物件概要 |
所在地 |
埼玉県さいたま市西区西大宮三丁目38番1(地番) |
交通 |
川越線 「西大宮」駅 徒歩10分 埼京線 「大宮」駅 バス18分 「清河寺」バス停から 徒歩11分 (東武バス「丸山公園」行き) 京浜東北線 「大宮」駅 バス18分 「清河寺」バス停から 徒歩11分 (東武バス「丸山公園」行き) 東武野田線 「大宮」駅 バス18分 「清河寺」バス停から 徒歩11分 (東武バス「丸山公園」行き) 高崎線 「宮原」駅 バス9分 「埼玉栄高校入口」バス停から 徒歩5分 (東武バス「西大宮」駅行き) 湘南新宿ライン(前橋~小田原) 「宮原」駅 バス9分 「埼玉栄高校入口」バス停から 徒歩5分 (東武バス)
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
282戸(他に管理事務室1戸、ゲストルーム1戸、ディスカバールーム2戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上7階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年02月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社フージャースコーポレーション
|
施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
株式会社フージャースリビングサービス |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
デュオヒルズ西大宮ザ・グランテラス口コミ掲示板・評判
-
261
住民板ユーザーさん1
>>235 住民板ユーザーさん1さん
走る音飛び跳ねる音響いてますよ。
うるさくて最近限界を迎えています。
賃貸マンションでも今まで騒音トラブル抱えたこともなかったのに購入してこれはやられます…。
集合住宅だから仕方ないと開き直られてもやっぱり迷惑は迷惑ですね…。気になるなら戸建てにすればよかったんじゃ?となるかと思いますが思いきっり走らせたいなら戸建てにしてあげた方がよかったんじゃ?って思うのが正直なところです。
オフ会はどうのってありましたが、下のリビングでマンション外のママ友がガバガバ入ってママ会して占領してる方が気になります…。
あと奇声発してるのもめちゃくちゃ響きますしママさんたちは集団になって神経質な人もいるのねって済ませますが迷惑をかけてないかな?という配慮がないので問題になるんですよね…。
子供いて迷惑かけてないか心配になるのに引っ越しの挨拶もないので地域柄なのか近年の傾向なのか気になりますね。
-
262
住民板ユーザーさん1
>>252 住民板ユーザーさん1さん
ファミリー限定のマンションでもありません
あなたが子供がいるからその発言になるかと思いますが、あなただけのマンションではありません。
ご夫婦だけの世帯も多い事を自覚した方がいいですよ。
分かってて越してきたとは、子供達が占領するスペース前提、ママ達が使うの前提のお話なのはいかがなものかと。マンションの方の共有スペースですので、勘違いなさらないように。
マンション内見時に親はママさん同士の話に夢中の中、子供は好き放題、子供で溢れかえるリビングをみたり、家の中からのリビングから聞こえる叫び声を聞けていたなら購入してなかったかもしれません。
そんな発言するとお子様がいる世帯は様々だなという感じです。
あくまで共有スペースであり公園やカフェではないのでマンションの方全員が気持ちよく使えたらいいんですけどね。
使えない状況の中ソファカバーが変わってるのとかを見るとどこかの子供が何かこぼしてまた管理費が?と思ってしまいます。
靴のままソファーに乗ったり
マナーが悪いのも残念ですねー。
-
263
住民板ユーザーさん
ここで車種は言いませんが同じ車が敷地内で危険な運転をされているので管理側に声出しいたしました。全体への喚起となるとは思いますが…
子供が轢かれそうになっているのも見ましたし、近所で見かけた際もとても危険な運転をしています。
-
264
住民板ユーザーさん8
ご意見ある方。ここではなく、理事会に意見提出願います。 何も解決しません。
-
265
住民板ユーザーさん1
>>262 住民板ユーザーさん1さん
私は小梨ですよ。子供が出来ない身体です。
批判するのは構いませんが
よーく考えて発言された方がいいですよ。
あなたが親ならばね
-
