団信で通らない理由について

>>1281 通りすがりさん
ありがとうございます。
付帯保証での申請の為、健康診断の告知が必要でした。

>>1282 口コミ知りたいさん
よかったですね！
保険会社に確認して必要ないと言われたら問題ないかと思いますよ。
判定も病的所見はなく再検査がないのであれば、告知義務も発生しません。
もし保険会社から健康診断の提出を求められたら提出すれば良いだけですが、少しでも不安が残るならば、健康診断を実施した病院に該当する箇所の診断書(1通3000円くらい)を取得して、健康診断+診断書をセットで提出すれば良いです。ただ保険会社からも必要ないと言われたのであれば、そもそも用意する必要もないので指示に従えば良いかと思います。

高血圧、高脂血症、高尿酸値で団信通った方いらっしいますか？

高血圧で薬服用している薬名を記入、そしてパニック障害が10年以上ある私です。貰っていても飲んでない頓服薬名を正直に記入しました。一般団信通りました。

２０２３年１２月の健診で尿酸８．１「要精密検査」
通院・投薬もなく今年５月再検査したら５．５になって（基準値　~7）医者からも「異常なし」。

U社「３カ月以内に医師の治療（指示・指導を含みます）」のところは病名、期間、結果を選択しか何も入力できないため　再検査を告知したら：

告知事項1(1)
【病気やけがの名前（診断名）・障がい内容】
尿酸値高め
【治療・投薬を受けた年月】
2023年12月～2024年 5月
【入院の有無および期間】
なし
【手術の有無・時期・手術名】
なし
【症状経過】
完治
【終診年月】
2024年 5月

去年は筋トレで一時高くかもしれませんが、告知事項から見ると　病気になって、医者の投薬で完治の場合と同じではないですか。（そもそも団信審査の直前で完治ってちょっと。。。）

A社「過去3ヶ月以内に医師の診察・検査（検査結果が「異常なし」の場合を除きます）」のところは５月の検査で異常なしので告知なし。
でも下の　「過去1年以内に健康診断・人間ドック・がん検診を受けて異常を指摘されたこと」のところ　「２０２３年１２月尿酸高め、２０２４年５月再検査　異常なし」と告知あり、こっちも微妙。。。

仮の段階で団信申請して追加質問がきた
メンクリ通ってるからだと思うんだけど落ちる可能性高い？受診医療機関を聞かれたんだけど病院に連絡がいく？

不眠症により睡眠導入剤を服用中、無呼吸でのCPAP利用中、半年前に健康診断にて要精密検査があったため、内視鏡手術にてポリープを切除手術実施（良性・完治）
と記載事項に３個ほど記載が必要な状況ですが、似たような状況で一般またはワイド団信にて通ったかたおられますでしょうか・・？
不動産業者などからは大丈夫でしょうーといわれてますが不安です。

先ずは健康になってからで良いのでは？
住まずに、、、なんてことないように。

>>1291 購入経験者さん

ありがとうございます。至って健康ではあるのですが、寝付きを良くする睡眠導入剤になれちゃってやめれてないのがだめですね。
とはいえ40代なので健康に向かって努力してるうちにまた次が。という怖さもあり。
フラット３５も視野に考えます！
ありがとうございました

事前審査だとお金のことしか聞かれないのですが、団信の事前審査ってどうやって申し込みしていますか？
複数審査したいのですが本審査まで進まないと団信の結果はわからないのでしょうか。

>>1290 です。団信一般で問題なく通過しました。
不眠症と無呼吸は大丈夫なんですね

不安になられる人がいれば参考にしてください

>>1293 匿名さん
事前が終わった際に本審査の前に団信を受けさせてほしいとお願いしたら対応いただけました

病体鞭打って家買うのもどうでしょうか。

>>1296
そう言った議論をする場じゃないと思うよ。

3年前まで精神科で薬をもらっていて申告したけどネット銀行と都市銀行の一般団信通りました
精神科の歴があると団信入れないとよく言われてますが、鬱ではなく休職もしてなければ通る可能性高いです

30台前半女、中古マンションのローンを地銀で本審査中です。
団信の申し込みで、3年以内の傷病歴を記載する際の質問です。
2021年2月に子宮高度異形成で円錐切除手術し、5月に完治しています。
上記は3年以内に含まれるでしょうか？

ご教示ください。
またこういった相談は銀行の方か不動産の方、どちらに相談するのが良いのでしょうか？

2年以内の胆嚢ポリープで一年後再検査（恐らく経過観察）になっているのですが、団信厳しそうでしょうか…？物件申し込み中なので、早めに団信も審査受けるつもりなのですが。

