団信で通らない理由について

レーシックはまだ一般的な物でないよ
世間が問題ないと思っているなら、
みんなやるでしょ。
レーシックなんて１０～２０万で、できるんだから
コンタクトや眼鏡の維持費を考えたら安いもんだよ。

現在は人体実験の最中なんだよ
問題ないと判断されれば保険適用になる予定。
でも、そういわれながら10年たったな・・・・・。
事件もあったし当分無理だな・・・・。

でも
申告せずに
通しました

なんかあった時バレないといいですね;-)

問題ありません。すべて誤診ということになっていますから。

全て正直に書きました。保険会社によって判断がわかれるので、何とも言えませんが、だめならフラッとでいいやって気持ちで、審査受けましたよ。

レーシックを40歳で受けました。3ヵ月後の最終定期健診で異常なし。申告書には完治と記載。
審査は通りました。

あの、、ちょっとずれるんですけど、
もし犯罪とかに巻き込まれて殺されて、犯人もわかっててつかまっている場合とかでも団信はおりるんですか？

誤診かどうかは無関係
嘘をついて団信を通したという事実さえ見つかれば
たとえ落ちてきた隕石に当たって新でも保険金は下りません

誤診は嘘ではありませんから何の非もありません。
誤診による保険会社の保険金の不払いの方が違法性があり信義則に反します。
払うべき保険金を嘘をついて逃れるのは犯罪ですね。

睡眠時無呼吸症候群は団信にとおるのでしょうか？

>>30
生保だと通らないパターンが多いみたいなので、難しいのではないでしょうか？

カーディフなら通るという噂を聞いた事はある

プロの答が無いネ

告知義務違反は、会社によって違う。

内蔵器系疾患では、どんな物が審査に通らないのでしょうか？

告知対象となっている病名があると通らないのでしょうか？
例えば、該当病名が、一度でなく症状があったとか？
専門の方がいたらザックリなところ、教えてください。
宜しくいお願いします。

どこのローン会社の団信が通りやすいとかあるのですかね??

どこのローン会社の団信が通りやすいとかあるのですかね??

大腸ポリープ、かいよう性大腸炎(軽度)があり、団信通りました。診断書つけました。審査は二週間超。明治安田でした！

他の病気では、どうですか？

色んなケースについて知りたいです。

匿名さんは、どんな病気なんですか？

具体的に病気を提示した方が、情報をもらえますよ。

具体的に病気を提示した方が、情報をもらえますよ。

大事な事なので二度言いました

ガン…ほぼ無理です。心臓系…ほぼ無理です。
呼吸器系…難しいです。
糖尿病…インスリンは無理です。薬は検討にて可となる場合があります。
腎臓系と肝臓系…程度によります。
精神科系…ダメです。ポリープ系…切除完治なら大丈夫です。
他には、聞いてもらったら、所長にそれとなく探ってみますよ。

ウチは、団信付かないローンで検討するしかなさそうです。
淡い期待や甘い考えで、住宅ローンを考えては駄目ですね。
選ぶ家や、保険を見直すべきなのでしょう。
今はそう思っています。

通してやるから万一は払ってやるなんて、誰も言ってない
ましてや、その時は満額払うなんて、考えてもいないよ

世の中にはね「免責」って便利な言葉がある、これは保険会社が利用してるけど
銀行様も便乗なさってる。
よーく調べて見ましょうね。

意味が分かりませんが。わかるひといますか？
この方は、なんと言いたいのでしょう？？？

不担保ではなくて？

みなさん、バラバラの方角を向いて会話してる方々が多いですなあ・・・・
いや、独り言か・・・
俺もか？

便乗して質問させてください。

借り換え検討中なのですが
甲状腺疾患（バセドウ病）はどうでしょう？薬飲んで検査数値は安定しています。
今返済中のローンを借りるときは申告しても大丈夫でした。
借り換えで引き受け会社が変わるとダメとかあるんですか？

