匿名さん
[更新日時] 2024-09-06 18:10:52
こちらは契約者専用になります。
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/620009/
所在地:東京都北区志茂3丁目43番地1(地番)他
交通:東京メトロ南北線「志茂」駅(2番出口)より徒歩6分
構造、規模:鉄筋コンクリート造15階建、11階建、2階建
総戸数:502戸(サードスクエア/総戸数401戸、フォーススクエア/総戸数101戸)
間取:3LDK・4LDK
専有面積:65.26m2~84.52m2
売主:三菱地所レジデンス(株)、大栄不動産(株)、三菱倉庫(株)
施工会社:(株)長谷工コーポレーション
管理会社:三菱地所コミュニティ(株)
[スレ作成日時]2018-02-12 03:12:07
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物件概要 |
所在地 |
東京都北区志茂3丁目43番1他5筆(サードスクエア)、4丁目48番2他12筆(フォーススクエア)、3丁目46番7他1筆(クラブスクエア)(地番) |
交通 |
東京メトロ南北線 「志茂」駅 徒歩6分 (2番出口より)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
500戸(399戸(サードスクエア)、101戸(フォーススクエア)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建(サードスクエア) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年01月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]大栄不動産株式会社 [売主]三菱倉庫株式会社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
三菱地所コミュニティ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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1757
管理担当
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
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1758
住民さん1
マンション内に蝿いるのおかしくないですか?
誰か生ゴミ放置してるんでしょうか
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1759
名無しさん
部外者ですみません。
今出ております中古を検討しているのですが、赤羽駅へのシャトルバスは朝夕どれくらい出ているのでしょうか?また、廃止の可能性はほぼゼロでしょうか?
南北線も悪くないのですが、赤羽の方が通勤利便性等の面で個人的には使い勝手がいいので、そこが気になっています。
本数が少なかったり、廃止の可能性があるのであれば、例えば尾久あたりも検討しようかと考えているので、質問させてもらいました。
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1760
住民さん5
>>1758 住民さん1さん
ハエくらいいてもおかしくないと思いますが
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1761
住民さん4
>>1759
間隔は大体20分で、
朝は6:20から9:00まで、夕方は16:40から21:40まで
赤羽駅からは16:50から21:50まで
それなりに大きいバスだから乗り切れないってことはなさそう
ていうか歩こうと思えば歩けるし、自転車で赤羽駅まで行く人も多数いると思われ
廃止の可能性については将来的なことはわからないけど、マンション価値の維持のためにもなくすことはないんじゃないかなぁ
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1762
住民さん5
>>1760 住民さん5さん
普通のマンションにはいませんよ
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1763
住民さん3
>>1762 住民さん5さん
これが怪しいかも。ベランダ。
「ペットを飼っているところも要注意です。ペットの残した残飯はもちろん、排泄物にもハエが寄り付きます。また、感染症の心配は人間だけではありません。衛生面だけではなく、ペットの安全のためにも警戒を怠らないようにしましょう。」
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1764
住民さん1
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1765
住民さん1
バスの運転手がラジオじゃなくてテレビ付けながら運転してるのが気になる
いつか事故起こすんじゃないか
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1766
名無しさん
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1767
住民さん4
>>1765 住民さん1さん
そういうのは直接注意してもいいと思いますよ
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1768
住民さん1
ベランダで雀にエサやってる家を見てしまった
何考えてるんだろうか
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1770
住民さん2
>>1768 住民さん1さん
だからさ、そういう書き込みはしない方がいいですよ。
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1771
住民さん1
エレベーターのボタン錆びてるけど、あれ掃除のせいですよね...
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1773
住民さん4
ダイエー赤羽店のところの自転車屋ももうすぐ閉店。後に入るテナントは自転車屋じゃないだろうな.....。
赤羽消防署志茂出張所は3月15日に移転だが、直接、問い合わせしたら「当面、救急車の配置はしない」って。
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1774
住民さん
エレベーターやベランダに当たり前のように蝿がいるのおかしいでしょ...
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1775
管理担当
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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1776
住人さん2
>>1773 住民さん4さん
ララガーデンを抜けた通りに自転車屋さんありますよ!
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1777
住民さん2
清掃職員さん(パートさん?)の数多すぎませんか?
ゴミ捨て場でもほぼ雑談しているだけですし...皆さんはどう思われます?
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1778
住民さん1
8月頃からこのスレに少しおかしな人がいますね...
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1779
住民さん5
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1780
住民さん1
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1781
検討中
中古マンションの購入を検討しています。1点、教えて下さいリ普段は赤羽駅利用を想定していますが、シャトルバスは有料でしょうか?定期券などありますでしょうか?
