こちらは契約者専用になります。
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/620009/
所在地：東京都北区志茂３丁目43番地1（地番）他
交通：東京メトロ南北線「志茂」駅（2番出口）より徒歩6分
構造、規模：鉄筋コンクリート造15階建、11階建、2階建
総戸数：502戸(サードスクエア／総戸数401戸、フォーススクエア／総戸数101戸）
間取：3LDK・4LDK
専有面積：65.26m2～84.52m2
売主：三菱地所レジデンス(株)、大栄不動産(株)、三菱倉庫(株)
施工会社：(株)長谷工コーポレーション
管理会社：三菱地所コミュニティ(株)
[スレ作成日時]2018-02-12 03:12:07
エレベーター少なくて本当に不便
悪口が定期的に、唐突に投下されるのはどこかの営業さんかな？
いやエレベーターは実際使いづらいだろ
不満を言っちゃいけないんですか？
“防犯のため施錠してあります”なんて貼り紙するくらいなら、ごみ捨て場の戸締りちゃんとやって欲しい...ここの管理人いい加減すぎる
コンシェルジュをシルバー人材からの派遣に切り替える案が出ていますね。
あれ、このマンション南向きの部屋なんてありましたっけ
バス便の時間改訂っていつごろ決まったんですかね？知らなかった…
サードスクエアのエレベーター少なすぎ
はやく完売してくれ
ベトナム語かタイ語か分からないけど、毎日のように廊下で大声出してる外国人の方が居てとても迷惑。共用部ではマナーを守って下さい。
人に迷惑をかけるのが国際標準ですか笑
>>1355 住民板ユーザーさん2さん
when in Rome,do as the Romans do という言葉ご存知ですか？それ以前に迷惑行為は排除されるべきです。
>>1355 住民板ユーザーさん2さん
私は特に迷惑を受けている訳ではありませんが、
こちらのマンションの規約は国際標準など
全く関係ありません(どこのマンションもだと思いますが)。
契約前に管理規約の説明があったはず。
守れない方は契約していないはず、又は守ろうと努力が必要だと思います。
皆さんが、快適に暮らせるように 譲り合い
自己主張ばかりだとうまく行くものも行かないと思います。住民の書き込みではない気もしますが
釣られてみました。
北区は外国人が約７パーセント住んでいます。
日本の習慣や管理規約を振りかざしても対立を生むだけです。
異国の地で生活している人に対しては、特段の配慮が必要です。
家の中にいても話し声が聞こえるなら問題ですが、廊下で話す声が大きい程度なら甘受すべきです。
外国人差別反対です。
>>1360 マンション住民さん
どこのマンションも異国の地に住む方に特別に
特段の配慮をされているマンションはありませんよ。異国の地の習慣に慣れようとするどころか 私たちに配慮せよと声高らかに言える方々は 日本に住むのは難しいのかもしれないですね。私は、お互いに譲り合おうと言っているのに お話しになりません。
かなり以前ですが 部屋にいても近くの住戸の 外国人の話し声がうるさいと投稿がありましたよね。
幸い 私が住んでいる階にはそのような常識がない方はいらっしゃらないので 平穏に生活できています。ただ、迷惑を被っている方が いらっしゃるようなので コメントしただけです。
開き直っている方にお聞きしたいのですが、特別扱いは差別にはならないのですか？特別扱いはして欲しくて、注意は聞かないって…そんな方、世界のどの国で上手くやっていけるのだろう？
あの国かな。
気になったらその時にちゃんとすぐその場で注意しないとダメだよ。
犬と一緒。
そもそもここに書き込まれている方々は本当に住民かは分からないので、あまり議論しても不毛なやり取りかと…(･_･;
住民専用の掲示板の方は管理組合の方がきちんと見てくださっていて、隣人トラブルのお悩みにも真摯に対応されていたのでそちらで相談されてみることをオススメします^ ^
換気口の位置が悪いせいで、ご近所さんの料理とかの匂いが窓を閉めててもめちゃくちゃ入ってくる。。
もう少し考えて設計してほしかったな...
キッチンの蛇口の位置も端っこなので使いにくい。
普通もっと真ん中だよね。
毎回食洗機使うお宅は気にならないだろうけど、洗った食器を入れる水切りカゴを端に置きたいのに蛇口が邪魔。
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
副業でネイルサロン始めてる人いますか？
夏場は本当に虫の数多いですよここ
川沿いだからなのかは知りませんが
警察の方が何人か来ていたみたいなんですが、何があったんでしょうか...?