>>1299 マンション掲示板さん
それぞれ銀行のローン担当者、不動産の営業という認識で書かせていただきます。
申告内容については、団信の申込用紙に問い合わせ先が書いてありますのでそちらで相談するべきです。

はじめまして!!
とてもモヤモヤしているので、わかる方がいらっしゃれば教えて頂きたいです。
先日某銀行のがん100特約付きが承認がおりました。
団信を少し迷っていたので、担当者の方に相談をして、がん50の特約に変更して、再審査をして頂きました。
すると、まさかの否認の回答でした…
再審査の余地もなく、がん100の特約に変更する審査ももうできないと言われ住宅ローン自体が借りられないということになりました。
保証内容が手厚くなって、審査におちるのなら理解できますが、保証内容が緩くなって、なおかつ申告した内容も同じ内容だったのにもかかわらず、承認されませんでした。そしてその銀行からは契約自体を断られることになりました。
理由もわからず、ただただなぜだろうかと思っています。
ちなみに、本審査を同時にもう一ヶ所通している銀行がありました。
他銀行でも本審査を通していたりすると不利になったりするのでしょうか?
理由がわからずずっとモヤモヤしています。
保険会社に問い合わせをしようか考えています。
何かアドバイス頂けたらありがたいです。
宜しくお願いします

>>1303
信用情報をご自身で開示されてみましたか？
タイミングの問題で発生するとしたら、そのあたりかなぁと思いました。

>>1304 通りすがりさん
コメントありがとうございます。

信用情報?
一度調べてみます。

銀行に聞いてもはっきりした理由はわか、ないとのことでした…
一度、保険会社にも問い合わせしてみようと思います。
が、教えてもらえないですよね…

今から30年ほど前に骨肉腫になり、その後完治。10年以上前から生命保険にも入れるようになりました。
今回リフォームするにあたり団信を申し込むと落とされました。同じ生命保険会社なのに。それなりの高額払ってるので不服申立てをすると、そういう査定なので、の一点張りでした。
どうしても納得できなかったので、査定内容を詳しく教えてほしいと聞くと、直近の健康診断書か、身体障害者手帳のコピーがあれば再審査します、と言ってきました。
そ、それだけですか？！はじめから詳しく調べてほしい。こっちは人生が掛かってるのです。

>>1306
恐らく、必要書類によって通る可能性が上がるかどうかの話ではなくて、業務フロー上、新しい書類があれば再審査できるよという話なんじゃないかなーと思います。

緑内障を15年治療していますが、提出したソニー、イオン、じぶん銀行の通常団信全て通りました。
告知は初診日と視力、点眼薬のみです。
念の為に診断書用意しましたが、未提出です。

>>1267 マンション検討中さん
非常に遅くなったので今見てないかもですが。。
中性脂肪は300(健康診断ではなく血圧の薬の検査で普通に食事しているのでかなり高め)、肝臓はγgtpが140ほどでした。

数値はそこまで回復しきったわけではないですが、健康診断で言う要治療から要経過観察になったぐらいです。

きちんと治療を続けて、治療の状況も含めて詳細に記載すれば全然チャンスあると思います。私は血圧がかなりヤバかったので。。

診断書ですが、こちらは申し込み時に添付場所がなく、その後も求められることはありませんでした。

ハウスメーカーの方からの紹介で色々忖度もあったのかもしれませんが、参考になればと思います！

>>1308 通りすがりさん

1306の者です。
団信の再審査通りました。
何故通ったのかを聞くと、団信は書類だけで判断するので、僕の詳細が分からなかったからだ、と。
厳正な審査の結果、僕の病歴ではダメです、と初めに言ってたのに。提出書類を見ただけで判断していました、とはっきり謝罪されました。身体障害手帳と直近の健康診断書だけで通るなら、初めからしっかりと調査してほしいもんです。こっちは、人間ドックを受けるくらいの再審査かと思ってたので。

これで安心して子どもに財産残せます。おなじような経験された方は必ず不服申立てをしてください。
生保の審査なんてその程度です。

>>1308 さん

1306の者です。
団信の再審査通りました。
何故通ったのかを聞くと、団信は書類だけで判断するので、僕の詳細が分からなかったからだ、と。
厳正な審査の結果、僕の病歴ではダメです、と初めに言ってたのに。提出書類を見ただけで判断していました、とはっきり謝罪されました。身体障害手帳と直近の健康診断書だけで通るなら、初めからしっかりと調査してほしいもんです。こっちは、人間ドックを受けるくらいの再審査かと思ってたので。

