東京23区の新築分譲マンション掲示板「(検討)新築マンションの耐震性(課題)」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 東京23区の新築分譲マンション掲示板
  4. (検討)新築マンションの耐震性(課題)
  • 検討スレ
  • 住民スレ
  • 物件概要
  • 地図
  • 価格スレ
  • 価格表販売
  • 見学記
匿名さん [更新日時] 2010-04-11 15:31:23
【地域スレ】23区内マンションの耐震性| 全画像 最新の検討スレ 関連スレ まとめ RSS

30年内に阪神大震災を上回る関東大震災が起こる確率が80パーセントといわれています。

新築マンションを購入するにあたって、マンションの耐震性や周辺地域の安全性は軽視できません。

みなさんはデベ営業さんや関係者からどんな説明を受けていますか?

問題と思われる点や独自の調査資料を提供しあいませんか?

良いと思われる物件別の対応やシステムなどもあればぜひ参考にさせてください。

契約前の注意点や折衝内容についても、さしつかえない程度でおしえてください。


また災害復興の準備についてアイデアがあればぜひご披露ください。


[スレ作成日時]2010-01-19 12:31:44

[PR] 周辺の物件
プレディア小岩
ピアース西日暮里

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

(検討)新築マンションの耐震性(課題)

  1. 789 匿名さん 2010/03/07 11:20:24

    ユーチューブにも流れるだろうな。

  2. 790 匿名さん 2010/03/07 11:50:03

    皆さん!

    テレビの前に集合ですよー!!

    チャンネルは1です!

  3. 791 匿名 2010/03/07 12:07:02

    これで、タワマン選択はありえねーとか
    ここぞとばかりタワマン批判する輩が現れるだろうが
    こんなのきたら戸建てなんぞそれこそ跡形もないから心配すんなw

  4. 792 匿名さん 2010/03/07 12:33:02

    制震>耐震>免震が証明されたな・・・

  5. 793 購入検討中さん 2010/03/07 12:40:35

    タワマン買うならやっぱり直接基礎ですね。

  6. 794 匿名さん 2010/03/07 12:48:03

    今後発生が確実視される長周期地震動を想定すると、
    高層マンションはTTTのような「直接基礎で制震構造」以外は論外って番組だったな。

  7. 795 物件比較中さん 2010/03/07 12:55:10

    >>794
    同意。
    都内でTTT以外に直接基礎&制震って他にどこにあります?
    そう言う一覧表が見れるサイトとかってどこか無いんでしょうか?

  8. 796 匿名さん 2010/03/07 12:57:01

    結論としては制震ダンパー付きのマンションを選べばいいってことだね。
    逆にそれ以外の高層タワーは論外。

  9. 797 匿名さん 2010/03/07 12:58:11

    この中で制震を選べば良さそう。側方流動で壊滅する杭基礎はありえなかったな。

    > プラウドタワー千代田富士見(千代田区|38F/B2F|直接+杭基礎|制震)
    > シティタワー九段下(千代田区|25F/B2F|直接基礎|中間免震)
    > 赤坂タワーレジデンス(港区|45F/B3F|直接基礎|制震)
    > パークコート赤坂 ザ タワー(港区|43F/B2F|直接基礎|制震)
    > 白金タワー(港区|42F/B3F|直接基礎|耐震)
    > 虎ノ門タワーズレジデンス(港区|41F/B2F|直接基礎|制震)
    > コスモポリス品川(港区|40F/B3F|直接基礎|制震)
    > クレストプライムタワー芝(港区|39F/B2F|直接基礎|制震)
    > シティタワー麻布十番(港区|38F/B2F|直接基礎|制震)
    > パークハウス芝タワー(港区|32F/B2F|直接基礎|制震)
    > アクシア麻布(港区|25F/B3F|直接基礎|耐震)
    > THE TOKYO TOWERS(中央区|58F/B2F|直接基礎|制震)
    > コンシェリア西新宿タワーズウエスト(新宿区|44F/B4F|直接基礎|耐震)
    > アトラスタワー西新宿(新宿区|28F/B2F|直接基礎|制震)
    > パークタワーグランスカイ(品川区|44F/B2F|直接基礎|制震)
    > シティタワー大崎(品川区|29F/B2F|直接基礎|制震)
    > 二子玉川ライズ タワー&レジデンス(世田谷区|42F/B1F他|直接基礎|基礎免震)
    > 中目黒アトラスタワー(目黒区|45F/B2F|直接基礎|耐震+制振)

