住宅ローン・保険板「団信で通らない理由について」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 住宅・マンション一般知識板
  3. 住宅ローン・保険板
  4. 団信で通らない理由について
  • 検討スレ
  • 住民スレ
  • 物件概要
  • 地図
  • 価格スレ
  • 価格表販売
  • 見学記
匿名さん [更新日時] 2024-12-07 07:10:53
【一般スレ】住宅ローンと団体信用生命保険| 全画像 関連スレ まとめ RSS

そろそろ自家取得をと考えています。

住宅ローンを組むために「事前審査」と「団体信用保険」の審査に通らないといけない訳ですが、
「事前審査」は全く大丈夫なのに、「団体信用保険」で落ちるというのはどんな場合でしょうか?

私の知人は、毎年受ける健康診断で再検査となり、結果重大な病気ではなく念のため「経過観察」
となったそうですが、どうもそれでダメだったとのことなのです。
(その後、特に通院や入院などはしていないそうです。)

団信で通らなかった方々は、健康診断で何が良くなくて受けて貰えなかったのでしょうか?
病気の基準らしき物があれば、参考までにお教え願えないでしょうか?







[スレ作成日時]2010-01-18 19:19:53

[PR] 周辺の物件
グランリビオ恵比寿
バウス板橋大山

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

団信で通らない理由について

  1. 941 検討板ユーザーさん

    >>928 匿名さん さん
    アラフォー単身女性です。auの団信に落ちてしまい、びっくりしています。
    毎年婦人科系の繊維線種?で引っかかるのでそれが原因かと思うのですが、まさかこれで落ちると思わず…(10年前からずっと12ヶ月後に検査というだけです)

    もともとがん家系なので、団信入れないならローン組むのが怖いのですが、団信落ちたことを理由にキャンセルってできるんでしょうか?
    あと、au団信で落ちて、ソニーの団信で通ることはあるのでしょうか?

  2. 942 戸建検討

    三大疾病特約希望

    公務員35歳

    LDL143
    ‥119(前年度)
    血圧123/86 122/84
    により経過観察、改善

    半年前頃、激太りして数値悪く、前年度も提出予定なのですがどうでしょうか?
    今はこの時より8キロ落としてるので絞れています

  3. 943 ペタ

    今、事前審査は通ったのですが、
    団信が通るかが心配です、、

    毎年、肝機能、中性脂肪の数値で要再検査になっているのですが、
    再検査は受けていません。
    5年ほど前に運動して痩せたら、E判定からA判定になったので、勝手に内臓脂肪のせいだと思っています。

    この状態で、団信を通りやすくする術はありますか?
    精密検査をして診断をもらった方が良いのでしょうか?

    借入額は4700万です。

  4. 944 マンション検討中さん

    >>941 検討板ユーザーさん
    私も乳腺線維腺腫があり、経過観察10年以上ですが、
    フコク生命の団信は通りましたよ。
    団信を理由にキャンセルは手付金が戻らないような・・・。
    フラットだと団信不要ですから、理由にならないかもですよね。

  5. 945 口コミ知りたいさん

    「抑うつ状態」で半年休職→復帰半年、サインバルタ服用中でも通常団信とおりました!少しでも回復傾向にある時期を狙えばきっといけます。同じく苦しんでる皆さんの希望になれば。

  6. 946 検討板ユーザーさん

    5年前にうつ状態で一ヶ月休職し、約一年間精神科通院、精神薬服用していた者です。
    医師の完治の判断もなく、症状がよくなったので自己判断で四年前に治療中断していました。仕事も支障なく継続出来ています。
    過去3年以内の治療通院歴は無いのですが、自己判断の中断でも告知はしなくてよいのでしょうか?
    それともまだ通院はしていなくても治療中との判断になるんでしょうか?

