住宅ローン・保険板「団信で通らない理由について」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 住宅・マンション一般知識板
  3. 住宅ローン・保険板
  4. 団信で通らない理由について
  • 検討スレ
  • 住民スレ
  • 物件概要
  • 地図
  • 価格スレ
  • 価格表販売
  • 見学記
匿名さん [更新日時] 2024-12-07 07:10:53
【一般スレ】住宅ローンと団体信用生命保険| 全画像 関連スレ まとめ RSS

そろそろ自家取得をと考えています。

住宅ローンを組むために「事前審査」と「団体信用保険」の審査に通らないといけない訳ですが、
「事前審査」は全く大丈夫なのに、「団体信用保険」で落ちるというのはどんな場合でしょうか?

私の知人は、毎年受ける健康診断で再検査となり、結果重大な病気ではなく念のため「経過観察」
となったそうですが、どうもそれでダメだったとのことなのです。
(その後、特に通院や入院などはしていないそうです。)

団信で通らなかった方々は、健康診断で何が良くなくて受けて貰えなかったのでしょうか?
病気の基準らしき物があれば、参考までにお教え願えないでしょうか?







[スレ作成日時]2010-01-18 19:19:53

[PR] 周辺の物件
リビオ亀有ステーションプレミア
サンクレイドル南葛西

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

団信で通らない理由について

  1. 201 購入検討中さん

    今月、大腸ポリープの切除し、告知をしましたが、都銀(第一)、
    信託(住生)どちらも団信含めた事前審査OKでした。
    診断書添付なしで、告知も「大腸ポリープ切除」と記載しただけで、
    フォロー(言い訳?)っぽいことはとくに記載していません。

    ネットのクチコミでは、ポリープ切除1年未満では厳しいとの
    書き込みが多く不安でしたが、あまり問題とならなかったようですね。

  2. 202 申込予定さん

    近日中に団信の申し込みをする予定の者です。

    胃の不調で、11月に胃カメラを飲んだ際に
    胃のポリープが見つかり、検査の結果、良性と判断されました。

    この掲示板でも、大腸ポリープのことは結構見受けられましたが
    胃のポリープについては情報があまりないため質問させていただきました。
    ○・×とも経験者の方の情報を教えていただけるとありがたいです。

    よろしくお願いします。

  3. 204 匿名さん

    >203さん

    どちらかと言うと落とされる可能性あり。日常生活に支障が無いなら通ることもある。要は、症状の程度に応じてケースバイケースで判断されます。

  4. 205 匿名さん

    ありがとうございます。
    日常生活には全く支障なく経過観察してるだけです。

  5. 206 匿名さん

    高血圧症+脳出血で2週間ほど入院しました。後遺症など全くなく、普通に仕事をしています。
    血圧コントロールのため、ディオバンを服用しています。
    当面、住宅ローンは組めないと覚悟をしているのですが、今回の入院・治療から何年経てば
    審査に通るものでしょうか?
    薬の服用を継続している限り、審査には通らないのでしょうか?

  6. 207 匿名

    3年4ヶ月前に悪性リンパ腫になり、3年1ヶ月前までに化学療法治療を完了し、その後1年は、2ヶ月毎の血液検査による再発チェック問診、その後は半年に1度の血液検査による再発チェック問診のために病院に通っている状態です。
    発見前までも通常通り仕事をして、治療期間中も通常通り仕事をしていましたし、現在も何も変わらずバリバリ仕事(残業35~50時間/月)をしています。

    団信の審査は通るでしょうか?
    明治安田生命がオーナーです。

  7. 208 匿名さん

    悪性リンパ腫は完治から何年たってるかの判断です。
    それでも丸五年はたってないと難しいです。完治、と書かれた診断書のとりつけが、できるかも鍵です。

  8. 209 匿名さん

    あげ。

  9. 210 契約済みさん

    審査途中経過 軽度のうつ病 月1回通院 かなり質、量とも最低限レベルの投薬

    一部上場会社 管理職 通常どおりの職務遂行

    ありのまま告知しましたが否決 恐らく細かくも調べず事務的に落としたのでしょう

    第一生命、明治安田生命 今後親戚、知り合いを含め敬遠していきたい

  10. 211 ビギナーさん

    精神は無理でしょ。

    私も精神ですが門前払い。

    だから団信いらないフラットにした。

    団信なしは不安だけど、生命保険に借り入れの倍くらい入っていたから安心。

  11. 212 匿名

    門前払いするんだったら、あんなに面倒な書類の記載など時間と労力の無駄だとおもいませんか?
    ちなみに私はワイド団信は通っていますが。
    通院、投薬さえしていなければ隠れ精神病者はOKなんて世界 理不尽だと思いませんか?

