【契約者専用】ザ・パークハウス オイコス 赤羽志茂

ネット回線、みなさん速度どれくらいですか？
動画見てるとたまに遅いと感じることもあるのですが。

我が家はWi-fiルーター経由ですが遅いと感じることはないですね。
Wi-fiルーターで飛ばしてますか？有線ですか？

>>822 住民板ユーザーさん2さん

無線ですね。
他の方が遅いと感じてなければ、うちのwifiルーターが遅いのかもしれないので(結構古い)買い替えを検討してみます。

土日祝日はhulu等のネットTVはほぼ止まり、スムーズに見られないです。回線が混み合ってるのかと思っておりました。

うちは毎日無線でインターネットもNETFLIX見てますが回線が遅いと感じたことはないです。回線が遅いという方の家に行くと大体ルーター古いです。有線ならまだしも、無線はルーターの性能に左右されますよ。

うちは引っ越しと共に買った新しめのルーターで毎日AmazonPrimeビデオ観てますけど、遅さは感じたことないですね。

花火凄い良かったです。あんなに近くではっきりと見えるとは。
早くも来年が楽しみです。そういえば管理組合の掲示板にも投稿が増えましたね。
グルメの情報もあり嬉しい限りです。買い物についても情報交換したいところです。

うちもルーター変えたらWi-Fi速くなりましたよ

>>647 住民板ユーザーさん5さん
高い買い物なんだから許される以外は我慢する必用はないと思います。
前のマンションの時は、差別はいけないと我慢してましたが、直りませんでした。
その内にグルーブは作る、友達を呼んで騒ぐ、ベットも自由自在、初めに社会の決まりをきちんと言わないと。日本社会で働いてる人は解っていても、親御さんは長い間の習慣は直りませんよ。
放置にしておいたマンションと、厳しく決まりを言ったマンションとは将来的に違いがでますよ。私の親のマンションでは中国人の方の自由を住民の注意が厳しかったので、その中国人は退去しましたが、今は残ってる中国人の方は静です。
最初は差別はいけないと言ってた方もいましたが、中国人とかではなく大声、騒ぐ、喫煙、決まりを守らないは注意しなくては。
あなたの隣り合わせに住んでも寛容な気持ちでいられますか

>>829 住民板ユーザーさん7

貴殿の文面から察するに日本語が母国語でないようですが、
デリケートな問題を煽るような投稿は好ましくないと思います。

中?人民共和国万?

寧ろ中共が有る限り台湾、香港からの移住者は居るだろうから
ここは中華マンションとして売り出したらいいと思う

週末、また大きな台風が来ますね。
みなさん、全部屋の換気口は閉じて 換気扇はつけないように気をつけましょう。
その他の注意事項は メールボックスの掲示板にも
貼られていると思いますので 確認しましょう。
何事もなければ いいですね。

我が家も台風に備えて対策したいと思います！

皆さま浸水の状況はいかがでしょうか？

全然、していません。

>>847 住民板ユーザーさん8さん
浸水してません。
ベランダに物干し竿とか置いてあると、危ないので、全て室内に入れました。
排水経路も流れるようベランダの排水経路も掃除しました。

>>847 住民板ユーザーさん8さん
我が家も問題ないです。
換気口は全て閉めました。

うちも今のところは大丈夫です
一応バルコニーの窓ガラスに養生テープ貼りました

うちも浸水は全然ないです！
岩淵水門も情報見てますが今のところ全然大丈夫ですね！

やはり前回の書き込みはネガのガセネタだったのでしょうね。

>>853 住民板ユーザーさん1さん
敷地内に張り紙もあった通り、水が入ったご家庭もあったようです。
サッシの仕様で、換気での気圧の関係やサッシにゴミが溜まってたりすると隙間から水が入る可能性があるみたいです。

前回、玄関浸水と窓からの水漏れを書き込みしたものです。本当ですよ。
今回は24時間換気を切って、吸気口を閉じていますので今のところ浸水はないです。
密閉されるので窓からの風切り音と換気扇からボンボンと音がします。

給気口を閉めていれば浸水はしないようですね。
我が家も問題ありませんでした。

我が家は前回に続き親水は全くなかったです。
それに荒川の氾濫は問題なかったですね。この規模で大丈夫ならしばらくは問題なさそうです。

しっかり準備しておけば、窓からの雨漏れは大丈夫そうですね。
あと、当然楽観視はできませんが、岩淵水門を閉めることでオイコス沿いの隅田川の水位はだいぶ抑えられることが分かりました。岩淵水門には感謝ですね。

IBSMが閉じられたの、初めて見ました。

>>858 住民板ユーザーさん1さん

>>857 入居予定さん
被害の対策や情報交換を自作自演と感じる性格のひねくれた心の狭い方が入居される方がこちらとしてはうんざりです。
入居前に性格判断があれば確実に入居審査で落とされますね。

