団信で通らない理由について

>>1200 匿名さん

ありがとうございます！

>1196 信用情報とかに問題なく、現在進行形で入院や休職とかしておらず、真っ当に働いていてとかであれば、なんとかなりそうな気もするが、双極性はやや難易度上がるので、ワイド団信あるとこに一般団信と同時並行で事前審査してもらうのも一案かなと。
通りやすい銀行とかは不動産会社が何気に知ってる。
もし夫婦で連帯債務あるいは連帯保証したりする予定で、お相手方がいたって健康状態良好だと少しプラスに見てもらえる印象。
あと融資額は少ない方がそれはいい。
告知書記入時は、保険会社の窓口にお電話されながら何をどう書いたらいいか相談しながらやった方が安全。
診断書も手配しておくとなおベター。

>1193 ○そなや一部大きな地銀さんでも一般団信、がん団信等とおりました。
続報と皆様の励みのために投稿します。

ちな、バツ３だお＼(^o^)／

1204 どうなんでしょうね、そういう方の属性評価って。ペアローンとか連帯債務、連帯保証でなければ大丈夫そうですが。婚姻歴とか聞かれないですしね。ただ信用情報とかに載ってるのかしら。

別人では？荒らし相手にしないで。

告知って、書き方によりますよね？
歳いくと何かしら出てきますから、何とか大したことないように工夫して書くのが大変です。

団信　事前審査した方
何日で結果が出ましたか？

>>1208 e戸建てファンさん

1週間以内でしたね。
持病があったので、ドキドキでした。

ありがとうございます！
ドキドキしますよね。
営業日でいうと、4、5営業日くらいでしょうか？

1211です。
薄々わかっていましたが団信ワイド込みで全滅でした。

健康になろうよ、無理なら諦めようよ

>1212 もしまだ団信引き受ける保険会社さんに未相談のところがあればそこと連携している銀行さんに相談されてはどうでしょう？
その際、そこのローンセンターのベテランさんに頼むといいと思います。

確約もできない無責任発言

>>1215 匿名さん

何もアドバイス出来ない貴方の書込みより全然有益

更に無益な書き込み

無益な書き込みも無責任な書き込みも、その中身を吟味できる人が目にしている限り大した問題ではない

自分も無益な人間だからわかる

2年前に一度だけ通院。自律神経失調症と診断されて薬も12日分貰っています。診断はされたのですがそのあと特に通院もしておらず2年半経った今は何にもありません。この場合は告知した方が良いのでしょうか？

できたら完治してからとも思うけど。

>>1220 マンコミュファンさん

別に良いと思うけどな。
忘れてたくらいじゃないの？

>>1220
告知書の設問どおりにこたえるべき。正直に答えないと将来バレて保険金が降りないリスクがあるので、誤魔化すのは悪手。とはいえ正直に答えても団信に入れないリスクもあるので、あと半年待つのが良いとおもうよ。（団信は過去3年の受診歴を聞かれることが多いので、時効になる）

>>1187 匿名さん

通りました

夢でした

軽度の不安症で通院、当時より軽症。減薬して通院中。医師からは寛解状態とのコメントあり。休職なし。通院も2～3ヶ月に一回。

ワイド団信は通るだろうと思いますが団信はきついんですかね、、、
1億のローンで団信チャレンジしますのでまた結果報告します。

発達障害(ASD)で団信通った方いらっしゃいますか？ワイドでないとだめでしよまうか？

>>1227
しよまうか→しょうか
です。誤字すみません。

いつものことだからOKよ～

抑うつ状態なんですけど、
告知対象病気には
『うつ病』『躁病』『躁うつ病』があり
【抑うつ状態】なので、厳密には該当しないのかなぁと、告知した後にふと思いました。

一般通ると良いなと...結果待ちです。

自死リスクあるから特に高層だと‥‥ね

本審査を行うにあたり、健康診断の結果を提出し再検査、糖尿病の診断で2週間の教育入院を受けました。
入院日よりも数値は下がって退院し、先日診断書を提出しました。明治安田生命は厳しいと聞くので不安で仕方ないです…結果にはやはり1週間は掛かりますかね…

