オーベル住吉マスターテラス

>>80 匿名さん

まじか。
ってか、変なところにMRあるんですね。

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リビングインなのにすげー値段

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>>82 通りがかりさん

そこ？ｗｗｗｗ

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ルーフバルコニー付きの高層階はいくらくらいでしょうか？ご存知の方いますか。

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ルーフバルコニー付きの高層階は8500万くらいだったとおもいます

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もう10部屋ほどは値段がついているので、説明会に行けばわかります
高い部屋は9000万、1階でも6000万はします

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>>86 匿名さん

ありがとうございます。
予約してあるので、確認してきます。

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モデルルーム行かれた方々、お部屋は価格に見合うものでしたか？
個人的なご感想でいいので聞きたいです。

当方は今週末に見学予約入れています。

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設備仕様見ると、収納のところに具体的な寸法まであって気が利いてそうではあるね。
風呂の照明がブラケットなのは微妙だけど。

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え、そんな高いんですか。。。
駅徒歩3分のバリューはやはり大きいのですね。。

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６６平米で6000くらいですか？
西向きなのに坪単価300からかー。まー今の時代こんなもんですかね。
メイツとの差別化はなんでしょう？徒歩距離は当然として。設備はどうでしょうか。

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本日見学してきました。
収納や家事楽の工夫が光る、魅力的な物件だったと思います。バルコニーの奥行きも広くて開放的でした。
それでも価格はやはり高いと感じました。今後の調整に期待してみます。

現段階での予定価格では、最上階ルーバル付き74.54平米が8100万とのことでした。3階の中部屋66.6平米が6300万。

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>>92 検討板ユーザーさん
ルーフバルコニーの部屋は何向きになりますか？

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さらっと聞き流してしまいましたが、豊住線が確定した新路線のようにプレゼンするのはどうかと思いました。

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全戸西向き、最安値は67平米の坪310万円、手洗いシンクなし、スロップシンクなし、not浴室ダウンライト、キッチン水洗二本という謎仕様、階高2450、二重床二重天井、スラブ厚200、申し訳程度のアルコーブ、エントランス吹き抜けなし、廊下側インフレーム、バルコニー戸境壁ぺラボー(天井まで)、ディスポーザーなし、ランニングコスト未定。
個人的な意見ですが、モデルルームに花がなく寂しかったです。徒歩3分、錦糸町11分という立地は素晴らしく投資目的の検討者もいるそうですが小規模の150戸以下になるとエントランスも素朴で分譲マンションの良さが発揮できないと思いました。

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オーベルだから高望みはしちゃいかんよ。

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階高2450とかにするなら二重床二重天上やめて階高高くすりゃいいのにって思う

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直床＝長谷工名物フワフワ床はイヤだな

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設備仕様はカタログだででは実感がわかないですからね。
実物よりもたいていはよくみえるものなんですが。
実際に足を運ぶと印象が違うものですよ。

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住吉駅前の毛利すみとしタワマンとか駅近なのに中古相場安い地域だね
なんでだろ？

新築との差がリセール時に心配

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