匿名さん
[更新日時] 2021-04-21 23:11:04
600世帯超え50階超えのタワーマンションが新築分譲されます。
2階から全て住戸のマンションで、
駐車場、ショッピング施設、交通機関、公共施設などは一切内包されてません。
最寄りのJRの駅まではタクシーで1000円くらいの距離。
駐車場は隣接した自走式立体駐車場がありますが、
雨の日は当然傘さして行かなければなりません。
免振構造でディスポーザーもついており、
エレベーター7基が低層階と高層階用に分けられていて、
24時間管理人やコンシェルジュサービスが充実しており、
各フロアでゴミ出し可能。
緑豊かな庭園やバーベキュー設備があるのが特徴です。
ベランダは基本的に透明ガラスの部分が殆どを占めていますが、
ベランダでの洗濯物干しは一切禁じられています。
因みにこのエリアの年間の分譲マンションの市場規模は平均約2000戸です。
[スレ作成日時]2018-02-25 13:38:20
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分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
2階から住戸のタワーマンションってどう思います?
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42
匿名さん
広島のマンションのことですかね。
KYBダンパー使ってるとかで販売停止と聞きましたが。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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43
匿名さん
>>36
> 駐車場、ショッピング施設、交通機関、公共施設などは一切内包されてません。
> 最寄りのJRの駅まではタクシーで1000円くらいの距離。
> 駐車場は隣接した自走式立体駐車場がありますが、
> 雨の日は当然傘さして行かなければなりません。
これって、ただのタワー型した大型マンション ってだけで、
いわゆる“タワマン”のメリットが薄いですよね。
もはやタワマンではなく“大型マンション(タワー型)”ですね。
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44
匿名さん
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45
匿名さん
>>42 匿名さん
販売停止とかじゃなくもう建てるのやめた方がいいんじゃない?
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46
匿名さん
タワーマンションは買っちゃダメだと思うよ。修繕が高額で老朽化すると大変。売れる時に売り逃げた方が良い。
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47
匿名さん
>>46 匿名さん
そうですね。
興味本位で買うのは良いけど仰る通り売り逃げが得策。
ただ、タワマンとしてのそれなりのメリットが無いと興味本位でも手を出すべきではありませんけどね。
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48
匿名さん
タワマンの2階に住む勇気・・・無いな。
賃貸でも嫌やな。まだ1階の専用庭付きとかの方が価値があると思う。
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49
匿名さん
タワマンってベランダでの洗濯物干しって駄目なの?
2階住戸でも?
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50
匿名さん
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51
匿名さん
どうだろうか。すべてがすべてってことはなさそうだが。
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52
匿名さん
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53
匿名さん
>>52 匿名さん
タワマンで一階専用庭ってあるんだ。でもそんな心配してあげなくても良さそうにも思う。
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54
匿名さん
[情報交換を阻害する投稿の為、削除しました。管理担当]
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55
匿名さん
タワマン住むならコンビニと駅、駅が無理ならせめてバス停は無いと。
駐車場が別棟とか考えられない。
2階から住居じゃなくて下層階をどうして駐車場にしなかったのだろう。
まことに不可思議。
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56
マンション検討中さん
>600世帯超え50階超えのタワーマンションが新築分譲されます。
>因みにこのエリアの年間の分譲マンションの市場規模は平均約2000戸です。
そもそもの企画がキャパシティ無視してんだから、利便性と価格訴求がないと売れないのは素人目に分かる。
マーケティング学んでないんかな?
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57
匿名さん
>>56 マンション検討中さん
誰への意見でしょうか?スレ主はどう思いますかと聞いているので、あなたがどう思うかですから、デベがマーケティングを知らないってことですか?
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58
匿名さん
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59
匿名さん
>>58 匿名さん
短いのに文章が下手過ぎて、意味がわからないってだけですが?
そういうマーケティングの下手なデベは結構ありますよ。S商事とかH不動産とか。販社にメジャー7とかが入っても売れないものは売れない。H不動産の物件なんてアウトレットだらけ。
ただこの物件が本当にキャパシティ無視かどうかは実際の物件を知らずして軽々しくは判断できないだろう。
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62
匿名さん
[No.60から本レスまで、情報交換を阻害する投稿、および削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]
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63
匿名さん
>因みにこのエリアの年間の分譲マンションの市場規模は平均約2000戸です。
2000戸の市場に対して600戸。1棟で市場規模の1/3の戸数ですか。
首都圏の市場規模が年間平均約15,000戸ですから、
首都圏でのイメージでは、1物件で5000戸のマンション!!!
どんなマーケティングしてんだ!?
そんなん売れるわけないやろ・・・。
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