  12. 213 ビギナーさん

    うつでは無理。
    まぁ試しにやってみれば?

  13. 214 住まいに詳しい人

    >>210
    私はあなたみたいな人とのお付き合いを敬遠していきたい

  14. 215 匿名

    不動産会社提携の保険会社なら、団信だけ先に審査を受けられます。面倒な書類を収集する必要もないですし。通る、通らないは別ですが。

  15. 216 匿名さん

    現在、住宅ローンの借り換え申請中です。新生銀行のパワースマートローンの団体介護保障制度(太陽生命)が通らなくて、住宅ローンが組めませんでした。
    現在地銀に借り換え申請中ですが、私はむずむず脚症候群の投薬治療を受けております。8大疾病付き団体保険(カーデフィ保険)の審査がまた通らないような気がしてます。告知しなければ良かったのでしょうか?

  16. 217 匿名さん

    新生は、「安心パック(団体介護保証制度)」無し
    =通常の団信だけの申込でもOKのはずだけれど。

  17. 218 匿名さん

    団信の告知において、

    第3項『手・足の欠損または機能に障害がありますか。
    または、背骨(脊柱)・視力・聴力・言語・
    そしゃく機能に障害がありますか。』

    この欄は身体障害者認定を受けている場合にのみ書くものと
    認識しています。

    過去に交通事故による自賠責の後遺症認定14級を
    受けているものの、現在まったく症状、障害が残っていないので
    書かなくてよいのではないかと思っているのですが、
    いかがでしょうか

  18. 219 申込予定さん

    せき喘息は団信とおりますでしょうか?
    現在40歳です。5年ほど前から特に季節の変わり目に風邪をひくと、のどから気管支の炎症が治りにくく喘息で処方されるフルタイド(吸引ステロイド)を1~3カ月程使用します。この症状は年に0~2回程度で、治ると一切通院もその他の薬の服用もありません。
    現在も最後の薬の服用から5か月程経っております。
    普通のぜんそく独特の発作や呼吸困難も一切ありません。せきの発作のようなものもありません。
    ただ、だらだらと喉痛がつづき少々咳が出る感じです。

    医師からは病名付けるなら『風邪後咳症候群』、『咽頭及び気管支炎』、『せき喘息』あたりのどれかかなぁ と言われています。
    ただしフルタイドを処方するので一応せき喘息が都合がいいと言われました。
    確かに通院が1カ月以上続くと喘息の管理費というのが支払い項目に計上されています。

    JAバンクの事前審査はとおりましたが告知はしていなかったため追加で告知すべきか迷っています。
    なんだかんだ言って喘息や気管支系での死亡以外は保証されるだろうし、、、と思う反面、万が一の時の為の保険なんだから、、、
    とも考え迷っています。

    アドバイスをお願いいたします。

  19. 220 匿名さん

    最近3年以内に下記の病気で、手術を受けたことまたは2週間以上にわたり医師の治療(指示・指導を含む)投薬を受けたことがあるか。
    ・狭心症、心筋梗塞、心臓弁膜症、先天性心臓病、高血圧症、不整脈、その他心臓病
    ・脳卒中(脳出血、脳こうそく、くも臍下出血)、脳動脈硬化症、その他脳の病気
    ・精神病、うつ病、ノイローゼ、てんかん、自律神経失調症、アルコール依存症、薬物依存症
    ・ぜんそく、慢性気管支炎、肺結核
    ・胃かいよう、十二指腸かいよう、潰瘍性大腸炎、すい臓炎
    ・肝炎、肝硬変、肝機能障害
    ・腎炎、ネフローゼ、腎不全
    ・緑内障、網膜の病気、角膜の病気
    ・ガン、肉腫、白血病、腫瘍、ポリープ
    ・糖尿病、リウマチ、高原病、貧血症、紫斑病
    ・子宮筋腫、子宮内膜症、乳腺症、卵巣のう腫
    でむずむず脚症候群と告知したら、その病名は該当しませんと追加告知書と診断書がカーデフィ保険から送られてきました。追加告知書には「なし」と再記入し、本日、診断書を病院に持っていきますが、病院の診断書は何を書いてもらえば良いのでしょうか?

