【契約者専用】ザ・パークハウス オイコス 赤羽志茂

購入を検討していますが、ここの記載内容を見てとても残念な気持ちになりました。
いろんな人が共存するのがマンションなので、仕方ないと割り切って購入するかもしれませんが、多くの人が書いている通り、印象としては不安が残ります。

お伺いしたいのですが、住民の大学生のマナーは最近改善されたのでしょうか。
また、大学の寮が近いとの投稿がありましたが、近隣環境に影響があったりしますか。

真剣に検討してますのでご回答頂けると助かります！

>>741 住民板ユーザーさん1さん

ここがなぜか荒らされてるだけで住民トラブルもなく静かで施設も充実してるので私は大満足で暮らしてます^ - ^

マナーの悪い大学生は私は見たことがないのでどこまでひどいかわかりませんが

みんなはなぜ日本の大学生に悪いマナーのイメージですか？ぜんぜん理解できない。

>>743 マンション住民さん

日本語がおかしいですよ。

私も閑静で穏やかに暮らせる大規模マンションに住むことが出来て毎日幸せです。
夜も警備の方が外まで見回りに出られてますし、とても安心です。

この掲示板だけ何故こんなに荒らされるんでしょうね（笑）

741です。
ご回答ありがとうございます。

日本の大学生のイメージが悪いのではなく、夜に騒いでいる大学生が周辺にいるのが不安なんです。
悪いことしなければいい、法律さえ守ればいい、そんな意識の人ばかりでは世の中が寂れてしまいます。マナーやルールを守るということは社会に出てからの方が身につく機会が多いので、自然と周囲への配慮等は、若者ほうが意識の低いものです。
改善されたのなら嬉しい限りです。
長々と失礼しました。

私は夜でマンションの周りにジョギングする時に、いつも寮に戻る学生が見えます、マナーが悪い感じはあんまりないですよ、逆に生活の環境で社会人ばかりなら、なんとなく重い感じがあるかも、なんと言うと仕事は社会人ばかりだから、生活環境で若い人がいるならいいなぁ。。。との感じ。

TO 744
私のおかしい日本語が理解できる日本人は頭がいい日本人だよ（笑）

>>747 マンション住民さん
日本人でも日本語の不自由な方がいることはよく分かりました。

最初の頃はカフェテリア？の椅子を占領してる大学生とか居たけど、今は平気ですよ

ずっと我慢してきましたが、外国人のことをバカにしている人が同じマンションにこんなに多くいる事実に非常にがっかりしました。
国は言いませんが私も外国出身です。長年日本に住んでいて本当にいろんな日本人を見てきました。マナーが悪い人、日本語ができない人、日本語ができても理解力のない人、日本のことをわかっていない人、などなど、残念ながら本当に多くいらっしゃいます。

平気であんな書き込みができる人こそ、一番マナーがないと思います。

こちらも引っ越してきて2ヶ月位の者です。わりと気にしいですが、他の皆さんがマナー悪いと、特に気になったことはないです。週末などは、たくさんの親子が虫取網を持って荒川に遊びに行ったり、自転車で赤羽方面にお出かけに行ったり、賑やかで楽しい雰囲気です。そういうのがやかましくて嫌いな方は、このマンションは向いてないと思いますよ。

大学の寮の子達が夜近所のお風呂屋さんから楽しそうに仲良く帰ってくるのを見かけながらホッコリしています。
騒音などもとくに気になったことないです。
平日も日曜日も静かに快適に暮らせています。

カフェラウンジのパンを焼きたてでタイミングよく購入しましたがとても美味しかったです。
毎週土曜日に車で売りに来るパンも美味しいですよね！

色々言われてますが、私はこのマンションにして良かったです。

>>750 偉い日本人のみなさんへさん

このマンションの外国の方は挨拶してくれて、感じのいい方ばかりですよ。
酷いことを言う日本人もたくさんいますよね。
この掲示板は住人じゃない人でも書き込めるので一部荒らしです。
気にしないでください。

