Brillia 浦和仲町

>>488 マンション検討中さん

高砂小以上に、仲町小はパンク寸前で増築してるくらいですから、仲町小への編入はないでしょう。
高砂小学区で、他校に編入される可能性があるのは、南浦和の方じゃないですか。

少子化なのに子どもが増えすぎですね。

浦和タワーにお知り合いの方いないでしょうか？
本当にもめているのであれば、ブリリアの学区にも将来的関わる話なので聞きたいです。
ちなみに、南浦和よりの高砂学区は、人数オーバーにより学区編成で外されるのでは？とママ友の間で噂になっていますよ。

学区についてはここで聞くより、行政の役人に聞いてね。
決めるのはデベや住人じゃありませんよ。

そうですね！
ただ、浦和タワーの内情を関係者でもないのに問い合わせるのは気が引けて、もしタワーにお知り合いの方とか何かご存知ないかな？と、、。
マンションが建つと一気に生徒数が増えるので、こちらもそんな対応されないかなと心配になってしまいました。学区目当てで購入検討していた我が家は、寝耳に水な噂を耳にして驚いてしまって。
こちらからも何か情報ありましたら書き込みますね。
長文乱文失礼致しました。

間取りは2LDK～4LDK
価格帯は
2LDK　5千万円台～
3LDK　6千万円台～7千万円台
4LDK　7千万円台～
って感じらしいですよ。

5千万円台といっても、例えば5,800万も5千万円台ですけどね･･･

小学校はどこもパンパンですよ。
学区内にマンションを購入されても、油断せずに行政に確認された方がいいですよ。

>>494 マンション検討中さん
3LDK希望ですが、やはり6000万円台なんですね。

浦和は不動産バブルなので、適正価格がいくらなのか悩みますね。。

期待してる人が多いみたいだけど、結局高くて手が出なくてこの掲示板も荒れるんでしょう

>494
近隣の新築相場や今の市況からすればその位の価格でしょうね。
今月下旬の事前内覧会に参加しますが
いくらくらいになるかたのしみですね。
勝手な予想だと平均坪305と踏んでいます。

>498
そうですね。
それぞれ価格帯の後半と思っておいたほうが良さそうです。

希望が重なった場合は期限を設けて抽選になるそうなので
あまり長くは悩めなそうですね、、、

都内に比べたら浦和はお手頃で住みやすいので、期待してます。
23区なら億ションのような条件設備でも、浦和川口あたりなら半分くらいで買えますからね。

>>494 マンション検討中さん
3ldkで6000万から⁈
流石に高騰しすぎでしょ〜
高値掴み確実じゃん

でも駅に近いから共働きでも楽に通勤できるし、
そのくらいの値段は高いとは思わない。

>>501 匿名さん
私もそう思っていた時がありましたが、今では結構いい方かなと感じてます。
このぐらいならすぐに売れてしまいそうですね。

5、6000万で高いと感じるような人は、検討から外してもいいのでは。
背伸びして買っても富裕層ばかりで息苦しいと思いますよ。

>>503 マンション検討中さん

私も、7000万以上するものかと思ってました。6000万なら抽選になるかもしれませんね。

10年後には周辺は激変していると思います。新しいマンションやビルが建ち、飲食店などはかなり減っていると思います。
問題は周辺の道路が狭くて車の利用がやや難しいことだけでしょう。
車をあまり利用しない方は、値段もほどほどですから、絶対に買いだと思います。

東京建物の営業が沸いてるな

価格より設備面が気になります
価格に比べてチープなものなら、再開発タワーを待とうかと思ってる