匿名さん
[更新日時] 2025-01-24 19:47:41
こちらは契約者専用になります。
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/620009/
所在地:東京都北区志茂3丁目43番地1(地番)他
交通:東京メトロ南北線「志茂」駅(2番出口)より徒歩6分
構造、規模:鉄筋コンクリート造15階建、11階建、2階建
総戸数:502戸(サードスクエア/総戸数401戸、フォーススクエア/総戸数101戸)
間取:3LDK・4LDK
専有面積:65.26m2~84.52m2
売主:三菱地所レジデンス(株)、大栄不動産(株)、三菱倉庫(株)
施工会社:(株)長谷工コーポレーション
管理会社:三菱地所コミュニティ(株)
[スレ作成日時]2018-02-12 03:12:07
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物件概要 |
所在地 |
東京都北区志茂3丁目43番1他5筆(サードスクエア)、4丁目48番2他12筆(フォーススクエア)、3丁目46番7他1筆(クラブスクエア)(地番) |
交通 |
東京メトロ南北線 「志茂」駅 徒歩6分 (2番出口より)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
500戸(399戸(サードスクエア)、101戸(フォーススクエア)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建(サードスクエア) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年01月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]大栄不動産株式会社 [売主]三菱倉庫株式会社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
|
施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
三菱地所コミュニティ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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1830
住民さん1 2024/05/12 22:37:05
>>1829 住民さん4さん
ゴミ置き場開けっ放しにしておくと虫やネズミが入ってきますよ
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1831
住民さん5 2024/05/12 23:35:56
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1832
管理担当 2024/05/13 04:33:02
[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]
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1833
住民さん6 2024/05/13 05:14:44
>>1832 住民さん1さん
エレベーターいつまでサビてるんだ、、、
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1834
住民さん1 2024/05/15 11:20:00
>>1831 住民さん5さん
ゴミ捨て場の後ろのドアいつも開放されてるから、不審者も入り放題ですけど...それでもいいなら
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1835
住民さん6 2024/05/15 12:22:20
>>1834 住民さん1さん
昼間は空いてますが清掃員の方がいますよ
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1836
住民さん1 2024/05/15 22:34:09
ドアを閉じてもいいがって...一階の住人は迷惑しているので早く元に戻して欲しいです
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1837
住民さん3 2024/05/15 23:22:39
>>1836 住民さん1さん
1F買うのってそういうのも込み込みですよね?
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1838
住民さん4 2024/05/19 00:37:27
一階の庭にネズミいるの見たことありますよ!
サードの高層階の人は暇な時見てみてください
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1839
住民さん1 2024/05/20 06:44:41
日中、通路側の窓を換気しながら在宅勤務してるとマジタバコくさくてキレる
換気扇の下で吸ってるんだろうが、もうこのご時世なんだからもう電子タバコに変えろよくそが。マジ公害。
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1840
住民さん1 2024/06/02 10:18:21
トレーニングルームで
ひたすらランニングマシン独占し、少しでも物音たてたら注意して来た神経質なオバさん。
貴女の機材音も相当うるさかったよ?
音に過敏なのか知らないが利用欄にしっかり名前書こうな?互いにちゃんとルール守ろうぜ。
貴女ぐらいですよ基本的なルールも守れない馬鹿は。11階あたりに住んでるのかな?お隣様ご愁傷様です。
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1841
住民さん1 2024/06/08 03:30:52
サード9階にベランダで水浴びして大騒ぎしてる人がいるんだけど...本当に迷惑
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1842
住民さん4 2024/06/08 04:07:17
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1843
住民さん1 2024/06/08 04:14:54
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1844
住民さん1 2024/06/08 04:18:22
あとゴミ捨て場のストッパー勝手に設置してる人誰ですか??許可取らずに私物を置かないでください
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1845
住民さん1 2024/06/11 21:37:06
ゴミ捨て場のドアは修理せず、開けっ放しにすることで決まったようです。喚起にはそれでよいかと。
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1846
住民さん3 2024/06/12 00:00:40
>>1845 住民さん1さん
素晴らしい。あのドアを閉めるとか、頭が悪すぎる。
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1847
住民さん1 2024/07/11 01:43:19
ペンキ塗り替えてるみたいだけど色がグレーのような水色なんだが、、まさかこのままってことはないよね?
