東京23区の新築分譲マンション掲示板「(検討)新築マンションの耐震性(課題)」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2010-04-11 15:31:23
【地域スレ】23区内マンションの耐震性| 全画像 最新の検討スレ 関連スレ まとめ RSS

30年内に阪神大震災を上回る関東大震災が起こる確率が80パーセントといわれています。

新築マンションを購入するにあたって、マンションの耐震性や周辺地域の安全性は軽視できません。

みなさんはデベ営業さんや関係者からどんな説明を受けていますか?

問題と思われる点や独自の調査資料を提供しあいませんか?

良いと思われる物件別の対応やシステムなどもあればぜひ参考にさせてください。

契約前の注意点や折衝内容についても、さしつかえない程度でおしえてください。


また災害復興の準備についてアイデアがあればぜひご披露ください。


[スレ作成日時]2010-01-19 12:31:44

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(検討)新築マンションの耐震性(課題)

  1. 611 匿名さん 2010/02/12 08:31:33

    >>609
    確かに老齢化社会だけど、みんながみんな609と同じ境遇ではないから・・・他人のことはほっとけ。

  2. 612 匿名さん 2010/02/12 12:02:41

    >>611
    助け求めるなよw

  3. 613 匿名さん 2010/02/12 12:13:25

    No.514 by 匿名さん 2010-02-12 12:59
    >>513
    >危険性あるよって話してる

    だからどうせいって言うんじゃ。タワマンを買っちまった人は、そこで踏ん張るしかないじゃろ。
    他人の疝気を気に病むおせっかいな連中が多いんじゃね。
    それとも、タワマンが売れたら困るんか?

  4. 614 匿名さん 2010/02/12 12:25:40

    ま、ホンネだろね

  5. 615 匿名さん 2010/02/12 14:31:55

    そのあと気づいて、芝居してフォローしてた。

  6. 616 匿名さん 2010/02/12 14:44:13

    高層擁護派が住宅密集地は火災になると言うが、それはあるだろう。
    それは高層になにが起きても救援が来ないという意味でもある。
    さらに高層の上昇気流が火災旋風を呼び寄せたりすることもある。
    火と煙は高いものが好きなのだ。
    そして大火災の煙でできた雲に燻されてまんべんなくスモークドマンションになる。
    よくてスケルトンから改装しないと住めなくなるだろう。

  7. 617 匿名さん 2010/02/12 14:50:31

    東京大空襲のときは数キロ離れた火災が集まって100メートル以上の高さの竜巻状態になって走り回ったそうだよ。
    プールがお湯になったらしい。いろいろ文献あるから調べてみて。

  8. 618 匿名さん 2010/02/12 23:24:21

    高層マンションこそ賃貸で住むところですよ。

  9. 619 匿名さん 2010/02/12 23:50:51

    ということは、なおさら、周りに薪や練炭を積んでいるのと同じ状態の中低層密集地域、
    木造建築密集地域は真っ先に火災旋風に包まれて火の海になってしまうんでしょうね。
    道路や建物間隔の広くとられた湾岸地域などは隣の建物との間隔が100m~200m
    以上離れているうえに、そのお隣さんも燃えにくいコンクリートのビルであるケースが
    多いですからね。
    中低層密集地域、木造建築密集地域とは条件が違い過ぎますね。仮にタワーマンション
    に延焼するような事態になったとすれば周りの中低層、木造はすっかり炭になっちゃってる
    でしょうね。
    なんせ火災旋風なんか起きなくても20m離れていても延焼の可能性があるんですから

    自分の家だけ耐震構造で補強しても意味ないですね。家族の命は運まかせですね(笑)

  10. 620 匿名さん 2010/02/12 23:56:34

    マンション専有部分の火災保険金額は幾ら?

    http://allabout.co.jp/finance/gc/18724/

  11. 622 匿名さん 2010/02/13 00:13:02

    どこで論破?

  12. 623 匿名さん 2010/02/13 00:20:32

    >>264の後始末してから論破とかカッコいいこと言ってくれよニート君。

  13. 624 匿名さん 2010/02/13 00:23:03

    豊洲はだだっ広いから延焼ももらい火もしません、「ゼッタイ」安全ですっていう主張じゃないの?
    それで論破論破と。

  14. 626 匿名さん 2010/02/13 00:31:28

    湾岸は空き部屋がたくさんある。
    幸いにも下層階は煙害も少ないだろうから避難生活にも使えそうだが。
    ただし避難所もマンションもライフラインは止まるから工夫は必要だろう。

  15. 627 匿名さん 2010/02/13 00:33:55

    数万円の部品交換に数千万の工賃なんてザラなんですが

  16. 628 匿名さん 2010/02/13 00:34:57

    豊洲の子供は無視で。

  17. 629 匿名さん 2010/02/13 00:42:45

    >>625
    自作自演はウメタテ劇団のオハコでしょうに。笑

  18. 630 匿名さん 2010/02/13 00:48:52

    あれほど甚大な被害のあった兵庫南部地震でも電力供給は数日以内に市内9割で復旧
    5日以内には市内全域で復旧した。
    タワーマンションでも、この数日さえ凌げば、点検完了したエレベーターも復旧するから
    多少の不自由はあるだろうが避難所なんかに行かなくても自宅で生活できる。

    一方で、家が潰れたり燃えたりすれば復興住宅ができるまで何ヶ月も避難所暮らしだね。
    それに、命落とした人は避難さえもできないわけで。
    地震は明日にも起きるかもしれないから、真剣に考えた方がいいよ。

  19. 631 匿名さん 2010/02/13 00:49:56

    東京都でもそんな甘い想定ではないのに???

  20. 632 匿名さん 2010/02/13 00:53:48

    >タワーマンションでも、この数日さえ凌げば、点検完了したエレベーターも復旧するから

    だといいな。


    首都直下地震の被害想定と 避難者・帰宅困難者対策の概要について
    http://www.bousai.go.jp/jishin/chubou/shutohinan/1/shiryou_2.pdf#searc...'地震 避難所 東京'

    これ、海溝型地震ならどんなになるのか・・


    鉄人レース頑張るか?

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