266
住民板ユーザーさん5
子供がいるいないで立場が違うところから自分の主張だけ言っても何も変わらないかなと。
ずっと分かり合えないまま平行線だと思います。
子供がいる側はどのくらいの行動で音がどのくらい響くのかは正直わかりません。
出来る限りの迷惑かけないように防音マット敷いたりなどで対応しているかもしれません。
迷惑をかけていることすら気が付かないこともあります。
賃貸の場合は…
は正直参考にならないかなと。
10kgの1歳の子が飛び跳ねてどのくらい響くのかは、正直検証したいくらいです。
怒りでここに書き込むのはわからなくもありませんが、自治会がない以上、解決は難しく、管理人、組合を通して行う注意も幅が広すぎて伝わっていないのではないかと思っています。
限界であれば、部屋番号指定で伝えるよう相談してみてはいかがでしょう。
すでにやっていたらすみません。
冷静に対応出来るうちにやっておいた方がいいと思います。
私かもしれない。
これは常々思うことです。
気をつけていて、それでも迷惑と言われる状況であれば引っ越しを検討したいと思います。
(構造上の問題で1歳の子の飛び跳ねる音が不快にしてしまうほど響くなら大人だけでも日常生活レベルで不快にする音を響かせる可能性が高いため)
売るなら早めがいいのでこうゆう問題は早めに知りたいと思う派です。
-
267
住民板ユーザーさん6
>>266 住民板ユーザーさん5さん
横入りですみません。
私も何度か上の方からの深夜の騒音について 管理人さんに相談したことがあります。夜21時くらいまでの音でしたらある程度仕方ない、お互い様なので…と思えていたのですが さすがに深夜は…と思いまして。
ただ、マンションの構造から その音が必ずしも上の部屋ではなく、斜め上下、全然違う部屋からの事もあるから部屋番号を特定しての注意はできません。とのことでした…。
-
268
住民板ユーザーさん5
迷惑行為に起因する騒音問題
騒音規制法、埼玉県生活環境保全条例の規制対象外となる特定の個人や集団の迷惑行為による騒音問題でお困りの方は、埼玉県警で「県民の平穏と安全に関する相談」を行っています。
けいさつ総合相談センター
電話 Tel:048-822-9110(ダイヤル回線・IP電話)
Tel:#9110(プッシュホン・携帯電話・PHS)
受付:月~金曜日8時30分~17時15分(休日・年末年始を除く。)
埼玉県では深夜を22:00からとしています。
環境騒音になりますが、深夜は45dB以下に規制されていますね。
限界なら個人で動く前に相談を。
騒音元を子供と特定し、注意した場合、虐待につながる場合もあるので認識した上で判断してください。
-
269
住民板ユーザーさん1
>>265 住民板ユーザーさん1さん
こういうところで小梨だなんて表現しませんが、うちもまだ子供はいませんよ。
文章きちんと読みましょうね。論点がズレています。
出来ない身体を批判した覚えはありません。
あなたに何を言っても理解は出来なさそうなのでここまでにさせていただきます。
誰かをバカにしたいだけの発言はマンションに関係ありません。
マンションに対しての正直な意見は、住民用だとしても購入控えてる方にも参考になる事です。
あなたが書き込んでいる内容は2chや5chの掲示板のようです。
-
270
住民板ユーザーさん
中庭付近に蜂の巣があるらしいですね
みなさん刺されないように気をつけてください
-
-
271
住民板ユーザーさん1
自分の行いや言葉は必ず自分に返ってきますね、長い人生生きていくうえで上手くできています。
不快に思う人もいるかもしれない、と普段から周りに配慮したり想像力を働かせて生活したり公共や共有場所を利用していると、不思議なもので、自分も他の方の配慮に救われる事があります。
賃貸、分譲マンション、戸建、関係ありません。
最低限のマナーや配慮気遣いは、狭いコミュニティの中で好き放題自由に生活するよりも、結局は自分達の生活を快適に豊かにしますよ。
-
272
住民板ユーザーさん
ウィークエンドルームの使用方法や車の危険走行などあまりに酷い場合、防犯カメラを設置する案もでています。
ソファーの張替えや共有物の破損は経年劣化でなければ個人の弁償です。共用部分の扱いと同じです。
事故が起きる前に防ぐ必要があります。
自分達で自分達の住まいを使いにくくしないように、皆さんで考えて行動しましょう。
-
273
住民板ユーザーさん
>>272 住民板ユーザーさん
防犯カメラを設置する案は理事会で出ているのでしょうか?