外観と合わなすぎて明らかに浮いてるし、クソダサなんだが。
上からブラウンの塗料を重ねる事を願う、、
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1848
住民さん8 2024/07/19 11:00:52
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1849
住民さん1 2024/07/19 12:03:45
>>1847 住民さん1さん
サード入口にあるホワイトボードに工程が書いてありますよ
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1850
住民さん1 2024/07/21 08:43:56
下塗りのようですね。
だいぶ手の込んだ塗装工程のようで。
その分かなりのお金もかかっているのではないかと。
本当に必要な作業なのか甚だ疑問なんだが、、
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1851
住民さん3 2024/07/21 09:13:09
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1852
住民さん4 2024/07/23 02:23:42
>>1851 住民さん3さん
ありがとうございます。
3回塗りの工程の必要性、特性等につきましては納得いたしました。
が、そもそもの塗装工事自体は必要性だったのか、というところです。あと数年は現状のままでも特段問題はなさそうな気がしており、素人ながらの意見となります。
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1853
住民さん2 2024/07/23 03:22:21
>>1852 住民さん4さん
そこは人それぞれの考えにもよると思いますが、茶色の部分はハゲてる箇所もチラホラあったので、修繕は必要だったと個人的には思います。
そもそもの造りが悪かったから、築5年でハゲてきたんじゃなきの? ってのは思ったりもします。
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1854
住民さん8 2024/07/24 09:11:24
もともと資材高騰していた時期に安く建てたマンションですからね...そこは仕方ないかと
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1855
住民さん1 2024/07/26 09:02:07
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1856
住民さん6 2024/07/26 10:31:29
>>1855 住民さん1さん
エレベータの設置は、台数が多くなると管理費が高くなるので
今の台数でいいと思います。
ここはエレベータを削って共用設備を充実させていることは
購入前からわかっていたことですよ。
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1857
管理担当 2024/07/27 07:28:25
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
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1858
住民さん4 2024/07/28 13:31:31
夜出歩くと自転車のライトをつけてる人が全く居なくて民度の低さに驚く
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1859
名前 2024/07/28 14:29:47
今の自転車って勝手にライトつきますよね。
民度かもですが、そもそもお金がないのかもですね。
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1860
住民さん1 2024/08/19 11:44:33
内窓ってつけてる方います?
近くに良い業者さんありますかね?
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1861
住民さん1 2024/08/22 09:38:10
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1862
住民さん1 2024/08/27 22:40:12
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1863
住民さん7 2024/08/27 23:04:18
>>1862 住民さん1さん
どういう不正乗車ですか?
バスは一度も使ったことがなく、使っている人を見たことも無く...
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1864
住民さん3 2024/09/06 08:54:37
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1865
住民さん41 2024/09/06 09:10:52
>>1864 住民さん3さん
長時間遊ばせてると周りに迷惑かけてしまうかも
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1866
住民さん1 2024/09/22 08:06:42
>>1864 住民さん3さん
流石に常識が無さすぎます...
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1867
住民さん2 2024/10/05 01:54:09
ベランダで子供遊ばせるの、本当にやめてください。。
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1868
住民さん4 2024/10/05 02:10:54
ベランダで子供が遊ぶぐらい完全に許容範囲でしょ。それで困るならマンションなんかに住まなければ良くて、ベランダが無いマンションもあるしね。
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1869
住民さん4 2024/10/07 22:37:43
>>1868 住民さん4さん
人に迷惑掛けている自覚を持ちましょう
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1870
住民さん4 2024/10/07 22:53:58
この間共用廊下でラジコン走らせてる子供が居て、さすがに叱りつけました。
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1871
住民さん5 2024/10/07 23:19:04
>>1869 住民さん4さん
そのレベルだとマジで住んでるだけで迷惑って話になる
田舎でポツンと一軒家の方が幸せなのでは
なぜマンションという選択なのか不可解すぎる
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1872
住民さん1 2024/10/14 09:00:08
ベランダでプールとか普通にしてるけど笑
全然アリでしょ笑
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1873
住民さん8 2024/11/09 04:17:50
サードの自転車置き場近くにネズミがいたらしいです。。
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1874
住民さん5 2024/11/09 05:18:23
>>1873 住民さん8さん
千葉の国からやってきたんですかね?
