東京都下(市部)の新築分譲マンション掲示板「プレイスコート喜多見ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション比較中さん [更新日時] 2019-04-04 19:16:55

プレイスコート喜多見についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地:東京都狛江市岩戸北2丁目1229番9(地番)
交通:小田急小田原線「喜多見」駅(北口)より徒歩6分
間取:2LDK~4LDK
面積:57.12m2~85.85m2
売主:東急不動産株式会社 三菱地所レジデンス株式会社 小田急不動産株式会社
施工会社:不二建設株式会社
管理会社:東急コミュニティー
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スレ作成日時]2018-02-15 23:02:53

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プレイスコート喜多見口コミ掲示板・評判

  1. 304 検討板ユーザーさん

    [No.303と本レスは、前向きな情報交換の阻害、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

  2. 305 通りがかりさん

    少し検索すれば、東工大や阪大などの放射性物質漏洩事故の話が見つかります。どれも放射線レベルは直ちに健康被害につながるような数値ではなく、ずっと低いですよ。

  3. 306 マンション検討中さん

    一階の蔵付きを検討しているのですが、広さは80平米の物件しかないのでしょうか。公式サイトを見ても蔵付きは80平米の間取りのみしか載っておらず…さすがに予算越えそうなのでモデルルームに行こうか迷っています。

  4. 307 周辺住民さん

    先の方が書き込みしていた放射能実験による動物実験の慰霊碑が研究施設内にあるという情報はなぜ削除されたのが懐疑的です。販売業者が消したのでしょうか?大学の放射性物質漏洩事故が直ちに健康被害につながるような数値ではなかったから、こちらの研究時の漏洩も同じだと解するのは浅はかで強引な解釈なのではないでしょうか。専門家による専門的な根拠に基づく専門的な意見ではないですし。人生における大きなお買い物に余計な不安が長らくつきまとうのは私にはどうしても容認できないです。

  5. 308 通りがかりさん

    少し検索すれば電研の事故の放射性物質のレベルも基準値も簡単にご自身で調べられますよ。

  6. 309 匿名さん

    気になるならあの辺に住むのはやめればいいと思います。

    狛江某大マンションも建て替え前の施設が取り壊された後にダイオキシンが新聞沙汰になったけど気にせず住んでる人がたっくさんいます。

    もちろん気になるので買わなかった人も大勢いるでしょう。

    気になるなら絶対買わないほうが精神的な健康のためにやめたほうがいいと思います。
    住宅なんて嫌ってほどあるわけですし

  7. 310 マンション検討中さん

    >>306 マンション検討中さん

    80平米は角部屋ですね。
    その他の部屋は70平米程度です。
    前に行ったときは西側1階はほとんど残ってなかった気がするので、1階狙いならあらかじめ電話で確認してからの方が

  8. 311 マンション検討中さん

    >>307 周辺住民さん

    それなら買わなければ不安はなくなりますよ!

    >大学の放射性物質漏洩事故が直ちに健康被害につながるような数値ではなかったから、こちらの研究時の漏洩も同じだと解するのは浅はかで強引な解釈なのではないでしょうか。

    狛江の漏洩事故の数値も全く問題ないのですが、ネットで調べなかったんですかね。
    放射線設備がない地域でも検出されるレベルですよ。
    リサーチ能力が乏しいばっかりに良い物件を見逃してそうですね。

  9. 312 通りがかりさん

    >>302 匿名さん
    じゃあ買わなきゃ良いじゃないですか。
    検討するにあたり、なんの情報を知れば、安心するんですか?買おうと思うんですか?

  10. 313 検討板ユーザーさん

    >>302 匿名さん
    どこの物件でも何かしらのリスクは付き物です。目に見えている告知事項なだけ良いのでは?
    見えないリスクの物件も多いですよ。

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  12. 320 マンション検討中さん

    今日、明日で希望住戸説明会やってたのか。

    売れ行きはどんな感じでしょうか?
    来週行くのだと遅いですかね?

