30年内に阪神大震災を上回る関東大震災が起こる確率が80パーセントといわれています。
新築マンションを購入するにあたって、マンションの耐震性や周辺地域の安全性は軽視できません。
みなさんはデベ営業さんや関係者からどんな説明を受けていますか？
問題と思われる点や独自の調査資料を提供しあいませんか？
良いと思われる物件別の対応やシステムなどもあればぜひ参考にさせてください。
契約前の注意点や折衝内容についても、さしつかえない程度でおしえてください。
また災害復興の準備についてアイデアがあればぜひご披露ください。
[スレ作成日時]2010-01-19 12:31:44
それは埋め立ての湾岸地区はトラックとかトレーラーとかでかいのが走ってるから揺れるんだろ？
住宅地なんてそんな車走って無いし揺れる訳が無い。
山手通り目黒界隈は重機トレーラー通っても揺れないぞ？
①できるだけ安全にみえる埋立地の高層マンションを高値で買って命がけで住む。
②揺れにくい郊外台地エリアで安く買って安心貯金する。
どちらが賢いか。
支持層まで杭を打ってるタワマンにとって液状化なんて大した問題じゃない。
戸建やろくに杭も打ってないような中低層マンションの下が液状化したらやばいけどな。
周辺土地が液状化しても、さすがに地震が起きていてまさに液状化している瞬間は近づけない
けど、その後はマンションに戻れる。そもそも、液状化の事例の写真を見たことあるのか？
経済的な面でもたとえ液状化しても周辺道路等は行政が復旧してくれるので、マンション所有者
が負担するとしたら、敷地内の復旧費用だけ。倒壊、一部損壊、不等沈下した中低層マンションの
建て替え費用に比べると微々たるものでしょう。
これは阪神淡路大震災などの具体的事例での裏付けもある。
液状化なんかよりも、倒壊、一部損壊、不等沈下する中低層マンションとか、自分の家は耐震建築
で大丈夫でも、低層住宅地で火災旋風に巻き込まれて一家全滅とか現実的な危険を心配した方が
いいんじゃないか？
東京に支持層はない。
固めの泥が軟らかい泥に浮いてる状態だそうです。
誰が書こうと筋道通っていれば良いと思います。高層派は誹謗中傷と茶化しばかり。
御前会議の資料を公というよりも、利害関係のない研究者が「埋立地は安全」と科学的理論的に実証した資料なら説得力あるのだが。
>>338
おいおい”高層派”って何だ？
というか、こちらは公的機関、官公庁のデータとか実験結果を提示してるわけだが
きみらの脳内妄想実験とかとんでも理論を信じろとでも言うのか？
ちょっと無理な気がするんですけどねえ（笑）
第三者の科学立証できないのに安全なんて言うほうが無理あるわな。
居直りするならもう書き込まなくていいんじゃない？
真剣に考えてる人たちの邪魔になるから。
>>343
なんかやたら必死になっていて気持ち悪いですねこの人。
今回はオレも！オレも！の自作自演はやめたんですか？
No.292 by 匿名さん 2010-01-28 23:34
そんなことより>>264さんの回答が重要ですね。
No.293 by 匿名さん 2010-01-28 23:44
オレも>>264の回答は楽しみだが、絶対に出てこないだろう。
No.319 by 匿名さん 2010-01-30 10:18
>>264さんはどこへ行ってしまったのでしょうね？
あれだけ他人のこと罵倒したわけですから、お答えいただかないと。
No.320 by 匿名さん 2010-01-30 10:22
(笑)
俺も>>264の詳細が楽しみ！
鹿島に教えてあげないと！
東京都江戸川区中葛西４-16-1 |
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6990万円～8390万円 |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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56.35m2～70.62m2 |
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総戸数 48戸 |
東京都江戸川区南葛西５-6-4 |
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4600万円台～7700万円台（予定） |
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1LDK+2S（納戸）～4LDK |
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62.72m2～82.02m2 |
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総戸数 155戸 |
東京都練馬区大泉学園町２-2297-1他 |
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5798万円～7498万円 |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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55.04m2～72.33m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
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9290万円～1億5990万円※権利金含む |
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2LDK～4LDK |
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57.4m2～82.67m2 |
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総戸数 522戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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4900万円台～7100万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