中華とか朝鮮系が多いのでそちら系の方も文句ばかり言わず受け入れらるよう努力
してください。ガーデンズ王子とかここらへん多いのでしょうがないですが。。。。

外国人差別をする人でも普段は挨拶をして好感が持てる振る舞いをするし、
常日頃からヘイトする人は普通いません。
中国大陸や朝鮮半島は政府が反日なので日本人が嫌うのは自然なことなので、
該当国出身の人は個々の努力が欠かせません。
私も該当国の友人が何人かいますが、頑張っています。

顔を見て挨拶しても無反応な人も居ますが、穏やかに過ごしています。
近隣トラブルもないですし、騒音もない。大学生も気になったことありません。

自分は住人ですが挨拶を返されなかったことはないです。
住民の方は若く清潔感のある夫婦が多いですね。
外国人の方はそれほど見かけたことないですが、挨拶もきちんとしてくれます。
マナーが悪い方は人種問わず嫌われますし私は偏見はありません。
設備は綺麗だし、周辺環境は静かで夜も寝やすいし、思った以上に赤羽が生活圏内で私はとても気に入っています。

このマンションは都内の平均よりも高価なマンションに当てはまります。このマンションを購入している方ですから！
ここに居る外国人の皆さんはちゃんとされた方しか居ませんよ！

カフェテリアの椅子？って使っていいんですよね？
誰も座ってるところ見たことないので不安なのですが

>>759 住民板ユーザーさん1さん
いいと思いますよ！
お勉強なさったりしている方もいますし！

なんで中国の人って廊下で騒ぐの....

中国人だからでしょう。やはり育ってきた環境も違いますしね
郷に入ったら郷に従えという日本人の感覚はないのです、あきらめましょう

中国人とか何人とか関係ないですよ。あいさつしない人はしないし。この議論があほらしい。少なくとも同じエリアに住むことになったのですから雰囲よくしていきましょうよ。

西友のネットスーパー専用の宅配ボックスを初めて使いましたが便利ですね。
1000円前後でも送料かからないし、朝の通勤時に注文して帰りには宅配ボックスに入っているので助かっています。

送迎バスの運転手さんに対することはどこで言えばいいんでしょうか
急停車、急発進が多すぎます。以前、急ブレーキで子供が頭をぶつけ、座席に置いていた荷物も落ちたのに到着ですと早々にドアを開ける始末。一言声をかけてくれてもいいんじゃないかなと悲しくなりました。
最近では名札の掲示も外しているようですし、すべての運転手さんではないにしろ、仕事なんだから安全に配慮して運転して欲しいですね。
ここで言っても仕方ないのですが、同じ思いをしている方もいるかなと思いまして…
委託してる会社に相談してみます

>>765 住民板ユーザーさん2さん
確かに急発進、急停止は危ないですよね。
運転手さんも、時刻表通りに到着せねばと焦っている感じがする時があります。
皆さんとても感じは良いんですけどね。

朝なんかは、ベビーカー押した子供連れが出発時刻ギリギリに乗車したりすると、運転手さんは車から降りてトランクにベビーカーを乗せたりして出発時刻になってしまう時もあります。
手間がかかるんだから、もう少し早く降りてくればいいのにと思った事は何度かあります。

通勤には志茂駅を使っていてまだバスを利用したことがないので何とも言えないのですがコンシェルジュや管理組合に相談してみたら良いかもですね！
ところでバルコニーから見えるこの山は富士山ですかね？

発車の時間も守らないですよね

もうすぐ強い台風15号が関東を直撃します。北区の降水量は150mmを超えそうです。
マンションは隅田川隣接ですが、水門があるので水害の危険要因にはならないと思います。
荒川流域で72時間の総雨量が632mmを超えた場合は荒川氾濫する可能性があると行政が発表しています。
荒川氾濫した場合、ここは10メートル以上水没し、２週間以上水につかることが想定されています。
https://www.city.kita.tokyo.jp/d-douro/bosai-bohan/bosai/suigai/map/do...
https://www.city.kita.tokyo.jp/d-douro/bosai-bohan/bosai/suigai/map/do...
我が家では水、食料、モバイルバッテリー、携帯ラジオ、電池類を用意しました。
今夜はみんなで岩淵水門の水位を見守ろう。
http://www.river.go.jp/kawabou/ipSuiiKobetu.do?obsrvId=2128100400006&g...