然るべき手法で、早急に進行頂きたいです。
近頃、中庭でこども達がイスをおもちゃにして遊んでいるのを見かけます。正直破損してもおかしくない扱い方ですので、しっかりと対応していきたいですね。
-
274
住民板ユーザーさん6
>>273 住民板ユーザーさん
子供たちが中庭の椅子を人工芝のほうに移動させてオモチャにして遊んでいるの見ました。(平日、土日どちらも)
ただ、平日に関しては小さい子のママさんもその人工芝に移動させてる椅子に腰掛け自分のお子さんと遊んでる姿をみかけてます。
子供のことばかりがクローズアップされている印象ですが…大人も果たして皆さんがマナーを守っているのでしょうか。
ゴミの出し方にしてもゴミステーションの注意書きがこの1年でどんどん増えています。ゴミステーションこそカメラ設置してはいかがでしょう。
-
275
住民板ユーザーさん
>>274 住民板ユーザーさん6さん
そんな遊びしているんですね。
どのような形で遊んでいるのかわかりませんが、椅子を芝のほうに持っていくと人工芝が痛んでしまいますからね。
[マナー]を守る守らない。という以前に何がいけないことなのか わからない という感じに思えます。
ゴミの件もしかりかもしれません。
ここまで決めないといけないの?
となるかもしれませんが、生きてきた環境の違いかもしれませんので伝える必要があるかもしれません。
共有部分の使用上の注意。長くなりそうです。
-
276
住民板ユーザーさん
ごみステーションの防犯カメラは既についている様ですよ。はじめからでしょうか。
場所は思い出せませんが、部外者も出入りできるので、防犯上設置しているのかと思っていました。
ウィークエンドルームにも中庭にも設置したいですね。是非提案したいです。
-
277
住民板ユーザーさん6
>>276 住民板ユーザーさん
リラックス出来る場であるはずの自分たちのマンションで 防犯カメラ…カメラ…カメラで常に監視される生活も賛否両論あると思います。
エントランスの外ですが敷地内で喫煙している姿も見たことあります。そうなるとエントランス付近にもカメラ?
まずはカメラ設置ではなく 注意喚起をしてもらう事から 段階的に始めるべきではないでしょうか?
-
278
住民板ユーザーさん1
マンションのポストの回し方忘れてしまい
どこにナンバー記載されてるかご存知の方いますか?
一応書類関係みたのですが、分からずお客様相談室に電話つながらなかったのでどこに記載されてるかご存知の方教えてください
-
279
住民板ユーザーさん1
検討中のものです。入居者の方にお聞きしたいのですが、ネットの速度はどんな感じでしょうか?テレワークなどがはじまり、大規模マンションだと通信速度が遅くなるなどの情報を聞いたので…。
-
280
住民板ユーザーさん
>>279 住民板ユーザーさん1さん
マンションタイプなので遅くなることもありますね。
速度に波があります。
インターネットの利用者が比較的少ない昼間は大丈夫かと思います。
22時から24時のコアタイムはハイレベルな利用条件では若干の速度不足を感じることはありますが、テレワークなど通常利用では支障はないと思います。
30Mbps程度は出る感じです。
-
281
住民板ユーザーさん1
[他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]
-
282
住民板ユーザーさん1
>>280 住民板ユーザーさん
詳しく教えていただきありがとうございます!
参考になりました!
