住宅ローン・保険板「団信で通らない理由について」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 住宅・マンション一般知識板
  3. 住宅ローン・保険板
  4. 団信で通らない理由について
  • 検討スレ
  • 住民スレ
  • 物件概要
  • 地図
  • 価格スレ
  • 価格表販売
  • 見学記
匿名さん [更新日時] 2024-12-07 07:10:53
【一般スレ】住宅ローンと団体信用生命保険| 全画像 関連スレ まとめ RSS

そろそろ自家取得をと考えています。

住宅ローンを組むために「事前審査」と「団体信用保険」の審査に通らないといけない訳ですが、
「事前審査」は全く大丈夫なのに、「団体信用保険」で落ちるというのはどんな場合でしょうか?

私の知人は、毎年受ける健康診断で再検査となり、結果重大な病気ではなく念のため「経過観察」
となったそうですが、どうもそれでダメだったとのことなのです。
(その後、特に通院や入院などはしていないそうです。)

団信で通らなかった方々は、健康診断で何が良くなくて受けて貰えなかったのでしょうか?
病気の基準らしき物があれば、参考までにお教え願えないでしょうか?







[スレ作成日時]2010-01-18 19:19:53

[PR] 周辺の物件
グランリビオ恵比寿
カーサソサエティ本駒込

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

団信で通らない理由について

  1. 385 匿名さん

    >383
    総理と同じ病ですよね。特定疾病に指定されている病気は通常の医療保険でも厳しいです。
    団信に出してみる手は有りますが、期待しない方が良いとおもいます。

  2. 386 購入検討中さん

    383です。

    明治安田生命で団信通りました!
    軽症を正直に告知して、すんなりと。

    384、385の方、ありがとうございました!

    潰瘍性大腸炎の方、諦めず頑張ってください。

  3. 387 マンション検討中さん

    不整脈の上室性期外収縮で通った方居ますか?
    完治して2年半くらい病院には行ってません

  4. 388 匿名さん

    現在、新築を検討中です。主人が、三交代勤務のため、夜勤明けなどは特に眠りにつけず、私がお世話になっているレディースクリニック(産科施設はなく、婦人科、内科です。)にて、二週間に一度通院して、レンドルミンという睡眠導入剤を処方していただいています。精神的な疾患ではないのですが、この場合、やはり団信加入は難しいでしょうか?融資の方は、昨日二件ほど事前審査をしていただき、一件はオッケーがでて、もう一件は返事待ちです。担当の方に、団信の事前審査ができるところがあるから、そこでやってみようと言われて、そちらも返事待ちです。事前審査で一件はオッケーをもらえたので浮かれていたら、後は団信が通れば…と営業の方に言われて目が覚めました。うつ病や、精神的な疾患が関係なくても、薬を服用している時点でもうダメでしょうか?

  5. 389 匿名さん

    家の購入を検討中です。
    4か月前に声帯ポリープが見つかり、投薬(痛み止め程度)で2か月前に完治しております。
    (完治証明ではなく、症状が治まったので通院をやめました)

    これは団信にひっかかりますでしょうか?
    1.3か月以内に通院した。
    →ここに告知する必要があると思ってます。
    2.下記の病気で3年以内に2週間以上の治療、手術
    →ここの下記の病気に声帯ポリープは含まれていないので記入なし。
    3.四肢の障害、聴覚言語障害
    →該当なし。

    こんな感じですが、
    ローン通らないのも怖いので
    風邪をこじらせたようなものと考えて告知なしでもいいような。。。

    でも万が一の時に保険下りないのも意味ないですもんね。

    アドバイスお願いします。

  6. 390 匿名さん

    全くの初心者でスミマセン。

    毎年の健康診断とかやってないんですけど、
    それだと団信は通らないのでしょうか?

    今年は忙しくて行けないうちに
    会社が設定した受診期間をすぎてしまったので
    自腹で受けないといけないんでしょうかね…(^_^;)

  7. 391 質問

    銀行がこの人にはお金を貸したくないから団信の審査がダメでしたとか嘘つくことはないのですか?

  8. 392 匿名さん

    がん検診で再検査になり、再検査して異常はありませんでした。その後もフォローしてもらい問題ありませんでした。
    それを告知書に書いたところ、通りませんでした。それを相談した人に、正直に書くからよ、みんな嘘ついているんだよと言われました。そうなんですか?