スーパーはちょっと遠いけど、赤羽や東十条まで自転車で10分かからない。静かで子どもを育てる環境にはよいと思います。今まで生活してて困らないです。が、今回大型台風で、玄関まで水がかなりはいってきました。皆さんのお家はどうでしたか？私は中階に住んでます。荒川が氾濫することばかり、スレしているけど、荒川が氾濫する確率はそう高くないと思います。こういった台風はまたくると思うので、マンション側にはその対策をしてほしいです。組合に言えばよいですかね？例えば雨がはいらないように、廊下にかべを作るとか…そんなお金ないか…

我が家はA棟高層階ですが、玄関に少し水が入ってき、寝室の窓の隙間からしずくがもれてきました。やはり、ひどい嵐の時は、どこもこうなるもんなんですかね？？

今日、バスはやってるのかしらね

>>770 住民板ユーザーさん6さん
雨風の勢いで、玄関ドアの下の隙間から水が入ったということですよね？
大きな台風の日は、玄関ドア下に雑巾を敷いておくくらいで良いのではないでしょうか。

>>767 住民板ユーザーさん1さん

富士山ですよ

>>774
ありがとうございます！
今日は台風が去っていつもよりはっきり見えます。
晴れの日の眺望は最高ですね！

台風の影響か玄関のドアスコープ〈覗き穴〉が曇っている？のか 全然見えません！！これは不動産会社に言うべきなのでしょうか？

>>771 住民板ユーザーさん1さん

うちは中層階ですが、そのような事はありませんでした。台風時の対応について
メール室の掲示板に掲示されていましたよ。

>>777 住民板ユーザーさん1さん
771ですが、情報ありがとうございます。確認してみます。台風時の対応に、無頓着だったので以後注意するようにします。

うちは中層階ですが玄関にも水が入ってきました。この状況は補修を対応してくれますか。
一応昨日玄関漏水のビデオを撮りました。皆さんの状況はいかがでしょうか。

うちも玄関が水浸しでした。川に面している部屋２つ共窓から水が入ってきました。高層階です。
機密性高いと思っていたのにどんどん水が浸水してきてびっくりしました。。

A棟高層階ですが何ともなかったです。換気口は閉じたり対策はしていましたが。何かあった方は管理組合や管理会社に相談しては？

>>781 住民板ユーザーさん1さん
やはり、換気口と玄関などの水漏れって関係あるんですかね？？不勉強で申し訳ないm(__)m

うちは中層階ですが浸水等の被害はなかったです。
ちなみに全ての部屋の換気口は閉めていました。
浸水した方は換気口が開いてたとか？
関係ありますかね？

うちも中層階ですが被害なかったです。
換気口は閉めました

部屋によって被害のあるなしが異なるって不思議ですね。エレベーター前の部屋ならともかく、、

部屋によってドアや窓の造り付けが異なるのでしたら問題ですね。基準をクリアしてるかテストしていないのでしょうかね。

うちは換気口閉めてなかったんですが、閉めてたら気密性が高くなって漏れなかったのかな、と勝手に思いました。

皆さん換気口閉めてたんですね。。
我が家は閉め忘れましたが、換気口、玄関、窓いずれも問題なしでした。

すみません。検討中の者なんですが質問させてください。
赤羽までバスが出てるとの事ですが、どのくらいの頻度で
始発と終バスの時間もだいたいでもいいので教えていただけると助かります。

赤羽駅行は6～9時、17～21時位までは10分おき
赤羽駅発は7～22時くらいまで10分おきくらいですよ～。

内は中層階です。換気口、窓について特に問題ありませんが、玄関の浸水はありますよ。