>>1230 名無しさん

抑うつ状態だと該当しないですね。
自分も連休明けの月曜日とか抑うつ状態になります。

うつ病申告したら通らないですね。
自分は連休明けではなく、連休前に申告しました♪

卑怯だね、自殺注意してね

>>1234 匿名さん

m9(^Д^)ﾌﾟｷﾞｬｰ

絵文字って65歳以上の老害が好むみたい♪

2年前に適応障害で心療内科に4ヶ月ちょい通ったけど問題なく特約付団信通りました。明治安田系。
回答まで平均的な期間だったようなので特に障壁にはならなかった模様。
告知事項記載欄が少すぎて、漏れなく簡潔に纏めるのに苦労した。というか、ミスリードされるのが怖かった。

一般サイトがネガティブ記事出しすぎたのが悪いんだろか、条件が悪すぎる事案が多かったのか

希死念慮があるなら低層階にした方がいいよ

>>1238 匿名さん

粘着質

それも症状の一つですよ、お大事に。

はじめまして。
新築と戸建て検討している30歳 男です。

19歳でIgA腎症と診断
現在ロサルタンカリウム服用中
尿蛋白+1
尿潜血+-
クレアチニン0.73
e-GFR103.1

先日、担当医に相談したところ現時点では経過観察でいいとの返答あり。
診断されてから数値的には変化はなし
3ヶ月に1回の通院

現在、1行だけですが地方銀行ワイド団信謝絶の返答がありました。
近日中に信用銀行、地方銀行の2行に審査してもらう予定です。

上記の状態ではワイド団信厳しいでしょうか？

腎臓はね、臓器移植でいないから、アレだね

>>1241 戸建て検討中さん
37歳、通院/2カ月、高血圧＆腎硬化症でegfr40ちょいでしたが、某メガバンのひまわり生命のワイド団信通りました
優遇幅が少なく金利はほぼ上限でしたが、団信つけるためには仕方ない(笑)

服薬量はmgまで超正確に記入することが重要って銀行担当者は言ってました

そうなんだとおもいました

希望は薄いのかなと感じております。

ひまわり生命調べてみます！

私も金利上限に関しては諦めてます笑

そうなんですね！
情報ありがとうございます。

先ずは健康になれよ、マンションどころじゃなくなるぞ？

筋トレが趣味でBMIが高くなってしまうんですが、告知の際に何か理由？とかは書いた方が印象いいのでしょうか。
178.4cm82.5kgで、経過観察相当です。

成人病で短命になりがちだから

健診でひっかかった子宮頸部の軽度異形成、経過観察のみでも団信通るの厳しいでしょうか？
その他既往はありません。

10年前から子宮筋腫経過観察、直近の健康診断はいくつか引っかかったけど再検査の結果全て異常無しと確認済み。問題ないだろうと思ってましたが、まさかのネット銀行の一般団信落ちました。
ここ見てると、メガバン、地銀のほうが通りやすいんですかね。どこか通るといいのですが。

>>1251 通りがかりさん

再検査の結果異常なしで団信落ちは厳しいですね。
自分は持病もあるし、人間ドックでも要経過観察がいくつかありましたが、希望するネット銀行に何とか通りました。
保険会社が違うネット銀行にチャレンジするのはアリですよ。
メガバンクや地銀は、ネット銀行に通らない属性でも通りやすいですが、団信はどうでしょう？
属性が良ければ多少健康に問題があっても通すみたいな書込みがありましたので、諦めずに。

告知日より過去3年以内に手術または2週間以上に渡って医師の診察・検査・治療・投薬を受けた事がありますか？
っていう項目がありますが、3年以内の会社の健康診断で高血圧やLDLコレステロールが再検査になったんですが、健康診断とは別で診察や治療受けてない場合って、告知の質問文通りにいくと「なし」になると思いますが、これって告知義務違反になるんですか？
逆に、馬鹿正直に診察や治療を受けたら質問文通りに答えると「あり」になって不利になると思うんですが、正直者が馬鹿を見るって事になるんですかね？
別に嘘はついてないんですが、変に診察や治療を行ったがために不利になるのはなんだかおかしいと思ったんですが、どうですか？

よく考えてから投稿しましょう。

健康診断でHba1cが高いため再検査、尿酸値が高いため経過観察だったのですが、まだ病院に行っていません。この場合だと告知する必要はありますか？ちなみにろうきんの団信です

>>1256
ろうきんの告知書の、どの設問に関して記載を悩んでいるのでしょうか。それとも、そういった設問があるかどうかの質問ですか？もしそうなら、銀行に用紙を先に見せてもらうほうが確実ですのでおすすめです。