  13. 322 検討者

    [No.314から本レスまで、前向きな情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信の為、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

  14. 323 検討板ユーザーさん

    私は購入者なので意見が偏っているかもしれませんが、ここを安いとおもっている人がいることに驚きました。割高だけど市況からしょうがないという認識です。

  15. 324 マンコミュファンさん

    どこのマンションの書き込みでも荒らしはいます。
    そのうち消えますから、購入者さん達もスルーしましょう。

  16. 325 検討板ユーザーさん

    逆にそんな研究所が建ってるくらいだから地盤の安全性や災害には強い場所なのかなと思いました。

  17. 326 検討板ユーザーさん

    >>325 検討板ユーザーさん
    国の機関なので、その通りです。
    財団なので、株式会社より変なことは出来ないですし。

  18. 327 マンション検討中さん

    そろそろ第2期の販売開始でしょうか?
    立地、クオリティ、価格のバランスが良い物件なので、年内完売の可能性もあるでしょうか。楽しみですね。

  19. 328 検討板ユーザーさん

    かなり売れてるみたいですね!
    東はもう2部屋くらいしか残ってないと聞きました。

  20. 329 口コミ知りたいさん

    HPで今週末の予約を見ると満席ですね。
    第2期1次も順調なのでしょうか?
    販売戸数は30戸みたいですが。

  21. 330 評判気になるさん

    公式見ると第2期も30戸でて、105/130供給済みになっていますね。最後の数個がうまくさばければ竣工前の完売もあるかもしれませんね。

  22. 331 マンション検討中さん

    すごく順調に売れてますね!
    第3期はいつからでしょうか?
    残り25戸だから最終期ですかね?
    westは道路に面してないから人目も気にならないしいいですね。調布の花火も見られるかも?

  23. 332 匿名さん

    大手3社がコラボレーションしたマンションでそれぞれの強みを生かしておしゃれな作りが素敵です。人気も出るわけで。エントランスに、ラウンジ、中庭とリゾートホテル気分を味わえば日々の喧騒も忘れそうです。専用庭があり角住戸でなくても圧迫感が少ないと思います。ガーデニングなどいろいろ楽しみたいですね。台風の時は事前に鉢植えは避難しないとですが。

  24. 333 住民板ユーザー

    他のところと比較検討している間に残り少なくなってしまいました。
    10月15日時点で残り25戸でしたが、この前の20、21日にも申込あったでしょうし、実際のところ何戸くらい残ってるのでしょうね。
    現在の残り戸数がわかる方はいますでしょうか。

  25. 334 マンション検討中さん

    かなり売れ行き良いみたいです。
    先週MRに伺ったら第二期30戸供給のうち20戸くらい申し込みが入ったようです。
    このまま行くともう少し供給数を増やすかもと言われてました。
    第三期の販売は年明けになるので気になる方は早めに確認した方が良いと思いますよ。
    お手頃価格のお部屋はほぼ無い状態でした。

  26. 335 マンション掲示板さん

    こちらのマンション購入したものです。
    都心へのアクセスの良さ・住宅環境の良さ・高級感のあるデザインと、良い条件が揃っていたので決めました。
    他のプレイスシリーズ(ヴィラ・ガーデン)は最後販売に苦戦したようなので、こちらも心配していましたが、売行きが良いようですね。
    このままスムーズに完売してくれれば嬉しいです。

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  28. 336 通りがかりさん

    >>335 マンション掲示板さん
    土地がいいですもんね。車も外環道が延長して中央道、東名とつながり、インターも近くにできるので、車での利便性も良くなります。

  29. 337 通りがかりさん

    >>333 住民板ユーザーさん
    残りは10個程度だと思います。
    東と南の大半はもう無く、高めの角部屋が残ってました。西側もあと7戸くらいだった気がします

  30. 338 マンション掲示板さん

    増税前だから売れやすいんですかね。
    他のプレイスシリーズと価格設定は変わらないと思うのですが。

    >>336 通りがかりさん
    インターってどこにできるんですか?

