こちらは契約者専用になります。
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/620009/
所在地：東京都北区志茂３丁目43番地1（地番）他
交通：東京メトロ南北線「志茂」駅（2番出口）より徒歩6分
構造、規模：鉄筋コンクリート造15階建、11階建、2階建
総戸数：502戸(サードスクエア／総戸数401戸、フォーススクエア／総戸数101戸）
間取：3LDK・4LDK
専有面積：65.26m2～84.52m2
売主：三菱地所レジデンス(株)、大栄不動産(株)、三菱倉庫(株)
施工会社：(株)長谷工コーポレーション
管理会社：三菱地所コミュニティ(株)
[スレ作成日時]2018-02-12 03:12:07
>>1404 住民板ユーザーさん4さん
ありがとうございます！お話伺ってミラーはやはりつけてみようかと思います。
掲示板もマンション内の方のみであれば安心して荒れることなくお話しできそうで楽しみです。どうぞよろしくお願いします。
>>1405 購入決定者さん
ウチは玄関ミラーつけましたがかなりいいと思います
フロアコーティングも検討しましたが、結局やらなかったです、けど特に支障ないですね
むしろ定期メンテでコーティングしてあると保証が受けられないみたいな話を聞きました
そこらへん確認してからの方がいいかもしれませんね値段も高いですし
いつも思うけど、換気口の場所おかしいよね
普通廊下には作らないだろ
>>1407 住民板ユーザーさん3さん
そんなことはないと思います。
バルコニーか玄関側の共用廊下のどちらかに
つけるしかないですよね。
内廊下ならバルコニー側、外廊下は共用廊下側が普通なのでは。どちらに ついていたとしても一長一短なのでは ないでしょうか。
サプライズ花火、バルコニーからキレイに見えましたね。板橋方面だったのでしょうか。
上げてくれた方々に感謝です。
共有部の廊下に、傘立て、陶器の置物みたいなツボ、ウォーターサーバーの水の入った複数の箱、ベビーカー、傘、やめて欲しいですね、
定期清掃の方も、濡れない様に持ち上げたり、風の強い日なんか廊下に傘が飛んでいたり、危ないし倒れて、他の住居傷つけたり、最悪子供が怪我したりしたら、トラブルになると思いませんか？第一、自分の家の前みたいに使かわれていますが、ポーチも含め、物置くのは禁止されているはずですが。玄関の表に何か貼ってる人もいますが、ルール守って欲しいです。
>>1410 住民板ユーザーさん1さん
確かに雨も降ってないのに傘出しっぱみっともないですね。
あと、大人の自転車エレベーターに乗せてるの見たことあります。自転車置き場に置いて欲しいですね。
1410さん
私、同じ階かもしれません。置いてある物が私が気になっている物と全く同じです。
玄関ドア横のフックを傘置き場だと思っているかのような 堂々とした置き方。傘は下足入れの中に傘置き場があるのに。
あと、そんなに人、住んでないでしょうと言う傘の数。傘はまだいい方、ベビーカーがたまに１住戸の前に２台とまってます。共用廊下に私物を置いてはいけないと 管理会社から注意をして頂きたいです。貼り紙を読まない方には 廊下の私物にシールでも貼ってお知らせしないとお気づきにならない気がします。
>>1411 住民板ユーザーさん1さん
私は自転車をエレベーターに乗せたりしてないですが、マンション購入前に営業マンに、エレベーターに自転車を乗せるのはOKと説明を受けました。高級自転車を居室内で保管する人は多いそうですので。
エレベーターに傷が付いたりドアにぶつけて不具合が出たりすることがあるので個人的にはやめてほしいと思いますが、営業マンが言うくらいだから悪気はないのかもしれません。
差別ではなく、区別ですね。大陸の方とは生活習慣が違うから、相入れない。
感じ方も人それぞれ。いい子ぶる必要は無いと思います。
>>1413 入居済みさん
そのレベルであれば、むしろ自転車側に傷つけたくないって思いも働くのでは？
駐輪スペースが無い子供用自転車（戸内で補完するため）や
雑に扱いがちなベビーカーの方が、籠内に傷つけてそう…
それにしても、ウォーターサーバーと壺は狂ってますねw
最近キッズルームを子供達だけで利用し大騒ぎしているのを良く見かけます。
たぶんオイコスだけでなく近所の子も呼んでいるようです。
保護者と共に利用しなければならない、
または年齢設定をして欲しいなと思っています。
小さい子がいるのに使えません。
[No.1417と本レスは、プライバシーを侵害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
どことはいいませんが、モデルルームのある階に空きダンボール箱や水を廊下に数週間放置してる部屋があってとても迷惑しています。
>>1419 住民板ユーザーさん1さん
管理会社はエレベーターに張り紙をするだけで、ほとんど何もしてくれません。このマンションはどうして何もかもいい加減なのでしょうか...