>>1253
保険なんてしょせん、会社と契約者の騙し合いなのでそんなものです。
契約に従っていると正当化できるなら出来る限り有利に書くべきです。

悪人の発想ですね。

心室中隔欠損という先天性心疾患で幼少期に根治手術。
以降経過良好で2~3年ごとに定期検診してます。

やはり団信通過は厳しいでしょうか。

病人がなぜマンション買うのさ

先日ソニー銀行のガン団信100に通りました。

アラフォーで高血圧(160/120ぐらい)と高脂血症で要検査と経過観察となっていたものの、通院などはしていませんでした。他にも肝臓の数値や尿酸値などいくつかの経過観察ありの状態です。

家を買うと決めてから団信の存在を知り、ビビりながらも通院を開始。
通院を始めてから3ヶ月ほどで本審査となり、その時点で血圧は135/88程度、健康診断でA判定以外のものは全て正直に数値を書いたのですが、普通に通りました。
しっかりと通院して治療していること、医師の監察状態にあること、飲んでいる薬、健康診断時の値、あるなら最新の血液検査の結果の値(血圧の薬で肝臓の数値が上がることがあると言うことで投薬2ヶ月目のタイミングでやりました)など、とにかく詳細に書くことが大切かと思います。

逆に不安になって必要なことを書いてないと契約時の虚偽として、いざという時に保険が降りない可能性もあります。というか降りません。

それでも団信に通りさえすればいいと言うのであれば自己責任で出すことになると思いますが、バレた時は保険関係のブラックリスト入りは確実なのではないでしょうか。

とにかく血圧が高いし他にも数値が悪いので良くてワイド団信だろうなと思ってましたが、ソニー銀行のほとんどの団信はOKだったので、今治療を受けてなくても今からでも受ける、正直にきちんと書く、ただ書くだけじゃなくて詳細に内容を書くことが大事かと思います。

★★★皆様のご意見急募★★★


こんにちは。

りそな銀行経由で第一生命の団信革命に申し込んでます。

りそな銀行で住宅ローンの仮審査通ってます。

団信革命申込の時に、過去3年以内の病歴や手術等の告知事項を正直に書きました。

告知事項は以下になります。

①昔から重度の花粉症のため、毎年耳鼻科で薬をもらってましたが、それとは別の対策で2年前に健康保険対象で「鼻のレーザー焼灼手術」を両鼻受けました。(日帰り、完治)

②多汗症及びにおいが昔から気になってたので、1年前に健康保険対象で「腋臭症手術」を両脇受けました。(日帰り、完治)

③一年前コロナで、喉の奥の痛みがあまりにも強く、飲食がほぼできなかったため、かかりつけの耳鼻科に相談したところ、点滴による入院を勧められたので、7泊8日でコロナ入院

④皮下腫瘍摘出術(ホクロ除去)??3箇所
※悪性なものは無く、全て良性でした。

上記4つを正直に告知事項に書きました。

大きな病気ではないですが、3年以内明らかに手術が多いのは事実です。審査に引っ掛かるようなことはありますでしょうか？

中古マンションの契約が完了し、4月上旬に入居で進めてますので、もし団信落ちたら、全部パーです。泣

お分かりになる方、ご返信お願い致します。

うつ病を告知するのですが、完治の年月って通院不要、投薬不要になった時点でいいんですかね？

医師に、復職して症状なくなったら完治ですかと聞いたら、完治ではなく回復や寛解というといわれました。
精神疾患に完治という表現は馴染まないとか。。。
とはいえ、経過観察中とも違うんですよね。

自死リスクがあるからね。

昨年の検診で甲状腺腫大で経過観察。
20年前に生検し良性で、その後通院なし。
団信、通りにくいですよね？

>>1262 通りがかりさん

良かったですね！　肝臓の数値はどれくらいでしたか？脂肪肝などありましたか？通院して数値は回復されましたか？診断書などつけましたか？同じような状況で最近通院をはじめ秋頃には団信審査したいので教えていただけたら幸いです。

適当なこと書いてたら通報されるよ

自分は去年の３月に適応障害と診断され半年近く休職していました。休職中も住宅メーカーに通っておりました。団信は無理だと諦めていたのですが、今年の３月に完治しそして４月に入り一般団信とガン団信にダメ元で申込みました。診断書と一緒に提出もしましたよ。
そしたら何故か一般団信とガン団信が通ったのです。
こんな事があるのかと家族でも驚いてます。