エレベーター少なすぎて本当に不便。普通この規模のマンションならあと2台くらいあるでしょう
お隣のヴェレーナさんのオイコス叩きが酷いですね。
完売した事を勝ち誇ってますが、質の悪さが目立ちますね。
>>1347 匿名さん
そんな案出てるんですか？
だとしたら本当にやめて頂きたい。
コンシェルジュかなり利用させてもらってるし、シルバー人材って…
爺さん婆さんがカウンターに座るんですか？
正直いって見栄えが悪いですよ
この管理費をわかった上で購入しておいて後からゴチャゴチャ変えないで欲しい
>>1374 住民板ユーザーさん1さん
そうなんですか？
でも全く気にしなくて 良いのではないでしょうか。こちらの掲示板にはヴェレーナさんの事は 全然、出てきていませんし。住んでみないと わからない事も多いと思います。あちらのマンションは まだ川の方の棟のみ入居されていますが もう一棟の方は 入居もまだですよね。
私は、このマンションで ネットスーパーが１０００円～配達してもらえるので助かっています。
週に１、2回 赤羽へ買い物に行けばじゅうぶんなので、自分の時間が増えて満足しています。
>>1376 入居済みさん
比べられるのは仕方ないですが揶揄されるのは気分良いもんではないですね。
でもまぁ言っても仕方ないので気にしない事ですね。
我が家もネットスーパー活用させてもらってます。
そのおかげで週1の買い物でなんとか事済んでます。
ここの住民の方がヴェレーナの方で暴れ回ってて迷惑しています。
>>1378 住民板ユーザーさん8さん
私も見ました。まず ヴェレーナさんの方から始まった事とは言え、こちらは ずっと静観でしたのに急に 反撃始まりましたね。恥ずかしいし、やり合う意味もないので 相手にするのやめて欲しいです。しかも 同じ方が何度も書き込んでいる感じです。たった1人の書き込みでもマンション全体の事と とられてしまいますよね。
どちらもほんの一部のかたが書き込んでいるだけなのに、それが総意だと思われたくないでよね...
平和に穏やかに過ごしたい人が大半なのに...
志茂保育園のあたりいっつも酒の空き缶とかゴミがポイ捨てされてるんだけど、いくら何でも民度低すぎないか
ヴェレーナさん側に出るところの歩道に柵が設置されてて不便ですね。
>>1388 匿名さん
書き込むのは 自由ですが、馴染んでますよ。など書かれていたので 1382さんをご存知 もしくは お見かけした事があるのかな。と思いました。知らない方でしたら 適当な事を書き込むのは どうかと思います。私は、酒の空き缶を持ち歩く人を この付近でお見かけしていないので北区の標準ではないと思います(そんなの標準な区なんてありませんよね)想像やふざけた書き込みは良くないと思います。
こんな人にも家族がいるのか
これは皆さんにも同意して貰えるかと思うんだけど、この辺夜自転車のライトをつけないひとがめちゃくちゃ多い。明るい道ならいいんだけど、普通に住宅街も無灯火で走るから危なくてしょうがない。
どこが上から目線なの？笑
ばかみたい
>>1397 住民板ユーザーさん1さん
参考になる！は今のところ８人ですね。
特別扱いしてくれ、でも差別はするなというわがままを言う異国の方がいたから例えですよ。
例え。
マンション内に人種差別主義者が複数居て悲しいです。
>>1400 匿名さん
そんな事、できるんですか？
知りませんでした。
1399さん、人種差別ではなく 異国の地に住んでる私たちに 特別扱いをしろと言う 自ら特別扱い(差別)を望む他国の方がいらしたんですよ。悲しいし迷惑なのは 国籍関係なく管理規約を守る住民なのです。管理規約に日本人以外除くと記載されているマンションならしょうがないでしょうけど、そんなところあるわけ無いですよね。人種差別ではなくルールを守らない方が たまたま日本人以外だったと言うことです。もちろん ルールを守らない日本人もいるでしょうけど ここに書き込まれていたのが
私たちは異国の地に住んでるのだから 多めにみろ！的な発言をする他国の方だっただけです。
人種差別ではないと思います。
こちらの物件に決めました。
せっかくなのでオプション追加してより住みやすい家にしようと思います。
遡ると、フロアコーティング、玄関のミラー、壁紙は追加しようと思うのですが何か他にお勧めはありますでしょうか。
>>1403 購入決定者さん
よろしくお願い致します。
残念ながら 我が家はオプションつけませんでした。でも玄関ミラーは明るくなるし 広く見えるし 今でも後付けで つけたいくらいです。