  20. 221 匿名さん

    そもそもなんで一覧にない病名を
    わざわざ告知すんの?

  21. 222 匿名さん

    病院にかかって投薬治療中だったので、告知しないとだめなのかな~と思ってしまいました。

  22. 223 購入検討中さん

    6年前、当時22歳で胃がんになり全摘手術。5年が経過し、経過観察が終了。定期的な検査も必要なくなり終診を迎えました。しかし、私自身の申し出てにより、半年に一度、検査を受けています。
    終診を迎えてから、3年間、自発的に検査を受けなければ告知書にはすべていいえと記入できるのですが、リスクを考えるとそれはできません。
    理不尽に思えて仕方がありません。
    ダメ元ですべて正しく記入し審査に出しました。結果はまた報告します。

  23. 224 匿名さん

    「鼻炎アレルギー(花粉症)」と記載して、三度も書類が戻ってきました。

    一度目は電話で「どの程度のアレルギーなのか?」の問いに「春ごろに、鼻水が出るだけ」

    二度目も電話で「治療期間はどれ位か?」の問いに
    「一年の内、二月~五月末位まで二週間に一度飲み薬を病院へ貰いに行く」

    三度目(昨日)は、窓口になってる銀行マンが直接、俺の会社まできて、
    「自筆で症状と投与してる薬名を記入してほしい」とのことで、
    「極々一般的なスギ ヒノキの花粉症です。 薬名は“アレグラ”一日2錠で、これから来年2月位までは
    症状が出ないので飲みません」

    銀行マン曰く、次は診断書の提出を求められるかも知れませんね。 苦笑いしてました。

    ただの花粉症で、審査落ちることもあるのかな?

  24. 225 匿名さん

    花粉症でそんなに聞いてくるの?

    おれは「ドライアイ」(これでも角膜の病気)って告知した。
    年に4回、眼科に行くけど、それはほとんど処方箋をもらうため。

    どの程度のドライアイかだなんて聞かれたら、どう答えよう。
    薬品名ぐらいならかけるけど。

  25. 226 匿名


    高血圧治療中で団信通過。
    年齢:42才
    通院:約3年(月一回)
    薬 :毎朝2錠(一つは普通よりmg多め)
    最近の血圧:123/82
    普通の団信 申込した3保険会社全てOK
    がん付団信 申込した1保険OK
    ※3行で実施

    団信の審査で診断書の追加資料提出なし。

    すべての申告書に、自宅測定し朝夜共に安定してますと記載。
    高血圧の薬治療、団信が通るか悩んで夜も眠れないぐらい心配しましたが、全て通ってビックリでした。
    同じ奇遇の方、ご参考になればと。

  26. 227 匿名さん

    投薬があったので「蕁麻疹」記入。
    後日、薬の名前と服用頻度、数の追加記載は求められた。
    通年、アレグラ毎日1錠、普通にokでした。
    花粉症でも落ちないでしょう。

  27. 228 匿名さん

    224です。
    レス入れたのすっかり忘れてました。

    で、3度目に銀行マンが来た以来、何の連絡も無く、
    11日に銀行より電話が有り「団信の審査も通り、融資可決されましたよ」でした。
    14日には銀行の2階にて、融資手続きを済ませました。

    同じ頃、知合いがローン借換えで、団信の書類に「軽度の緑内障?白内障?有り」と
    記入して、審査は通ったものの「目に関係する病気(入院 失明)などには保険は適用されません」てな
    条件を付けられたと言ってました。

  28. 229 通りすがりのほけんや

    通りすがりのほけんやです。
    団信は基本的にユルい生命保険なので、>>220に書いてあるような病気になってなければ、だいたい大丈夫ですよ。
    >>226さんのような高血圧で治療中なのは、薬できちんと抑えられていれば、全然問題ないです。
    薬を飲んで、123/82は正常値ですね。
    ちなみに高血圧の場合、投薬期間は長い方が通りやすいです。
    直近で高血圧になったり、若い年齢でなった場合は、少し警戒します。

  29. 230 検討中の奥さま

    >>229さま

    >>218の事例はいかがでしょうか?

  30. 231 匿名さん

    人間ドックで要経過観察があるか?
    という項目は
    すべての保険会社でチェック項目にあるものなのでしょうか。

  31. 232 匿名さん

    適応障害はうつ病に含まれますか?