おはようございます。
今日は台風一過で富士山がきれいに見えています。
荒川が氾濫しなかったのが不思議な位の雨風でしたが
何事もなく良かったですね。
今回はみなさん、吸気口を閉めて24時間換気システムを止めて事前準備をした方が多かったようなので
窓の性能を越えた雨風にも 対応できた方が多そうですね。個人的には、昨日の雨量で何もなかったので
川が近くても 安心して住めるな。と感じています。
みなさん、これからもよろしくお願いします。

荒川の水位が避難判断水位の6.1メートルを超えて氾濫危険水位の7.7メートルまであと0.55メートルの7.15まで上昇しているのに皆さん楽観的ですね。

富士山ほんとに綺麗に見れますね！
浸水も全くなかったし、
自転車もあの風で意外と全然倒れてなくて、
朝から普通にいつもどおり生活できてます。
これからもよろしくお願いします。

>>863 住民板ユーザーさん5さん

ん？昨日の様な台風はなかなか来ないかな～と思いまして。
楽観しなくて深く考えたら 何かいい案があるのですか？
あれば教えて頂きたいです。
私には、売却して住み替える位しか
思い付かないので、是非 教えて下さい。

うちも今のところ全くもって問題ないですねよ！
荒川の水位もう少し見守りましょう！

日本各地の河川で氾濫被害が発生しているのに
呑気に富士山が綺麗とかアホ丸出しでしょう。

マンションの価値下げるようなコメントやめようよ。履歴に残るからね

>>862
正常性バイアス

氾濫してしまった地域の方には不謹慎ですが、昨日はみなさん怖い思いをして疲れきった所に綺麗な富士山を見てホッとしてもいいではないですか。

>>871 住民板ユーザーさん1さん

ですよね。
まずは、自分達が無事でないと
他の方の心配まで気が回りませんし。
まずは この辺りが何事も無かった事に感謝です。頑張って下さった河川事務所の方にも感謝しかありません。

>>870 入居予定さん

入居予定のあなたは どんなバイアスをお持ちで 入居されるのですか？
水没を覚悟している前提で買うと言う事ですか？

これだけの大型台風が来て何も無かったこのマンションは流石ですね。このマンションにしてとても安堵しました。

874
貴女様は、北区のハザードマップなるものを、ご存知でしょうか？

>>875 匿名さん
あのー、釣りかどうかわかりますよね
住民でもないのに荒らさないでください

>>875 匿名さん

そんな物は見た上で買っていると思います。
でも実際は(今回は)大丈夫だったねって事でしょ。
本当に いちいち入ってこなくていいですよー。

ここを買っている人は皆高潮や氾濫のハザードマップを承知の上で買っていると思う。
その上で、四階まで買った人は、価格優先で絶対に被災しないと賭けた方々でしょう。
五階以上は、仮に被災しても部屋は浸水しない高さを選んだのだと思う。
万が一隅田川荒川氾濫決壊した場合、半年程度借りたり実家に帰るなど身を寄せる場所と資金を用意すればいいでしょう。
保険は火災保険で浸水をカバーし、家財保険で家具家電をカバーしました。保険料もそんなに高くないです。

今回の台風、荒川の治水対策には感動すら覚えました。
隅田川の氾濫を阻止するためにまず岩淵水門を閉じ、荒川の氾濫を防ぐためにギリギリまで治水橋で水位調整、そして彩湖への貯水など…
荒川もギリギリのところでたまたま今回は氾濫しなかった、というコメントも見かけますが、戦略的に調整してくださっていたのだと思うと本当に頼もしいです。
おかげで新河岸川の水位は上がってなかったですもんね。荒川との水位の差に驚きました。

もちろん、今回大丈夫だったから今後も平気と楽観視しているわけではないですが、ハザードマップだけでは分からないことも見えて自分自身も勉強になりました。
長文すみません、この感動を住民の方なら共感してくれるかも…と思いコメントさせていただきましたσ(^_^;)

>>879 住民板ユーザーさん1さん

すごく共感します！
私も 台風が去って この辺り一帯が何事も無かった事に 逆に驚き 水門の働きなど調べました。感動しました。
荒川河川事務所のツイッターをフォローし
どうしてもお礼を伝えたかったのでツイートをしました。
今度、治水資料館にも行ってみようと思っています。
私も、今後も何もないと楽観している訳ではありませんが
荒川河川事務所で夜通し働いて頂いた方々には感謝してもしきれませんm(_ _)m

