さいたま市内初めてのブリリア、今年一番の注目物件です。浦和駅徒歩4分。アトレ駅ビル開業。
所在地 埼玉県さいたま市浦和区仲町一丁目106番1他（地番）
交通 京浜東北・根岸線「浦和」駅徒歩4分（アトレ北口ICカード専用改札利用、7：00～24：15）
売主：東京建物
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：東京建物アメニティサポート
[スレ作成日時]2018-02-19 09:24:16
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Brillia（ブリリア） 浦和仲町口コミ掲示板・評判
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207 匿名さん
高砂小は校庭も狭いから余計そう思わせるのかな。
204さんの言う通り各学校を見るのがいいですよね。
学区ならブランド的に（というとアンチ発言が返ってくるかもですが)高砂小か常盤小がいいし実際賃貸に出す時もすぐ出ちゃいますからね。
中学のレベルはやはり常盤中が頭ひとつ出てるかと。
私は広々で環境がいい常盤小学区で狙いをつけることにしますが、浦和区で一番高所得な小学校も常盤小なので、少し気後れしないか心配です。-
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208 匿名さん
私は高砂小、岸中が頭一つ出てると思うけど。
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209 口コミ知りたいさん
学校の古さで雰囲気が暗いとか言ってる人はよく考えた方がいいですね
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210 匿名さん
まあ雰囲気というのは一つの意見ですが、あまり参考にはならないですね。
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211 匿名さん
見に行けば済む話なのに皆さん見に行かないの？
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212 匿名さん
ここの4Lの間取り、終わってない？収納少ないうえに形も変だし、柱も目立つし。
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213 匿名さん
敷地の狭い駅近マンの4LDK86m2としては、まとまってルと思うけどなあ。
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214 匿名さん
余裕のある3LDKにした方が良かったような気がする。
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215 匿名さん
最近は4LDKのラインナップが少ないですから受容はあるんでしょうね。
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216 匿名さん
4LDK角、確かに少し収納が少ないですね。
南西なので南東角部屋が良かったです。
個人的にはあまりバルコニーが広いと
掃除が大変なので窓さえあれば南側だけで充分です。 -
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217 匿名さん
>213
面積に算入される柱は洋室2のだけだし、
それ以外は割といいと思うけど。
ひとつ残念なのは洗面所の引き戸のほうの入口まで廊下を延長して欲しかった。
リビングインとキッチンインというのは…。-
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218 匿名さん
西陽はどうかな…。
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219 匿名さん
結構無理のある4ldk ですね
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220 匿名さん
家具の配置や日常の動線を想定してみると間取りは許容範囲だね。
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221 匿名さん
車が最凶に出しにくいの以外は許容できる。駐車場は他の場所に借りるしかないと思う。
あとは値段かな。中層で浦和タワー中層（ここの高層階に相当の高さ）と同程度なら買う。-
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224 マンション掲示板さん
浦和タワー中層って、坪３３０くらいですか？
ここの中層に妥当な価格だと思います。
3Lで7000万くらいですね。長期戦覚悟でもう少し上の値付けもありそうですが。-
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226 匿名さん
最も低層階の2階中部屋で坪300！
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228 匿名さん
殺伐としてますね。
マンションに興味があるということは、それなりの年齢だと思うのですが-
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230 匿名さん
ペロリ
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232 匿名さん
浦和タワーを超えると、浦和の相場がもう一段上がることが確定的になりますね。（ガーデンの頃から既にその兆候がありましたが・・・）
最近は業者の間で上がることを見越しているのか、中古の売り出しも強気になってきているように感じております。。。
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233 評判気になるさん
旧中山道に出るための脇道、時間帯によっては、歩行者と自転車のみ通行可になってしまう。車だすのに難渋しそう。
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234 匿名さん
>>233
昼間の数時間以外はヨーカドー側へ抜けるしかないですね。
しかも歩行者優先の道づくり＆実際歩行者があふれているので運転しづらい。
自家用車利用者は図太い神経と繊細な運転技術が必要だと思います。 -
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235 匿名さん
駐車場は致命的なマイナス要素だと思います。
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236 マンション検討中さん
駐車場っていくらぐらいになりそうですかね？
相場的には2.5万～3万ぐらい？
あまり安くすると借りられなかった人と後々トラブルになりそうな気がしますね。 -
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237 通りがかりさん
子供がいなければ住みたい立地だね。
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238 匿名さん
駅周辺で駐車場がたくさんあるマンションってなかなか無いから難しいですよね。
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240 匿名さん
駐車場から出づらいとか大したデメリットでも無い気がするけど…
個人差なのかな -
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242 匿名さん
ジップに出てたね、浦和。
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243 匿名さん
運転が下手なだけ
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246 匿名さん
運転が上手い下手の問題ではない。
あんなとこ車で入ったら悲惨。 -
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247 匿名さん
どう悲惨なのか意味不明
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248 匿名さん
迷わず行けよ行けばわかるさ
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249 マンション掲示板さん
ここの近くの店でタクシーを呼んだら入ってこない。タクシーが入るのを嫌がり、市役所通りで待ってるので歩いて行くようになる。
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250 匿名さん
つまり車を持つ予定がない人には何の問題もないってことですよね。
しいて言うなら引越の時に大型トラックで乗り付けられないくらいで。 -
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252 匿名さん
＞251
何を言ってるの。
13階建ての工事に必要な建築機材が入れるんだから、引越なんて問題ないでしょ。
工事現場と違って誘導員がいないから最大4トントラックだろうけど、一般家庭なら充分。-
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253 匿名さん
ストリートビューみてください、思いっきりトラック止まってますが、2台すれ違えますよ笑、これで車庫入れできないとかまず嘘ですから。
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255 買い替え検討中さん
力の前は人が確かに多く注意が必要ですが、運転慣れてたら特に目ざとく問題にする必要はないかと。
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256 検討板ユーザーさん
ここも、東口プラウドみたいに即日完売するんでしょうね。
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by 管理担当こちらは閉鎖されました。
Brillia（ブリリア） 浦和仲町 契約者・入居者専用スレへ
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