プレミストひばりが丘 シーズンビュー

7月竣工なのに、わざわざ5月下旬から販売しなくても竣工後販売すれば良いのに、実物見れるんだし何故なんだろう。

先のプレミストひばりが丘が、もう完売してしまうからではないですかね。

レジデンスの４ＬＤＫが６２００～６３００万円で予算超過だったので
こちらは駅から一番遠い区画なので広くて安くなるだろうと期待していました。
物件概要を見たらレジデンスより狭くてちょっぴり安いだけなので迷います。

リンククロークは両方の洋室の両サイドから使用できるので、一見便利そうには見えますが、
収納の仕方によっては使い方自体が難しそう？と思いました。

広さ的には4人家族でも十分な広さはありそうです。リビングは１２㎡あるので、ソファーとテーブルを置けそうなことやワイドタイプになっているので部屋が明るくなって良いと思いました。

ピークの時間帯以外のバスの本数が少なそうですね。
朝方の時間帯だけで、夜の時間帯が掲載されていませんが、バスは終電が早いですからね。
交通アクセスの面を考慮して、もう少し値段が安くてもいいのでは。
Iタイプはバルコニーがたくさんありいいですね。
窓だけよりも奥行きがあることで日差しも避けられるのではないでしょうか。

>>ピークの時間帯以外のバスの本数が少なそうですね。

そうなんですか。
1時間あたりに、だいたい何本くらいの割合でしょうか。
駅からと距離がありますが、マンション周辺は住みやすそうなので
具体的に知りたいなと思っている人も多いかなと思います。

>5
ひばりヶ丘駅発　団地経由武蔵境・田無方面行き（平日）バス本数

１７時台　５本
１８時台　５本
１９時台　５本
２０時台　４本
２１時台　４本
２２時台　３本
２３時台　２本　２３時３４分最終　

バス停１個手前の交番前ならば深夜バスが１時１３分まで５本あります

洋室に凹凸があるタイプもあるため、凹凸があると家具の配置等少し利用しにくいかもしれません
その上、引き戸タイプではなく押戸タイプのドアになっているのはドアが邪魔になる可能性があります。
防音性としては優れていますが、押戸はドアを開け閉めするうえでは難点が多いです。


その他、立地に関して気になったのが、団地再生地区になっていることです。
この辺りは団地があり、人口も多いのでしょうか？

小学校や中学校の評判なども条件としては気になる部分でしょうね

7さま、バスの詳しい時間帯の情報をありがとうございます。
いずれの時間帯も3本前後くらいなのですか。
これが多いと感じるのか、少ないと感じるのか。
ここまでして、こ立地に拘って選びたいと感じるのか人によって違うでしょう。

地下は部屋になるんでしょうか❓

マンション完成予想CGからはどんなマンションになるのか読み辛いですね。
マンション自体は二棟建てなのでしょうか？
地下は半地下でなくそのまま地下なのかなあ。そこが駐車場や駐輪場となると愛車も安心安全ですが。
部屋のプランは豊富そうですね。出てない間取りも期待できるでしょうか。
角部屋は玄関がアルコープっぽくなってて良い感じだと思います。

ズバリこんな感じの様です。
http://www.city.nishitokyo.lg.jp/siseizyoho/sesaku_keikaku/shingikaika...

保育園が併設されるようですが、詳しい情報知ってる方いますか？
認可保育園ですか？それともマンション住民のための子育て支援施設ですか？

完成済みのプレミストに住んでいる者です。
リンククロークですが、うちも始め収納力に不安がありました。しかし、リンククロークが意外と収納力があり荷物の多い我が家でもリンククロークにかなり収まりました！
天井が高いからかかなり収納できますよ！

>>14 名無しさん
営業さんですか？

>>15 マンション検討中さん
営業っぽい感じになりましたが、本当に住人です。
前家から持ってきた収納ケースにシーズンオフの衣類や布団シーツ等を入れて収納できました。あと細々とした物も全てリンククロークに入ってます。

ディスポーザーは付くのでしょうか？

17>さん
141世帯の規模ですと厳しいでしょう。もしついたとしたら、管理費等が相当に上がることになるでしょう。

販売予定の2ヶ月後竣工するんだし、竣工後販売した方が良いんじゃい。

仕様は交番横のプレミストとほぼ一緒でしょうね。かつてフィールズが3棟全て同じ仕様にしていた様に、大量発注でコストを下げていると思われます。