一瞬ここと武蔵小杉のタワマン迷いましたがこっち選んで大正解でした！

皆さんはこのマンションを買う時に水害について営業さんがなにか言わないですか？私は買う時にもう言いましたが、岩淵水門は東京を守るために作ったものです、荒川が氾濫すれば絶対にオイコスの逆の面の足立と埼玉区域に侵水します。災害があった時にどこの国でも一所懸命自分の都心を守るはずではないですか。。。
今後台風19号よりもっと大きい台風があるなら、東京駅まで侵水すればどこでも危ないよ、ただ高台のみ安全だと思いますけれども、停電とか停水とかみんな同じだよ。。。

>>882 マンション住民さん
典型的な営業トーク、根拠のない無責任な発言ですね。堤防が決壊するときオイコスの逆側がら浸水するようになっているとか公的文章には一切ありません。
荒川が決壊したらみんな同じ被害と言うのも違います。荒川から遠い場所は早く水が引いて、ここは二週間以上引かない場所です。
正しい情報は自分の目出確認しましょう。

もう言いたくないです、12号夜と13号昼荒川と隅田川の水位を見るとすぐ分かる。

>>884 マンション住民さん

どういう意味ですか？

号は中国語の口語表現で意味は日本語の日ですね

中国語と関係ないです、ただ間違ったのみですから、号→日で正しいです。

>>887 マンション住民さん

あ、そうなのですね。
わかりました。
なぜ言いたくないのかは わかりませんが。

883の発言に対して言いたくないだけです。。。
荒川と隅田川の水位差を見ると、なんか差別化の防災対策があると思いますから。。。

とりあえず住人じゃない方も書き込めるここの掲示板で語らず、どうしても書き込みたい人は住人用のサイトに書くようにしましょう。
どうしても匿名の掲示板はネガティヴなイメージがつきます。購入検討されている方も荒れているなと思ってしまいますよ。

19号のような台風は滅多に来ませんし、19号の台風で実際に水害被害は何かありましたか？
このマンションでは何も起こらなかった！それが全てですよ！とてもクオリティーの高い安全なマンションだと改めて認識しました。

>>891 入居済みさん
890さんに対する挑戦ですか？

>>891 入居済みさん
普通のマンションは通気口閉めなくても玄関浸水しませんので、クオリティが高いかは疑問です。また、地球温暖化により、今後は滅多に来ないとは言い切れません。

>>889 マンション住民さん
隅田川が氾濫した方が都心の被害が大きいからね
災害リスクのある安い物件なんだから仕方ないよ
危険性の

どの物件も欠点が無いわけじゃないからね
ここは安い仕様（オイコス）、災害リスク、駅力なし、ギリ23区内
という所と２３区徒歩物件だと最安値という価格のバランスを考えて買ったわけよ。
それがだ妥当かどうかは別だけど。

イオン前の汚らしいURマンション潰してほしいですよね

>>896 住民板ユーザーさん8さん
マンション隣にスーパーとか寧ろ羨ましい

そりゃまあホントは目黒区や杉並区に住みたいですよ

昨日の出来事ですが、昼間正面エントランスからキッズスペースがある共用廊下を走り回る小学生達がいました。
7～8人です。
キッズスペースから出てきた子も居たのでパーティールームに集まってた方達だと思います。
全速力で走ってきた子供が曲がり角から出てきてぶつかる寸前でした。
持病で腰を悪くしてるので、もしぶつかっていたらと思うとゾッとします。
子供なのではしゃぐのは仕方ないですが、親御さんはパーティールームで知らんぷりしているのかと思うと腹が立ちます。

896様
あちらの方が、早くからお住まいです。
後から、きた貴女さまが嫌なら、貴女が出て行くべき。

住民以外がちょこちょこ書き込むのは何で？

>>899 住民板ユーザーさん1さん
ここは大規模家族向けマンションで共用設備が多数あるので、子供が走り回ったり大声出したりするのは容易に想像できるマンションです。
静かな環境で暮らしたいのになぜ大規模マンションを選んだのでしょうか。

>>902 住民板ユーザーさん99さん
共用廊下で鬼ごっこらしき事をやってるんですよ。
仕方ないで済みますか？
確かに大規模マンションで子供も沢山いるのも承知ですが、やっては行けない事は親が注意すべきだと言っているのです。
騒ぐなとはいいませんが、曲がり角から急に飛び出してきて小さなお子さんにぶつかったらとか考えませんか？
あなたが注意出来ない親御さんはなのは分かりました。

>>902 住民板ユーザーさん99さん
最後にもう一言。
静かな環境で暮らしたいとは一言も書いてないですし、子供なのではしゃぐのは仕方ないと書いています。
お互い怪我の無いように危険な行為は未然に防ぎたいと思っただけです。

>>902 住民板ユーザーさん99さん
大規模マンションだからとか共用設備が多数あるからとか関係なくない？
廊下で7、8人が鬼ごっこしてたら睨みつけたくなるレベルだわ