これで安心して子どもに財産残せます。おなじような経験された方は必ず不服申立てをしてください。
生保の審査なんてその程度です。

年収400万、借入1500万でこれから本審査です。
以前不眠症で2年半の間マイスリー 10mgを服用しており、ここ1年半は処方されていませんが一般団信が通るか不安です。
不眠症で一般団信通った方はどのように告知欄にどのように記入していたかご教示いただけないでしょうか？

団信審査が怖すぎてこちらのスレを拝見させていただいておりました
先日結果頂きましたので報告します。

とある婦人病、今年中に手術予定。
一般団信通りました！

>>1311 マンション掲示板さん
返信ありがとうございます　肝臓の数値、尿酸値がやや高く痩せるしかないと言われダイエットしてかなり減量しました。まだ病院に行ってないのですが再検査してもらい数値が良くなっていればそれを書こうと思っています。ちなみに告知の部分は肝機能障害の部分にチェックなどつけられましたか？

ADHD で通院している身ですが、全ての銀行で団信通りました。
直近3年間、投薬のみで別の精神疾患も無く症状として安定していたことが要因かなと思います。

>>1318 匿名さん

診断書など出しましたか？

２年前よりうつ病で、現在も投薬治療中。
入院歴もあります。全て正直に記入しました。

一般団信は落ちましたが、特約付きの団信通りました。
50歳代半ばなので、ワイド団信も入れないところも多く、正直ダメかと思っていました。
うつ病は通らないと思って悩んでいる方が多いかと思いましたので、書き込みました。

銀行のローン審査は通っています

55才でして完済年齢を75才としております
高血圧とコレステロールが高いですが
治療はしていないレベル
薬も飲んでいません

今回一般団信は通りましたが
がん団信は通りませんでした

理由は年齢と言われましたが
年齢は弁済75才なので、大丈夫なはずです

年齢とは建前なのでしょうか？

年齢的にも心配なのでがん特約には入りたかったので、別の銀行でお願いしようかと思っていますが

売買契約を結んでいて今から銀行の変更はできないと悩んでいます

銀行の担当からは年齢のことは一切言われず
なぜ今更年齢なのか？と疑問ですし
もし年齢であれば担当の説明不足だと感じています

55才だとがん団信は通らない年齢ですか？
75歳で完済できるローンは組めるのに

どうしたら良いのか
もし年齢が理由でなければもう一度他の銀行で仮審査をしたいのですが

売買契約のあとに銀行の変更はできますか？

そもそも本当に年齢が原因なのか？
知りたいです

同じ様な事があった方いらっしゃいますか？
詳しい方教えて下さい、、、

>>1321 匿名さん

もしよろしければどちらの保険会社か教えてください。不眠症で告知し薬飲んでます。R銀行審査通りませんでした。

>>1322 匿名さん
がん団信は基本的に加入時の年齢50歳が上限です。
ただ、みずほ銀行の8大疾病補償プラスは加入時若しくは融資実行日の遅い日の年齢が56歳未満まで可能みたいですね。
例外があるにせよギリギリですね。
あと、金消契約してなければ銀行変更は可能かもしれないですが、今から審査し直して融資実行日で56歳だと結局一般かワイドですし、最悪銀行変更したら融資降りないなんて事も念頭に置いた方が良いかと思います。

>>1324 さん

M銀行です。
どうして通ったかは、本当に不明で、
不動産屋さんも驚いていた結果でした。

41歳公務員、新築を検討中。
9年前に膠原病で2週間入院、そこそこ悪かったので指定難病の認定。
以降2～3ヶ月に一度通院してリウマチ薬を服薬しており、BMI以外は健診でも健康体です。

まだハウスメーカーを巡ってる段階ですが、これで団信は厳しいですかね？
イオン銀行では具体的な金額がないことには審査できないと言われてます。
生命保険は割増低保障しか入れないので、特約は諦めて通常団信を申請、駄目ならワイド団信で毎回の検査結果を添えてするのが無難でしょうか？

各銀行の告知事項についてお伺いしたいです！
団信だと下記3つが基本かと思いますが、
特約やがん団信は追加の質問や健康診断の要経過観察から記入する必要があるものもあるようです。

・3ヶ月以内の病歴
・3年以内、2週間以上の既往歴
・欠損、障がい

この3つの告知のみで申請できる銀行はどれぐらいありますでしょうか。実際に申し込まれた方がいらっしゃいましたら申し込み時期含め教えていただきたいです。
ちなみにがんと診断されたことはないので、これまでに悪性新生物と診断されたことがあるかの質問はあっても大丈夫です…！
よろしくお願いします。

