コスミックガーデン

私の実体験を少しお話できたらと思います。

コスミックガーデンさんの完成見学会にお邪魔した時に、“ここすごいな！”っと感動したのを覚えています。
なぜなら、他の大手ハウスメーカーと比較すると歴然だったからです。
特に気密の話など一切しませんから。

何度か完成見学会にお邪魔して、詳しい話をしました。
その時の坪単価は確か75万だったとおもいます。（上物だけです。地盤改良など含みません）

結局、コスミックで建てるのをやめました。

ここからが本題ですが、

高気密高断熱の住宅を建てられる工務店なら他にもある事と、
施主自信が勉強し、安く良い物を建てることを意識する事が重要だと思います。
（コスミックで教えてもらったことをベースに調べに調べました！）

例：コスミック仕様（多少違うかもしれません）
屋根断熱　80mm　硬質ウレタン　熱伝導率0.021
壁　60mm　硬質ウレタン　熱伝導率0.021
床　100mm　押出ポリスチレンフォーム　熱伝導率　0.028
Ua値は大体0.56
Cは0.5以下を保証
耐震等級3等　相当
基礎厚みが150ｍｍで、異形の鉄筋（太い）を使用するとかぶり厚が減る
コンクリート強度は21N/mm2が設計強度
地盤改良はタイガーパイル工法（柱状杭と鋼管杭のミックス→結局摩擦で持たせる工法）
3種換気
窓：APW330　アルミスペーサー？確認できていません。　入れるなら樹脂スペーサーを！（結露が違います）

私が調べた中で、岡山県南部で工務店にお任せして建てるのであれば、
オススメは倉敷木材(株)です

ここはQ値１（Ua値換算　0.26ぐらい）
C値は1以下は確実にでます。
耐震等級も３を取るはずです。
それで、坪単価は70万ほどです。
家の性能で言えば、岡山県下でこれほどのものを建てれる所はそうないです。
住設がパナソニックが多かったので、他のメーカーを入れると高くなるかもしれません。

そんな私は、岡山市のある工務店でお願いすることにしました。
C値は実測で0.2以下
Ua値は0.40
外壁　タイル

外構・水道工事・地盤改良など総込みで総二階40坪が3000万ほどになりそうです。
※土地代は含みません

コスミックもすごいですが、他の工務店でもやればできるという事を知って頂けたら幸いです。

気密・断熱・計画換気・耐震等級・構造計算・日射取得・日射遮蔽・断熱材防湿層・糖質抵抗・内部結露・地盤改良・窓・サッシ

などなど家づくりについて知らなければならない事は沢山あります。

営業マンの言葉を鵜呑みにせず、ご自身で調べて質問しまくれば、間違いは少なく
納得いく家ができます。
※質問に答えられない所は要注意です。
例：C値はどれぐらいですか？
例：発泡ウレタンに防湿層は必要ないのですか？グラスウールでも必要ないのですか？
→どちらも必要です。袋入りのグラスウールは防湿層必要ない？とはなりません。防湿層を設ける事で気密性もアップし、内部結露を防ぎ躯体を長持ちさせることができます。
アクアフォームなど100倍発泡のウレタンでは、メーカー施工マニュアルには防湿層は必要と書かれています。コスミックが仕様する30倍発泡の硬いウレタンでも透湿抵抗は高いものの湿気を透湿し、合板(透湿抵抗高)との間で内部結露を起こす可能性もあります。
コスミックでは、計算で内部結露の心配はすくないと言っています。もしできるなら、30倍発泡（他社メーカーだとアクアフォームNEOなど）を入れる際にも、防湿層（ベーパーバリア）を設けると安心できるでしょう。

最後に、全館空調／全館空調風を実施するならHEAT20　G2（Ua値0.46以下）以上の断熱性能は必要かと思います。

誤字・脱字・駄文で申し訳ありませんでした。
読んで下さり、誠にありがとうございました。

皆さまのお家が素晴らしいものになりますように。

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