匿名さん
[更新日時] 2024-11-09 14:18:23
こちらは契約者専用になります。
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/620009/
所在地:東京都北区志茂3丁目43番地1(地番)他
交通:東京メトロ南北線「志茂」駅(2番出口)より徒歩6分
構造、規模:鉄筋コンクリート造15階建、11階建、2階建
総戸数:502戸(サードスクエア/総戸数401戸、フォーススクエア/総戸数101戸)
間取:3LDK・4LDK
専有面積:65.26m2~84.52m2
売主:三菱地所レジデンス(株)、大栄不動産(株)、三菱倉庫(株)
施工会社:(株)長谷工コーポレーション
管理会社:三菱地所コミュニティ(株)
[スレ作成日時]2018-02-12 03:12:07
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物件概要 |
所在地 |
東京都北区志茂3丁目43番1他5筆(サードスクエア)、4丁目48番2他12筆(フォーススクエア)、3丁目46番7他1筆(クラブスクエア)(地番) |
交通 |
東京メトロ南北線 「志茂」駅 徒歩6分 (2番出口より)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
500戸(399戸(サードスクエア)、101戸(フォーススクエア)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建(サードスクエア) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年01月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]大栄不動産株式会社 [売主]三菱倉庫株式会社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
三菱地所コミュニティ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
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ザ・パークハウス オイコス 赤羽志茂口コミ掲示板・評判
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141
住民板ユーザーさん
>>140 匿名さん
意味がわかりません。あなたに差し止める正当な権利ありませんし、そのような行為が住民イメージの低下を印象付ける事を自覚して下さい。
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142
住民板ユーザーさん1
反対運動と言うのならオイコスもそうです。
この壁のようなマンションが建つことを反対した住民もいた事でしょう...
そういうのはやめませんか。
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143
入居予定さん
確かに。やめましょう。
うちの近くも住民がマンション反対運動で看板を立てかけてますが、
その行為自体で景観&イメージが悪くなっています。
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144
入居予定さん
エアコンの配管用穴ってあるんですかね??
オプションが高いので、Amazonとかで買って取り付け業者を自分で探そうと思っています。
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145
住民板ユーザーさん1
確認会行かれた方いらっしゃいますか?
確認のあとは、すぐに部屋から出ていかなければならないのでしょうか。
寸法測り忘れた箇所があって...泣
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146
匿名さん
>>145 住民板ユーザーさん1さん
確認が終わった後も、採寸など時間貰えましたよ!受付時に伝えておくと問題ないかと。
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147
住民板ユーザーさん1
>>146 匿名さん
良かったです。
ありがとうございました!
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148
住民板ユーザーさん5
>>144 入居予定さん
エアコンの穴 こういう穴でしたら全室ありますよ。
私もエアコン設置は引っ越し業者とは別の業者に依頼予定です。
引っ越し見積もりも安くなりましたよ。
引っ越し難民増えてるみたいなので、早めにサカイさんにお任せしておいてよかったかも。
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149
住民板ユーザーさん1
>>148 住民板ユーザーさん5さん
この丸いのってエアコン用の穴なんですか?
換気用じゃなかったでしたっけ?
間違ってたらごめんなさい!
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150
住民板ユーザーさん1
>>148 住民板ユーザーさん5さん
ごめんなさい、上の穴はエアコンの穴で、下のが換気用の穴ですかね
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151
入居予定さん
>> 148
144です。
ありがとうございます!
大変助かります!
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152
住民板ユーザーさん1
引っ越しはサカイさんにお願いしたので大丈夫だと思いますが、電気屋とかの冷蔵庫とかエアコンの搬入って駐車場使えないのでしょうか?
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153
住民板ユーザーさん8
>>152
引っ越し屋以外の搬入は荷物を一旦玄関前に置いたら近辺のコインパーキングに車を停めるよう言われたましたね。
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154
住民板ユーザーさん6
>>140 匿名さん
釣りですか?
大物が釣れれば良いですね~
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155
匿名さん
>>152 住民板ユーザーさん1さん
ちなみに近辺にコインパーキング無さそうなんですよね…
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156
住民板ユーザーさん1
近くのコインパーキングだってあっという間に埋まってしまいますよね…
家具とか組み立てて貰わなきゃいけない物もあるしどうしたらいいんだろう…
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157
入居予定さん
>>156
志茂にもコインパーキングないという訳ではないですけど、
そんなにオイコス自体に近くもないですしね。。
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158
住民板ユーザーさん1
私が聞いた時は3人で来てもらって、2人は運ぶ、1人は車で待機で、いつでも車を動かせるようにとの事でした。
だいたい2人で来ると思うんですが、3人って増やせるんですかね...
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159
住民板ユーザーさん1
私も電化製品やで人増やす場合プラス料金になりますって説明受けました。
予約制でもいいので搬入するのに停めておける駐車場一個は欲しいですね
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160
名無しさん
南側にマンションの建築計画があることなんて会社側はとっくに分かってたのかな?