    うつ病は脳の病気で、
    適応障害はストレスが原因とのことですが、
    団信ははなから諦めています。

    人事や産業医から
    診断書に「適応障害」の言葉があれば異動の調整をしやすいから
    と言われ、かかりつけ医に診断書を書いてもらいました。

    その後、マンション購入の話が出て
    異動したくて心療内科に罹ったのはうかつだったと
    (実際はパワハラ等もあり、表沙汰にしたくない人事が
    異動に協力的で上記アドバイスがありました)
    後の祭りかもしれませんが。

    配偶者1本のローンも可能なのですが
    できればペアローンにしたいのです。

    ローン控除との兼ね合いもあり銀行変動で考えています。
    (フラットは恩恵を享受しそこねるので検討外)

  32. 233 匿名さん

    226さんと同じく
    高血圧初診時(170/90)にて通院投薬中(3年経過)
    追加で健康診断にてGOT高め(70)で要精密検査判定、病院で検査したら
    脂肪肝と診断(治療不要やせろとのこと。)
    投薬中の薬1誌種類:現在の血圧125/70
    上記内容そのまま告知にて
    がん特約つき、3大疾病特約つき2つとも承諾(特に追加資料等要求なし)
    念のため書いた通常団信の申込書は使用しませんでした。

    226さんの書き込み見ていましたがやっぱり通るまで夜も寝れませんでしたが
    あっさり通りました。
    同じくご参考まで

  33. 234 匿名さん

    >226さん
    >233さん

    どちらの銀行で通ったのか教えてください。
    我が家も購入予定なのですが、
    健康診断で似たような状況です。

  34. 235 匿名

    234さん

    当初通ったのは地方信金と地方銀行です。

    注文住宅で団信の期限が切れて団信再申し込みして、がん団信も申し込んで通りました。ガン団信は健康診断の結果も書くので肝機能の再検査もあったが駄目もとで正確に書きました。

    血圧は、定期的に通院して薬を飲んでても『コントロール出来てて正常値に安定』してるのと自宅で測定して『自身で血圧が管理』出来ているかがポイントと思います。それを申込書に隠さずに明確且つ簡潔に書きました。

  35. 236 匿名さん

    >235さん

    告知書しか見ないので的確に伝えるのがポイントのようですね。
    受入先の保険会社は、どちらですか?
    我が家で検討している銀行では、第一生命とカーディフです。

  36. 237 匿名

    236さん

    一つはビンゴです。
    数行申し込んだのでいろいろな引き受け会社でした。
    あの少しのスペースで状況を伝えるのも難しいですが・・・

  37. 238 購入検討中さん

    2011年7月子宮頸がんにて、子宮広範全摘出しました。術後、2~3カ月に1回血液検査し、異常はありません。団体信用保険の加入は不可能でしょうか?

  38. 239 ハンド

    今団信の審査待ちをしてる者です。私は5年前に事故で右手に障害があります。障害者5級です。住宅ローンの事前審査では、告知しなかったので通りましたが、本審査で通るのか心配しております。私のような怪我での事例があまりこのスレでは記載されていないので、知ってる方、詳細を教えて頂ければ光栄です。
    よろしくお願いします。

  39. 240 匿名さん

    手の障害は告知義務があるので、本来は告知しないといけませんが、
    日常生活に支障がなく収入も安定していれば通ると思います。

    それ以前に、団信は自己申告のみなので、
    自分から言ってないのであれば
    通って当然でしょうね。

    本審査もなにかのきっかけで
    ばれなければ通ると思います。
    重大な告知義務違反ですけどね。

    虚偽の申告をした後で、今さら何を聞きたいのですか?

  40. 241 ハンド

    事前審査では、告知する記述書もなかったので、スルーしましたが、本審査では、告知欄があったので、正直に隠さず記入しました。なので、通るのか心配で、このような状況での事例を知っておられる方がいたら教えてらほしいなと思いまして

  41. 242 入居済み住民さん

    怪我で、縫っただけでもやばい所もありますよ。
    私の場合は、担当の上司が見て見ぬふりをしましたけど。
    もちろん、okでした。

    まあ、どちらにしても文章の中に手術をした内容が書かれていて、
    その内容に当てはまらなければ、無視しても良いと思います。
    ただ、手術をしたかしないかを選らんで、その後に何の手術をしたかを書く場合は、
    気をつけたほうがよいですね。