  9. 393 名無しさん

    >>392 匿名さん
    まあ例えば40過ぎで人間ドックで何もない人の方が少ないだろうからね。差こそあれ多少の嘘はあると思うよ。

  10. 394 匿名さん

    >>393 名無しさん
    そうなんですか。私がバカだったんですね。

  11. 395 通りがかりさん

    ここの投稿をみて、びくびくしてましたが、通りました。高血圧でアムロジピン 5mg 7年治療 130/85 検診での異常値はTG 170 T-chol 230 尿酸 7.1 AST 59 T-bil 1.5です。疾病つき団信通りました。皆さんも頑張ってください。

  12. 396 戸建て検討中さん

    ADHDと診断され、昨年の6月よりストラテラ80mgを一日1回服用中の46才です。
    昨年の12月の仮審査の際に地銀協団信でOKでした。
    その後、高血圧の治療の為、ノルバスク5mg、アテノロール50mgを服用開始したため、
    本契約前に再度団信に申込み、告知書に治療中であること、薬の種類、
    現在の血圧(最高118,最低82 ちなみに服用前は160,100)
    を偽り無く書き込んで提出したところ今回も無事通りました。
    ADHDだと通らないという書き込み等を見かけますが、申し込んでみないとわからないですね。
    竣工が年末になるため再度団信の申し込まないといけないので、健康管理に気をつけてあと半年頑張ろうと思います。

  13. 397 匿名さん

    今年3月に良性の大腸ポリープ切除、完治と告知して、本申込は通りますか?

  14. 398 匿名さん

    告知事項があった場合は、団信の審査は1週間くらいですか?

  15. 399 匿名さん

    大腸ポリープ1ヶ月前切除、完治で、団信は2行とも目出度く通ったようです。

  16. 400 匿名さん

    2月に非結核性抗酸菌症と診断され、痰の菌を培養させ菌の特定中で現在経過観察中と記載し、団信に申込みましたが通りませんでした。
    この数日後、病院からカンザシ菌で特定できたので投薬して治療に入りましょうと電話がありました。
    ①非結核性抗酸菌症候って名前だから通らない?
    ②経過観察中より投薬名等がわかったほうが、団信通りやすくなるものでしょうか?

  17. 401 匿名さん

    2月に非結核性抗酸菌症と診断され、痰の菌を培養させ菌の特定中の経過観察中で団信に申込みましたが通りませんでした。
    原因は、病名でしょうか?
    一昨日、カンザシ菌で特定され投薬での治療を行うと病院から電話がありました。
    治療方法が決まり、治る見込みが出てきた感じですが、この事を再申請すると団信とおる見込みでてくるものでしょうか?

  18. 402 匿名さん

    そんな重篤な状態で何故家を持とうと思うのですか

  19. 403 名無しさん

    >>402 匿名さん

    家は築40年で、子供の部屋が狭くて喧嘩が多くなり考えました。
    体に異変ないし、薬で治るみたいな感じだから今でも夢捨ててないから頑張ろう通って。

  20. 404 匿名さん

    普通は医療費や今後を考えてお金を大事にしますよ
    熟考することをお勧めします

  21. 405 名無しさん

    >>404 匿名さん

    非結核性抗酸菌症でもカンザシ菌だから、プラス思考の私は深く考えてないけど甘いんですかね?
    あまり聞いたことない病名で周りの反応も軽いんでさよね。

  22. 406 マンコミュファンさん

    がん団信に三大疾病と8大疾病の大垣共立銀行に申込しました!
    1年前に尿管結石があった!完治です!
    通りますか?不安です。

  23. 407 名無しさん

    ペアローンでの借り換えを検討中です。昨年末メニエールを発症し、通院投薬なのですが、今は仕事や日常生活に問題はありません。ただ、体調安定のために睡眠導入剤レンドルミンも処方してもらってます。
    この状態で団信通りますでしょうか?3か月、通院投薬を控えて申告しないのもありでしょうか。

  24. 408 匿名さん

    2ヶ月前に上皮内ガンで団信謝絶でした。
    病院には完治と告げられ、完治と記入したけど、ダメでした。
    明治安田生命。
    別の銀行で団信審査中です。
    正直に書くからだと周りに言われました…

  25. 409 匿名さん

    がん治療に関しては、「完治した」と言われたとしても、100%安心ということはありません。10年後、20年後にがんが再発するという可能性がゼロではないからです。

  26. 410 匿名さん

    告知の対象となる期間で1には「3か月以内」、2には「3年以内」「2週間以上」という記述があると思いますが、
    これらの期間に該当しない場合には、告知する必要はありません。但し、告知義務違反をするともしもの時に保険金は支払われません。
    また後日違反が判明すると解除されます。団信が任意のフラットとか選択に入れたらいかがでしょうか?

