プラウド練馬光が丘公園ってどうですか？

１期で５０戸販売して何部屋売れたんだ？

>>397 匿名さん
成増が都心？
あなたどこから来た田舎もん？

>>398
購入者専用スレにたくさん書き込んでください。

残り9戸のよう・・・

さすがにプラウドですからね。
高級感があるのが、いいのではないでしょうか。
けっこう、名前だけでも購入した人が多いのでは。

ちょっとプラウドでも、最近では田の字ばかりとか戸境がうすい板の物件とかもあるでしょうが。

さすがに名前だけで高級感というのは、ちょっと言いすぎかもしれないのでは。

意外にでもなんでもなく、名前だけでマンション購入する人なんていないでしょうし。

残り９戸ですか。さすがですね。再度、魅力書き込みます。

魅力①
駅からフラットアクセス、しかも人気の都心成増駅チカ
魅力②
近くにスーパー、ドラッグストア、蔦屋があって利便性抜群
魅力③
閑静な住宅街
魅力④
東京で大人気の光が丘公園に激近
魅力⑤
資産性抜群で値上がりの確率高し
魅力⑥
後はキリがないので省略。それくらい魅力抜群。

自画自賛、さすがですね。
こんな不動産会社、見たことない。

成増でこの値段は高いでしょ。

ここは練馬だからね。ライバルはブランズ練馬。ここに比べるとだいぶ安い。

>>410 匿名さん
静かなのはプラウドだね。ブランズは隣のサイレンが凄そう

このあたりの物件の中では注目しています。
やはり高級感があるのが人気の秘訣では。
公園近くなので、ある程度、裕福な人がターゲットなのでしょうか。

いくつかモデルルーム見学しましたが、内装の高級感は一番いいと感じました。ベランダも広く感じ素敵でした。

>>407 匿名さん
徒歩9分は駅近でもなんでもありません。マンションなら及第点といったところです。資産性抜群の根拠は何でしょうか。

ここが高級感？
至って普通じゃないかな。てか、仕様低いと思うけど。

仕様低くはないかな。
分譲としては並レベル（最近の物件は並以下も多いから相対的にはマシかも）

この立地だとスロップシンクは欲しかった気もしますが、
無いほうが多いので低レベルってことにはならんでしょう。

>>415 マンコミュファンさん
413です。
私が見学した練馬区あたりの物件MRの中での比較のため、客観性にやや欠けていたかもしれません。
高級感の感じ方も個人の主観ですしね。

>>417 匿名さ ん
練馬区内のモデルルームを見てきた者ですが、私も内装は一番いいと思い、気に入りました。もっと高級志向ならば、都心の高級物件
を購入すればいいだけのことです。
べつに、フォローを書き込まなくてもだいじょうぶですよ。

>412 匿名さん
購入者です。
契約会でお会いした印象ですが、普通な感じでしたよ。
正確か分かりませんが共働きが多いかと。

>>419 匿名さん
要望書提出者限定の住宅ローンセミナーに参加したとき、講師が2馬力か最初に皆に質問しました。参考になるか分かりませんが、皆さん共働き世帯のようでした。

二馬力でこの距離はギリギリかな。
公園に惹かれたんでしょうね。
保育園は大丈夫かな。
小学校以上なら大丈夫だけど。

>>421 通りがかりさん
公園を含め、熟慮して決めました。まさに来年度から保育所なので、この点についても大きな決め手となりました。区のHPなどを調べた結果、練馬区の中では、入りやすいエリアと判断しました。

>>422 通りがかりさん

二馬力でも保育園入れるんでるんでしょうか？
年齢にもよると思いますが。

>>423 通りがかりさん
保育所は保育指数などの点数性で決まるようです。同点の場合に年収がみられるかなと思います。むしろ、一馬力で奥様がお仕事されていないのであれば、保育所入るのは一般的に難しいかと思います。練馬区HPに点数の詳細があります。

>>424 通りがかりさん
そのとおり。
保育が必要だから保育園があり、夫婦で保育可能な一馬力は、事情がない限り幼稚園に入園でしょ。

保育園の申し込みにローンを単独かペアで組んでるか、って項目はないんだから、一人でローン組んで保育園の申し込みの半年以上前に働き始めればいい話。
だよね

保育園に関しては点数制、さらに同店の場合は収入の低い順からの入園審査になるそうです
ひとり親、待機児童点数、兄弟点、職業点（命にかかわる仕事をしている等）
で加算されていきますので、入園しやすいといっても必ず入園できるということではありません。
さらに、その年によって子供の数や保育園の応募数も変動しますから、ほとんど運に近いんじゃないかな。
住所が練馬区ですし、丁度板橋区と練馬区の境だけあって、入園できる保育園とできない保育園が出てきますから、これもまた難しいかな

そうだったんですね。新築のプラウドに住んでたら、保育園入園にも加点されると思ってました。

練馬区は外部からの転居で、入居予定だと
保育園の審査は、区内組優先で後回しですか？

はい、その通りです。どんなに早くだしても後回しです

>>429 通りがかりさん
練馬区の担当にご自身で確認されるのがよろしいかと。正確な情報を入手する確実な方法。

>>430 マンコミュファンさん

ここを自分の稼ぎで買うような人は
なかなか認可には入れなさそう。
二馬力の方だと一馬力になっていきなり
ローン返済ピンチもあるんじゃない？

完売　完敗？　乾杯～

売れ行き如何・・・

は？

>>434 マンコミュファンさん

ひ　ふ　身　夜　

ますます分からない

残り4戸

どこ情報ですか

ホームページより106、304、309、505の4つを最後は抽選？のようで今、募集してますね。

>>439 マンション検討中さん

急がないと乾杯しそう＼(^o^)／
買おうかなぁ〜

どこで？？まだ沢山残ってそうだぞ

HPより
先着順：在庫◎
抽選　：在庫◎
に見えるんだが

eneoQシステム料金がかかってくるようですが、電気の一括受電に利用料金が必要になるんですか？
どうやらインターネットも使えるようなので、ネット込の利用料金でしょうか。
公式サイトではeneoQの詳細が探せませんでしたが、モデルルームではこちらのシステムについての説明がありましたか？

>>429
以前、練馬区役所に電話で問い合わせたことがあります。
4月入園募集時までに購入が決定していて、契約が完了していれば同等に申し込めるとのことでしたよ。
契約が未完了でしたら、後回しですね。。
変わってるかもしれないので問い合わせてみてください。電話で答えてくれますよ。

羽田新空路は米軍側が許可しないから、見直しって記事を見たけど

子供がいる人にとっては、土間があるのは便利だとは思います。ふつうの生活空間の延長になっていく。空間効率が良いのかどうなのか間取り図だけ見ていてもよくわからなかったりするのですが、考えてみると、収納も考えられているのはいいし、ふつうのマンションと違う感じです。

>>448 匿名さん

間取りは工夫されていると思った。

マンションに土間がついているのは珍しいと思いましたが、私が想像する古い日本家屋に
ついているようなものとはスタイルが違っているんでしょうね。
間取りを見てみると土間スペースにも窓がついていますし、ランドリールームとしても活用できそうです。

最終3邸となりました！

都合の悪いコメントを削除する野村不動産。見回りご苦労さまです。

公式サイトの提案ですが、土間をペットスペースとして利用するのは良いアイデアだと思いました。
トイレを設置したり散歩用のアイテムなど、ペット関係のグッズを一箇所にまとめられるのは便利かもですね。
土間の床は玄関と同じ材質のタイルでしょうか？

60邸完売したそうです！

時間かかったね