それなら教えてほしかったね
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161
住民板ユーザーさん1
わかってると思いますね。
C棟買われた方は全く説明されなかったんでしょうか
内覧会の時にマンション建設現場見ましたが、C棟の前の細い歩道を挟んで駐車場という感じで、ゴミ屋敷みたいな汚い駐車場でした。
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162
住民板ユーザーさん1
可能性の話なら最初からしてましたよ。
それに地図で見ても現地見ても遅かれこうなる事は容易に想像できます。
土地の所有者誰だったか調べましたか?
オイコスも日本化薬の跡地ですよ。
販売スケジュールの変更や、抽選から優先の販売方法の変更がありました。価格の見直しもありました。レジの落ち度は無かったかと思います。影の長さは想像以上でしたが。
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163
入居予定さん
>> 161
だから、C棟はまだ販売されてないって。
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164
住民板ユーザーさん1
>>163 入居予定さん
公式には載せてませんが、購入したい方がいた場合販売しますよ!
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165
匿名さん
公式には載せてないというか、そもそも一部でも価格表、ましてや成約状況をHP公表してるのが稀で
たしかに詳しくない人からしたら、載せてない部屋=販売していない部屋と勘違いしてしまうよね。
お世辞にも盛況とは言えない状況で公開してるのは、他の都内近郊大規模が悲惨なの多いからその中では価格、成約率ともにまだマシだというアピールなんですかね(笑)
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166
住民板ユーザーさん2
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167
住民板ユーザーさん1
>>166 住民板ユーザーさん2さん
18000~23000円だと思います
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168
住民板ユーザーさん4
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169
住民板ユーザーさん1
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170
住民板ユーザーさん1
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171
住民板ユーザーさん6
>>170 住民板ユーザーさん1さん
使えます。
私は機械式駐車場ですが、19日に機械式のカギを頂けると聞いています。
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172
住民板ユーザーさん1
>>171 住民板ユーザーさん6さん
そうなんですか!
ありがとうございますれ
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173
匿名さん
>>168 住民板ユーザーさん4さん
東京ガスの暖らんプランが安そうですよね
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174
住民板ユーザーさん4
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175
住民板ユーザーさん5
>>173 匿名さん
ENEOSガスはそんなに安くなさそうでしょうか?
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176
住民板ユーザーさん1
>>173 匿名さん
東京ガスのお得なプランはガス開栓時にガス器具や床暖確認後 ガス会社が提案してくださるんでしょうか?
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177
契約済みさん
ガス会社、東京ガス以外にしようとしたら、供給地店特定番号が必要と言われました。
これってどこでわかるんですか??
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178
住民板ユーザーさん1
>>176 住民板ユーザーさん1さん
私は事前に申込書類の送付をホームページから依頼しました。1週間程度で届くみたいですよー
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179
住民板ユーザーさん1
>>178 住民板ユーザーさん1さん
調べてみます、ありがとうございます
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180
住民板ユーザーさん8
ご存知でしたら 教えてください!
エアコン設置業者さんが 停める駐車スペース
の確認をしてきました。
フリーのスペースはないと思うのですが、予約したら、客用の場所に停められたりするのか、問い合わせをしたいのですが、電話番号は 今はどこになりますか?
コンシェルジュカウンターは まだ電話番号未定だし…どこに聞けば…??
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181
住民板ユーザーさん1
>>180 住民板ユーザーさん8さん
サカイ引越しセンターか、地所レジのカスタマーサポートに電話すれば良いかと。
恐らくはサカイへの電話が確実だと思います。一斉入居時期は施設内に駐車するスペースが無いため、近くのコインパーキングに停めるよう話がありました。
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182
住民板ユーザーさん1
>>180 住民板ユーザーさん8さん
近くのコインパーキングか、3人の業者さんに来て貰って1人は車に待機。
その際は駐車場内で停めても問題ないそうです。
車がいつでも移動出来る状態ならば敷地内に停めていても良いと言われました。
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183
住民板ユーザーさん8
>>181 住民板ユーザーさん1さん
ありがとうございます
コインパーキング利用することになりそうですね…
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184
住民板ユーザーさん8
>>182 住民板ユーザーさん1さん
ありがとうです
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185
匿名さん
>>179 住民板ユーザーさん1さん
遅レスですが、東京ガスに電話したら、開栓時に頼めばOKと言われましたよ
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186
入居予定さん
>>182
他のガス会社に電話で問い合せたところ、東京ガス以外の会社は番号の把握ができないとの回答でした。開栓時は東京ガスしか選択肢はないと思われます。
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187
入居予定さん
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188
匿名さん
もう入居された方いますか?
今日ワックスしに行ったんですが、ベランダとか共有廊下にちっちゃい虫が多くて…
結構上の階なんですけどね…
ずっとこんな感じなんでしょうか。最初だけだといいんですが…
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189
契約済みさん
>>186さん
177です。
レス、ありがとうございます。
以前ガス会社に問い合わせた時は住所を間違って伝えたため、供給地点特定番号がわからないと言われました。
契約時の住所表記の正しい住所を伝えたところ、番号を特定でき、東京ガス以外で契約できました。
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190
名無しさん
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