住宅ローン・保険板「団信で通らない理由について」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 住宅・マンション一般知識板
  3. 住宅ローン・保険板
  4. 団信で通らない理由について
  • 検討スレ
  • 住民スレ
  • 物件概要
  • 地図
  • 価格スレ
  • 価格表販売
  • 見学記
匿名さん [更新日時] 2024-11-16 00:51:55
【一般スレ】住宅ローンと団体信用生命保険| 全画像 関連スレ まとめ RSS

そろそろ自家取得をと考えています。

住宅ローンを組むために「事前審査」と「団体信用保険」の審査に通らないといけない訳ですが、
「事前審査」は全く大丈夫なのに、「団体信用保険」で落ちるというのはどんな場合でしょうか?

私の知人は、毎年受ける健康診断で再検査となり、結果重大な病気ではなく念のため「経過観察」
となったそうですが、どうもそれでダメだったとのことなのです。
(その後、特に通院や入院などはしていないそうです。)

団信で通らなかった方々は、健康診断で何が良くなくて受けて貰えなかったのでしょうか?
病気の基準らしき物があれば、参考までにお教え願えないでしょうか?







[スレ作成日時]2010-01-18 19:19:53

[PR] 周辺の物件
ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園
イニシア東京尾久

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

団信で通らない理由について

  1. 1026 レモン

    夫婦連生団信、夫が年に一度肺結節の経過観察で受診しています。治療、投薬等はありません。念のための受診なのですが、団信通るでしょうか。馬鹿正直に答えてしまいました。

  2. 1027 匿名さん

    難しいでしょうね。

  3. 1028 レモン

    >>1027 匿名さん
    ありがとうございます。

  4. 1029 匿名さん

    健康診断で要再検査になってしまったのですが、一般団信の告知書には記載欄がありませんので告知不要ということですよね。

    でも特約付き団信を先に申し込んで、そちらには項目があったので、詳細を記入しました。
    これに落ちたら(保険会社にはその情報がすでに行ってるから)後から一般団信には入れないですか。

  5. 1030 かいわれ

    団信の告知、ふせてる人いるの?
    先日正直に告知書出したけど。

  6. 1031 匿名さん

    1030さん

    1029ですが、私は特約付き団信を希望したので、健康診断結果についての該当項目がありそこに記入しましたが、一般団信だと該当項目がないので疑問に思いました。

    一般団信の告知項目は全ていいえになるけれど、別途別紙に記載して自己申告した、ということでしょうか。

    よろしくおねがいします。

  7. 1032 名無しさん

    悪性腫瘍と膠原病を告知しました。
    結果は、診断書という宿題を出されました。
    この場合は診断書を出せば通るんでしょうか?

  8. 1033 匿名さん

    無理

  9. 1034 匿名さん

    先日、メガバンク1社で団信およびワイド団信に落ちました。数日前、再チャレンジで他銀行2社(保証会社が最初のメガバンクとは別会社)で、ワイド団信を申し込みしました。記載事項は前回と変わらずに記載しました。記載内容は、糖尿病。2017年10月~現在まで、通院中。投薬はデベルザ20を1日1錠。ヘモグロビンA1c=6.5。ワイド団信通るか心配です?

  10. 1035 戸建て検討中さん

    悪性腫瘍ってどんな内容でも問答無用で落ちるのですかね?

  11. 1036 戸建て検討中さん

    悪性はことごとく落ちますね。私の経験ですが

  12. 1037 通りがかりさん

    ご存じの方がいらっしゃったら教えてください。
    5,300万円の住宅ローンを申し込む予定です。
    事前審査は通過したのですが、よりによって先日受けた人間ドックで特記事項に色々書かれてしまい(いずれも再検査不要)、団信が通るかとても心配です。
    知り合いに、住友生命が5000万超でも告知のみでいけると聞きましたが、ご存知の方いらっしゃいますか?
    当然、告知のみでも必要事項は記載するつもりです。

  13. 1038 匿名

    >>1029 匿名さん
    銀行と保険会社にもよると思いますが、特約つき団信と一般団信はそれぞれ同じタイミングで申し込みできました。
    また、特約つき団信に落ちても、その後一般団信で申請もできました。(イオン →がん団信で落ちた後、一般で出し直して通りました)
    不安がある場合は銀行に聞いてみるのが良さそうです。