  7. 947 名無しさん

    団信ですが
    コレステロールが高く薬を飲んでおり
    地銀で3大疾病100%通らなかったのにSBIで問題なく通りました。
    ネット系銀行の方が厳しいと聞いてましたので驚きです。

  8. 948 検討者さん

    三大疾病、八大疾病ともに通過しました。
    が、告知のところでふと気になったのですが、以前胸焼けで違和感が続いた時期があったので、病院に行き薬を処方してもらいました。
    念のために胃カメラ、超音波検査を実施し、綺麗な胃でピロリ一つなく、心臓の超音波検査ともに異常なく、なんの病気とも診断されなかったのですが、告知というか情報として伝えたほうがよろしいもんですか?

  9. 949 通りがかりさん

    告知書の欄外にありそうな注意事項による
    受診してても、結果的に異常がなかった場合は告知不要とか書いてある

  10. 950 匿名さん

    引受会社が住友生命の団信で落ちました。
    2年半前に躁うつ診断を受け2ヶ月通院、投薬は無しで完治診断受けています。保険会社からは「必要な書類を出してくれれば再審査はできる」とのことで今は詳細連絡待ちです。正直落ちると思っていなかったのでショックです…。

  11. 951 口コミ知りたいさん

    はじめまして。
    近いうちに住宅を購入しようと思ってます。
    私自身、数年前に軽度知的障害とADHDの診断を受け
    コンサータというお薬を飲んでいます。
    団信は当たり前ですが難しいでしょうか?
    ワイドも難しいですか?
    属性 正社員10年 一般雇用 年収550程度です

  12. 952 匿名さん

    Auじぶん銀行にローンを計画しました。40代です。
    健康診断書異常なし-既往歴なしで団信落ちました。
    理由開示されないままです。
    どうしたもんやら。

  13. 953 マンション検討中さん

    >>952 匿名さん
    そんな事あるんでしょうか。本審査で信用情報に何かあったとかではなくてですか?

  14. 954 買い替え検討中さん

    >>933
    >945
    差し支えなければどの引受保険会社で審査が通ったか教えていただけないでしょうか。

  15. 955 通りがかりさん

    団信なんて書類が全てだから、嘘でも無いと告知すれば絶対通るはず
    過去に引受保険会社と何かあったのかな

  16. 956 通りがかりさん

    はじめまして。医師から病名伝えられていない場合、申告する際の記入方法はどう記入しておりますか?
    中途覚醒で日々夜中に2回以上起きてしまい、翌日に影響及ぼしていたため、1年ほど前にレンドルミン処方され、半年前にデエビゴ5mgに変更されました。この場合、不眠症と申告しておけばいいのでしょうか?薬の飲み方として、毎晩半錠にして服用しております。また、同様の内容で一般団信通過された方いらっしゃいますでしょうか?

  17. 957 通りがかりさん

    病名聞くか、その書いたとおりに申告すればよろしいかと

  18. 958 戸建て検討中さん

    1年半前に会社の健康診断(病院A)で「要精検」となりました。原因は肝臓らしいのですが、お酒タバコは一切しません。
    その2ヶ月後に別の病院Bで検査をしたところ、全数値異常無し。
    半年前に再び病院Aで健康診断を受けたら、肝臓で経過観察。
    再び病院Bで検査をしたら異常無し。

    この場合、どちらを書けばよいのでしょうか。
    全部書くべきでしょうか。

  19. 959 検討者さん

    ADHD 30歳 通院中 レクサプロ服用
    イオン銀行の一般団信とワイド団信で審査中。
    結果が出たらここに書こうと思います。

  20. 960 口コミ知りたいさん

    >>959 検討者さん
    家族がadhdで来年家を建てるので審査結果が気になります。またわかりましたらよろしくお願いします。

  21. 961 検討者さん

    >>960
    959です。
    先行団信での審査ですが、イオン銀行ワイド団信のみ承認下りました。

  22. 962 匿名さん

    LDLコレステロール170でauじぶん銀行団信がん50%本審査待ち
    金額は年収の5倍
    やっぱり落ちるかな

  23. 963 匿名さん

    >>961
    申込先やコレステロール値など、似たような境遇なのでぜひ結果をお伺いしたいのですが、いかがでしたか??

