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匿名さん
[更新日時] 2024-12-07 07:10:53
そろそろ自家取得をと考えています。
住宅ローンを組むために「事前審査」と「団体信用保険」の審査に通らないといけない訳ですが、
「事前審査」は全く大丈夫なのに、「団体信用保険」で落ちるというのはどんな場合でしょうか?
私の知人は、毎年受ける健康診断で再検査となり、結果重大な病気ではなく念のため「経過観察」
となったそうですが、どうもそれでダメだったとのことなのです。
(その後、特に通院や入院などはしていないそうです。)
団信で通らなかった方々は、健康診断で何が良くなくて受けて貰えなかったのでしょうか?
病気の基準らしき物があれば、参考までにお教え願えないでしょうか?
[スレ作成日時]2010-01-18 19:19:53
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物件概要 |
所在地 |
全都道府県 |
交通 |
none
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種別 |
新築マンション |
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団信で通らない理由について
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1021
匿名さん
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1022
通りがかりさん
1020です。
本日連絡があり無事に一般団信承認されました。
ギランバレーについて過去に情報が無く不安でしたが良かったです。
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1023
匿名さん
51歳以上でがん保障、3大疾病保障、8大疾病保障、11疾病保障、全疾病保障入れるところあるのでしょうか?
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1024
マンション比較中さん
>>1021
あくまでも個人的見解ですが、私が審査する側ならお断りしますね。
特に現在進行形でガンの方なら一般の生命保険すら通らないでしょうね。
>>1023
その年齢ですと、厳しいのではないでしょうか?
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1025
戸建て検討中さん
直腸カルチノイド、微小のため経過観察中で団信通るかな?
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1026
レモン
夫婦連生団信、夫が年に一度肺結節の経過観察で受診しています。治療、投薬等はありません。念のための受診なのですが、団信通るでしょうか。馬鹿正直に答えてしまいました。
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1027
匿名さん
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1028
レモン
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1029
匿名さん
健康診断で要再検査になってしまったのですが、一般団信の告知書には記載欄がありませんので告知不要ということですよね。
でも特約付き団信を先に申し込んで、そちらには項目があったので、詳細を記入しました。
これに落ちたら(保険会社にはその情報がすでに行ってるから)後から一般団信には入れないですか。
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1030
かいわれ
団信の告知、ふせてる人いるの?
先日正直に告知書出したけど。
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1031
匿名さん
1030さん
1029ですが、私は特約付き団信を希望したので、健康診断結果についての該当項目がありそこに記入しましたが、一般団信だと該当項目がないので疑問に思いました。
一般団信の告知項目は全ていいえになるけれど、別途別紙に記載して自己申告した、ということでしょうか。
よろしくおねがいします。
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1032
名無しさん
悪性腫瘍と膠原病を告知しました。
結果は、診断書という宿題を出されました。
この場合は診断書を出せば通るんでしょうか?
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1033
匿名さん
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1034
匿名さん
先日、メガバンク1社で団信およびワイド団信に落ちました。数日前、再チャレンジで他銀行2社(保証会社が最初のメガバンクとは別会社)で、ワイド団信を申し込みしました。記載事項は前回と変わらずに記載しました。記載内容は、糖尿病。2017年10月~現在まで、通院中。投薬はデベルザ20を1日1錠。ヘモグロビンA1c=6.5。ワイド団信通るか心配です?
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1035
戸建て検討中さん
悪性腫瘍ってどんな内容でも問答無用で落ちるのですかね?
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1036
戸建て検討中さん
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1037
通りがかりさん
ご存じの方がいらっしゃったら教えてください。
5,300万円の住宅ローンを申し込む予定です。
事前審査は通過したのですが、よりによって先日受けた人間ドックで特記事項に色々書かれてしまい(いずれも再検査不要)、団信が通るかとても心配です。
知り合いに、住友生命が5000万超でも告知のみでいけると聞きましたが、ご存知の方いらっしゃいますか?