心臓系がほぼ無理なら、バセドウ病は通らないと思うけど、
治療がしっかりしていれば、予後良好だから、状態によるのかな？

まあ借り換えなので、審査が通らなければそのまま続ければいいのですが・・・。

腎臓に結石あると団信ダメかな。発作起きたことないけど。

結石なんて破砕すれば
終わりでしょ。
一泊入院で終わりでしょ。

簡単に治るかどうか聞いてるんじゃないんだよ。

治療を受け、完治してから3カ月くらいは経過しないと
引き受けてくれないと思いますよ。

罹患のままでは、まずは入れません。

ま、素人がわいわい騒いだところで実際どうだか分かんないよ
SASでも通ったりするんだし、時間あるなら石砕いて直しちゃえばいいし
なかったらそのままやってみるのもいいんじゃない？

素人じゃないです。
保険会社で引受やってまーす。
みなさん
がんばってね。

簡単に治る病気を保険会社が気にするわけないだろ

ここまでプロは一人だけか
それもどうせ一社か二社くらいしか経験してないんだろうな
保険会社って何社くらいあったっけ？

私どもの場合、健康状態がある程度確定してからの方が
家探し＝住宅ローン＝ローン額決定＝物件価格決定がしやすいのでは？
と金融系の方からアドバイスを受けました。
「今すぐ買わなくてはいけない状態でなければ」と前置きはされましたが。

人によって、病気の程度や内容は全く違いますが
例えば検査結果や治療過程の把握、深刻さなどが確定しない状況下の間は
家族自体も不安な模索状態であるため、精神的に判断が鈍ってしまうのです。
（我が家はこれに当てはまりました）

次回検査が終われば、今後の見通しなど絶対では無いですが、今よりは色んな事が確定されます。
今よりも、どの保険（団信）が組めるとか、組めないとか..フラットをどう効かすかなど
考えやすくなりますので、今その時をじっとじっと待っているところです。

団信はもし亡くなれば、債務を負わないけれど、病気で「稼げない」「医療費はかかる」となると
ある意味意味が無いものとも言われましたし、そんな側面も考慮しつつ
タイミングを計っているところです。タイミングも「縁」なのでしょう。
何より、前より悪いことを言われないよう、祈るばかりですが。