  24. 964 マンション検討中さん

    リウマチで団信に特約つけられた方、いらっしゃいますか?

  25. 965 契約者さん2

    2年8ヶ月前に心臓が痛くなり狭心症疑いで検査し、狭心症ではないと診断されました(通院も不要)。今も異常ないです。
    3年以内の通院の告知で、あと4ヶ月待ってから団信の申し込みをすれば告知義務はないですよね…?
    家の引き渡しは約1年後なので、本審査は急いでいません。

  26. 966 名無しさん

    バカ正直に告知なんかするからダメなんだよ。
    んなもん絶対バレないから。

  27. 967 マンション検討中さん

    健康診断で胃ポリープ が見つかり、現在問題なし,一年ごとの健康診断で経過観察で良いと記載されてます
    経過観察と書かれてしまっているので告知事項にはあたりそうですが、団信通った方いますか?がん特約は難しいのでしょうか…

  28. 968 名無しさん

    2型糖尿病 服薬3種類
    高血圧 服薬1種類

    auじぶん銀行ガン100%通りました。

  29. 969 名無しさん

    ↑ちなみに7月上旬のHba1cは6.0%
    発病してから3年半経つけど、服薬してから1度も7%を超えたことなし。
    あと、医師から安定してるよって書いてもらった診断書も出しました。

  30. 970 評判気になるさん

    アルコール性肝障害でGOT/GPT100以上、γ-GPT1000以上のような状態で、ワイド団信含めて団信審査出された方いらっしゃいますか?
    私は、それ以外は特に告知事項はなかったのですが、上記のような状態でSBIは本審査が通らず、次は事前審査を通っているみずほに申請予定です。
    そんなことを聞く前に禁酒して正常値に戻すのが先なのは重々承知していますが、今回、急な物件購入の流れになり、普段の不摂生による肝機能障害の結果を正直に申告しました。また、この検査結果により通院と肝機能障害の改善薬を処方されています。私に近い経験をされたことのある方がいらっしゃいましたら是非教えてください!

  31. 971 名無しさん

    んなもん黙ってれば分からないのに

  32. 972 匿名さん

    軽度パニック障害と診断されていましたが団信の審査がとおりました。
    正確に言いいますと、通っていたお医者さんで団信申込書を見せた結果、あたなの病状ではここに記載されている病気にはあたらないと判断いただきましたので。告知自体をしませんでした。

    当初は、団信申込書に「パニック障害」という具体的な病名の記載がなかったため、
    団信担当の保険会社へ電話してパニック障害が告知対象となるのか聞きましたが、「あたなの症状はこちらではわからないので通院している病院の先生に判断してもらってください」と言われ上記のようになりました。

    パニック障害は不安障害にも含まれるのではないかと先生にも聞いてみましたが、私の場合はパニック障害と名前はついているが、そこまでのレベルではないと先生に判断いただきました。

    この経験から
    軽度の精神疾患の方については、病名があいまいだったり、診断された病名がとりあえずつけられた病名だったりすることもあると思いますので、
    そのような場合、自分で判断せず先生に確認してから告知したほうがよいと思いました。

    みなさんのご参考になればと思います。

  33. 973 通りがかりさん

    28歳、年収700万、女性です。9200万のペアローン借入希望です。2022年5月より甲状腺機能低下症を発症し、現在チラージン50mg飲んでます。

    auじぶん銀行、4600万のがん50%団信ダメでした。0.3%上乗せのワイドならOKと言われました。クレディアグリコル保険会社です。

    一般団信で通るところを探しています…。

    住信SBIネット銀行、5200万のがん50%団信は、カーディフ生命保険で、以下いずれかの追加書類提出が求められました。ペアローン相手方が謝絶されたため、手続きは進めてませんので、50%団信でもダメなのか、まだわかりません。
    ①健康診断の結果票(コピー可)
    ②人間ドック検査成績書(コピー可)
    ③所定の診断書(診断書テンプレートのダウンロードはこちらから)