>>1420 住民板ユーザーさん1さん
何もしてない訳ではないみたいですよ。
しばらくは貼り紙で様子見ですね。
改善されている住戸もありますので。
しばらくしても 変わらないようでしたら
管理会社に連絡します。
購入を決定しました。よろしくお願いします。
オプションのフロアコーティングをするか悩んでいるのですが、フロアコーティングをすると床がピカピカツルツルになりますか？モデルルーム見学をした時のサラサラな感じがとても好みだったのですが。
また、コーティングされなかった方は普段のお手入れのしやすさ等はいかがですか？みなさんワックスがけを半年に一度きちんとしていらっしゃるのでしょうか。
是非教えて頂きたいです。よろしくお願いします。
>>1423 住民板ユーザーさん7さん
こんばんは。今後ともよろしくお願い致します。
フロアコーティングの件ですが我が家は何もやっていないので参考になりませんが、以前に1406さんがフロアコーティングの件で 少し書き込みされていましたので そちらをご覧になってみてはいかがでしょうか。ちなみに何もしていない場合、ipadやドライヤーなど落とすと 小さい傷ができたり 、ダイニングテーブルの椅子の後がついたりしています。 でも、フローリングは傷つくものかな？と思い あまり気になりません。 ワックスも以前のマンションで 主人がやりましたが 何だかムラになっていました。
こちらのマンションを売却する時が来たら、フローリングをこちらで張り替え 又は 気になるのであれば購入して頂いた方が張り替えると思います(以前のマンションの、購入者は張り替えしたようです) 少しでも参考になると良いですが…
>>1426 住民板ユーザーさん4さん
とてもご丁寧にありがとうございます。
フロアコーティングすると、施工業者からの保証になるようですね。
コーティングもワックスもされていないとのことで、やはり多少の傷や家具の跡がつくことは覚悟しておいた方が良さそうですね。もしコーティングをしないと決めたら、キズ等が気になってから自分でワックスするかどうか考えます！
マンションを売却する時のことを考えるとなるべく綺麗な状態を保つことばかり考えていましたが、まずは自分が快適に住むことを考えようと思います！ありがとうございました！
ベランダで煙草吸うのやめてくれませんかね
>>1428 住民板ユーザーさん5さん
それ、私も近くの住戸の方がやってたら嫌だな～。
ただ、タバコでしたら どこのお部屋の方か特定できてるのではないですか？管理会社に直接、言って
注意してもらった方が早いのではないですか？
私だったら、そうします。
確実に禁止されている事ですしね。
>>1428 住民板ユーザーさん5さん
私この間バルコニーでタバコ吸ってる男性目撃しちゃいました。
サードから見えました。
階もわかったので管理会社に連絡しようと思って数日たったら、何階だったか忘れちゃいました笑
共有廊下の水の件です！！！！！！
>>1433 住民板ユーザーさん5さん
水が、入った段ボール箱に直接、貼り紙がされていました。あとは、住民の方の意識の問題。
エレベーターに貼り紙されても そのままですし
置きっぱなしの段ボール箱に貼り紙までされても
動じなければ 次の段階があるのではないでしょうか。ここで吠えてても何もならないので 無駄です。私は管理会社に相談していますので 管理会社の方が何もしてない訳ではないと わかった上でコメントしています。そんなに気になるなら 管理会社に相談されてはいかがでしょうか。同じ事を思っている方が多いとわかった方が 管理会社も もっと動いてくれるかもしれませんしね。
貼り紙されてもまだ片付けないってちょっとおかしいんじゃないのか...