-
283
住民板ユーザーさん
ネット環境ですが、マンションの有線回線のみでテレワークを行っていますが、速度が遅いとか固まるなど、不憫に感じたことは今のところありません。
ご参考になればと思います。
-
284
住民板ユーザーさん5
>>278 住民板ユーザーさん1さん
確か引越し当初に貰える設備資料と共に、入っていた気がします。記憶では紙切れ1枚に記載してあったかと思います。
記憶が曖昧ですみません。。(>_<)
-
285
マンション検討してます
居住者様にお伺いします。去年の大雨の際その付近は浸水したとお聞きしました。
そちらのマンションは盛土をしていて浸水は免れたとのこと。その時の状況を出来るだけ詳しく教えていただけますでしょうか。宜しくお願い致します。
-
-
286
住民板ユーザーさん
>>285 マンション検討してますさん
記憶している範囲ですが以下の通りです
・盛り土のおかげでマンションの浸水はありませんでした
・勿論水道光熱などのインフラも普通に使えていました
・駐輪場が地下にあるので駐輪場は浸水したかもしれません(未確認)
・裏にある滝沼川は80%くらいまで増水してましたが、氾濫はしていません
・近くにある調整池はほぼ満水になりました
・ここより西側の地区(滝沼川第二遊水池あたり)は土地が低いためしばらく歩道が冠水してました
・マンションから駅までの道は、台風明けて直ぐ普通に徒歩で通行できたので酷い冠水は無かったです
・ご存じかと思いますが、このマンション付近はさいたま市のハザードマップでは最大3mの浸水可能性が示されています
・ちなみに、2030年度完成目処で荒川流域に新たな調整池を工事中なのでこれが出来ればより改善される可能性はあると思います(荒川第二・三調整池で調べれば出てきます。)
-
287
住民板ユーザーさん
敷地内の歩きタバコはダメですよね?
逆恨みが怖くて言えませんでしたが
-
288
住民板ユーザーさん4
検討中です。お聞きしたいのですが、虫は出ますでしょうか?緑や池が近いとゴキブリが出やすいと聞いた事があります。上の階なら出にくいとかあるのでしょうか。おしえていただきたいです。
-
289
住民板ユーザーさん
ヤオコーに近いジャリPに車留められてる方、実際不便を感じますか?
-
290
住民板ユーザーさん
>>289 住民板ユーザーさん
ヤオコーに近いジャリPは、このマンションの駐車場ではありませんよ。
-
291
住民板ユーザーさん
そうなのですね驚 教えていただきありがとうございます。マンション内駐車場にとめられない場合どこになりますか?結構とおいですかね、、
-
292
住民板ユーザー4
>>291 住民板ユーザーさん
およそ300m離れたところですね。
-
293
住民板ユーザーさん
外Pに駐車場を使用されてる方、不便さは感じますか?
-
294
住民板ユーザーさん1
理事会議事録を見ました。
駐車区画の変更をお願いしてる方がいるみたいで…全戸完売後に全体抽選などを模索と見ました。これについてどう思いますか?
私はマンション完成前に自走式駐車場が魅力の一つでこのマンションを購入しました。入居前にきちんと抽選をして自走式駐車場を借りれる事になりました。後からまた全体抽選なんて当然納得出来ないです。
-
295
住民板ユーザーさん6
>>294 住民板ユーザーさん1さん
全体抽選なんて 納得できません!!
絶対に反対です!!
後から入居されたら 空いている所に当てられるのは当然のことです。そもそも抽選した上で今の場所があるので。
それを、都合が悪いから?不便だから?