    ご参考になれば幸いです。

  34. 974 匿名さん

    お一人様はやめたほうがいいのでは。

  35. 975 匿名さん

    夫が適応障害で通院中です
    仮審査を通過し、残すは本審査ですが
    服薬もない、経過観察ならば
    適応障害の通院歴は告知しなくてもいいと
    不動産会社、提携の銀行マンに言われました

    死亡保険だから、適応障害が
    直接の死因にならなければ問題ないし、
    保険の契約も時効があるからと

    3ヶ月以内の通院の有無について該当しているのに
    言わないでいいということがあるのでしょうか

  36. 976 ご近所さん

    団信の審査で、職業は加味されますか?

  37. 977 マンション検討中さん

    >>973 通りがかりさん
    イオンアリアンツ、SBI生命は割と通り安いかと。

  38. 978 マンション検討中さん

    >>975 匿名さん
    経過観察も記載するようになっていませんか?ちなみに保険の契約に時効はないはずですよ。

  39. 979 マンション検討中さん

    某SBI、本審査申し込んだ。
    項目でいうと、今年初めの人間ドックの結果から血圧と尿沈渣で要経過観察を告知済み。

    ざっくり所見を伝えると、血圧は特に再検査は不要。
    尿沈渣は尿比重が少しだけ上限オーバー、三ヶ月後に再検査と記載されているが、半年後の人間ドックで検査で良いかもと思って未検査。

    また報告するよ。

  40. 980 匿名さん

    9月14日に健康診断を控えてます。
    例年、尿酸値が8.5ほどで医師からは服薬を勧められています。
    心電図がST上昇で毎回引っかかる為、以前精密検査を受けた所、体型が痩せ型の為異常が出ている。心臓は問題なしと診断されています。
    以上2点が気になるのですが審査で不利になるでしょうか?心電図に関しては異常が出たらすぐに精密検査で異常無しを確認したいと思います。

  41. 981 979

    遅くなったけど昨日通知があって、無事通ったよ。
    要再検査の項目が残ったままでも通るときは通るみたいだね。
    再検査間に合わない場合も希望はあるようです。参考までに。

  42. 982 匿名さん

    >>980
    素直に告知すればなにも問題ないですよ。

  43. 983 匿名さん

    不安障害でランドセンとタンドスピロンクエン酸飲んでましたが、診断書書いてもらって一般団信に入れました。

  44. 984 口コミ知りたいさん

    >>983 匿名さん
    どちらの団信会社でしょうか?

  45. 985 職人さん

    子宮頸部高度異形成で今年1月にレーザー蒸散術を受けました。
    特約はつけられませんでしたが、一般団信で通りました。

  46. 986 評判気になるさん

    >>984 さん
    I泉州さんで、ワイドも仕方ないと思いながら申込したのですが、一般団信とガン特約に通りました。
    元々8年前くらいから不安障害だったので、今は緊張する前に薬を服用してますと書いてもらいました。精神疾患は長ければ安定していると思われるそうです。少しでも同じような病気の人の気持ちがらくになればと思います。

  47. 987 マンコミュファンさん

    >>986 評判気になるさん
    情報ありがとうございます!

  48. 988 坪単価比較中さん

    告知を侮ると、本当に後悔するよ。
    病気は突然来るから、特にがん、疾病系保障だと痛い目にあいますよ。
    通院履歴のレセプトチェックは有事の際は、過去5年程度余裕でされると思います。
    かかりつけ医師が良いと言って申告しないなんて、危険すぎて笑えない。
    その医師が何年も責任負ってくれるわけないし。通院歴があれば、申告しないと。
    服薬がないからOKとか、何基準か意味不明です。通院すれば診療報酬、検査報酬は記録に残ります。保険会社は少しでも瑕疵があれば、保障否認してくるのに。
    直接、がんになった時、当時関係ない精神疾患系の病気でもその時に告知していなければ、告知義務違反です。本当に甘く見すぎ。
    私だったら、告知義務違反したら怖くて、寝れない。毎朝、不安な気持ちで目覚める日々でしょうね。