  31. 339 匿名さん

    >>338マンション掲示板さん
    インターは東八インターのことかな?仙川と東八道路の中間に建設中だが完成はまだ5年近くかかりそう

  32. 340 匿名さん

    インターが近くにできると交通渋滞になるから東八辺りでいいと思います。高速道路も野川辺りを掘るようなのでマンションの地盤には影響ありませんね。

  33. 341 マンション検討中さん

    >>339 匿名さん
    東八インターのことです。電中研から車で15分のとこですよ。

  34. 342 匿名さん

    130戸中105戸が供給御礼と書いてあり、単純計算でもあと25戸。

    >>残りは10個程度
    ショールームに行くと実際の残戸数がわかりそうです。あと少し。購入者はあとちょっとなので、完売までがんばってほしい気持ちがあると思います。

    住宅は増税前に買いたい人も多いでしょうね。
    ローン減税など増税後も制度がある予想もありますが。。。
    早くローンを支払うことで早く払い終わる利点もあります。

  35. 343 マンション検討中さん

    今日は天気が良かったので、現地にいって実際に喜多見駅改札までどの程度かかるか歩いてみました。スタート地点は、マンションの正門がある通りの前から。グーグルマップで徒歩ルートを検索。検索結果は7分と表示されましたが、実際に歩いてみると、5分30秒で6分かかりませんでした。意外にも近かったです。30代の男女2人で、出勤の時をイメージして歩いたので、時速5-6キロだと思います。

    1. 今日は天気が良かったので、現地にいって実...
  36. 344 匿名さん

    >>343 マンション検討中さん
    データありがとうございます。
    歩きやすい道なので地図上の所要時間よりも早く着くのでしょうね。
    毎日のことですから、駅までスムーズに行けるのはありがたいです。

  37. 345 マンション検討中さん

    階数にもよって違うと思いますが、玄関から電車のホームまでは約7分30秒くらいですかねぇ?
    喜多見の改札からのホームも近いですよね★

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  39. 346 マンション検討中さん

    おそらくそのくらいかと思います。帰り際にサミットや、オオゼキに寄れるのも良いですね。また24時間オープンのフイトネスジムもオオゼキの並びにできたので、私なんかはとても楽しみです。

  40. 347 マンション検討中さん

    あまり投稿がないので周辺環境について少し触れたいと思います。野川は都内でも珍しく、川がとても綺麗です。昔からこの地を知っていますが、30年前とあまり環境は変わっていないと思います。近くに野川の生態系を守る会のようなものもあり、喜多見ふれあい公園沿いの辺りなんかは、清掃活動をやってる方が見受けられます。http://rangersproject.jp/field/field15/

    広告で生活圏と謳ってる二子玉川は5キロ程度離で、自転車で20分です。(余談ですが駐輪場は246の高架下がおすすめ)。最近調布市の自由が丘と言われて久しい、仙川駅は自転車で15分。その他、砧公園(チャリ20分)、深大寺植物園(チャリ30分)、野川公園(チャリ45分)という感じで結構あります。自転車好きのご家族は、選択肢が広い環境ですね。

  41. 348 検討板ユーザーさん

    >>346 マンション検討中さん

    オオゼキ?ありましたっけ?
    毎日通ってますが、業務スーパーやタグチフーズではなく?

  42. 349 マンション検討中さん

    >>348 検討板ユーザーさん
    すみません。❌オオゼキ。⭕️タグチフーズです。

  43. 350 評判気になるさん

    サミットで基本的には事足りますよね。
    ちょっと良いものを求める時はしん信濃屋、コスパなら業務スーパーと使い分けられるのはかなりよい。
    二子玉は土日夕方行くと30分以上かかるので午前中がオススメ。

  44. 351 通りがかりさん

    第2期3次は4戸みたいですね。
    先着順が10戸から7戸に減ってますので順調に売れているようですが、後何戸残ってるのでしょう?

  45. 352 マンション検討中さん

    順調に売れているようですね。
    駅近で閑静な場所で人気なのは理解出来ますが、やはり値段がやや高いように感じます。
    皆さん結構いい収入の方が多いのでしょうか。
    オリンピック後のマンションバブル崩壊や生産化緑地問題など控えてますが、実需の人が多いのかな。

  46. 353 住民板ユーザー

    >オリンピック後のマンションバブル崩壊や生産化緑地問題

    こういった点も考えているのでしょうが、いつどこまで価格が下がるかわからないですからね。
    目に見える消費税の増税や賃貸住宅の家賃負担を考えると、今買ってしまった方が得という判断をした方が多いのでしょうね。

  47. by 管理担当

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