断固拒否します。
-
-
296
住民板ユーザーさん1
>>295 住民板ユーザーさん6さん
私と意見が同じ方がいて安心しました。やはり納得出来ないですよね。入居前に抽選した上で今の場所を借りれているのでまさか入居してから駐車区画の変更をお願いする方が出てくるとは思いもしなかったので困惑しています。
-
297
住民板ユーザーさん
>>296 住民板ユーザーさん1さん
はじめまして、検討中の者です。
駐車場の抽選方法ですが、どのような形で行われたのでしょうか?教えて頂けると幸いです。
-
298
住民板ユーザーさん
外に置いている人からしたら、待ってましたという感じですね
-
299
住民板ユーザーさん1
議事録読みました。
抽選は早すぎるような気がしますね。これが通ってしまうと何でも言ったもの勝ちになるのを危惧しています…
-
300
住民板ユーザーさん1
>>299 住民板ユーザーさん1さん
これが通ってしまうとなると何でも言ったもの勝ちになりますよね。値引きなしで自走式駐車場の場所も含め早期に購入してる側からしたら絶対に納得出来る事ではありません。
-
301
2台持ちなら
敷地内に2台借りてる方もいらっしゃるようなので、敷地内は一台のみにしてもらえると嬉しいです。
そうすれば、敷地外2台になった私達は助かります。
-
302
入居前さん
最近購入したものです。値引きは物件にもよると思いますが、この時期でもほぼありませんでした。お気持ち程度です。
抽選は不満続出で難しいとは思いますが、敷地外の駐車場代が高すぎるので全体で調整いただけると助かります。
-
303
住民板ユーザーさん1
そもそも何故、1世帯に2台も敷地内貸したのですか?
1世帯に敷地内1台ならこんな事起きません、、、
管理会社が早く設備費を回収しようと焦った結果だと思います。
そもそも敷地内に1台の人に譲ってなどとは敷地外の方は思ってないと思いますよ!
全世帯埋まってさらに、敷地内余ったら抽選ですよ!
早く応募したからとか言われても後からの人からすれば誰もが思います、、
管理会社さん!
しっかりしてください!
-
304
住民板ユーザーさん
確かに、全部抽選やり直しして!とまでは思いませんが、一世帯に一台は優先的に敷地内に置かさせていただきたいです。身体が不自由であったり、高齢や、妊娠など各世帯には様々な理由があると思いますので。もちろん、早く入居されて2台置かれている方からしたら納得いかないと思いますが、可能であればお願いしたいです。
-
305
住民板ユーザーさん6
>>303 住民板ユーザーさん1さん
1世帯に敷地内を2台貸ししているんですか?
それは驚きです。
我が家は一番初期の入居メンバーですが その時の駐車場貸し出し条件には 2台目は敷地外と言われていました。
いつから1世帯に2台貸すことにしたんですかね。
そんな事をするから不満が出るんですよ。
-
-
306
住民板ユーザーさん8
検討中の者です。
駐車場の抽選方法ですが、どのような形で行われたのでしょうか?教えて頂けると幸いです。
-
307
住民板ユーザーさん1
管理会社さん、お粗末な対応ですね。
そろそろ変更したいですね?
-
308
住民板ユーザーさん1
我が家は2台車持ってますがマンションの駐車場貸し出し条件が2台目は敷地外と言われたので1台は敷地外に停めてます。マンションが満室になって敷地内の駐車場に空きがある場合先着順で2台目が回る話でしたがこの間、もう敷地内の契約がいっぱいなので2台目はそのまま敷地外になる話を聞きました。
-
309
住民板ユーザーさん1
私も一番初期の入居メンバーですが駐車場貸し出し条件は2台目は敷地外です。敷地内に2台借りれてるっていう情報は確かなのでしょうか?
-
310
住民板ユーザーさん1
>>303 住民板ユーザーさん1さん
本当に敷地内に2台置いている世帯がありますか?
もしそうなら販売会社は嘘をついている事になるのでしっかり問い合わせするべきです
入居時はまだまだ敷地内に空きがありましたが、
敷地内に1台、2台持ちの方は敷地外にもう1台という説明でした
-
311
住民板ユーザーさん
ご質問です。ディスポーザーはやはり便利ですか?(使ったことないので、、)
-
312
住民板ユーザーさん
入居前に付けたオプションなど付けて良かったもの、あれば教えてください??