「健康状態がある程度確定してからの方が
家探し＝住宅ローン＝ローン額決定＝物件価格決定がしやすいのでは？ 」

意味不明。頭悪すぎ。

＞意味不明。頭悪すぎ。

どういう風に「頭悪すぎ 」なのか解説したらどうでしょうか？
あなたが思う「頭良い」回答は何？
意味明瞭に説明してみてくださればみんなの参考になります。

そしてそれが62に取って最良な判断となる自信があるのですよね。
その最強のマトリックスを指南してみてはどうでしょう？

63のあなたの見方考え方を知りたいです。興味津々です。

62=64？？

「その最強のマトリックス。。。。」・・？　そのってどれ？

もう理解しろよ。自分の頭が悪くて、人に伝わる文章が書けませんって。

慣れない丁寧語で書いたら意味不明な文章になったって感じだね
普段の自分の言葉で語ればいいのに・・・
ここは紳士淑女が集うサロンじゃないんだからさ

63＝65＝66？

頭良さそうなんだから
説明してあげれば良いんじゃない？＾＾
金融系の方に。

>63＝65＝66？
違います

違いません？

説明できないなら、行儀の悪い意見は書き込まないこと。

＞意味不明。頭悪すぎ。
の根拠とあなたの考えをきちんと指南することです。
なんの知識も無く、暇つぶしに暴言だけ羅列するのであれば荒らしに該当します。

ご自分なりの方法や考え方があれば、方法論を語りましょうね。
ここは、建設的な意見の交換の場です。

緑内障はとおりますか？

つい最近、住宅ローン借りかえで団体信用生命保険で審査に引っ掛かりました。
低音性難聴とメニエール疑いって正直に記入したらダメでした。

今は診断書を提出して再審査中です。

この疾患でも落とされてしまうのですか？
メニエールは診断はされていません。

他行での借りかえも視野に入れはじめましたが、そこでも落とされてしまう可能性ってありますか？

血中コレステロール値が高くて、内服治療開始しました。
薬はコレステロールを抑えるもので1種類のみです。
あとは運動療法と食事療法と言われました。

こういう場合、団信は無理ですか？
2件目のマンション購入を考えています。

１０年以内に今ある疾患で病死する予定がないなら申告しない方がスムーズ。

住宅ローンの団体信用生命保険について

中古マンションを購入予定ですが、団信の審査で不安があります。
3月上旬に急激な目まいを起こし、10秒くらいテーブルに倒れた状態になりました。
救急診療ではCT、血液検査、心電図検査を行って問題ありませんでした（目まい薬を処方）。

一度循環器を受診したほうがいいと言われたので、循環器科を受診し、
現在、心エコーとホルター心電図検査を受けて結果待ち状態です。
問題なければ、診断書に問題なしと記入してもらえば問題ないでしょうか？

詳しい方よろしくお願いします。

レーシックの情報があまりなかったので、書いておきます。

レーシック術後の団信が厳しいかも、という情報を知らずして施術しました。
術後1.5ヶ月で団信申し込みしましたが、そのまま申告して問題なく通りました。
3ヵ月後の最終の検査がまだなので治療中としたのですが、追加の確認、目に関しては除外など無く普通に通りました。審査も1週間程度で普通でした。こういった例もあるようです。

マンション申し込みそろそろかと思うのですが、
健康診断で引っかかり再検査まちです。

けれど、結果待っていたらものすごく先になってしまい..
今回は、見送ろうかと思っています。

何もなければ、また探せば良いですよね.
契約してしまったら何かとあとが面倒ですもの。

不安な時に、営業に嫌みの一つでも言われるのは御免だもの。

どれくらい欲しいかによるんだけど、
めちゃくちゃ欲しいなら、普通に申し込んで、なんか言われたら
再検査の結果はいついつでって話をすればいいと思うよ。
相手が待てないならなんか代替案を出してくるでしょ。

そんなに欲しくないなら、あなたが言うように今回はパスした方がいいだろうね。
健康状態に問題がないようにしてから改めて物件探すのもありだよ

ニッコリ＾＾

がん保険の場合は上皮内癌だと保険がおりないんだけど
団信の場合は通るんですかね？？？

謝絶

全て、会社(保険)によって違いますし、又一般の生命保険と、団信とは、告知書の内容が違います。
一般的に、普通の生保の場合審査扱いと違い、告知書に何か告知した場合は、○か×です。血圧降下剤も種類により数値が安定していればOKの時もあります。コルステロール値を下げる薬も同じですが、期間が長めの方が良い場合もあります。バセドウシ病は、会社によりマチマチです。
入院保証の保険はシビアですが、生きるか死ぬかよりも、高度障害の可能性を見ます。
例えば、腰痛と書けばヘルニア=高度障害、癌、めまいがする=脳梗塞 等々のリスクを診ます。精神系は絶対に×です。

自分はクローン病なんですが審査通でしょうか？

メタボで糖尿病なら自分で頑張って状況を改善すればよいのでは。

自分は以下のように改善して、先日団信通りました。

4ヶ月前　空腹時血糖値：310　HBA1c：13.5
団信申請時　空腹時血糖値：100　HBA1c：6.0

自力で改善したかったので薬の処方は最初から断りました。
なので団信の告知にも薬の服用は「過去現在ともになし」と記載しました。　

献血の時にHIV陽性と言われたのですが、大丈夫でしょうか？

死亡リスクがありますね。

ＨＩＶ陽性でもエイズになってなければ大丈夫なのでは？
告知事項にエイズになってますかと尋ねられていないはずだし

そもそも献血ではHIV要請かどうか教えてもらえない
なんてマジレスしてもいいのかな

もしかしたら知らない人が入るかもしれないから一応言っておくと
日赤は検査してHIV陽性の血液は捨ててるけど、陽性の人には一切連絡しない
連絡すると検査目的の献血する人が出るかもしれないからね

