住宅ローン・保険板「団信で通らない理由について」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 住宅・マンション一般知識板
  3. 住宅ローン・保険板
  4. 団信で通らない理由について
  • 検討スレ
  • 住民スレ
  • 物件概要
  • 地図
  • 価格スレ
  • 価格表販売
  • 見学記
匿名さん [更新日時] 2024-12-07 07:10:53
【一般スレ】住宅ローンと団体信用生命保険| 全画像 関連スレ まとめ RSS

そろそろ自家取得をと考えています。

住宅ローンを組むために「事前審査」と「団体信用保険」の審査に通らないといけない訳ですが、
「事前審査」は全く大丈夫なのに、「団体信用保険」で落ちるというのはどんな場合でしょうか?

私の知人は、毎年受ける健康診断で再検査となり、結果重大な病気ではなく念のため「経過観察」
となったそうですが、どうもそれでダメだったとのことなのです。
(その後、特に通院や入院などはしていないそうです。)

団信で通らなかった方々は、健康診断で何が良くなくて受けて貰えなかったのでしょうか?
病気の基準らしき物があれば、参考までにお教え願えないでしょうか?







[スレ作成日時]2010-01-18 19:19:53

[PR] 周辺の物件
ピアース西日暮里
オーベル葛西ガーラレジデンス

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

団信で通らない理由について

  1. 321 匿名さん

    症状はないけど起きた脳梗塞って、ダメでしょうか?

  2. 322 購入検討中さん

    >>319
    それが心配です(:_;)
    なお、一般の保険会社に保険引受可能な健康診断の数値か見てもらったら余裕に通る数値でした。健康診断の数値ってかなり厳しいとのことですが…

  3. 323 匿名さん

    2つ目の告知事項に関連する項目が要経過観察(健康診断)になってなければ、問題ないと思いますけどね。

  4. 324 購入検討中さん

    >>323
    健康診断の全体の結果が
    日常生活に注意を要し、経過及び検査の観察を必要とする

    ということは、要経過観察ですよね?要再検査、要治療には当てはまらないので告知の必要はないようです。ありがとうございます(*^_^*)

  5. 325 匿名さん

    個別の検査項目でどう書かれているかじゃない?基準値を外れていれば、再検査が必要になるでしょうし。解釈の問題かもしれないけど。

  6. 326 販売関係者さん

    住宅ローンを組むために「事前審査」と「団体信用保険」の審査に通らないといけない訳ですが、

    団体信用保険に加入しなくても、住宅ローンは組めますよ。

    フラット35とか、

    または、担保を現在加入している生命保険にするとか

  7. 327 匿名さん

    個別に生命保険を組んでいることは大前提ですよね。
    そのうえで、フラットで団信に入らず借りるのがベスト(団信に加入できない場合)。

    そうじゃなければ、元気ですと告知するしかないと思う(この場合自己責任)。
    もしくは銀行と個別相談。

    いずれでも、ほかに生命保険でカバーできるのが前提で、
    まずそこから始めた方がよいと思う。

    保険は、健康なうちしか入れないけど、若くから保険を考えている人って意外に少ない・・。

  8. 328 匿名さん

    自分含め周りも終身とか貯蓄性の保険に結構加入してるけど。(特約でついでに医療付きのもの。)

  9. 329 ご近所さん

    周りは、月3万くらいは掛けていますね。
    月1万しか掛けてないのは、うちくらい ^_^;

  10. 330 キャリアウーマンさん

    躁鬱病は難しいでしょうか。
    クローズで働いています。

  11. 331 デベにお勤めさん

    双極性躁鬱病ですが通るでしょうか。

    やっぱり無理ですかね?

  12. 332 匿名さん [男性 50代]

    ローン仮審査は問題なく通り、売買契約まで完了。このあと本審査となりますが、団体信用の告知が…(;>_<;)この年になるとどこかにガタが来るのはみな同じでしょうが、例に漏れず血圧の薬を7年ほど飲んでます。
    おかげで安定した生活を過ごしてますが。告知にはどんな風な記載が良いのでしょうか?

  13. 333 匿名さん

    薬を飲んでいるのなら、引き受け条件緩和型も検討されるのが良いのでは。

  14. 334 購入検討中さん [ 30代]

    質問です。
    発達障害の場合でも団信は通らないのでしょうか。
    一年前に精神科受診歴があります。
    「発達障害(ADHD)の疑いあり」と診断され、ストラテラという薬を処方されました。
    その後2か月ほど薬を服用し、現在はADHDの症状も出ていないため、薬の服用は自己判断で止めました。

    過去ログを見る限り、精神系の病気では団信は通らないと思われますが、発達障害の場合でも同様でしょうか。

  15. 335 匿名さん

    こんにちは

    B型肝炎キャリアで治療無で、月に1度採血検査しています。
    通常の団信への加入は無理なのでしょうか?