-
313
住民板ユーザーさん1
>>310 住民板ユーザーさん1さん
何人か初期の入居者の方が2台目は敷地外という説明を書き込んでくれているので敷地内に2台置いているって話は多分勘違いかデマでしょうね。
-
314
住民板ユーザーさん
>>311 住民板ユーザーさん
めちゃくちゃ便利ですよ
流せないものもありますけど
-
315
住民板ユーザーさん
>>314 住民板ユーザーさん
ありがとうございます!参考になります!!
-
-
316
住民板ユーザーさん
フォレストコートのベランダから見える森林はどうにかならないですかね?
-
317
住民板ユーザーさん1
>>313 住民板ユーザーさん1さん
大半の方は2台目は敷地外だと思いますが、敷地内に2台契約できてる方もいると思います。ここの管理会社の運営を考えると。
-
318
住民板ユーザーさん1
>>312 住民板ユーザーさん
個人的になりますが、食器洗い洗浄機は重宝しています。2人住まいですが、毎日使用でなくても体調が優れないときに、敢えて一日ためてまとめ洗いに使用しています。心の負担軽減にもなり、生活が豊かになりました。家族との相談にもなるとおもいますが、オススメです。
-
319
住民板ユーザーさん8
みなさま、パウチのメニュー入っていたおそばの出前ってしてみました?
最低注文金額やで送料ってどんな感じなのでしょう?
-
320
住民板ユーザーさん1
駐車場を契約されてる方にご質問させてください。
区画は抽選で決定だと思いますが、
抽選方法は具体的にどのような方法で行われるましたか?
宜しくお願い致します。
-
321
住民板ユーザーさん1
>>320 住民板ユーザーさん1さん
それを今更知ってどうするのでしょうか。知りたいなら販売会社に聞いてみたらどうですか。
-
322
マンション検討中さん
-
323
住民板ユーザーさん1
>>322 マンション検討中さん
ご自身で考えてください
-
324
住民板ユーザーさん8
-
325
匿名
このマンションを検討している人も住民も怖いですね。
-
326
住民板ユーザーさん1
怖くはないと思うよ!
自分で調べるのは当たり前じゃない?
分からないことがあったら自分で調べる!
それでも分からない事があったら聞く。
親にそう躾けられたはずなんだけどなぁ…
-
327
住民板ユーザーさん7
>>325 匿名さん
怖いのではなく、優しくないだけ。
-
328
住民板ユーザーさん1
敷地内駐車場で車いじりをされている方がいるようで、パーツのゴミや道具が両隣にはみ出しています。風で飛んで車に傷や汚れが付きそうで…
直接言うわけにもいかず、ご意見箱に入れたいところですが逆恨みも怖くて悩んでます…
-
329
住民板ユーザーさん3
お金を払って停めている人がいる中、違法駐車が減りませんね…
-
330
住民板ユーザーさん8
テレワークで家で仕事をしています。
昼間の子供の叫び声、廊下を走る音などすごく気になります。親も子供と一緒になって廊下を走り抜けていて困っています。バカ親が多すぎて嫌になります。
緊急事態宣言でこれからテレワークの方も増えると思うので配慮願います。
-
331
??
>>330 住民板ユーザーさん8さん
ここで言っても無意味だと思う
-
332
住民板ユーザーさん6
-
333
住民板ユーザーさん6
>>330 住民板ユーザーさん8さん
配慮はお互い必要だとは思います。
ただ、子供(特に乳幼児)はお仕事の単純作業とは違い 親の思い通りにはなりません。
泣いて欲しくない場所で泣き叫び 走るなと言っても楽しくなれば走ります。幼いご兄弟がいるのなか お母様も走って追いかけてしまう状況もあるのではないですか?