共用廊下に水置いてた家、ようやく片付けたと思ったら今度は空きダンボールとゴミが置いてある...
どういう感覚してるんだろう、同じ人間とは思えない
誰か例の家どうにかしてほしい
別の棟ですが、こちらも普通に植木鉢を廊下に置いていますね
特に気になりませんが、自然と皆さん徐々に置いて行ってる感じでした。
新聞受けに傘ぶら下げるのも、景観損ねるからやめて欲しいです。何か当たり前にやられてますが、、、
玄関の扉に何か貼ってる人もいますね。あれダメでは？
>>1440 契約済みさん
それはエレベーター内にも貼り紙がされていて
私が住んでいる階は かなり改善されています。
1441さん
玄関の扉に貼ってるのも ダメですよね。
クリスマスのリースも本来ならダメなんですが
、以前のマンションでは その時期に話し合い
をして決めました。
共用廊下へ私物を置く事を禁止と言う貼り紙が、エレベーター内にあるので、１階の方々への周知方法が充分ではないかもしれません。
メールボックスの所の掲示板にも貼ってあると思いますが 立ち止まって読んでいる人を見かけた事がありません。
春節の際にドアに飾り付けをされてる方が結構いましたが、気持ち悪いのでやめてほしいです。
玄関に何か貼ってるってなんだろうと思い、今日見てみましたが。
虫除けとおもわれるものが張られたりぶら下げられたりしてますね、かなりカラフルなものもつけられていて、景観の面でたしかに・・・って思います。
しかし、この時期 虫除けしたい気持ちもわかる。何か内側から対策できればいいですね。
エレベーターの操作板、まだ塩素系の除菌剤で拭いているのか、樹脂部は白くなり、車椅子用の操作板はスチール製なのでまだ新しいのに錆びてきていますね。
以前もマンションサイトに指摘ありましたが、改善してませんね。
抗ウィルスの清掃剤は、樹脂金属に影響のない天然成分などいろいあるのに。
専門家ならこんな事知ってつはずなのに。
川沿いで虫が多い以上そこは勘弁してください...
以前よりマシになりましたが、まだ傘出てますね。ここは自分ちのものって思ってるのかな？
なんか細かいことをグダグダ書いている神経質な住民がいますね。
マンション内はある程度汚れていた方が生活しやすいし、新聞受けの傘なんか、正直指摘するほうがどうかしてる。
うちのフロアなんか物置みたいな人もいるし、別にどうでもよい。
汚れを気にしない人がいるとか信じられないです。
底辺家庭って凄いです。
うちも汚いのがすきなんだけど
みんな、ここは赤羽志茂だよ。勘違いしてないか
汚い家を好む底辺が集うマンションとか嫌だな。
赤羽や志茂は雑多なだけで汚いわけではありません。
>>1448 住民板ユーザーさん2さん
呆れます。
きれいな方が好きとか汚い方が好きとか
そういう問題ではなく 管理規約の
説明を受けて契約されなかったのですか。管理規約を もう一度読み返して下さい。専有部分は自由ですので、近隣住戸に迷惑をかけない程度に思い切り汚くして生活したら良いのではないですか。
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
|
6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
埼玉県さいたま市南区根岸５-1428-1 |
|
4900万円台～6500万円台（予定） |
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3LDK |
|
61.8m2～70.2m2 |
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総戸数 177戸 |
埼玉県さいたま市南区内谷４-130-1ほか |
|
3900万円台～5300万円台（予定） |
|
2LDK+S（納戸）・3LDK |
|
56.87m2～68.69m2 |
|
総戸数 54戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
|
3900万円台～5900万円台（予定） |
|
2LDK・3LDK |
|
58.01m2～72.68m2 |
|
総戸数 39戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
|
4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
|
35.34m2～65.43m2 |
|
総戸数 42戸 |