    特に今手術をしないといけない状態になっていたり、手術をしてから年数がたっていない時は、
    やばいかもしれませんね。

    また、本審査が通った後に、住宅工事を着工して、完成後にお金を払う時は、
    もう一度、再審査があるところもありますので、その時に、手術などをしていると、
    通らなくなるかもしれませんので、体だけは気をつけましょうね。

    私が、そのパターンでしたから。

  42. 243 ハンド

    返答ありがとうございます。手術回数と手術内容も記載したので、心配です。今、審査中なので回答がでたらまた載せます

  43. 244 ハンド

    団体信用生命保険とおりましたぁ
    返答くれた方々ありがとうございました。

  44. 246 匿名さん

    236です。
    無事ガン特約含めて審査通りました。
    ありがとうございました

  45. 247 匿名

    痛風はどうですが?
    薬を常飲していますが数値が悪いです

  46. 248 購入検討中さん

    冠攣縮性狭心症は団信どうですかね?
    やはり狭心症である以上難しいですかね?

  47. 249 素朴な疑問

    アトピーもちなんです。団信の告知書で過去2年間に健康診断を受けたかの項目があると思いますが、未受診の場合、保険審査受かる可能性があると思いますか?
    もう心配でたまりません(>_<)

  48. 250 匿名

    嫁が統合失調症ですが、フラット35のペアは無理ですかね?

  • [お知らせ] 画像が表示されない不具合について

[PR] 周辺の物件
リビオシティ文京小石川
イニシア東京尾久

同じエリアの物件(大規模順)

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

未定

1LDK~3LDK

42.88m2~208.17m2

総戸数 280戸

ジェイグラン船堀

東京都江戸川区船堀5丁目

6998万円・7248万円

3LDK

70.34m2・74.58m2

総戸数 58戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5798万円~7298万円

3LDK

55.04m2~72.33m2

総戸数 42戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

8148万円~9448万円

3LDK・4LDK

68.4m2~80.07m2

総戸数 31戸

イニシア日暮里

東京都荒川区西日暮里2-422-1

7198万円

1LDK+S(納戸)

50.11m2

総戸数 65戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

3990万円~9230万円

1DK~4LDK

26.25m2~73.69m2

総戸数 70戸

オーベル葛西ガーラレジデンス

東京都江戸川区南葛西5-6-4

4600万円台~7700万円台(予定)

1LDK+2S(納戸)~4LDK

62.72m2~82.02m2

総戸数 155戸

サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

6490万円・7940万円

2LDK

50.02m2・52.63m2

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18m²~114.69m²

総戸数 78戸

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4丁目

1LDK~3LDK

34.63㎡~65.51㎡

未定/総戸数 87戸

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7-142-2

5500万円台・6300万円台(予定)

2LDK・3LDK

43.42m2~53.6m2

総戸数 49戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

7398万円~1億2198万円

2LDK~3LDK

52.27m2~72.37m2

総戸数 93戸

ユニハイム小岩

東京都江戸川区南小岩7丁目

5600万円台~9100万円台(予定)

2LDK・2LDK+S(納戸)

45.12m2~74.98m2

総戸数 45戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2-17-3ほか

5230万円~7130万円

3LDK

57.58m2~63.18m2

総戸数 78戸

カーサソサエティ本駒込

東京都文京区本駒込一丁目

2LDK+S・3LDK

74.71㎡~83.36㎡

未定/総戸数 5戸

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

6640万円~9590万円

2LDK+S(納戸)・3LDK

65.34m2~72.79m2

総戸数 36戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~8000万円台(予定)

3LDK

65.96m2~73.68m2

総戸数 56戸

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.1m2~130.24m2

総戸数 815戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原1-19-2他

5568万円~7378万円

3LDK

66.72m2~72.74m2

総戸数 62戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

9690万円~1億5890万円※権利金含む

2LDK~3LDK

59.17m2~76.81m2

総戸数 522戸

[PR] 東京都の物件

ピアース西日暮里

東京都荒川区西日暮里1-63-1他

未定

2LDK・3LDK

44.33m2~70.9m2

総戸数 48戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

6858万円~9088万円

3LDK

58.46m2~75.04m2

総戸数 67戸

グランリビオ恵比寿

東京都目黒区三田2丁目

未定

1LDK~3LDK

44.12m2~184.24m2

総戸数 16戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有3丁目

6790万円~8390万円

2LDK~2LDK+S(納戸)

55.26m2~65.43m2

総戸数 42戸

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西4-6-17

3900万円台~5900万円台(予定)

2LDK・3LDK

58.01m2~72.68m2

総戸数 39戸