こちらは契約者専用になります。
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/620009/
所在地：東京都北区志茂３丁目43番地1（地番）他
交通：東京メトロ南北線「志茂」駅（2番出口）より徒歩6分
構造、規模：鉄筋コンクリート造15階建、11階建、2階建
総戸数：502戸(サードスクエア／総戸数401戸、フォーススクエア／総戸数101戸）
間取：3LDK・4LDK
専有面積：65.26m2～84.52m2
売主：三菱地所レジデンス(株)、大栄不動産(株)、三菱倉庫(株)
施工会社：(株)長谷工コーポレーション
管理会社：三菱地所コミュニティ(株)
[スレ作成日時]2018-02-12 03:12:07
>>1420 住民板ユーザーさん1さん
何もしてない訳ではないみたいですよ。
しばらくは貼り紙で様子見ですね。
改善されている住戸もありますので。
しばらくしても 変わらないようでしたら
管理会社に連絡します。
購入を決定しました。よろしくお願いします。
オプションのフロアコーティングをするか悩んでいるのですが、フロアコーティングをすると床がピカピカツルツルになりますか？モデルルーム見学をした時のサラサラな感じがとても好みだったのですが。
また、コーティングされなかった方は普段のお手入れのしやすさ等はいかがですか？みなさんワックスがけを半年に一度きちんとしていらっしゃるのでしょうか。
是非教えて頂きたいです。よろしくお願いします。
>>1423 住民板ユーザーさん7さん
こんばんは。今後ともよろしくお願い致します。
フロアコーティングの件ですが我が家は何もやっていないので参考になりませんが、以前に1406さんがフロアコーティングの件で 少し書き込みされていましたので そちらをご覧になってみてはいかがでしょうか。ちなみに何もしていない場合、ipadやドライヤーなど落とすと 小さい傷ができたり 、ダイニングテーブルの椅子の後がついたりしています。 でも、フローリングは傷つくものかな？と思い あまり気になりません。 ワックスも以前のマンションで 主人がやりましたが 何だかムラになっていました。
こちらのマンションを売却する時が来たら、フローリングをこちらで張り替え 又は 気になるのであれば購入して頂いた方が張り替えると思います(以前のマンションの、購入者は張り替えしたようです) 少しでも参考になると良いですが…
>>1426 住民板ユーザーさん4さん
とてもご丁寧にありがとうございます。
フロアコーティングすると、施工業者からの保証になるようですね。
コーティングもワックスもされていないとのことで、やはり多少の傷や家具の跡がつくことは覚悟しておいた方が良さそうですね。もしコーティングをしないと決めたら、キズ等が気になってから自分でワックスするかどうか考えます！
マンションを売却する時のことを考えるとなるべく綺麗な状態を保つことばかり考えていましたが、まずは自分が快適に住むことを考えようと思います！ありがとうございました！
ベランダで煙草吸うのやめてくれませんかね
>>1428 住民板ユーザーさん5さん
それ、私も近くの住戸の方がやってたら嫌だな～。
ただ、タバコでしたら どこのお部屋の方か特定できてるのではないですか？管理会社に直接、言って
注意してもらった方が早いのではないですか？
私だったら、そうします。
確実に禁止されている事ですしね。
>>1428 住民板ユーザーさん5さん
私この間バルコニーでタバコ吸ってる男性目撃しちゃいました。
サードから見えました。
階もわかったので管理会社に連絡しようと思って数日たったら、何階だったか忘れちゃいました笑
共有廊下の水の件です！！！！！！
>>1433 住民板ユーザーさん5さん
水が、入った段ボール箱に直接、貼り紙がされていました。あとは、住民の方の意識の問題。
エレベーターに貼り紙されても そのままですし
置きっぱなしの段ボール箱に貼り紙までされても
動じなければ 次の段階があるのではないでしょうか。ここで吠えてても何もならないので 無駄です。私は管理会社に相談していますので 管理会社の方が何もしてない訳ではないと わかった上でコメントしています。そんなに気になるなら 管理会社に相談されてはいかがでしょうか。同じ事を思っている方が多いとわかった方が 管理会社も もっと動いてくれるかもしれませんしね。
貼り紙されてもまだ片付けないってちょっとおかしいんじゃないのか...
共用廊下に水置いてた家、ようやく片付けたと思ったら今度は空きダンボールとゴミが置いてある...
