マンション比較中さん
[更新日時] 2018-11-08 05:03:47
プラウド練馬光が丘公園についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:東京都練馬区旭町二丁目437番1・437番2(地番)
交通:東京メトロ有楽町線・副都心線 「地下鉄成増」駅 徒歩9分
東武鉄道東武東上線 「成増」駅 徒歩11分
都営地下鉄大江戸線 「光が丘」駅 徒歩19分
間取:2LDK~4LDK
面積:58.26平米~81.60平米
売主:野村不動産株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2018-03-01 21:51:30
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物件概要 |
所在地 |
東京都練馬区旭町二丁目437番10(地番) |
交通 |
東京メトロ有楽町線 「地下鉄成増」駅 徒歩9分 東京メトロ副都心線 「地下鉄成増」駅 徒歩9分 東武東上線 「成増」駅 徒歩11分 都営大江戸線 「光が丘」駅 徒歩19分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
60戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上6階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年01月下旬予定 入居可能時期:2019年03月中旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プラウド練馬光が丘公園口コミ掲示板・評判
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413
匿名さん
いくつかモデルルーム見学しましたが、内装の高級感は一番いいと感じました。ベランダも広く感じ素敵でした。
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414
マンション検討中さん
>>407 匿名さん
徒歩9分は駅近でもなんでもありません。マンションなら及第点といったところです。資産性抜群の根拠は何でしょうか。
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415
マンコミュファンさん
ここが高級感?
至って普通じゃないかな。てか、仕様低いと思うけど。
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416
匿名さん
仕様低くはないかな。
分譲としては並レベル(最近の物件は並以下も多いから相対的にはマシかも)
この立地だとスロップシンクは欲しかった気もしますが、
無いほうが多いので低レベルってことにはならんでしょう。
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417
匿名さん
>>415 マンコミュファンさん
413です。
私が見学した練馬区あたりの物件MRの中での比較のため、客観性にやや欠けていたかもしれません。
高級感の感じ方も個人の主観ですしね。
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418
匿名さん
>>417 匿名さ ん
練馬区内のモデルルームを見てきた者ですが、私も内装は一番いいと思い、気に入りました。もっと高級志向ならば、都心の高級物件
を購入すればいいだけのことです。
べつに、フォローを書き込まなくてもだいじょうぶですよ。
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419
匿名さん
>412 匿名さん
購入者です。
契約会でお会いした印象ですが、普通な感じでしたよ。
正確か分かりませんが共働きが多いかと。
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420
匿名さん
>>419 匿名さん
要望書提出者限定の住宅ローンセミナーに参加したとき、講師が2馬力か最初に皆に質問しました。参考になるか分かりませんが、皆さん共働き世帯のようでした。
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421
通りがかりさん
二馬力でこの距離はギリギリかな。
公園に惹かれたんでしょうね。
保育園は大丈夫かな。
小学校以上なら大丈夫だけど。
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422
通りがかりさん
>>421 通りがかりさん
公園を含め、熟慮して決めました。まさに来年度から保育所なので、この点についても大きな決め手となりました。区のHPなどを調べた結果、練馬区の中では、入りやすいエリアと判断しました。
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423
通りがかりさん
>>422 通りがかりさん
二馬力でも保育園入れるんでるんでしょうか?
年齢にもよると思いますが。
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424
通りがかりさん
>>423 通りがかりさん
保育所は保育指数などの点数性で決まるようです。同点の場合に年収がみられるかなと思います。むしろ、一馬力で奥様がお仕事されていないのであれば、保育所入るのは一般的に難しいかと思います。練馬区HPに点数の詳細があります。
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425
匿名さん
>>424 通りがかりさん
そのとおり。
保育が必要だから保育園があり、夫婦で保育可能な一馬力は、事情がない限り幼稚園に入園でしょ。
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426
マンコミュファンさん
保育園の申し込みにローンを単独かペアで組んでるか、って項目はないんだから、一人でローン組んで保育園の申し込みの半年以上前に働き始めればいい話。
だよね
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427
匿名さん
保育園に関しては点数制、さらに同店の場合は収入の低い順からの入園審査になるそうです
ひとり親、待機児童点数、兄弟点、職業点(命にかかわる仕事をしている等)
で加算されていきますので、入園しやすいといっても必ず入園できるということではありません。
さらに、その年によって子供の数や保育園の応募数も変動しますから、ほとんど運に近いんじゃないかな。
住所が練馬区ですし、丁度板橋区と練馬区の境だけあって、入園できる保育園とできない保育園が出てきますから、これもまた難しいかな
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428
匿名さん
そうだったんですね。新築のプラウドに住んでたら、保育園入園にも加点されると思ってました。
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429
通りがかりさん
練馬区は外部からの転居で、入居予定だと
保育園の審査は、区内組優先で後回しですか?
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430
マンコミュファンさん
はい、その通りです。どんなに早くだしても後回しです
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431
匿名さん
>>429 通りがかりさん
練馬区の担当にご自身で確認されるのがよろしいかと。正確な情報を入手する確実な方法。
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432
通りがかりさん
>>430 マンコミュファンさん
ここを自分の稼ぎで買うような人は
なかなか認可には入れなさそう。
二馬力の方だと一馬力になっていきなり
ローン返済ピンチもあるんじゃない?
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