オプションつけられた方から たくさん情報が来るといいですね。あと 鍵の引き渡し後になるかと思いますが マンション内の方しか見られない掲示板もありますので そちらでも情報もらえたりします。そちらもご活用されても良いかと思います(オプションなので引き渡し後では遅いですよね)
では、素敵で快適なお部屋になるといいですね。
>>1404 住民板ユーザーさん4さん
ありがとうございます！お話伺ってミラーはやはりつけてみようかと思います。
掲示板もマンション内の方のみであれば安心して荒れることなくお話しできそうで楽しみです。どうぞよろしくお願いします。
>>1405 購入決定者さん
ウチは玄関ミラーつけましたがかなりいいと思います
フロアコーティングも検討しましたが、結局やらなかったです、けど特に支障ないですね
むしろ定期メンテでコーティングしてあると保証が受けられないみたいな話を聞きました
そこらへん確認してからの方がいいかもしれませんね値段も高いですし
いつも思うけど、換気口の場所おかしいよね
普通廊下には作らないだろ
>>1407 住民板ユーザーさん3さん
そんなことはないと思います。
バルコニーか玄関側の共用廊下のどちらかに
つけるしかないですよね。
内廊下ならバルコニー側、外廊下は共用廊下側が普通なのでは。どちらに ついていたとしても一長一短なのでは ないでしょうか。
サプライズ花火、バルコニーからキレイに見えましたね。板橋方面だったのでしょうか。
上げてくれた方々に感謝です。
共有部の廊下に、傘立て、陶器の置物みたいなツボ、ウォーターサーバーの水の入った複数の箱、ベビーカー、傘、やめて欲しいですね、
定期清掃の方も、濡れない様に持ち上げたり、風の強い日なんか廊下に傘が飛んでいたり、危ないし倒れて、他の住居傷つけたり、最悪子供が怪我したりしたら、トラブルになると思いませんか？第一、自分の家の前みたいに使かわれていますが、ポーチも含め、物置くのは禁止されているはずですが。玄関の表に何か貼ってる人もいますが、ルール守って欲しいです。
>>1410 住民板ユーザーさん1さん
確かに雨も降ってないのに傘出しっぱみっともないですね。
あと、大人の自転車エレベーターに乗せてるの見たことあります。自転車置き場に置いて欲しいですね。
1410さん
私、同じ階かもしれません。置いてある物が私が気になっている物と全く同じです。
玄関ドア横のフックを傘置き場だと思っているかのような 堂々とした置き方。傘は下足入れの中に傘置き場があるのに。
あと、そんなに人、住んでないでしょうと言う傘の数。傘はまだいい方、ベビーカーがたまに１住戸の前に２台とまってます。共用廊下に私物を置いてはいけないと 管理会社から注意をして頂きたいです。貼り紙を読まない方には 廊下の私物にシールでも貼ってお知らせしないとお気づきにならない気がします。
>>1411 住民板ユーザーさん1さん
私は自転車をエレベーターに乗せたりしてないですが、マンション購入前に営業マンに、エレベーターに自転車を乗せるのはOKと説明を受けました。高級自転車を居室内で保管する人は多いそうですので。
エレベーターに傷が付いたりドアにぶつけて不具合が出たりすることがあるので個人的にはやめてほしいと思いますが、営業マンが言うくらいだから悪気はないのかもしれません。
差別ではなく、区別ですね。大陸の方とは生活習慣が違うから、相入れない。
感じ方も人それぞれ。いい子ぶる必要は無いと思います。
>>1413 入居済みさん
そのレベルであれば、むしろ自転車側に傷つけたくないって思いも働くのでは？
駐輪スペースが無い子供用自転車（戸内で補完するため）や
雑に扱いがちなベビーカーの方が、籠内に傷つけてそう…
それにしても、ウォーターサーバーと壺は狂ってますねw
最近キッズルームを子供達だけで利用し大騒ぎしているのを良く見かけます。
たぶんオイコスだけでなく近所の子も呼んでいるようです。
保護者と共に利用しなければならない、
または年齢設定をして欲しいなと思っています。
小さい子がいるのに使えません。
[No.1417と本レスは、プライバシーを侵害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
どことはいいませんが、モデルルームのある階に空きダンボール箱や水を廊下に数週間放置してる部屋があってとても迷惑しています。
>>1419 住民板ユーザーさん1さん
管理会社はエレベーターに張り紙をするだけで、ほとんど何もしてくれません。このマンションはどうして何もかもいい加減なのでしょうか...