すいません、自分は逆流性胃炎なのですがいかがでしょうか？
年に2.3回病院に行きます。
医者は、胃薬くらいの処方だから申告要らないんじゃない？
って言います。

3ヶ月病院に行かなければセーフでしょうか？
ただ、2年以内にうんたらかんたらという部分がまずい気がします。
ちなみにフラット35Ｓの予定です。

支援機構の団信をよく読めばわかりますが、
逆流性胃炎は、告知事項２．の該当病名にはありません。
つまり１だけ。
よって、半年程度のスパンで検査を受けてるぐらいならば
あまり気にする必要はないと思います。

>>No.89 by 匿名さん

ありがとうございます。
ちなみに、団信の申込書を書くときはいつごろでしょうか？
（融資実行直前でよろしいでしょうか？）

処方される水虫の薬を2週間以上継続的に使っていたら告知事項になりますか？

なります。
そして謝絶ですね。

水虫も立派な通院で処方だね
でも、書かないでいいと書いてなかった？
マジレスすまそ

どうだったかな？
忘れちゃった

夏が来れば思い出す・・・水虫。

今度ローンの本審査を受けるものですが、ローン自体は問題なさそうですが、
この掲示板をみて、団信というものがとても不安になりました。

自分は以前（3ヶ月以内）会社の医務室で少し寝付きが悪いと相談して、「頓服として」睡眠導入薬をもらいました。
あまり使っていませんが、たまに使います。
これは告知対象で、且つ謝絶でしょうか。もし告知必要だが、100%謝絶であれば、告知せずに通そうかなと思っています。
そもそも私自身は病気と思ってませんが（産業医の先生も特に病名など言わず。）保険会社は「将来自殺の可能性あり」とか判断するのでしょうか・・・

告知義務違反という言葉を聴くとすごく怖くて不安になりますが、生命保険も家族がローンの残額に困らないくらい
の金額はかけているので、万が一事故や将来がんで死んでしまっても家族の平和は守れるのでは？と考えてし
まいます。（将来ガンになって死んでしまう場合、告知内容の因果関係になるとは考えにくいのですが・・）

団信なしのフラットも調べてますが、金利の安い提携ローンで借りることを希望しています。

質問：告知していなかった内容とはまったく別の事態で死んでも、過去に告知違反があると保険はおりませんか？

質問：団信告知義務違反で契約が解除されたあとは、一括して残りのローンを絶対払わなければいけないのか？

質問：フラット３５の場合は、団信に入らずにローン組めるとのことですが、団信に入らなくて、私が死んでしまった場合は、一括で残額返済ですか？それとも家族が継続して毎月ローンを払う手続きは取れるのでしょうか。

もちろん死ぬなんてことは誰も考えていないと思いますが、人生で最も多額の借金となるなので相当不安になってます。

どなたか、ご意見をお願いいたします。

９６さん
告知義務にはあたりませんが、それほど心配ならば、物件の人に相談したらどうでしょう。
団信に通らないと思えば、そういうでしょう。

ただ、それほど団信が不安なら、団信のないフラットにするか、提携の低金利のための
仕方ない出費と思うかのどちらかです。
告知義務違反で下りないのはその病気が死んだ時も続いていて、団信時に既に病気
なりがあったことがわかる場合だけです。
いくら団信の調査能力が高くても、無理ですから。
そんなに心配なら、とりあえず医務室でもらうのはやめにして、睡眠導入剤は市販のもの
で済ますなりして様子を見たらどうでしょう。

９７さん

アドバイスありがとうございました。
団信保険が下りない状況を教えていただき、ありがとうございました。
物件担当者に相談してみます。

睡眠導入剤は一度もらって、非常時に使うためで、毎日のんで定期的に処方されている状況ではないので、
市販のものに切り替える事を考えます。

いろんな掲示板で精神系（睡眠障害も含む）は100%謝絶と書いてありますが、
精神系で死亡ってやはり、自殺以外ないのかと個人的には思います。

そして、そもそも自殺では団信は支払い不可と明記してあります。
どうせ精神系で自殺されても、あらかじめ保険会社は自殺の免責をうたっているので、
多少の症状ならＯＫにしてもいいのでは？と考えてしまいます。