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1782
住民さん2
>>1781 検討中さん
マンションの受付で券を購入します。1回乗る事に100円です。定期券等はありません。
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1783
住民さん6
>>1782 住民さん2さん
ありがとうございます。
参考にします。
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1784
住民さん1
エキササイズルームに少し変な人が出入りしてるので気をつけて
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1785
住民さん1
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1786
住民さん4
>>1780 住民さん1さん
でも8月中にイオンがオープンみたいなので良かった。
西友より近いし....。当然、宅配もすると思うしね。
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1787
住民さん1
7階か8階の廊下で毎日のように鬼ごっこしてる子供たちがいるんだけど、どうにかならないかね
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1788
住民さん2
>>1787 住民さん1さん
9階にもいます。どんな教育してるんでしょうか...
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1789
住民さん2
ダイエーの自転車店の後は、とりあえず催事場になるみたいだね。
店内ののぼりが見えたよ。
あれだけのスペース、簡単にはテナント見つからないよな。
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1790
住民さん1
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1791
住民さん1
未だにレンタル自転車の鍵借りっぱなしにしてる人いますね。本当に迷惑。
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1792
住民さん1
ダイエー赤羽店がイオンバイクの跡に入り、今のダイエーはもう取り壊しになるんだね。集客力ない証拠。
8月にイオン赤羽店がオープンするから良かったけどさ。
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1793
住民さん1
新しいイオンにスターバックスとヤマダ電機が入るみたいですね!
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1794
住民さん2
エレベーターホールが蚊の溜まり場になるのはどうにかならないんですかね...
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1795
住民さん3
>>1793 住民さん1さん
スーパーの営業時間も8時からと便利です。
競合店がやっとできたのでスーパーバリューも値下げしてくれるといいのですが...。
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1796
住民さん1
ジムに大音量で音楽流してる変な人がいたので気をつけて!
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1797
住民さん1
ゴミ捨て場に人工芝捨ててるの流石に頭おかしいですね
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1798
住民さん1
ゴミ捨て場に人工芝捨ててるの流石に頭おかしいですね
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1799
住民さん1
トレーニングルーム明らかに偽名で使ってる人いるんですけど、あれはどうなんでしょうか...
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1801
住民さん1
10階でタイ人?の子供が廊下を走り回ってて本当に迷惑
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1803
住民さん8
>>1802 住民さん1さん
なぜそう思うのですか?
民度?住宅の質?もっと詳しく教えてください。
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1804
住民さん1
まぁ、実際オイコスだし。
直床等の安い作りだからね…
時代的にはコスパは良い方なのでは?
赤羽駅からは鬼遠いけど、志茂からはそこそこだし。
地元民だけど、土手があるのは良いよ。このマンションから土手行くのは鬼遠いけどw
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1805
住民さん3
>>1804 住民さん1さん
土手も遠いんかい!オチに使うなw
駐輪場の自動ドアはカッコいいぞ!
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1807
住民さん1
Googleマップだとオイコスにもう変わっていますね。
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1808
住民さん1
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1809
住民さん2
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1810
住民さん1
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1811
住民さん1
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1812
マンション住民さん
>>1808 住民さん1さん
それは仕方がないでしょう、住みづらいと思うなら外人が少ない所に引っ越しすればいいでしょう
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1813
マンション住民さん
>>1810 住民さん1さん
同感です、ガキを確保して返さない人が多いです
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1814
住民さん1
外人がベランダですずめに餌やってるの見て本当に驚いた
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1815
住民さん2
まぁ、仕方ないよ
今なら、あの価格でマンションなんて買えないからさ
シティテラス赤羽、いいけど高すぎる
だからまだまだガラガラみたいだよ
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1816
住民さん1
ゴミ捨て場とレンタサイクルはほんと異常なほどマナー悪い
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1817
住民さん1
電動自転車、全て貸出中の筈なのに4台も残ってる...本当にどうにかしてください
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1818
入居済みさん
管理組合の総会で議題にしてほしい。レンタサイクルは廃止でもいいのかな?
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1819
周辺住民さん
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1820
住民さん1
ゴミ捨て場のドアはいつ直すつもりなんだろうか。
[セキュリティ上問題のある投稿のため、一部削除しました。管理担当]
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1821
住民さん8
>>1820 住民さん1さん
むしろカギがかからなくて便利!