当然、告知のみでも必要事項は記載するつもりです。
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1038
匿名
>>1029 匿名さん
銀行と保険会社にもよると思いますが、特約つき団信と一般団信はそれぞれ同じタイミングで申し込みできました。
また、特約つき団信に落ちても、その後一般団信で申請もできました。(イオン →がん団信で落ちた後、一般で出し直して通りました)
不安がある場合は銀行に聞いてみるのが良さそうです。
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1039
コミュファンさん
2700万 36歳 女性
健康診断の結果として便潜血陽性(要精密検査)、脂質異常症を告知
・がん団信(クレデ◯ ア◯リコル)→否認
・3大疾病保障つき団信(カー◯ィフ)→便潜血陽性について、内視鏡検査を受け結果を送付してください、との連絡。検査をして問題なしだったのでその旨告知→承認されました
先に否認されたところも、内視鏡検査の結果があれば承認されていたのかもしれません。
一般団信はいずれも承認されました。
ご参考まで
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1040
マンション検討中さん
糖尿病、投薬あり、ha1c6.0と睡眠時無呼吸症候群でcpap治療中です。
同じような状況で、auじぶん銀行の団信(アグリコル生命)通過された方、いらっしゃれば、告知の際にどこに注意すれば良いか教えて頂けますか。
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1041
マンコミュファンさん
auじぶん銀行で4800万円、がん100%で本審査中。
人間ドックで胆のうポリープ(再検査不要、要経過観察)で通るかな?通りますように。
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1042
不動産業者さん
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1043
戸建て検討中さん
先日団信の告知書を記載しました。
去年人間ドックで肝機能の数値が高く要再検査と指示があり、再検査した結果数値は正常値でした。
この場合下記の項目は「あり」と告知する必要はあるのでしょうか
過去3年以内に次の病気で手術を受けたり、あるいは2週間以上にわたり医師の治療(指示・指導を含む)や投薬を受けたりしたことがありますか。
「あり」と記載しましたが告知する必要がないのでしたら余分なことを書いて否決にならないかと不安になってきました。
もしわかる方いましたら教えてください。
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1044
マンコミュファンさん
>>1043 戸建て検討中さん
2週間以上にわたりってのが関係無いなら告知はいらないと思います。
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1045
戸建て検討中さん
団信通らないから、現金一括で買うことになってしまいました。フルローンで借りて、手元の金を残して投資を続けるつもりだったのですが。健康大事ですね
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1046
匿名さん
>>1040さん。1034です。49歳、男性、30年ローン。借入金4,980万。糖尿病告知。投薬あり(薬名を記載)、ha1c6.5、ガンマGDP115でも、ワイド団信、一般団信、がん団信もすべて通りました。ダメでも何社かチャレンジすることが大切だと思いました。健康体でもないのに、49歳でがん団信に入れ、低金利で借りれて妻も大喜びしております。
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1047
1040です
>>1046 匿名さん
勇気づけられる投稿ありがとうございます。
因みに保険会社はどちらでしょうか?
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1048
マンション検討中さん
自分は一年前鬱で2ヶ月近く会社を休み、経過観察含み3ヶ月通院。パワハラという明確な理由だったため、環境が変わった(社内異動)後は特に再発なく通常生活。
でも団信落ちました(○ーディフ)。
うつは駄目っぽいですね。
ローンも現在のマンション売却までの一時的なものだし、鬱も本当に大したことがないので、バカ正直に告知してしまったと少し後悔しています。
ワイド団信で再チャレンジしますが、引き渡しに間に合うか心配しています。
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1049
口コミ知りたいさん
>>1045 戸建て検討中さん
もったいないですね。
1パーセントの利回りが乗せれば、ローンの利息払っても余裕で,お釣りが出たのに。ローン控除も使えないし。
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1050
匿名さん
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1051
匿名さん
>>1047さん。イオン銀行で申し込みました。保険会社は、イオン・アリアンツ生命保険さんです。ご参考にしてください。団信通られること祈念いたします。
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1052
匿名さん
はじめまして
20代の男です。
埼玉りそな銀行の事前審査は通ったのですが、職場の環境(パワハラ上司)の影響で、精神的に不安定な日が続き、精神科を受診しようかと考えています。
適応障害か鬱病等の診断をもらい、休職する場合、ワイド団信でも審査落ちてしまうでしょうか?
休職中に団信通った方はいらっしゃいますか?