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1875
管理担当 2024/12/04 09:56:35
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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1876
住人8 2024/12/05 09:14:43
>>1874 住民さん5さん
すみません、本当につまらないです...
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1877
田中 2024/12/05 10:50:34
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1878
住民さん8 2024/12/14 08:22:38
たまに生ゴミみたいな匂いの男の人がエクササイズルーム使っていて、本当に勘弁して欲しい...
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1879
住民さん5 2025/01/15 09:39:12
スムログ出張所
マンションマニア2020-04-11 14:33:44TSAg 3LDK 68.79m2(サードスクエア)
1階 4530万円 坪単価217万円
TSB 3LDK 68.85m2(サードスクエア)
8階 5008万円 坪単価240万円
TSC 3LDK 70.92m2(サードスクエア)
2階 4651万円 坪単価216万円
TSE 3LDK 70.92m2(サードスクエア)
12階 5373万円 坪単価250万円
FSI 3LDK 74.88m2(フォーススクエア)
2階 5308万円 坪単価234万円
FSJ 3LDK 74.88m2(フォーススクエア)
2階 5654万円 坪単価249万円
TSI 4LDK 80.38m2(サードスクエア)
2階 5451万円 坪単価224万円
暮らしやすさアンケート (3件) レビューを見る:入居者・契約者口コミ
入居者・契約者クチコミ2022-08-27 16:58:09おもち(女性・入居済み・35歳-39歳)
アンケート回答日:2022/07/25
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購入物件
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ザ・パークハウスオイコス赤羽志茂(新築・3LDK・5200万円台)
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/620009/
住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/630686/
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住まい環境について良い点、残念な点
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子育て世帯が大多数なので子育てしやすい環境。
敷地内の広場の植栽が豊かなので四季を感じられる。
駅から近い。
子どもがいない家から子どもの声がうるさいと苦情がくる。
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設備や共用施設について良い点、残念な点
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カフェやブックラウンジがある。
コンシェルジュサービスがあり、とても親切。
住戸内もディスポーザーや食器洗い乾燥機があり便利。
蚊が多い。
駐輪場が少ない。
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周辺環境について良い点、残念な点
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保育園が多くなった。
小さいが公園が多く、清掃も行き届いているため小さい子どもを安心して遊ばせられる。
最低限のスーパーしかない。
しかもやっと最近見できた。
ドラッグストアが近くにない。
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交通・アクセスで良い点、残念な点
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東京メトロ志茂駅が近い。
赤羽までは徒歩15分~20分ほどなので気軽に散歩がてら買い物に行ける。
衣料品などは赤羽で買っている。
南北線自体がマイナー。
銀座方面には直通できない。
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治安・安全の面で良い点、残念な点
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静かで環境がよい。
隅田川の河川敷が近いので散歩がてら気軽に行ける。
ただ、台風のときは増水に脅威を感じた。
歩きタバコやポイ捨てなど、民度の低さ。
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管理面で良い点、残念な点
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24時間管理者がいる。
夜間の見回りもあるため敷地内は安心感がある。
清掃も行き届いているため敷地内はいつもきれい。
SECOMが発動してもすぐに管理人が来ない。
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このマンションの最も良い点
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子育て世帯が大多数なので子育てに安心感がもて、コミュニケーションがとれる。
植栽が豊かなので四季を感じられる。
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このマンションの最も残念な点
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近くにスーパーやドラッグストアがない。
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並行して検討したマンション名
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特になし
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上記の中からマンションを選んだ理由
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比較は特になし
(※管理担当より)
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坪300万台
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