  14. 1039 コミュファンさん

    2700万 36歳 女性
    健康診断の結果として便潜血陽性(要精密検査)、脂質異常症を告知
    ・がん団信(クレデ◯ ア◯リコル)→否認
    ・3大疾病保障つき団信(カー◯ィフ)→便潜血陽性について、内視鏡検査を受け結果を送付してください、との連絡。検査をして問題なしだったのでその旨告知→承認されました

    先に否認されたところも、内視鏡検査の結果があれば承認されていたのかもしれません。

    一般団信はいずれも承認されました。

    ご参考まで

  15. 1040 マンション検討中さん

    糖尿病、投薬あり、ha1c6.0と睡眠時無呼吸症候群でcpap治療中です。
    同じような状況で、auじぶん銀行の団信(アグリコル生命)通過された方、いらっしゃれば、告知の際にどこに注意すれば良いか教えて頂けますか。

  16. 1041 マンコミュファンさん

    auじぶん銀行で4800万円、がん100%で本審査中。
    人間ドックで胆のうポリープ(再検査不要、要経過観察)で通るかな?通りますように。

  17. 1042 不動産業者さん

    >1041
    通ったよ 金額はもっと多いけど

  18. 1043 戸建て検討中さん

    先日団信の告知書を記載しました。
    去年人間ドックで肝機能の数値が高く要再検査と指示があり、再検査した結果数値は正常値でした。
    この場合下記の項目は「あり」と告知する必要はあるのでしょうか
    過去3年以内に次の病気で手術を受けたり、あるいは2週間以上にわたり医師の治療(指示・指導を含む)や投薬を受けたりしたことがありますか。

    「あり」と記載しましたが告知する必要がないのでしたら余分なことを書いて否決にならないかと不安になってきました。
    もしわかる方いましたら教えてください。

  19. 1044 マンコミュファンさん

    >>1043 戸建て検討中さん
    2週間以上にわたりってのが関係無いなら告知はいらないと思います。

  20. 1045 戸建て検討中さん

    団信通らないから、現金一括で買うことになってしまいました。フルローンで借りて、手元の金を残して投資を続けるつもりだったのですが。健康大事ですね

  21. 1046 匿名さん

    >>1040さん。1034です。49歳、男性、30年ローン。借入金4,980万。糖尿病告知。投薬あり(薬名を記載)、ha1c6.5、ガンマGDP115でも、ワイド団信、一般団信、がん団信もすべて通りました。ダメでも何社かチャレンジすることが大切だと思いました。健康体でもないのに、49歳でがん団信に入れ、低金利で借りれて妻も大喜びしております。

  22. 1047 1040です

    >>1046 匿名さん
    勇気づけられる投稿ありがとうございます。
    因みに保険会社はどちらでしょうか?

  23. 1048 マンション検討中さん

    自分は一年前鬱で2ヶ月近く会社を休み、経過観察含み3ヶ月通院。パワハラという明確な理由だったため、環境が変わった(社内異動)後は特に再発なく通常生活。
    でも団信落ちました(○ーディフ)。
    うつは駄目っぽいですね。

    ローンも現在のマンション売却までの一時的なものだし、鬱も本当に大したことがないので、バカ正直に告知してしまったと少し後悔しています。

    ワイド団信で再チャレンジしますが、引き渡しに間に合うか心配しています。

  24. 1049 口コミ知りたいさん

    >>1045 戸建て検討中さん
    もったいないですね。
    1パーセントの利回りが乗せれば、ローンの利息払っても余裕で,お釣りが出たのに。ローン控除も使えないし。

  25. 1050 匿名さん

    不動産屋の戯言

  26. 1051 匿名さん

    >>1047さん。イオン銀行で申し込みました。保険会社は、イオン・アリアンツ生命保険さんです。ご参考にしてください。団信通られること祈念いたします。

  27. 1052 匿名さん

    はじめまして
    20代の男です。
     埼玉りそな銀行の事前審査は通ったのですが、職場の環境(パワハラ上司)の影響で、精神的に不安定な日が続き、精神科を受診しようかと考えています。
     適応障害か鬱病等の診断をもらい、休職する場合、ワイド団信でも審査落ちてしまうでしょうか?
     休職中に団信通った方はいらっしゃいますか?