喘息で団信通らなかった方、通った方いますか？
治療状況や投薬内容などお伺いしたいです。

>>1266
甲状腺疾患（パセドウ・橋本病）は、会社によっては申告不要にすらなっているので、あまり気にしなくてよい。
ただ、申告義務になっている会社だと、減額の対象になるかもしれない。

>>1269 かいさん

すごい。
参考になります。

42才女性、独身、年収900万、借入希望額3900万です。
auじぶん銀行の団信の事前審査は問題なくとおり本審査の申し込みを行いました。
申し込みの際に、1年以内の健康診断で胃低腺ポリープがあり要経過観察となったため告知しました。医師からはそもそも胃低腺ポリープは良性のポリープで通院の必要もなく、毎年の健康診断での検査で良いと言われています。

申し込みした後に急に審査が通るか不安になってしまいました。
告知も『胃低腺ポリープ』とだけ書いてしまい、もっと詳細を記入すべきだったかも…と後悔しています。
このような内容だと審査否決されてしまうでしょうか。

こんにちは。
先週ですが、ガン団信の申し込みをしまして、
今年1月に受けた健康診断と再検査後の診断書を提出しました。
>告知内容
・視力低下：C12判定*経過観察(一年後、再検査)
・萎縮性胃炎：C12判定*経過観察(一年後、再検査)
・WPW症候群：F判定(要精密検査)
　└二次検査後、生活に支障なしのため、経過観察(一年後)。診断書を入手。

心臓関連でしたので、正直厳しいかなと思いましたが、
結果UFJ、地銀共に可決しました。
銀行担当者曰く、健康診断書で検査が引っかかる箇所は
団信の審査前に、二次検査して診断書と健康診断をセットにしたほうが審査が通りやすいそうです。
ただ、二次検査の診断書の記載内容にもよりますが、健康診断書提出を求められたら、セットで提出したほうが良いですね。
私と同様のWPW症候群の方がいましたら、参考にしていただければと思います。

糖尿の診断ありで、現在3つの金融機関で団信の事前審査。
2つの金融機関で一般、がん、全疾病保障承認されました。
1つはワイドで一般は返事待ち。もうひとつ事前審査するつもりですが、どこかひとつでもワイドで通ればいいなくらいに思っていたので金融機関も選べそうでほっとしてます。
これをきっかけに体質改善にさらに取り組むつもりです。
参考まで引受会社は明治安田、カーディフ、クレディアグリコル、sbiでした。

宜しくお願いします。今、地銀で中古物件の仮審査は通っていて、本審査前になり一般団信の事を知りまして、告知書を書きました。約1年前に子宮頸部高度異形成.上皮内癌になり円錐切除を勧められました。今後の出産予定もなく、リスクをなくしたかった為、子宮摘出してます。その後、細胞診も異常なく術後1ヶ月で職場復帰してます。同じ婦人科で冷え性とたまに寝付きが悪いため相談して漢方と眠剤貰っていましたが、落ち着いており必要な時に服用して、必要無いならやめていいと言われてます。
告知書には正直に書きました。先月末に出して連休のためまだ結果分かりません。同じような方で一般団信通った方いますか？

30代前半の者です。
健康診断の心電図にて、1度房室ブロックとありましたが特に経過観察等の記載ありませんでした。
告知は必要でしょうか？

>1279 通りがかりさん
判定で問題なければ、記載する必要はないと思いますが、
気になるようでしたら健康診断を実施した病院ないしは不動産のFP、銀行担当者に確認したほうが良いかと思います。

>>1279
告知書の記述要領次第ですが、健康診断の結果を記載する必要はないケースが多いです。医師が病気として診断したわけでもないですしね。

>>1280 デベにお勤めさん
ご回答ありがとうございます。
健診施設に問い合わせた所、病的所見はなく再検査の必要もないとの事でした。
保険会社にその旨伝えたところ、告知の必要ないと言われましたが後で何か言われる事はないですかね？笑