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1822
住民さん1
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1823
住民さん1
ベランダで喫煙してる住人、外でも歩きタバコしてる。
本当ゴミカス野郎。
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1824
住民さん1
まだ居るんですね
もう一度管理会社に言ってエレベーターに張り紙してもらうしかないのかな、
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1825
住民さん1
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1826
住民さん2
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1827
住民さん2
サードの中層階にベランダで大騒ぎしてる子供がいるんだけど、親は何考えてるんだろう。まともに躾も出来ないのか。
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1828
住民さん1
ゴミ置き場のドア開けっ放しにしてるけど、住民の許可取らずに勝手なことしないで欲しいですね。
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1829
住民さん4
>>1828 住民さん1さん
直さなくて良いです。あんなところにカギがかかると不便すぎる。
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1830
住民さん1
>>1829 住民さん4さん
ゴミ置き場開けっ放しにしておくと虫やネズミが入ってきますよ
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1831
住民さん5
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1832
管理担当
[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]
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1833
住民さん6
>>1832 住民さん1さん
エレベーターいつまでサビてるんだ、、、
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1834
住民さん1
>>1831 住民さん5さん
ゴミ捨て場の後ろのドアいつも開放されてるから、不審者も入り放題ですけど...それでもいいなら
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1835
住民さん6
>>1834 住民さん1さん
昼間は空いてますが清掃員の方がいますよ
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1836
住民さん1
ドアを閉じてもいいがって...一階の住人は迷惑しているので早く元に戻して欲しいです
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1837
住民さん3
>>1836 住民さん1さん
1F買うのってそういうのも込み込みですよね?
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1838
住民さん4
一階の庭にネズミいるの見たことありますよ!
サードの高層階の人は暇な時見てみてください
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1839
住民さん1
日中、通路側の窓を換気しながら在宅勤務してるとマジタバコくさくてキレる
換気扇の下で吸ってるんだろうが、もうこのご時世なんだからもう電子タバコに変えろよくそが。マジ公害。
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1840
住民さん1
トレーニングルームで
ひたすらランニングマシン独占し、少しでも物音たてたら注意して来た神経質なオバさん。
貴女の機材音も相当うるさかったよ?
音に過敏なのか知らないが利用欄にしっかり名前書こうな?互いにちゃんとルール守ろうぜ。
貴女ぐらいですよ基本的なルールも守れない馬鹿は。11階あたりに住んでるのかな?お隣様ご愁傷様です。
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1841
住民さん1
サード9階にベランダで水浴びして大騒ぎしてる人がいるんだけど...本当に迷惑
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1842
住民さん4
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1843
住民さん1
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1844
住民さん1
あとゴミ捨て場のストッパー勝手に設置してる人誰ですか??許可取らずに私物を置かないでください
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1845
住民さん1
ゴミ捨て場のドアは修理せず、開けっ放しにすることで決まったようです。喚起にはそれでよいかと。
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1846
住民さん3
>>1845 住民さん1さん
素晴らしい。あのドアを閉めるとか、頭が悪すぎる。
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1847
住民さん1
ペンキ塗り替えてるみたいだけど色がグレーのような水色なんだが、、まさかこのままってことはないよね?
外観と合わなすぎて明らかに浮いてるし、クソダサなんだが。
上からブラウンの塗料を重ねる事を願う、、
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1848
住民さん8
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1849
住民さん1
>>1847 住民さん1さん
サード入口にあるホワイトボードに工程が書いてありますよ
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1850
住民さん1
下塗りのようですね。
だいぶ手の込んだ塗装工程のようで。
その分かなりのお金もかかっているのではないかと。
本当に必要な作業なのか甚だ疑問なんだが、、
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1851
住民さん3
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1852
住民さん4
>>1851 住民さん3さん
ありがとうございます。
3回塗りの工程の必要性、特性等につきましては納得いたしました。
が、そもそもの塗装工事自体は必要性だったのか、というところです。あと数年は現状のままでも特段問題はなさそうな気がしており、素人ながらの意見となります。
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1853
住民さん2
>>1852 住民さん4さん
そこは人それぞれの考えにもよると思いますが、茶色の部分はハゲてる箇所もチラホラあったので、修繕は必要だったと個人的には思います。
そもそもの造りが悪かったから、築5年でハゲてきたんじゃなきの? ってのは思ったりもします。
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1854
住民さん8
もともと資材高騰していた時期に安く建てたマンションですからね...そこは仕方ないかと
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1855
住民さん1
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1856
住民さん6
>>1855 住民さん1さん
エレベータの設置は、台数が多くなると管理費が高くなるので
今の台数でいいと思います。
ここはエレベータを削って共用設備を充実させていることは
購入前からわかっていたことですよ。
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