匿名さん
[更新日時] 2024-09-06 18:10:52
こちらは契約者専用になります。
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/620009/
所在地:東京都北区志茂3丁目43番地1(地番)他
交通:東京メトロ南北線「志茂」駅(2番出口)より徒歩6分
構造、規模:鉄筋コンクリート造15階建、11階建、2階建
総戸数:502戸(サードスクエア/総戸数401戸、フォーススクエア/総戸数101戸)
間取:3LDK・4LDK
専有面積:65.26m2~84.52m2
売主:三菱地所レジデンス(株)、大栄不動産(株)、三菱倉庫(株)
施工会社:(株)長谷工コーポレーション
管理会社:三菱地所コミュニティ(株)
[スレ作成日時]2018-02-12 03:12:07
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物件概要 |
所在地 |
東京都北区志茂3丁目43番1他5筆(サードスクエア)、4丁目48番2他12筆(フォーススクエア)、3丁目46番7他1筆(クラブスクエア)(地番) |
交通 |
東京メトロ南北線 「志茂」駅 徒歩6分 (2番出口より)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
500戸(399戸(サードスクエア)、101戸(フォーススクエア)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建(サードスクエア) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年01月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]大栄不動産株式会社 [売主]三菱倉庫株式会社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
三菱地所コミュニティ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
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781
住民板ユーザーさん1
A棟高層階ですが何ともなかったです。換気口は閉じたり対策はしていましたが。何かあった方は管理組合や管理会社に相談しては?
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782
住民板ユーザーさん1
>>781 住民板ユーザーさん1さん
やはり、換気口と玄関などの水漏れって関係あるんですかね??不勉強で申し訳ないm(__)m
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783
住民板ユーザーさん1
うちは中層階ですが浸水等の被害はなかったです。
ちなみに全ての部屋の換気口は閉めていました。
浸水した方は換気口が開いてたとか?
関係ありますかね?
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784
住民板ユーザーさん1
うちも中層階ですが被害なかったです。
換気口は閉めました
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785
住民板ユーザーさん1
部屋によって被害のあるなしが異なるって不思議ですね。エレベーター前の部屋ならともかく、、
部屋によってドアや窓の造り付けが異なるのでしたら問題ですね。基準をクリアしてるかテストしていないのでしょうかね。
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786
住民板ユーザーさん1
うちは換気口閉めてなかったんですが、閉めてたら気密性が高くなって漏れなかったのかな、と勝手に思いました。
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787
住民板ユーザーさん2
皆さん換気口閉めてたんですね。。
我が家は閉め忘れましたが、換気口、玄関、窓いずれも問題なしでした。
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788
住民の人に質問したいさん
すみません。検討中の者なんですが質問させてください。
赤羽までバスが出てるとの事ですが、どのくらいの頻度で
始発と終バスの時間もだいたいでもいいので教えていただけると助かります。
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789
マンション住民さん
赤羽駅行は6~9時、17~21時位までは10分おき
赤羽駅発は7~22時くらいまで10分おきくらいですよ~。
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790
マンション住民さん
内は中層階です。換気口、窓について特に問題ありませんが、玄関の浸水はありますよ。
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791
住民の人に質問したいさん
結構バスあるんですね。
参考にさせていただきます。
ありがとうございました!
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792
住民板ユーザーさん2
換気口締め切ってはいませんでしたが、玄関からの浸水はありました。
密閉性高いと思っていたので驚きました。
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793
匿名希望
中層階です。換気口も閉め忘れ特に対策もしませんでしたが、玄関、窓ともに、何の問題もありませんでした。風雨の通り道に別の建物があり上手いこと風除けになったのかな…
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794
住民板ユーザーさん3
我が家は中階層ですが、玄関は少し濡れてたものの浸水というほどではありませんでした。換気口は閉めてません。
>>780 住民板ユーザーさん1さん
窓から水が入ってきたとは、どんな状況だったのでしょう?廊下側の窓は床から少し浮いた高さにあるので不思議です。普段から風の音とかうるさくないですか?
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795
入居済みさん
うちは管理会社に連絡をし一度見てもらえることになりました。ここで議論しても建設的でないので一度管理会社に連絡してみるのが良いと思います。
A棟、B棟は玄関側、バルコニー側共に遮るものがなく眺望が良いのが長所ですが、今回のような記録的な台風では遮るものがないのが弱点になってしまいましたかね。
一番心配していた河川の氾濫等は想像以上に問題がなかったのは良かったです。
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796
住民板ユーザーさん2
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797
780です。
>>794 住民板ユーザーさん3さん
窓枠の下の「さん」とでも言えば良いのでしょうか。。そこに外からの雨水がどんどん溜まって溢れていたんです。確かに普段から風の音、うるさいです。。
うちも管理会社に連絡したらチェックしに来てくれることになりました。
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798
住民板ユーザーさん1
検討中ですが、実際に気になることがあるのでこちらで質問させていただきたいです。
マンションに備え付けのwi-fiは実際のところ速度など問題なく使えておりますでしょうか?
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799
住民板ユーザーさん4
>>798 住民板ユーザーさん1さん
ホームルーターにもよると思いますが、我が家は一般的なルーターでも遅いと感じたことはないです。
Fire TV Stickつなげて映画も良く観ますが、映像が途切れることもないですね。
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800
中古マンション検討中さん
ルーター、ルーターの設定、ルーターの場所、またはスマホ・パソコンによります。外付けアンテナの新しいルーター(5Ghz 11AC対応)で、ほぼ100Mbpsの速度ができますので、とても速いです。
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