しかし、こちらが考えることではなく、会社側の方針なので、どうにもなりませんが・・・

賃貸のままでストレスを増やさない方が良いんじゃないかなあ？

三年前に心筋梗塞になり今も通院してるけどやっぱり通りませんか？

96さん
2週間以上継続的に医者から処方されていたら告知事項になると思いますよ。
精神系は厳しいので。。。

私は胸焼けしやすいので年に2回ほど医者に行きます。
その際、90日分くらい一気に処方してもらっています。
その場合、2週間以上継続的に医者から処方されているにあたるとおもいます。
やはり申告すべきですよね？
なにかあったらわかってしまいますよね？

分かってしまいます。
そして謝絶ですね。

うつ病でメガバンクの団信審査１謝絶２承認でした。

但し、診断書は提出しました。

結果、変動0.875で借りることにしました。

告知義務違反をすると

申し込み時にばれるのですか？(社会保険番号などから？）

それとも万が一のことがあっていざ保険金が下りるときに

ばれるのですか？

>>105
契約時は自己申告が正しいものとして審査します。
そして、万が一の時ばれる可能性があります。

5年も経つとカルテの保存義務がなくなるので
契約後5年以降だとろくに調べもせずに支払います。
調べるのにもお金が掛かるし、証拠が挙がらない可能性もありますからね。

まー、義務違反しても最初の数年間しのげばそれ以降は何で死んでも
たいていの場合支払われるでしょう

世の中、そんなにみなさん健康なのかな・・・

すべて告知していたら入れない人のほうが多くなりそうですね。

また軽い告知義務違反をしている人も、保険金を受け取っている場合も

結構あるかもしれませんね。

逆に保険会社の不払い問題もあるし。

人生いろいろ

そんなに健康じゃないと思うよ

馬鹿正直に告知してそれでも通る人もいるし、
告知義務違反して強引に通す人もいるし、
そんなの色々さ

告知義務違反のリスクを承知で違反するなら別にいいんじゃない？
どうせローンを組む人はみんな自分のケツを拭けるはずの大人なんだから
そんなリスク管理は個々人に任せるべきでしょ

そう。
あんまりドキドキするなら止めた方がいいでしょうね。
高血圧や糖尿病でもダメな時はダメらしいですよ。
だから、頭金を貯めて・・とがんばっているうちに持病が出る位なら早くに借りた方がいいかもと思う。

肥満で肝機能の数値が悪い、20代後半の主人です。

投薬はしていませんが、団信の告知項目に該当したので（健康診断で指摘されたことがあるか、みたいな部分。健康診断後に病院へ行きましたが生活改善で様子を見ましょうとのことでした。）

とりあえず、ありのままの数値を書いて、本日申し込みしてきました。
だいたいですが、
AST(GOT) 50前後
ALT(GPT) 130前後
γ-GTP 100前後　です。

結果はまた書きこみます。

110です

簡単に言うと、謝絶でした。

最初に、三大疾病つきのもの謝絶
次に、三大疾病のついてないもの謝絶(最初と保証会社が違う)
結果的には「健康診断の結果が告知項目にないもの」で保証がおり(２つとはまた違う保証会社)、団信通過し、ローンは通りました。
しかし、保証料がupしました。
(３つとも同じ銀行です。)

それぞれの銀行で扱っている保証会社（保険会社）がどこかというのは、各銀行に聞いてみないとわからないものでしょうか？
因みにフラットの保険会社はエリア毎に決まっていて（関東なら〇〇海上）1件謝絶されたらもう無理だとデベに言われました。
というかデベと相談し、とりあえず通るかどうか試しに1件申請したら結果謝絶で、それによりフラットの団信はもう不可能になってしまいました。