私も騒いでいる我が子を注意しない親の擁護をするつもりはさらさらありませんが、日中何十分もお宅の前まで騒いでいるという状況ですか?バカ親発言はいかがなものかと思いますが。
-
334
住民板ユーザーさん8
>>333 住民板ユーザーさん6さん
よーいどん!と言って親も走っているのでバカ親と言いました。一回、二回の事ではなく結構な頻度で廊下で追いかけっこのような事をしているので書きました。
小さい子供がついつい走ってしまう事もあるのは仕方ないです。でもそばに親が付いているのに子供と一緒になって走っているので困るんです。
-
335
住民板ユーザーさん6
>>334 住民板ユーザーさん8さん
そう言った事でしたら やはりここではなく、理事会の意見書を出したり、管理人さんにご相談したりなされた方がいいのではないでしょうか。
-
336
住民板ユーザーさん1
子供だけで共有部で騒ぐのやめてほしい。小学生のたまり場となっている。
芝生のところは思いっイキリ遊んでいいと思うが、ソファーの所はちょっとなぁー。
ソファーで飛び跳ねたり、寝そべったりは流石にマナー違反かなぁーと。
-
337
住民板ユーザーさん6
>>336 住民板ユーザーさん1さん
ソファで飛び跳ねたりしているのは 小学生に限らずですよ!
むしろ 1歳くらいかな??2歳くらいかな??
保護者も一緒に共有部にいるのに子供がソファでピョンピョン飛び跳ねてても 背もたれの上に乗っかっていても注意せずお喋りしてる姿を見かけます。家の中じゃありませんからね!共有部のソファですから!保護者は辞めさせないのかな?って不思議で仕方ありません。
-
338
住民板ユーザーさん1
>>337 住民板ユーザーさん6さん
共有部はマンションの顔ですから、きれいに使ってほしいです。
-
339
住民板ユーザーさん3
親はなぜ注意しないのだろうかと疑問に思う。
休みは朝から夕方までソファーを占領しているし、いつも同じ子がずっといて放置子なのか?とも思うし。使いたくても子供達と親達の溜まり場になっていてそこに入っていけないので全然共用部を使えない。ファミリーマンションだからある程度は仕方ないと思っていましたがここまで酷いと…管理費を払っているのに共用部を使えないのは納得がいかない。
-
340
住民板ユーザーさん1
共有部のソファーで親子で遊んでる(ぬいぐるみやお絵かき)をしているが、自分の部屋でやっていただけませんか?と思う。
共有部は遊び場ではないでしょ。
-
341
住民板ユーザーさん
>>339 住民板ユーザーさん3さん
ここにいくら書いても何も変わりません。
子持ちではない方が一人ないし、二人で使っていたら、それもまた占有です。
しかも一人でとなれば、そのストレスはファミリーの比ではありません。
誰かが使う以上占有になります。
数時間しか利用していなくても他の利用したい人と被れば[いつも]にもなりかねません。
文句ばかり書いて解決策をかかない。
無意味すぎます。
各ブース、特にテレビのあるところを予約制にしてしまえば解決。
もしくはテレビ撤去。
完全ルール化。
それでもダメなら使用禁止。
使い方悪い人も文句だけいう人も結局は同じですからね。
共有部分を誰も使用しなければ文句もでない。
皆平等はルール化、システム化しないと無理でしょう。
-
342
住民板ユーザーさん6
>>340 住民板ユーザーさん1さん
べつにそれくらい良いんじゃない?放置してる訳じゃないんだからって思いますけどね?
そんなこと言ったら お仕事なのかな?パソコン開いてる男性とか見かけますよ。お家でやってもらえませんか?って話になるんでしょうか??
-
343
住民板ユーザーさん6
>>341 住民板ユーザーさん
本当にそれです。
ここで文句書いても意味ないと思います。
他のマンションでもこの手の話ってここまで文句出るんですかね?一部の人なのかな?とも思いますが 共用部分はマンションの売り方からしても遊び場として提案されてましたよね。自然と遊び場になるのは仕方ないのかなとは思います。
-
344
住民板ユーザーさん1
小学生の女の子 歌いながら?踊りながら?下のソファてぴょんぴょんぴょんぴょん…
共有部のソファで、家じゃない。
-
345
住民板ユーザーさん3
>>339 住民板ユーザーさん3さん
>>339 住民板ユーザーさん3さん
共用部全て占領しているわけではないのでは?