  27. 411 検討板ユーザーさん

    りそな銀行(第一生命)は告知書があっさりしていて、
    2年以内の人間ドックで指摘ありとしましたが、指摘の内容は一切書きませんでした。書く欄がありません。(ちなみに指摘項目はがん検診です。)
    で、がん団信通りました。
    3ヶ月以内の受診内容も、疾患名のみで、検査値等は書きませんでした。

    保険会社によって告知の内容もまちまちなんですね。

  28. 412 匿名さん

    健康診断で血小板の数値が低く、再検査したところ血小板減少症と言われました。
    ただ数値は10.3万と軽度であるらしいです。投薬などはなく、経過観察でいいらしいです。
    色々調べましたが、10万以下で血小板減少症となるらしいのでセーフではないかとも思うのですが…。

    このような状態で団信に申し込んでも大丈夫そうですか?

  29. 413 匿名さん

    「経過観測」問題ない気がするけど。

  30. 414 心配性

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  31. 415 匿名さん

    [削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当]

  32. 416 検討板ユーザーさん

    【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

  33. 417 名無しさん

    ろうきんの夫婦連生団信、妻側です。
    団信審査に落ちました!
    入院歴なし、通院なし、手術や重病歴もなし、至って健康。思い当たる理由は、家系の遺伝で悪玉コレステロール値が毎年基準値を超えていて判定が要治療レベル。これだけです。
    他行、3つの銀行では全て本審査通りましたが、これらの団信は自分の持ち分に対してのみです。

    ろうきんの夫婦連生のみNGということは、三井住友のクロスサポート、楽天のデュエット、これらも団信審査も通常より2倍厳しいと思っていた方が良さそうです。

    夫婦連生型を検討されている方は
    まずはご自身の健診結果を完璧にすることから始めてください。何かの数値にE判定(要治療)以上があると団信通らないことがあるようです。

    私は人間ドック結果を提出したので、事細かな数値まで出してしまいました。心配な方は、簡易的な健康診断結果を出したほうがよさそうです。

  34. 418 匿名

    高血圧治療中&大腸ポリープ切除を告知しましたが、団信無事通りました。

  35. 419 匿名さん

    ポリープって摘出し精検で悪性とか分かるなら別ですがオデキだから深刻にビビる必要はないですよ。良性ならそれを伝えればよい。

  36. 420 匿名さん

    団信の申し込みのタイミングを教えていただけませんか?

    仮審査通過後、通院していたことを思い出しました。
    ローン実行日、引き渡し予定日の数日前に通院歴がクリアになります。
    引き渡し日を先延ばしにしてもらおうと考えていますが、
    団信の申し込みはどの段階で皆さんするのでしょうか?
    ご存知の方いらしたらお願いします。

  37. 421 匿名さん

    本審査の申請の時だったはず。

  38. 422 匿名さん

    420です
    本審査はいつ頃にするものなんでしょうか?
    重ね重ねすみません。

  39. 423 匿名さん

    420です。
    物件はまだ建設途中で完成しておりません。
    引き渡しはまだ先になります。
    その場合、本審査のタイミングはいつ頃になるものなんでしょう。

  40. 424 匿名さん

    自律神経失調症でも一般団信通りました!!

    約4年前に自律神経失調症を患い、2年半の通院・投薬治療をしていました。(現在は寛解状態)
    3年以内の治療実績に該当する為、告知書には正直に自律神経失調症の既往歴を記入。
    2社の保険会社に、一般団信を申し込みましたが、当然ながら速攻で謝絶されました。
    ダメもとで、本命の保険会社の方に、医師の寛解状態証明の診断書を添付して再度申し込んだ所、先日銀行から承諾されたとの連絡が入りました。

    一般団信は9割方諦めて、ワイド団信か団信任意のフラット35を考えていたので、かなりビックリです。

    自律神経失調症でも、やり方によっては一般団信通ります!皆さん諦めないで!

  41. 425 名無しさん

    団信には体調不良あっても告知すべきでない。
    する方が馬鹿正直と周りに言われてしまいました。

    実際、基本的に口頭による告知のみであれば
    後から何かあっても問題ないと個人的に
    思っていますが、告知しなくて後から
    バレるケースってありますか?

  42. 426 匿名さん

    3大疾病でも8大疾病でも借り入れ後に該当する病気になれば前歴が分かるでしょ。

  43. 427 匿名

    一般の生保と同じです。虚偽の健康申告をして保険に加入した場合、死亡などの原因が加入時の虚偽申告と関係があると保険金は支払われません。 残されたローンは、残された家族が払って行くことに?