    どなたか同じ状況で加入できた方いらっしゃいませんか?

  16. 337 匿名さん

    団信が通らなかった場合、金融機関ではなく、直接保険会社と話をすることは可能でしょうか。
    結果に対し、具体的な理由を聞くことはできるのでしょうか。

  17. 338 匿名さん

    偏頭痛もち、レルパックス頓服で処方してもらっていますが、三大疾病付き通りました。そもそも、脳血管障害にならないように偏頭痛の薬を処方してもらい始めましたが、団信加入できないかもとかなり心配しました。ローンを組むのってやっぱり健康に不安のない若いうちが良いんだな~、と実感。
    偏頭痛もちさんの為に報告でした。

  18. 339 匿名さん

    >>327
    すごいですね。核心的な答えです。私も同様に思います。

    他の定期保険に最低限入っておいて、
    銀行ダメならフラット団信なしで借りるしかないですよ。

  19. 340 契約済みさん [男性 40代]

    教えてください。
    一戸建て購入の契約書を交わし手付金も払いました。
    これから本審査の書類を提出するのですが、先日ストレスから病院に行き睡眠導入剤を処方されました。
    これが原因で団信が否認されローンの承認がおりなかった場合、契約後に病院に行ったことで自己責任として手付金は放棄しなければいけないのでしょうか?
    ローン特約は付いています。

  • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました

[PR] 周辺の物件
サンクレイドル南葛西
クラッシィタワー新宿御苑

同じエリアの物件(大規模順)

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原1-19-2他

5568万円~7378万円

3LDK

66.72m2~72.74m2

総戸数 62戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

6858万円~9088万円

3LDK

58.46m2~75.04m2

総戸数 67戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

1億1000万円~2億6900万円

1LDK~3LDK

44.71m2~79.14m2

総戸数 280戸

イニシア日暮里

東京都荒川区西日暮里2-422-1

7198万円

1LDK+S(納戸)

50.11m2

総戸数 65戸

サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

6490万円・7940万円

2LDK

50.02m2・52.63m2

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.1m2~130.24m2

総戸数 815戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有3丁目

4390万円~9290万円

1LDK~3LDK

35.34m2~65.43m2

総戸数 42戸

オーベル葛西ガーラレジデンス

東京都江戸川区南葛西5-6-4

4600万円台~7700万円台(予定)

1LDK+2S(納戸)~4LDK

62.72m2~82.02m2

総戸数 155戸

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西4-6-17

3900万円台~5900万円台(予定)

2LDK・3LDK

58.01m2~72.68m2

総戸数 39戸

ユニハイム小岩

東京都江戸川区南小岩7丁目

5600万円台~9100万円台(予定)

2LDK・2LDK+S(納戸)

45.12m2~74.98m2

総戸数 45戸

カーサソサエティ本駒込

東京都文京区本駒込一丁目

2LDK+S・3LDK

74.71㎡~83.36㎡

未定/総戸数 5戸

ピアース西日暮里

東京都荒川区西日暮里1-63-1他

未定

2LDK・3LDK

44.33m2~70.9m2

総戸数 48戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2-17-3ほか

4900万円台~7100万円台(予定)

3LDK

55.92m2~63.18m2

総戸数 78戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18m²~104.44m²

総戸数 78戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~7900万円台(予定)

3LDK

65.96m2~73.68m2

総戸数 56戸

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

6640万円~9590万円

2LDK+S(納戸)・3LDK

65.34m2~72.79m2

総戸数 36戸

ジェイグラン船堀

東京都江戸川区船堀5丁目

6998万円・7248万円

3LDK

70.34m2・74.58m2

総戸数 58戸

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4丁目

1LDK~3LDK

34.63㎡~65.51㎡

未定/総戸数 87戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5798万円~7298万円

3LDK

55.04m2~72.33m2

総戸数 42戸

グランリビオ恵比寿

東京都目黒区三田2丁目

未定

1LDK~3LDK

44.12m2~184.24m2

総戸数 16戸

[PR] 東京都の物件

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7-142-2

5198万円~6398万円

2LDK・3LDK

43.42m2~53.6m2

総戸数 49戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

7398万円~1億2198万円

2LDK~3LDK

52.27m2~72.37m2

総戸数 93戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

9690万円~1億5890万円※権利金含む

2LDK~3LDK

59.17m2~76.81m2

総戸数 522戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

8148万円~9448万円

3LDK・4LDK

68.4m2~80.07m2

総戸数 31戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

3990万円~9230万円

1DK~4LDK

26.25m2~73.69m2

総戸数 70戸