病歴の調査ってどうやってやるんですかね？

病院のカルテも5年くらいしか残ってないでしょし、ちょいちょい病院を変えていけばバレない気がしますが、どうなんでしょう？

↑そんなにうまく行くかな？
健康保険証使わなかったらいいんじゃない。

喘息なんですけど、年に２・３回病院に行っています。

メプチンを処方される程度ですがどうでしょうか？

申し込んだら、全員調査されるのでしょうか？

それとも何かあった時に、初めて調査されるのでしょうか？

告知はちゃんとしないと、保険おりなかったらつらいのかは、残された家族。病院のｶﾙﾃも今電子化されてますし。病気の履歴は保険証の履歴でわかります。保険証使わないでぎめいならいいかましれません。
告知できかれている事以外は書かなくていいし。団信ではありませんが、保険請求で十年以上前に入った生命保険で調査員がきました。医者の診断書が字が汚くて読めない理由で、告知義務違反を疑われましたが。医者の診断書次第の所もありますよ。お医者さんにかかる時は昔から気になっている場合でも、ｶﾙﾃにかかれてしまうので気をつけましょう。

団信は自己申告。なしと書いておけばＯＫ。既往症に癌や心臓病などがあって偽った申告をしたら死亡時に必ず保険がおりないというわけではない。
大抵は完済するまで人は生きている。これがローンを組んで１０年以内に病気で死んだケースでは残債の額も３０００万とかあれば保険会社は調査する。
交通事故や自殺など（自殺の場合は精神病の病歴などは調査することは考えられるが）では普通に団信は下りる。
団信の保険料は債権者（銀行）が受け取る。遺族が請求するわけではない。
だから、ふつうはローンを支払わなくても銀行が請求してこないだけで、保険が支払われたどうかは遺族にはわからない。
団信の受け取り債権に質権が設定されていて債務者が死ぬことで支払不能になるから銀行は保険金を差し押さえる。それだけの話。
世の中に団信は住宅ローンの数だけあり、調査員がいちいち調査する手間より保険金をそのままおろすケースが圧倒的に多い。１０年以内に自分は病死しそうだと本気で思うなら真剣に考えるべきだろうけどそんな人はどれだけいるんだろう。

団信の審査などというものはない。すでに住宅ローンを５回経験している私が言うのだから間違いない。上記の記述のように、銀行は債権者。ローンを借りる人は債務者。物件は担保に入っているが、命も担保にしてね。というのが団信のしくみ。
しかしながら基本的に銀行が病弱な奴に金を貸したくないというのが本音。銀行は医者じゃないから本人の健康状態を緻密に調べて融資の判断をするわけではない。団信に既往症なしと書いてあれば、融資の担当はそれを稟議にかけるだけだ。
下手にべらべら既往症をあげつらっても、１年以上の長期入院になるとか療養生活を送るなどというレベルでもないかぎり銀行は問題にしない。
実際団信があっても病気で働けなくなったら住宅ローンは焦げ付くからだ。いっそ死んでくれたほうが
団信が下りるから銀行は助かる。脳梗塞とか生き残って働けなる類の病がいちばん嫌われる。それだけの話。糖尿病など隠して団信通している人はおそらく無数にいるだろう。

なぜ、団信の告知で嘘を書く人がいても大きな問題にならないか。
簡単に説明すると
まず、仮に万が一保険会社の調査が入って保険が下りないという事態になったとしても
多くの場合　ローン残高＜担保物件価格　であるから任意売却すれば銀行に損はない
ことが多い。
３０代半ばでローンを組んで５５歳で交通事故で死んでも大抵は繰り上げ返済とかで
残債は担保価値を下回っているケースがほとんどだ。日本人は定年までに住宅ローン
は完済しようという執念にとりつかれているからだ。
それと現在まで２０年近くデフレが続いてきて、今後いつかはインフレになる
可能性が高いと銀行は考えている。インフレになれば債権の価値はどんどんさがる。
不動産の売却価格もあがり債務者の団信の保険が下りなくても抵当権を行使するだけで
余裕で債権回収ができるようになる。