  44. 428 名無しさん

    痛風ですが団信入れますか?
    それ以外は健康です。

  45. 429 匿名さん

    >>428
    私は40台ですが
    フェブリク20飲み続けてるって書いて6千万の団信通りましたよ。

  46. 430 匿名

    自分は大腸内視鏡検査で4mmの良性ポリープがあり当日切除し今後通院も治療も必要なしと医師よりあったのですが、団信提出を2ヶ月になっており正直後悔してます。問題なしといった診断書をつけることで団信okの可能性ありますか?

  47. 431 通りがかりさん

    >>223 購入検討中さん
    難しい状況でしたでしょうか?

  48. 432 通りがかりさん

    糖尿病で一般団信と三大疾病付きの団信が通りました。

    昨年12月の人間ドックで指摘され、1月に正式に診断が出ました。
    食事療法をして血糖値は170から100まで下がりましたが、Hb a1cはそう簡単には下がらず8.0。
    売買契約も済み手付金も支払っていたため、かなり葛藤しましたが、正直に告知しました。

    再検査の依頼等もなく、告知書だけの提出で終わりました。

    ここでみなさんの経験談に励まされました。




  49. 433 通りがかりさん

    喘息で通院歴がありましたが、無事通りました。
    とりあえず、出してみるものだと思います。

  50. 434 eマンションさん

    >>430 匿名さん

    418、419の方のスレ参考になるかと。大丈夫じゃないでしょうか?
    申告して、必要なら向こうから診断書提出を求めて来ます。
    銀行と組んでる生保が違うと
    その辺りの判断も違いますよ。

  • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました

[PR] 周辺の物件
ジェイグラン船堀
オーベルアーバンツ秋葉原

同じエリアの物件(大規模順)

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

ジェイグラン船堀

東京都江戸川区船堀5丁目

6998万円・7248万円

3LDK

70.34m2・74.58m2

総戸数 58戸

イニシア日暮里

東京都荒川区西日暮里2-422-1

7198万円

1LDK+S(納戸)

50.11m2

総戸数 65戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

8148万円~9448万円

3LDK・4LDK

68.4m2~80.07m2

総戸数 31戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

7398万円~1億2198万円

2LDK~3LDK

52.27m2~72.37m2

総戸数 93戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原1-19-2他

5568万円~7378万円

3LDK

66.72m2~72.74m2

総戸数 62戸

オーベル葛西ガーラレジデンス

東京都江戸川区南葛西5-6-4

4600万円台~7700万円台(予定)

1LDK+2S(納戸)~4LDK

62.72m2~82.02m2

総戸数 155戸

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.1m2~130.24m2

総戸数 815戸

サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

6490万円・7940万円

2LDK

50.02m2・52.63m2

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18m²~104.44m²

総戸数 78戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5798万円~7298万円

3LDK

55.04m2~72.33m2

総戸数 42戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~7900万円台(予定)

3LDK

65.96m2~73.68m2

総戸数 56戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

1億1000万円~2億6900万円

1LDK~3LDK

44.71m2~79.14m2

総戸数 280戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

3990万円~9230万円

1DK~4LDK

26.25m2~73.69m2

総戸数 70戸

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7-142-2

5198万円~6398万円

2LDK・3LDK

43.42m2~53.6m2

総戸数 49戸

グランリビオ恵比寿

東京都目黒区三田2丁目

未定

1LDK~3LDK

44.12m2~184.24m2

総戸数 16戸

ユニハイム小岩

東京都江戸川区南小岩7丁目

5600万円台~9100万円台(予定)

2LDK・2LDK+S(納戸)

45.12m2~74.98m2

総戸数 45戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

6858万円~9088万円

3LDK

58.46m2~75.04m2

総戸数 67戸

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4丁目

1LDK~3LDK

34.63㎡~65.51㎡

未定/総戸数 87戸

ピアース西日暮里

東京都荒川区西日暮里1-63-1他

未定

2LDK・3LDK

44.33m2~70.9m2

総戸数 48戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

9690万円~1億5890万円※権利金含む

2LDK~3LDK

59.17m2~76.81m2

総戸数 522戸

[PR] 東京都の物件

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

6640万円~9590万円

2LDK+S(納戸)・3LDK

65.34m2~72.79m2

総戸数 36戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有3丁目

4390万円~9290万円

1LDK~3LDK

35.34m2~65.43m2

総戸数 42戸

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西4-6-17

3900万円台~5900万円台(予定)

2LDK・3LDK

58.01m2~72.68m2

総戸数 39戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2-17-3ほか

4900万円台~7100万円台(予定)

3LDK

55.92m2~63.18m2

総戸数 78戸

カーサソサエティ本駒込

東京都文京区本駒込一丁目

2LDK+S・3LDK

74.71㎡~83.36㎡

未定/総戸数 5戸