>>902 住民板ユーザーさん99さん
誰も参考になるを押してない事がどういう事か察しなさい

静かに暮らしたいのならば、住宅地の一戸建てに引っ越したらいかがでしょうか。
ファミリーマンションで子供が共用廊下を走り回るとか当たり前の事ですし、神経質な方はマンションに住まないでほしいです。
少しの生活音や子供の声がするだけでも管理会社あてにクレームを出す人が居ますが、頭おかしいと思います。

>>907 住民板ユーザーさん111さん
共同住宅だからこそのマナーが必要でしょう。

>>907 住民板ユーザーさん111さん
バカ親
自分の家も気をつけなきゃって思わない所がもうね...

>>907 住民板ユーザーさん111さん
子供と言っても4、5年生位の子達ですよ。
それも大人数で。
幼稚園児が駆けずり回るのとはわけが違います。

>>907 住民板ユーザーさん111さん
共用廊下は遊び場ではありません
それと生活音などもですがこれは限度の問題ではないでしょうか
限度を過ぎれば相手側にストレスもかかりますし、数千万という金額を払って「ファミリーマンションなんだから我慢しろ」と言われる筋合いはないですよ

私は、大規模マンションからの住替えを検討しています。
大規模マンションで必ず問題になるのは、子供、タバコ、ペットに関するマナーです。
今のマンションも、コミュニティルーム、キッズルームで騒いで壁を蹴ったり、棚に登って破損、汚損させた事案があり、使用にあたり細則をもうけました。
自分も元々子供。気持ちはわかります。
友達と楽しく騒ぎたい時期は誰にでもあると思いますが、親以外の大人に注意された事は沢山ありました。今のマンションでも、マガジンコーナー、駐車場で騒いでいる子供がいたら遠慮無く注意します。また今のマンションには、構内で乗り物に乗ってはいけない事になってますが、ランニングバイクに乗っている子供と住人がぶつかり事故が起きました。
節度を教えるのは、親や大人だ思いますが、最近は認識が甘い大人が多くなったことも確かです。
このくらいはいいだろうでは無く、危険な事、不快な事を見極めた上、住人同士で運用上の細則を決めて、気持ちよく過ごせたらいいですね。

>>907 住民板ユーザーさん111さん
子供が共用廊下を走り回る事は当たり前の事ではないです。小学校でも廊下は走らないように 注意されていると思います。
子供が多い所だと走り回って当たり前と言う考えだと学校など どうなってしまうのでしょうか。ケガや事故が増えてしまうと思います。うるさいとか そういう問題ではなく ケガや事故が無いようにする最低限のマナーだと思います。
我が子は もうそこそこ大きくなっていますが 小さい頃に そんなことをやっていたら
注意すると思います。
そういう常識がない方って結構、自分のお子さんがケガしたら 文句言って来たりしそう。って
思ってしまいました。

>>907 住民板ユーザーさん111さん

この方みたいな方って 自分の子供が大きくなったら 他のお宅の小さい子が共用廊下を走っていたら 怒鳴りつけそう。。。
自分の子供が小さかった時の事を忘れて。。。
あなたのようなお考えの方に
戸建てをお薦め致します。

DINKSは金あんだから著名駅前マンションに住んだらいいじゃん。

>>915 住民板ユーザーさん1さん

小さい子供がいる家庭の他は、DINKSだけじゃないですけど。
しかもDINKSって久しぶりに聞いた。

警備員さんとかコンシェさんとかに言ったら注意してくれるのでしょうか？
直接言うのが早いけど、これからも住民同士お互いに顔を合わせるわけだから会うたびに嫌な気持ちになるのは得策ではないし。
こういう親って子どもが迷惑なことをしてるって本気で気付いてない人も多いから、管理人みたいな人がやんわり言って気づかせてくれれば一番良いと思うけど。
出先でイキがる奴はいても、高い金出して住み始めた自宅近辺で「トラブル上等！」みたいなどうしようもない人はさすがにいないと思う（信じたい）から言えば改善されるとおもうけどね。

>>917 内覧前さん
管理会社に相談すれば、注意喚起の張り紙や、警備員さんへの連携はしていただけると思います。
私も前に別件で管理会社に相談したことがありましたが、迅速・丁寧にご対応頂けました。

大規模マンションだからこそ、個々が気を配って生活しなければいけませんよね。
常識の範囲で

>>918 住民板ユーザーさん1
情報ありがとうございます。管理会社が動いてくれるんですね。安心しました。

トラブルの当事者同士で解決するのはできる限り避けるべきですね。お互いに後味が悪くなりますし。ムカつきをぐっと抑えてまずは相談してみましょう。