  49. 989 通りがかりさん

    子宮筋腫があり経過観察中です。
    MRIを自分が心配だったのでしましたが良性でした、
    しかしがん団信が通るか不安しかありません。もしワイド団信なら0.3も金利上がってしまいます。
    告知した自分が嫌になります。

  50. 990 坪単価比較中さん

    告知することが正しいあり方です。
    ちなみに私は、エコーで肝臓に血管腫がありました(経過観察)が、告知してがん団信とおりました。

  • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました

[PR] 周辺の物件
ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園
オーベルアーバンツ秋葉原

同じエリアの物件(大規模順)

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

7398万円~1億2198万円

2LDK~3LDK

52.27m2~72.37m2

総戸数 93戸

ユニハイム小岩

東京都江戸川区南小岩7丁目

5600万円台~9100万円台(予定)

2LDK・2LDK+S(納戸)

45.12m2~74.98m2

総戸数 45戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2-17-3ほか

4900万円台~7100万円台(予定)

3LDK

55.92m2~63.18m2

総戸数 78戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有3丁目

4390万円~9290万円

1LDK~3LDK

35.34m2~65.43m2

総戸数 42戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

8148万円~9448万円

3LDK・4LDK

68.4m2~80.07m2

総戸数 31戸

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西4-6-17

3900万円台~5900万円台(予定)

2LDK・3LDK

58.01m2~72.68m2

総戸数 39戸

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7-142-2

5198万円~6398万円

2LDK・3LDK

43.42m2~53.6m2

総戸数 49戸

グランリビオ恵比寿

東京都目黒区三田2丁目

未定

1LDK~3LDK

44.12m2~184.24m2

総戸数 16戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

6858万円~9088万円

3LDK

58.46m2~75.04m2

総戸数 67戸

ピアース西日暮里

東京都荒川区西日暮里1-63-1他

未定

2LDK・3LDK

44.33m2~70.9m2

総戸数 48戸

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

6640万円~9590万円

2LDK+S(納戸)・3LDK

65.34m2~72.79m2

総戸数 36戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

9690万円~1億5890万円※権利金含む

2LDK~3LDK

59.17m2~76.81m2

総戸数 522戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5798万円~7298万円

3LDK

55.04m2~72.33m2

総戸数 42戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18m²~104.44m²

総戸数 78戸

サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

6490万円・7940万円

2LDK

50.02m2・52.63m2

ジェイグラン船堀

東京都江戸川区船堀5丁目

6998万円・7248万円

3LDK

70.34m2・74.58m2

総戸数 58戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原1-19-2他

5568万円~7378万円

3LDK

66.72m2~72.74m2

総戸数 62戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

3990万円~9230万円

1DK~4LDK

26.25m2~73.69m2

総戸数 70戸

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4丁目

1LDK~3LDK

34.63㎡~65.51㎡

未定/総戸数 87戸

カーサソサエティ本駒込

東京都文京区本駒込一丁目

2LDK+S・3LDK

74.71㎡~83.36㎡

未定/総戸数 5戸

[PR] 東京都の物件

イニシア日暮里

東京都荒川区西日暮里2-422-1

7198万円

1LDK+S(納戸)

50.11m2

総戸数 65戸

オーベル葛西ガーラレジデンス

東京都江戸川区南葛西5-6-4

4600万円台~7700万円台(予定)

1LDK+2S(納戸)~4LDK

62.72m2~82.02m2

総戸数 155戸

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.1m2~130.24m2

総戸数 815戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~7900万円台(予定)

3LDK

65.96m2~73.68m2

総戸数 56戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

1億1000万円~2億6900万円

1LDK~3LDK

44.71m2~79.14m2

総戸数 280戸