こちらは契約者専用になります。
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/620009/
所在地：東京都北区志茂３丁目43番地1（地番）他
交通：東京メトロ南北線「志茂」駅（2番出口）より徒歩6分
構造、規模：鉄筋コンクリート造15階建、11階建、2階建
総戸数：502戸(サードスクエア／総戸数401戸、フォーススクエア／総戸数101戸）
間取：3LDK・4LDK
専有面積：65.26m2～84.52m2
売主：三菱地所レジデンス(株)、大栄不動産(株)、三菱倉庫(株)
施工会社：(株)長谷工コーポレーション
管理会社：三菱地所コミュニティ(株)
[スレ作成日時]2018-02-12 03:12:07
ここ管理人と掃除の人のためのマンションになっちゃってるよね
住人が置いてけぼりになってる
>>1320 住民板ユーザーさん4さん
こちらの階は、掃除の方だけではないです。住居者もまったく同じことやってます。特に夜遅くなって帰っても…廊下を通る際にも大声で会話しながら。管理事務所に相談しましたが、まだ改善されてないですね。困ってます。
[NO.1321と本レスは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
こまめに掃除してくれてるおかげでポーチはゴミひとつないし柵もピカピカです。
ゴミが落ちてたらそれはそれで文句言うんでしょうね。
いちいちうるさい人が多いなぁ
>>1320 住民板ユーザーさん4さん
エレベーター、出入り口近くの住居はそれを予測し、折り込み済みで購入したのでは？
清掃員や他住民の出入りの制限をこの場で愚痴るのはお門違いですね。エレベーター近く住居のメリット、デメリットを許容した上で購入すべき。
どこのマンションでも同じです。
>>1329 住民板ユーザーさん1さん
大きなゴミなんてないのが当たり前。部外者は配達の人くらいだから、居住者が故意にゴミを落としたりしないでしょ。ホコリさえ見たことないって、外廊下なのにそれは言い過ぎ。
うちのフロアは夏場はセミ、カメムシ、カマキリがしょっちゅういましたよ。掃除の人がいる時間でしたが買い物とか行って帰って来てもセミなど片付けてくれていませんでした。掃除の方は女性が多いので虫が苦手なんだろうなと勝手に思ってましたが。
>>1328 住民板ユーザーさん3さん
1320に対してのあなたの投稿ですが。
すべての人があなたのように不動産購入に長けているわけではないのですよ。一生でせいぜい1?2回しか購入機会のないものを素人が買えば、あとからあちこち不満が出てくるのは当たり前で。
それを「そんなの予測して織り込み済みで買うのが常識だろ。愚痴言うな。」と後出しで言うのは簡単だけど、清掃員が一日何回ポーチの扉を出入りしてどのくらいうるさいかなんて購入前に気にして、営業マンに訪ねたりする人が当たり前だとは思えない。
エレベーター近くのデメリットにしても、予測はできても本当の意味での不満なんか住まないとわからないでしょ？住民の質にもよるし、早朝深夜はどうなのかとか、購入前にあらゆることが許容範囲かどうかなんて完全に調べられるわけもなく、ある程度賭けになるのは必然です。
だからこそ、購入後に出るメリットデメリットは掲示板見てる人には有益な情報で、むしろ歓迎すべきです。
ポーチ内の清掃が頻繁で嬉しい人もいれば、何度もやられるのはうるさくて嫌だと、人によってメリットにもデメリットにもなり得るとみんな知れたので良かったのではないですか?
個人的にはもっと色んな意見が出て良いと思います。
他の物件の購入者で恐縮ですが、ウチも外廊下でホコリとか雨など入る環境です。
仕事とはいえクリーンスタッフが一生懸命掃除してキレイにしてくれてとても気持ちいいです。
新築マンションを買って良かったと心から思います。
こちらのマンションもとても丁寧に管理されているみたいで住んでいれば色々な事や気付きがあると思いますが、今後も今と同様にキレイでいいマンションのまま保たれるといいですよね！
大規模で共用施設も充実されてるので憧れます。
>>1331 入居済みさん
そんなにうるさいと思うなら、はじめから門扉開けとけば良いのでは？ これで解決！
お掃除する曜日も、時間もわかっているのですから。
ご認識かと思いますが、ポーチ内も廊下と同じ共有部ですよ！まさか物など置いてませんでしようね？
管理の事で気になることがあれば
こちらの掲示板ではなくマンション住民の
掲示板に書き込むと管理会社の方もみてくれているみたいですよ。
管理会社の方がコメントをしてくれているのをみました。
荷物の受け取りをコンシェルジュにお願いしておいたけど受け取ってなかったです。もう少しきちんとして欲しいかな。皆さんはコンシェルジュ活用されてますか？
ここの住民ならマンションの掲示板へって、別に書きたいとこに書いてるだけなんだけど。
いちいちいいよ。そっちの存在知らないないでしょ。
日曜朝からピアノ練習してる家迷惑すぎる
東京都荒川区西日暮里六丁目 |
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3890万円～7940万円 |
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Studio（1DK）・2LDK |
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30.02平米～52.63平米 |
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総戸数 58戸 |
東京都荒川区西日暮里二丁目 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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50.11平米～66.93平米 |
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総戸数 65戸 |
東京都台東区橋場1丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK＋S・2LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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45.14平米・56.43平米 |
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総戸数 72戸 |
埼玉県さいたま市南区根岸五丁目 |
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4800万円台～6400万円台（予定） |
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3LDK |
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61.80平米～70.20平米 |
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総戸数 177戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