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1053
名無しさん
地方銀行のがん団信、許諾になりました。
このスレにはお世話になったので情報投下。
36歳、年収700万、借入金額3300万
がん団信 クレディアグリコル
人間ドッグで2年以内にの項目で告知事項あり。
肝機能(GPT36)(12ヶ月経過観察)、尿検査(尿酸、尿沈渣、尿潜血)(6ヶ月経過観察)、コレステロール(12ヶ月経過観察)
いずれも基準値から若干超えてるくらいではあります。
数値の告知はありませんでした。
上記の経過観察くらいなら大丈夫なのかなと。
至急扱いでやってもらって4営業日かかりました。
三月の繁忙期というのもあるかと思います。
不安でなかなか寝付けなかったです。
参考になれば。
※本審査も同日おりました。
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1054
匿名さん
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1055
検討板ユーザーさん
楽天良性ポリープ切除で謝絶されました
詰みましたー
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1056
職人さん
他に告知事項なかった?ポリープだけで落ちるとは思えない。
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1057
通りがかりさん
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1058
名無しさん
>>1056 職人さん
3ヶ月の通院で花粉症と風邪ひいた時の投薬と健康診断で異常無しを記載したくらい。考えられるのはポリープしかないけどほんと楽天の社員はみんなポリープできても取らないのかよって思うわ
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1059
サラリーマンさん
ポリープ切除したのはいつですかね?良性でもタイミングが直近すぎると落とされるのかもしれません。
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1060
建売住宅検討中さん
直腸ポリープ悪性、早期発見で微小のためESDで治癒切除済み。今後一年おきの定期検診。これを告知しているのですが、どこも落ちます。上の方で良性ポリープでも落ちるとありましたが、やはりポリープは落ちる可能性が高いのでしょうか。悪性治癒済みで通った方いますか?
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1061
検討中
住宅ローン検討中のものです。
半年前に甲状腺に9mmの良性腫瘍が見つかってしまいました。1年後に再検査と指示されたのみです。
このような状態でも団信は通るのでしょうか。アドバイス頂けると嬉しいです。不安で夜も眠れず...
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1062
匿名さん
マンションより治療に専念しないと、ヤバいことになる。
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1063
通りがかりさん
三年以内に睡眠導入剤の服用を受けている場合は団信通過しますか?(令和元年頃から4ヶ月ごとくらいに受診し20日分処方です。)
ちなみに、不眠症と診断された訳ではなく、寝つきが悪い時に自分の判断で服用するようにとの指示です。
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1064
匿名さん
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1065
建売住宅検討中さん
腫瘍は悪性でもワイドなら通ることもある。もちろん治療済みね。一般は100%無理。
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1066
匿名さん
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1067
口コミ知りたいさん
>>864 匿名さん
過去に遡りますが、
子宮頸部異形成は告知が必要な疾患には該当しません。
ただ、医師の治療、指示を含む部分に※で大体別紙に書いてますが、病名を診断された。○ヶ月後にまたきてください。と言われた場合、告知対象です。ややこしくしてる部分は直近3ヶ月以内に。と明記されてますが、半年後、一年後に来てくれとと言われれば、指導、指示が続いているということ。
どこの保証会社も同じだと思ってください。
問題は、程度(進行具合)ではないのです。医師の指示下にあるか否か。
告知対象外に風邪、虫歯の治療、健康維持のためのサプリなどは該当しない。と書いてある通りそれ以外は必要です。
子宮頸部異形成は悪性ではなくても腫瘍の部類。子宮頸癌等で亡くならない限り問題はありませんが、無難に告知した方が良いでしょう。困るのは家族、お子様だと思います。
子宮頸部異形成は現在、医療のコントロール下にあるのでほとんど通ると思いますが、書いてる書いてないで家族を巻き込むのは得策ではありません。
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1068
匿名さん
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1069
主婦さん
住宅ローン本審査も通りあとは引渡しだけとなり、1週間前に銀行へ契約に行ったところ、本審査時(半年前)記載した団信の期限が切れているのでもう一度書いて欲しいと言われました。
当時は記載事項はなかったのですが、直近の健康診断で心電図が要検査になりました。
再検査の結果は全くの異常無しだったのですが、検査結果は手元に無く再発行には2週間は要するとのこと。
そのことを記載する必要がそのタイミングで分かったのでパニックになりました。
引渡しに間に合わない可能性が出てきたためです。
翌日に即日で結果をもらえる病院で再検査を受けて問題なかったのですが、極度の緊張とストレスで普段より20ほど血圧が上がってしまい、診断書にも書かれてしまいました。
健康診断の結果
130/88
直前
154/98
となります。
念の為過去の健康診断の結果も提出しました。
今回のような場合団信に通ることはできるのでしょうか・・・
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1070
匿名さん
>>1067 口コミ知りたいさん
>半年後、一年後に来てくれとと言われれば、指導、指示が続いているということ。
ダウト。
もし本当にそうなら、明瞭にそう書くはずだよ。
そうしないと裁判になった時に告知者の「故意または重過失」があったと言えるはずがない。
だって、あなた自身が「ややこしい」と言ってるじゃない。
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