一応さいたま市には建築による近隣の紛争を回避するための条例がありますが、容積率200%の地域を除くとありますので、この物件は条例の対象にすらならないのでしょうか。意見書を出すにしても竣工前の管理組合の結成されていない現段階では好き勝手に建てられるのを指くわえて傍観するしかないのでしょうか。
https://www.city.saitama.jp/005/003/014/004/p009267.html
https://www.city.saitama.jp/001/010/016/002/p009258.html