はじめまして。
家を購入したいのですが、3年前に強迫性障害になり、1年半心療内科に通院しました。
通院時はセルトラリンを処方されていました。
（入院歴、休職歴ともになし、その後の経過良好）
団信は厳しいでしょうか？
また、通りやすい保険会社はどこがありますか？

地方銀行にてアパートローン申し込み、入るかは自由で入る場合は銀行指定保険会社の団信を申し込みします

既往歴
４年ほど前に坐骨神経痛、膝の痛みがあり就業不能となり休職し注射、投薬、リハビリをして会社規定で２年間で退職となりました
緑内障…１３年前に片方だけなり現在も１日１回の目薬のみです
去年検診で大腸検査を受けたところポリープが見つかりその場でとり生検で良性でした

現病
緑内障、坐骨神経痛は投薬、膝が痛い時に注射（半年に１度あるかないか）
４月にPET-CTにて肺中葉結節 肺内リンパ装置に白い影が見つかり経過観察となりました
最近、こちらについては実施病院に問い合わせたところ再検査の必要はないと言われました

こんな状態なのですが、団信の申込書にはホームドクターである先生に書いてもらい封をして銀行に提出してと言われました

書き込みの書類は
現病、既往歴、血圧、尿検査、血液検査の項目だけでした

先生もどのように書いたらいいのかと迷っていました

皆さんはどう書かれていますでしょうか？
また、上記の病状で団信は通るでしょうか

20代後半独身、今年思い立って家を買うことになりました。
団信加入のことで去年の健康診断を見返していたのですが、肥満Ｃでコレステロール値が高い（Ｄ1）と去年の健康診断で出されましたが、特に対策せず過ごしていました。
今年の健康診断は今月に行うですが、同じ結果出たら大人しく治療を受けようと思います。
本審査は来年の年明けの予定してますので、団信に引っかかってしまわないか心配です。
団信加入時の告知で、今後しっかり治療することを伝えれば大丈夫でしょうか…？

どなたかの参考になれば…
３０代前半女性、来年の１月に新築が完成する予定になっています。
２型糖尿病があり1人目妊娠、授乳時にインスリン治療をしました。その後ローンの団信に不安があったため事前に審査。
審査のときはお医者様と相談し食事療法のみでA1c6.5の診断書、血液検査付きで告知。
2行が一般、がん、三大疾病通りました。
1行がワイドのみ、1行謝絶でした。（ここのみネット申込み）
ネットの申込みは自由に記入できずインスリン歴があるだけで弾かれた印象です。
1年の期限があるので安心しました。
ところがつなぎ融資にも団信が別に必要ということを先日知り、告知書を恐る恐るだしました。これが通らないとつなぎ融資ができない…
現在は団信が通ったことで計画していた妊娠とインスリン治療があります。不安でしたが一般団信にありのままを記入し無事承認されました。（A1cは6.0）
妊娠中とインスリン治療は特に承認されにくいと情報がありますが、通る例もありますのでどなたか同じようなことで不安になっている方のお役に立てればと思います。
ちなみに初めの団信はやはり告知日時点でのものなので1年の有効期限の中であれば妊娠していようが健康状態に変化があろうが加入でき融資は受けられるそうです。
お医者様と相談したり一番いいときに事前に審査しておくのも大事だと思います。

>>1336 匿名さん
何行も審査に出す時は診断書や血液検査の結果もそれぞれ何枚も用意しなければいけないのでしょうか？

>>1337 評判気になるさん

診断書も検査結果も各銀行がコピーを取って提出してくれたので1枚だけ原本を所持していれば大丈夫だと思います。

5月に仮審査をして、その時に持病があるので団信の審査もお願いしました。結果一般団信が通り一安心していました。
しかし、色々あって請負契約を結んだのが9月。完成予定が来年の4月となり工期が遅れた場合団信の有効期限を過ぎる可能性が出てきました。

持病と言うのは、環攣縮性狭心症です。
2022年1月に発症し、現在は毎日2回薬を飲んでます。3ヶ月に1度診察と薬をもらいに通院してます。薬を飲んでからは特に発作などはなく安定しています。

年齢が現在43歳ですが、団信の期限が切れて再度審査をした場合に状態が以前と変わらなくても否決される可能性はあるのでしょうか？

引き渡しの後に団信がダメでローンが実行できないとかなりマズイと思うのでビクビクしています。

よろしくお願いします。

>>1339 匿名さん2さん

前回出した時と状況が変わっていないのであれば通ると思いますが…。
心配なようであれば金融機関に相談して別の保険会社の取り扱いがあるか聞いてみるのはどうでしょうか？
がんや三大疾病など種類があるのでなかなか難しいかもしれませんが…
もし可能なようであれば今通っている団信は保留のまま別のもので新たな承認が得られればそれが安心材料になるのではないでしょうか。
もし通らなかった場合はハウスメーカーさんとよく話し合ってとにかく急いでもらうとか…
ハウスメーカーさんも購入してお金を頂きたい気持ちはありますので相談は乗ってくれると思いますよ。