>>1420 住民板ユーザーさん1さん
何もしてない訳ではないみたいですよ。
しばらくは貼り紙で様子見ですね。
改善されている住戸もありますので。
しばらくしても 変わらないようでしたら
管理会社に連絡します。
購入を決定しました。よろしくお願いします。
オプションのフロアコーティングをするか悩んでいるのですが、フロアコーティングをすると床がピカピカツルツルになりますか？モデルルーム見学をした時のサラサラな感じがとても好みだったのですが。
また、コーティングされなかった方は普段のお手入れのしやすさ等はいかがですか？みなさんワックスがけを半年に一度きちんとしていらっしゃるのでしょうか。
是非教えて頂きたいです。よろしくお願いします。
>>1423 住民板ユーザーさん7さん
こんばんは。今後ともよろしくお願い致します。
フロアコーティングの件ですが我が家は何もやっていないので参考になりませんが、以前に1406さんがフロアコーティングの件で 少し書き込みされていましたので そちらをご覧になってみてはいかがでしょうか。ちなみに何もしていない場合、ipadやドライヤーなど落とすと 小さい傷ができたり 、ダイニングテーブルの椅子の後がついたりしています。 でも、フローリングは傷つくものかな？と思い あまり気になりません。 ワックスも以前のマンションで 主人がやりましたが 何だかムラになっていました。
こちらのマンションを売却する時が来たら、フローリングをこちらで張り替え 又は 気になるのであれば購入して頂いた方が張り替えると思います(以前のマンションの、購入者は張り替えしたようです) 少しでも参考になると良いですが…
>>1426 住民板ユーザーさん4さん
とてもご丁寧にありがとうございます。
フロアコーティングすると、施工業者からの保証になるようですね。
コーティングもワックスもされていないとのことで、やはり多少の傷や家具の跡がつくことは覚悟しておいた方が良さそうですね。もしコーティングをしないと決めたら、キズ等が気になってから自分でワックスするかどうか考えます！
マンションを売却する時のことを考えるとなるべく綺麗な状態を保つことばかり考えていましたが、まずは自分が快適に住むことを考えようと思います！ありがとうございました！
ベランダで煙草吸うのやめてくれませんかね
>>1428 住民板ユーザーさん5さん
それ、私も近くの住戸の方がやってたら嫌だな～。
ただ、タバコでしたら どこのお部屋の方か特定できてるのではないですか？管理会社に直接、言って
注意してもらった方が早いのではないですか？
私だったら、そうします。
確実に禁止されている事ですしね。
>>1428 住民板ユーザーさん5さん
私この間バルコニーでタバコ吸ってる男性目撃しちゃいました。
サードから見えました。
階もわかったので管理会社に連絡しようと思って数日たったら、何階だったか忘れちゃいました笑
共有廊下の水の件です！！！！！！
>>1433 住民板ユーザーさん5さん
水が、入った段ボール箱に直接、貼り紙がされていました。あとは、住民の方の意識の問題。
エレベーターに貼り紙されても そのままですし
置きっぱなしの段ボール箱に貼り紙までされても
動じなければ 次の段階があるのではないでしょうか。ここで吠えてても何もならないので 無駄です。私は管理会社に相談していますので 管理会社の方が何もしてない訳ではないと わかった上でコメントしています。そんなに気になるなら 管理会社に相談されてはいかがでしょうか。同じ事を思っている方が多いとわかった方が 管理会社も もっと動いてくれるかもしれませんしね。
貼り紙されてもまだ片付けないってちょっとおかしいんじゃないのか...
共用廊下に水置いてた家、ようやく片付けたと思ったら今度は空きダンボールとゴミが置いてある...
どういう感覚してるんだろう、同じ人間とは思えない
誰か例の家どうにかしてほしい
別の棟ですが、こちらも普通に植木鉢を廊下に置いていますね
特に気になりませんが、自然と皆さん徐々に置いて行ってる感じでした。
新聞受けに傘ぶら下げるのも、景観損ねるからやめて欲しいです。何か当たり前にやられてますが、、、
東京都荒川区西日暮里二丁目 |
|
6900万円台・7900万円台（予定） |
|
1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
|
50.11平米～66.93平米 |
|
総戸数 65戸 |
東京都台東区橋場1丁目 |
|
4800万円台・6600万円台（予定） |
|
1LDK＋S・2LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
|
45.14平米・56.43平米 |
|
総戸数 72戸 |
埼玉県さいたま市南区根岸五丁目 |
|
4900万円台～6500万円台（予定） |
|
3LDK |
|
61.80平米～70.20平米 |
|
総戸数 177戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
|
3900万円台～5900万円台（予定） |
|
2LDK・3LDK |
|
58.01m2～72.68m2 |
|
総戸数 39戸 |