3箇所あるうち、1箇所ぐらい空いてるならば使用すれば良いのでは?と思う。
-
347
住民板ユーザーさん3
>>345 住民板ユーザーさん3さん
今日は天気が悪いから空いていましたが土日昼間はほぼ使えませんよ。いつもの放置子と思われる女の子達はいましたが。親がついてるならわかりますがマナー悪く使っているから私だけではなく他の方からも文句が出るのでは。ソファーをぴょんぴょん跳ねたり片付けもせずゴミを置いて帰ったり親不在の時の共用部の使い方が気になります。
-
348
住民板ユーザーさん3
>>347 住民板ユーザーさん3さん
親が居たら居たで また苦情を出す人も居て、子どもだけでも苦情。 そもそもここで話しても解決しないですし、意見があるなら理事会へ。ここは正式な掲示板では無いので。
-
349
住民板ユーザーさん1
>>348 住民板ユーザーさん3さん
でもそれだけ同じような事を不満に感じてる方がいるって事ですよね。
-
350
住民板ユーザーさん
>>349 住民板ユーザーさん1さん
ネットの匿名掲示板ということを忘れないでください。
会員登録もないため、ニックネームは固有ではありません。
同じ人が複数回書き込み、たくさんいるように見せることもできますので、掲示板ではなにも判断できません。
意見書というものがありますので問題点とどうして欲しいか、あと部屋番号と名前を記載して管理人に渡してください。
実名による意見ならば理事会で取り上げられます。
複数人いるならなおさら。
書き込むだけの意見はまとまっているかと思いますのであとはペンを手に取るだけです。
理事会もまた、住民であり、すべてを丸投げするのは違うと思いますよ。
解決策も記載し、社会人としての意見書を提出してください。
-
351
入居前さん
掲示板だから何を書いてもいいと思うのですが。なぜ意見を書くと、「ここではなく理事会へ」になるんでしょうか。
-
352
住民板ユーザーさん4
>>351 入居前さん
ここで文句を言ってても解決に繋がらないので、前に進むためにも理事会へという意味なのではないですか?
-
353
。
>>351 入居前さん
ここは情報交換する場所だと思うけどなぁ…違うの?
文句言う場所ではないと思ってます
-
354
入居前さん
個人的には色々の意見(文句)も参考になってます。
そういったのも含めて情報と思っていますが違うんですかね。
-
355
住民板ユーザーさん
>>354 入居前さん
解決するなら理事会への意見書提出が必要です。
ただ意見をいう、文句を言うなら不要でしょう。
誰も掲示板に書くな!とは言っておりません。
自由に書いて頂ければよいのですが、理事会に意見書を提出したほうがよい。
というのも意見です。
自由というのであればどちらにも制限はかけられません。
-
356
住民板ユーザーさん
>>355 住民板ユーザーさん
下のソファーを子持ち、もしくは子供に占領されて使えない問題も理事会に言った人がいて未だに解決、改善などされてませんよ。時計置いても無意味でしたし理事会に意見を出しても解決、改善などされてないのでここに書き込みたくなる気持ちはわかります。
-
357
住民板ユーザーさん
>>356 住民板ユーザーさん
議事録にもありましたが、努力はしていると思います。
今はまだ解決できていない。
というだけで、やっていくことには順序があると思います。
これがダメなら次は…
というように。
ボランティアでやっているんですから長い目で見られませんか?
何もしていないわけではなく、人任せにしている以上、私は解決できない。
とはいいきれません。
直接的、直球で出来ないからこそ時間がかかると思いますよ。
-
358
マンション掲示板さん
議事録に何度も書かれてるけど、そんな共用部分 需要あるんですね。
始めから子どもの為のスペースって思ってました。子どもはいないですが占領されててもなんとも思わなかったです。
-
359
マンション掲示板さん
・共用部分問題
・敷地外駐車場の価格問題
よく出るこのマンションの未解決問題。
-
360
住民板ユーザーさん1
>>359 マンション掲示板さん
最終的には住民投票になるんですかね。
[PR] 周辺の物件
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件