  28. 1053 名無しさん

    地方銀行のがん団信、許諾になりました。
    このスレにはお世話になったので情報投下。

    36歳、年収700万、借入金額3300万
    がん団信 クレディアグリコル
    人間ドッグで2年以内にの項目で告知事項あり。
    肝機能(GPT36)(12ヶ月経過観察)、尿検査(尿酸、尿沈渣、尿潜血)(6ヶ月経過観察)、コレステロール(12ヶ月経過観察)
    いずれも基準値から若干超えてるくらいではあります。
    数値の告知はありませんでした。

    上記の経過観察くらいなら大丈夫なのかなと。

    至急扱いでやってもらって4営業日かかりました。
    三月の繁忙期というのもあるかと思います。
    不安でなかなか寝付けなかったです。
    参考になれば。
    ※本審査も同日おりました。

  29. 1054 匿名さん

    それより己の寿命きにしなさい

  30. 1055 検討板ユーザーさん

    楽天良性ポリープ切除で謝絶されました

    詰みましたー

  31. 1056 職人さん

    他に告知事項なかった?ポリープだけで落ちるとは思えない。

  32. 1057 通りがかりさん

    >1041
    通った?

  33. 1058 名無しさん

    >>1056 職人さん

    3ヶ月の通院で花粉症と風邪ひいた時の投薬と健康診断で異常無しを記載したくらい。考えられるのはポリープしかないけどほんと楽天の社員はみんなポリープできても取らないのかよって思うわ

  34. 1059 サラリーマンさん

    ポリープ切除したのはいつですかね?良性でもタイミングが直近すぎると落とされるのかもしれません。

  35. 1060 建売住宅検討中さん

    直腸ポリープ悪性、早期発見で微小のためESDで治癒切除済み。今後一年おきの定期検診。これを告知しているのですが、どこも落ちます。上の方で良性ポリープでも落ちるとありましたが、やはりポリープは落ちる可能性が高いのでしょうか。悪性治癒済みで通った方いますか?

  36. 1061 検討中

    住宅ローン検討中のものです。
    半年前に甲状腺に9mmの良性腫瘍が見つかってしまいました。1年後に再検査と指示されたのみです。
    このような状態でも団信は通るのでしょうか。アドバイス頂けると嬉しいです。不安で夜も眠れず...

  37. 1062 匿名さん

    マンションより治療に専念しないと、ヤバいことになる。

  38. 1063 通りがかりさん

    三年以内に睡眠導入剤の服用を受けている場合は団信通過しますか?(令和元年頃から4ヶ月ごとくらいに受診し20日分処方です。)
    ちなみに、不眠症と診断された訳ではなく、寝つきが悪い時に自分の判断で服用するようにとの指示です。

  39. 1064 匿名さん

    医師に病名訊いてみたら?それ次第

  40. 1065 建売住宅検討中さん

    腫瘍は悪性でもワイドなら通ることもある。もちろん治療済みね。一般は100%無理。

  41. 1066 匿名さん

    まずない

  42. 1067 口コミ知りたいさん

    >>864 匿名さん
    過去に遡りますが、
    子宮頸部異形成は告知が必要な疾患には該当しません。
    ただ、医師の治療、指示を含む部分に※で大体別紙に書いてますが、病名を診断された。○ヶ月後にまたきてください。と言われた場合、告知対象です。ややこしくしてる部分は直近3ヶ月以内に。と明記されてますが、半年後、一年後に来てくれとと言われれば、指導、指示が続いているということ。
    どこの保証会社も同じだと思ってください。
    問題は、程度(進行具合)ではないのです。医師の指示下にあるか否か。

    告知対象外に風邪、虫歯の治療、健康維持のためのサプリなどは該当しない。と書いてある通りそれ以外は必要です。
    子宮頸部異形成は悪性ではなくても腫瘍の部類。子宮頸癌等で亡くならない限り問題はありませんが、無難に告知した方が良いでしょう。困るのは家族、お子様だと思います。

    子宮頸部異形成は現在、医療のコントロール下にあるのでほとんど通ると思いますが、書いてる書いてないで家族を巻き込むのは得策ではありません。

  43. 1068 匿名さん

    長々書くまでもない、医師の診断次第、以上。

  44. 1069 主婦さん

    住宅ローン本審査も通りあとは引渡しだけとなり、1週間前に銀行へ契約に行ったところ、本審査時(半年前)記載した団信の期限が切れているのでもう一度書いて欲しいと言われました。
    当時は記載事項はなかったのですが、直近の健康診断で心電図が要検査になりました。
    再検査の結果は全くの異常無しだったのですが、検査結果は手元に無く再発行には2週間は要するとのこと。
    そのことを記載する必要がそのタイミングで分かったのでパニックになりました。
    引渡しに間に合わない可能性が出てきたためです。
    翌日に即日で結果をもらえる病院で再検査を受けて問題なかったのですが、極度の緊張とストレスで普段より20ほど血圧が上がってしまい、診断書にも書かれてしまいました。