  10. 798 匿名さん 2010/03/07 13:01:45

    建物は大丈夫でも室内みましたか?   ぐちゃぐちゃ  こんなはずでなかった。

  11. 799 匿名 2010/03/07 13:04:29

    >>798
    戸建ては跡形も無かったね・・・

  12. 800 匿名さん 2010/03/07 13:04:34

    >>798
    室内がぐちゃぐちゃなのは固有周期との共振によるもので、
    それを抑えるのが制震ダンパーでしょ。なに見てたの?

  13. 801 匿名さん 2010/03/07 13:06:42

    建物の固有周期と共振する確率がどれくらいのもんか、だよなぁ。
    北陸信越の長周期地震動で被害を受けたのは、六本木ヒルズのエレベーターケーブルだけだったが。

  14. 802 匿名さん 2010/03/07 13:07:56

    高層建築の危険性を暗示するシーンでTTTが背景に大写しになってたのはワロタ
    58階という高層マンションでも一歩飛び出た高さが吉と出るか凶とでるか神のみぞ知るw

  15. 803 物件比較中さん 2010/03/07 13:16:26

    >>797
    有難うございます。
    大変参考になります。
    かなり都心に集中してるんですね。
    やはりコストの関係なのでしょうか?

  16. 804 匿名さん 2010/03/07 13:26:39

    マンションなどRC造の場合、制震装置は建物が大破しないと効果発揮しないって知ってる?大破しちゃったら建物が崩れて無くても建て替えってこと。
    制震装置は倒壊崩壊など最悪状態を防ぐ為のものってこと。

  17. 805 匿名さん 2010/03/07 13:29:44

    >804
    全く意味が解りません。
    信頼のできるソースで説明宜しく。

  18. 806 匿名さん 2010/03/07 13:32:43

    >>804
    いつの話を持ち出している?
    最近はRC柱の一部にダンパーを一体化させる方式が主流だが?
    構造計算でエネルギーが集中する柱に採用して、
    疲労した(ダンパーはまず壊れない)ダンパーだけ交換する。
    ダンパーは荷物エレベータに乗る大きさで交換は圧倒的に安価。

  19. 807 匿名さん 2010/03/07 15:22:35

    システム云々ではなく倫理構造の問題!

  20. 808 匿名さん 2010/03/07 15:34:25

    で、結局のところネガが掲示板で前宣伝を必死でしてた割に何の新しい情報も無かったんだけどw
    制震構造のマンションをえらんで、家具はなるべく低くて軽い物を固定しておけばOKという
    ことでしたね。

    ところでメキシコシティでは14階前後の建物が軒並み倒壊してたけど、ネガが住んでるのが
    14階の中層マンションだったりして

    長周波の共震する固有振動数を持った物件だけが心配ということで、高層だけが危険ということ
    ではないということがあらためて明確になったね。

    むしろ耐震を高層マンションほど厳格に考慮していない中層のマンションの方が心配すべき事は
    多いんじゃないのか? 23区内には現行の耐震基準さえ満たしていない中低層の古マンション
    が1万棟以上あるようだし

  • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました
  • [スムログ新着記事]次の値上がりエリアはここだ!品川シーサイドを深堀り!【稲垣ヨシクニ】