人間ドックでの便潜血精密検査についてなんですが、内視鏡検査での検査をし、異常無しでも告知が必要で、審査が通らない可能性もあるのでしょうか？保険会社によっても違うのでしょうか？
銀行は1社しか審査する気がなくカーディフという保険会社でした。

相談乗っていただきたいです。旦那が結膜炎で去年眼科に行った際に将来緑内障にやりやすい目をしているから定期検査したほうがいいと診断を受け、また結膜炎になったときに別の眼科に行った時に、定期検査をした時に、眼圧は正常だけど神経が薄いから点眼始めた方がいいけど、保険やローンなど考えてるなら先にした方がいいからまだ診断は出さないでおくね。という状態で止まっています。
（視野検査等はしていないです）
この場合、団信の3年、5年以内に、診察や検査に値するのでしょうか？
普通の眼科の検査になるのか、緑内障の検査になるのかどちらなのでしょうか？
住宅ローンを組んで、住み始めてから眼科にいって緑内障の治療を始めると契約違反でしょうか？

>>1342
検査をしただけで告知事項になるような保険会社は初めて聞いたのですが本当ですか？通常は診断（＝カルテに書かれる）が付いたらだと思うのですが、、、。
もし本当であれば告知しないといけないですね。

告知に嘘がない＆借りたあとなら何しても自由です。

>>1340 匿名さん
返答ありがとうございます。
今度つなぎ融資の団信の審査があるので、その時に相談してみようと思います。
症状は全然問題ないのですが、完成までに怪我や他の病気になると大変ですから。

工務店側にも相談してみます。完成検査前に掃除とかありますが、完成検査をして引き渡した後から掃除をしてもらうとかして工期短縮を検討してもらおうと思います。

気持ちが楽になりました。
本当にありがとうございました。

住宅ローンを申請していますが、団信において、健康診断のB判定もすべて書くように言われています。それは普通ですか？

一般団信か、がん団信で悩んでいます。
一般の場合は告知に該当する事項はありませんが、
がん団信の場合は健康診断の提出を求められます。
最新のものはD2などの項目もあり、あまり見栄えが良くない内容なのですが、がん団信にチャレンジしてみたいなと思っています。
その中で不安なのが、健康診断を提出したことにより藪蛇になり一般団信にまで悪い影響が出てしまうのが怖く、、、リスクがありそうなら最初から一般で申し込もうかとも考えています。
ご存知の方がいらっしゃればご教授頂けましたら幸いです。

>>1346 名無しさん

私はガン団信をお勧めします。将来のリスクを考えて入れるならばガン団信が良いと思いますよ。
判断するのは引受の保険会社なので出してみないとなんとも言えないですが、お互いの審査に出した健康診断の結果が影響し合うのかは分かりませんが、出すならば同じ内容のものがいいのではないでしょうか。
私も糖尿病の持病があり、インスリンも期間限定でしたが使用していた過去があります。医師の診断書、健康診断結果、通院歴、治療法、治療期間を全て詳しく書いて一般、ガン、全疾病、三大疾病などほとんどが承認されました。
また書き方も金融機関の方がいる場で直接引受会社の窓口に電話して書き方を教えてもらいました。
まずは出してみるのがいいのではないでしょうか。
健康診断のD2は要精密検査？でしょうか…
引受会社がどう判断するか分かりませんが窓口で聞いてみればそのあたりも書き方等対応を教えてくれると思いますよ。

>>1347 名無しさん
ありがとうございます。
精密検査がいくつかあり不安でしたが、チャレンジしてみようと思います。

イオン銀行で住宅ローンの契約を予定しております。
全疾病とがん団信、どちらにするか悩んでおりますが、そもそもどちらか以前に下記の健康診断結果で通るものでしょうか。
全疾病がいいのか、がん団信がいいのかと合わせてアドバイスいただければ幸いです。
・毎年3月に検診を受診
・血小板が体質的に多いようで毎年少しだけ引っかかって、要精密検査となる
・LDLコレステロールもギリギリか、少し超えて、要経過観察となる
・要精密検査と言われて再検査を受けると、基準値以下になり、治療不要と言われる
上記のような状況がここ2年程続いています。