    健康診断の結果
    130/88

    直前
    154/98

    となります。
    念の為過去の健康診断の結果も提出しました。
    今回のような場合団信に通ることはできるのでしょうか・・・

  45. 1070 匿名さん

    >>1067 口コミ知りたいさん
    >半年後、一年後に来てくれとと言われれば、指導、指示が続いているということ。

    ダウト。
    もし本当にそうなら、明瞭にそう書くはずだよ。
    そうしないと裁判になった時に告知者の「故意または重過失」があったと言えるはずがない。
    だって、あなた自身が「ややこしい」と言ってるじゃない。

  46. 1071 匿名さん

    ダウト??

  47. 1072 検討板ユーザーさん

    コンサータ飲んでること正直に告知したけど通常団信も疾病オプションも全通過した~金利引き下げ幅も最大。

  48. 1073 戸建て検討中さん

    金利と団信の告知内容は全く関係ないでしょ

  49. 1074 検討板ユーザーさん

    >>1072 検討板ユーザーさん
    失礼ですが、病名をお聞きしてもよろしいでしょうか?
    同じお薬を服用していて、団信通るか不安です。

  50. 1075 名無しさん

    >>1022 通りがかりさん
    どちらの保険会社でしょうか?類似の難病のため、団信通るか不安に思っています。

  • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました

[PR] 周辺の物件
ジオ練馬富士見台
ジオ練馬富士見台

同じエリアの物件(大規模順)

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

サンクレイドル浅草III

東京都台東区橋場1丁目

4800万円台・6600万円台(予定)

1LDK+S(納戸)・2LDK

45.14m2・56.43m2

総戸数 72戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5798万円~7298万円

3LDK

55.04m2~72.33m2

総戸数 42戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

6858万円~9088万円

3LDK

58.46m2~75.04m2

総戸数 67戸

カーサソサエティ本駒込

東京都文京区本駒込一丁目

2LDK+S・3LDK

74.71㎡~83.36㎡

未定/総戸数 5戸

ジェイグラン船堀

東京都江戸川区船堀5丁目

6998万円・7248万円

3LDK

70.34m2・74.58m2

総戸数 58戸

ユニハイム小岩プロジェクト

東京都江戸川区南小岩7丁目

未定

2LDK~2LDK+S(納戸)

45.12m2~74.98m2

総戸数 45戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原1-19-2他

5568万円~7648万円

3LDK

66.72m2~72.74m2

総戸数 62戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

7398万円~1億298万円

2LDK~3LDK

52.27m2~70.96m2

総戸数 93戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

未定

1LDK~3LDK

42.88m2~208.17m2

総戸数 280戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

8980万円

4LDK

73.69m2

総戸数 70戸

イニシア日暮里

東京都荒川区西日暮里2-422-1

6900万円台・7900万円台(予定)

1LDK+S(納戸)~2LDK+S(納戸)

53.76m2~66.93m2

総戸数 65戸

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.1m2~130.24m2

総戸数 815戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2-17-3ほか

5100万円台~7200万円台(予定)

3LDK

55.92m2~63.18m2

総戸数 78戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有3丁目

4670万円~8390万円

1LDK~2LDK+S(納戸)

35.34m2~65.43m2

総戸数 42戸

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

6090万円~9590万円

2LDK~3LDK

54.27m2~72.79m2

総戸数 36戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~8200万円台(予定)

3LDK

65.96m2~73.68m2

総戸数 56戸

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4丁目

1LDK~3LDK

34.63㎡~65.51㎡

未定/総戸数 87戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

未定※権利金含む

1LDK~4LDK

35.89m2~89.61m2

総戸数 522戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18m²~114.69m²

総戸数 78戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

8148万円~9448万円

3LDK・4LDK

70.07m2~80.07m2

総戸数 31戸

[PR] 東京都の物件

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7-142-2

5500万円台・6300万円台(予定)

2LDK・3LDK

43.42m2~53.6m2

総戸数 49戸

サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

6980万円・7940万円

2LDK

50.02m2・52.63m2

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西4-6-17

3900万円台~5900万円台(予定)

2LDK・3LDK

58.01m2~72.68m2

総戸数 39戸