[PR] 周辺の物件
サンウッドテラス東京尾久
ジオ練馬富士見台

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

サンウッド大森山王三丁目

東京都大田区山王三丁目

8,430万円・13,780万円

2LDK・3LDK

44.22m2・68.50m2

総戸数 21戸

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4丁目

1LDK~3LDK

34.63㎡~65.51㎡

未定/総戸数 87戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2-17-3ほか

4900万円台~7100万円台(予定)

3LDK

55.92m2~63.18m2

総戸数 78戸

サンウッドテラス東京尾久

東京都荒川区西尾久7丁目

4,298万円~6,498万円

1DK~3LDK

34.81m2~59.95m2

総戸数 33戸

ジェイグラン船堀

東京都江戸川区船堀5丁目

6998万円・7248万円

3LDK

70.34m2・74.58m2

総戸数 58戸

クレヴィア西葛西レジデンス

東京都江戸川区中葛西4-16-1

6990万円~9990万円

1LDK+S(納戸)~3LDK

56.35m2~77.29m2

総戸数 48戸

オーベル葛西ガーラレジデンス

東京都江戸川区南葛西5-6-4

4600万円台~7700万円台(予定)

1LDK+2S(納戸)~4LDK

62.72m2~82.02m2

総戸数 155戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18m²~104.44m²

総戸数 78戸

サンウッド西荻窪

東京都杉並区西荻北2丁目

8470万円~1億2480万円

2LDK・3LDK

55.12m2・70.2m2

総戸数 19戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

8148万円~8348万円

3LDK

68.4m2~73.26m2

総戸数 31戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原1-19-2他

5600万円台・7600万円台(予定)

3LDK

66.72m2・72.74m2

総戸数 62戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

7400万円台~9600万円台(予定)

2LDK~3LDK

50.41m2~70.48m2

総戸数 93戸

ピアース西日暮里

東京都荒川区西日暮里1-63-1他

未定

2LDK・3LDK

44.33m2~70.9m2

総戸数 48戸

カーサソサエティ本駒込

東京都文京区本駒込一丁目

2LDK+S・3LDK

74.71㎡~83.36㎡

未定/総戸数 5戸

サンウッドフラッツ新宿四谷三丁目

東京都新宿区信濃町11-2

9,440万円~13,480万円

2LDK

49.74m2~63.42m2

総戸数 37戸

リビオ光が丘ガーデンズ

東京都練馬区高松6丁目

未定

1LDK~3LDK

43.67m²~75.44m²

総戸数 74戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有3丁目

4390万円~9290万円

1LDK~3LDK

35.34m2~65.43m2

総戸数 42戸

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西4-6-17

3998万円・5948万円

2LDK・3LDK

58.01m2・72.68m2

総戸数 39戸

グランリビオ恵比寿

東京都目黒区三田2丁目

未定

1LDK~3LDK

44.12m2~184.24m2

総戸数 16戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

未定

1LDK~3LDK

56.86m2~208.17m2

総戸数 280戸

[PR] 東京都の物件

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

6858万円~9088万円

3LDK

58.46m2~75.04m2

総戸数 67戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5798万円~7498万円

2LDK+S(納戸)~3LDK

55.04m2~72.33m2

総戸数 42戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~7900万円台(予定)

3LDK

65.96m2~73.68m2

総戸数 56戸

ユニハイム小岩

東京都江戸川区南小岩7丁目

5600万円台・8200万円台(予定)

2LDK・2LDK+S(納戸)

45.12m2~74.98m2

総戸数 45戸

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

5790万円~9590万円

2LDK~3LDK

54.27m2~72.79m2

総戸数 36戸

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.1m2~130.24m2

総戸数 815戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

9290万円~1億5990万円※権利金含む

2LDK~4LDK

57.4m2~82.67m2

総戸数 522戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

3990万円~9230万円

1DK~4LDK

26.25m2~73.69m2

総戸数 70戸

サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

6490万円・7940万円

2LDK

50.02m2・52.63m2

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7-142-2

5198万円~6348万円

2LDK・3LDK

43.42m2~53.6m2

総戸数 49戸