>>1281 通りすがりさん
ありがとうございます。
付帯保証での申請の為、健康診断の告知が必要でした。

>>1282 口コミ知りたいさん
よかったですね！
保険会社に確認して必要ないと言われたら問題ないかと思いますよ。
判定も病的所見はなく再検査がないのであれば、告知義務も発生しません。
もし保険会社から健康診断の提出を求められたら提出すれば良いだけですが、少しでも不安が残るならば、健康診断を実施した病院に該当する箇所の診断書(1通3000円くらい)を取得して、健康診断+診断書をセットで提出すれば良いです。ただ保険会社からも必要ないと言われたのであれば、そもそも用意する必要もないので指示に従えば良いかと思います。

高血圧、高脂血症、高尿酸値で団信通った方いらっしいますか？

高血圧で薬服用している薬名を記入、そしてパニック障害が10年以上ある私です。貰っていても飲んでない頓服薬名を正直に記入しました。一般団信通りました。

２０２３年１２月の健診で尿酸８．１「要精密検査」
通院・投薬もなく今年５月再検査したら５．５になって（基準値　~7）医者からも「異常なし」。

U社「３カ月以内に医師の治療（指示・指導を含みます）」のところは病名、期間、結果を選択しか何も入力できないため　再検査を告知したら：

告知事項1(1)
【病気やけがの名前（診断名）・障がい内容】
尿酸値高め
【治療・投薬を受けた年月】
2023年12月～2024年 5月
【入院の有無および期間】
なし
【手術の有無・時期・手術名】
なし
【症状経過】
完治
【終診年月】
2024年 5月

去年は筋トレで一時高くかもしれませんが、告知事項から見ると　病気になって、医者の投薬で完治の場合と同じではないですか。（そもそも団信審査の直前で完治ってちょっと。。。）

A社「過去3ヶ月以内に医師の診察・検査（検査結果が「異常なし」の場合を除きます）」のところは５月の検査で異常なしので告知なし。
でも下の　「過去1年以内に健康診断・人間ドック・がん検診を受けて異常を指摘されたこと」のところ　「２０２３年１２月尿酸高め、２０２４年５月再検査　異常なし」と告知あり、こっちも微妙。。。

仮の段階で団信申請して追加質問がきた
メンクリ通ってるからだと思うんだけど落ちる可能性高い？受診医療機関を聞かれたんだけど病院に連絡がいく？

不眠症により睡眠導入剤を服用中、無呼吸でのCPAP利用中、半年前に健康診断にて要精密検査があったため、内視鏡手術にてポリープを切除手術実施（良性・完治）
と記載事項に３個ほど記載が必要な状況ですが、似たような状況で一般またはワイド団信にて通ったかたおられますでしょうか・・？
不動産業者などからは大丈夫でしょうーといわれてますが不安です。

先ずは健康になってからで良いのでは？
住まずに、、、なんてことないように。

>>1291 購入経験者さん

ありがとうございます。至って健康ではあるのですが、寝付きを良くする睡眠導入剤になれちゃってやめれてないのがだめですね。
とはいえ40代なので健康に向かって努力してるうちにまた次が。という怖さもあり。
フラット３５も視野に考えます！
ありがとうございました

事前審査だとお金のことしか聞かれないのですが、団信の事前審査ってどうやって申し込みしていますか？
複数審査したいのですが本審査まで進まないと団信の結果はわからないのでしょうか。

>>1290 です。団信一般で問題なく通過しました。
不眠症と無呼吸は大丈夫なんですね

不安になられる人がいれば参考にしてください

>>1293 匿名さん
事前が終わった際に本審査の前に団信を受けさせてほしいとお願いしたら対応いただけました

病体鞭打って家買うのもどうでしょうか。

>>1296
そう言った議論をする場じゃないと思うよ。

3年前まで精神科で薬をもらっていて申告したけどネット銀行と都市銀行の一般団信通りました
精神科の歴があると団信入れないとよく言われてますが、鬱ではなく休職もしてなければ通る可能性高いです

30台前半女、中古マンションのローンを地銀で本審査中です。
団信の申し込みで、3年以内の傷病歴を記載する際の質問です。
2021年2月に子宮高度異形成で円錐切除手術し、5月に完治しています。
上記は3年以内に含まれるでしょうか？

ご教示ください。
またこういった相談は銀行の方か不動産の方、どちらに相談するのが良いのでしょうか？

2年以内の胆嚢ポリープで一年後再検査（恐らく経過観察）になっているのですが、団信厳しそうでしょうか…？物件申し込み中なので、早めに団信も審査受けるつもりなのですが。