どういう感覚してるんだろう、同じ人間とは思えない
誰か例の家どうにかしてほしい
別の棟ですが、こちらも普通に植木鉢を廊下に置いていますね
特に気になりませんが、自然と皆さん徐々に置いて行ってる感じでした。
新聞受けに傘ぶら下げるのも、景観損ねるからやめて欲しいです。何か当たり前にやられてますが、、、
玄関の扉に何か貼ってる人もいますね。あれダメでは？
>>1440 契約済みさん
それはエレベーター内にも貼り紙がされていて
私が住んでいる階は かなり改善されています。
1441さん
玄関の扉に貼ってるのも ダメですよね。
クリスマスのリースも本来ならダメなんですが
、以前のマンションでは その時期に話し合い
をして決めました。
共用廊下へ私物を置く事を禁止と言う貼り紙が、エレベーター内にあるので、１階の方々への周知方法が充分ではないかもしれません。
メールボックスの所の掲示板にも貼ってあると思いますが 立ち止まって読んでいる人を見かけた事がありません。
春節の際にドアに飾り付けをされてる方が結構いましたが、気持ち悪いのでやめてほしいです。
玄関に何か貼ってるってなんだろうと思い、今日見てみましたが。
虫除けとおもわれるものが張られたりぶら下げられたりしてますね、かなりカラフルなものもつけられていて、景観の面でたしかに・・・って思います。
しかし、この時期 虫除けしたい気持ちもわかる。何か内側から対策できればいいですね。
エレベーターの操作板、まだ塩素系の除菌剤で拭いているのか、樹脂部は白くなり、車椅子用の操作板はスチール製なのでまだ新しいのに錆びてきていますね。
以前もマンションサイトに指摘ありましたが、改善してませんね。
抗ウィルスの清掃剤は、樹脂金属に影響のない天然成分などいろいあるのに。
専門家ならこんな事知ってつはずなのに。
川沿いで虫が多い以上そこは勘弁してください...
以前よりマシになりましたが、まだ傘出てますね。ここは自分ちのものって思ってるのかな？
なんか細かいことをグダグダ書いている神経質な住民がいますね。
マンション内はある程度汚れていた方が生活しやすいし、新聞受けの傘なんか、正直指摘するほうがどうかしてる。
うちのフロアなんか物置みたいな人もいるし、別にどうでもよい。
汚れを気にしない人がいるとか信じられないです。
底辺家庭って凄いです。
うちも汚いのがすきなんだけど
みんな、ここは赤羽志茂だよ。勘違いしてないか
汚い家を好む底辺が集うマンションとか嫌だな。
赤羽や志茂は雑多なだけで汚いわけではありません。
>>1448 住民板ユーザーさん2さん
呆れます。
きれいな方が好きとか汚い方が好きとか
そういう問題ではなく 管理規約の
説明を受けて契約されなかったのですか。管理規約を もう一度読み返して下さい。専有部分は自由ですので、近隣住戸に迷惑をかけない程度に思い切り汚くして生活したら良いのではないですか。
新聞受けに傘ぐらいよくない？笑
神経質過ぎて逆に気持ち悪いわ。
自転車やらゴミやら置いてあるなら別だが。
逆に傘くらい家の中に置けや
1448
出てけや。
汚いとこで暮らせ。
集合ポストとエレベーターホール蚊多すぎじゃないですか？
夏は人より蚊の方が多いですよ
新聞受けは、濡れた傘乾かす場所ではありません。
ここ数日、雨風が強いのにまた傘出し始めた人増えてきました。
飛んでいって、人やもの傷つけたら責任取れないでしょうに。
意味まだわからないのかな？
タバコ、ベランダで怒られたのかフォースの二階の廊下側で吸ってるおじさんいましたけど部屋が特定できず通報できなかったです
このへん、夜自転車のライトつけない人多すぎませんかね？
マンションの近くで無灯火&イヤホンしながら自転車乗ってる人いたんだけど
民度低すぎるでしょ
最近入居した者ですが皆さんのネット環境はe-mansionのままですか？
流石に回線速度が低く在宅ワークに支障をきたします。
管理費に入っているので払い続ける事にはなると思いますが・・・
>>1468 マンション住民さん
我が家はe-mansionのままです。
仕事でリモート会議やYouTube観たり、普通な使い方だと思いますが、そんなに遅さ感じはしていません。
速度が出ないとのことですが、Wifiルーターを新しいものに交換することで、改善されることもある様です。
昨年、NURO光が導入され、乗り換えている方もいますので、wifiルーターの入れ替えで改善しなければ、乗り換えを検討されても良いかもしれないですね。
マンションのことでお困りであれば、こういった一般の掲示板よりも、マンション住人専用サイトの掲示板の方がより確実な回答を得られるので、そちらの利用をお勧めします。
東京都荒川区西日暮里二丁目 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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50.11平米～66.93平米 |
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総戸数 65戸 |
東京都台東区橋場1丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK＋S・2LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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45.14平米・56.43平米 |
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総戸数 72戸 |
埼玉県さいたま市南区根岸五丁目 |
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4900万円台～6500万円台（予定） |
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3LDK |
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61.80平米～70.20平米 |
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総戸数 177戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
