匿名さん
[更新日時] 2024-09-06 18:10:52
こちらは契約者専用になります。
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/620009/
所在地:東京都北区志茂3丁目43番地1(地番)他
交通:東京メトロ南北線「志茂」駅(2番出口)より徒歩6分
構造、規模:鉄筋コンクリート造15階建、11階建、2階建
総戸数:502戸(サードスクエア/総戸数401戸、フォーススクエア/総戸数101戸)
間取:3LDK・4LDK
専有面積:65.26m2~84.52m2
売主:三菱地所レジデンス(株)、大栄不動産(株)、三菱倉庫(株)
施工会社:(株)長谷工コーポレーション
管理会社:三菱地所コミュニティ(株)
[スレ作成日時]2018-02-12 03:12:07
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物件概要 |
所在地 |
東京都北区志茂3丁目43番1他5筆(サードスクエア)、4丁目48番2他12筆(フォーススクエア)、3丁目46番7他1筆(クラブスクエア)(地番) |
交通 |
東京メトロ南北線 「志茂」駅 徒歩6分 (2番出口より)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
500戸(399戸(サードスクエア)、101戸(フォーススクエア)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建(サードスクエア) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年01月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]大栄不動産株式会社 [売主]三菱倉庫株式会社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
三菱地所コミュニティ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
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121
住民板ユーザーさん1
マンション初購入ですが。
契約の時、管理組合は絶対回ってくるので1期にやった方が楽なのでおススメです。 と言われたのですが初マンションで1期やるのは荷が重いのでしょうか?
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122
匿名さん
>>121 住民板ユーザーさん1さん
1期は確か三菱地所が主導してくれるんじゃなかったですかね?そういう意味では楽かもしれませんね。
私は回数多くなりそうなのでやりたくないです笑
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123
匿名
もうすぐ認可保育園の利用調整結果の発表ですね…。近隣にいくつか保育園があり、保育園に入りやすいといわれる北区ですが、今回このマンションができたことで承諾不承諾にどのくらい影響が出るのか気になります。
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124
入居済みさん
内覧会の日にしっかり見てこなかったのですが、ベランダに物干し竿を掛ける穴?的な物はありましたでしょうか?
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125
住民板ユーザーさん
>>124 入居済みさん
ありますよ。可変式で使わないときは収納できます。
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126
入居予定さん
125様 ありがとうございます。物干し竿処分しようかと思ってたのですが、持っていきます。ベランダが広くてゆったりでいい感じですよね~。お引越しが楽しみです
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127
購入検討
バルコニー禁煙でないと移れないのですが、どうでしょうか。
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128
入居予定さん
>>127
担当者からバルコニーは禁煙と伺ってます。
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129
住民板ユーザーさん
>>127 購入検討さん
共有部専有部の認識なので敷地内は全面禁煙。
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130
購入検討
駐車場は露天ですか、料金はいくらでしょうか。軽自動車を駐車したいのですが
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131
購入検討
バルコニーの幅は2mありますか。125番さんの言われるのは既存の物干し以外に穴があってそこにフックをかけてS字で何本か物干しざおがかけれるということでしょうか。
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132
匿名
>>131 購入検討さん
モデルルームで確認してみてはいかがでしょうか?たしかこんな感じの可変式のものがついていたかと思います。
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133
購入検討
132さんありがとうございます。現地で確認できました。干す場所が今のところより少ないのが難点ですが、さらに検討してみようと思います。
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134
匿名
>>133 購入検討さん
浴室乾燥機、ホスクリーンなどを活用設置してみたらいかがでしょうか?ベランダが広いですし、置き型のコンパクトな物干しは置けそうです。さらにはビルトインオプションで設置する室内物干しを、内装業者にお願いして後付けします。
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135
住民板ユーザーさん
南側にマンションできるみたいですね。
いずれはと思ってましたが。
陽当たり影響あるなぁ。
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136
匿名
南向きで将来的な日当たりを気にする方々はフォースを購入or高層階に決めてるのではないでしょうか。
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137
匿名さん
>>135 住民板ユーザーさん
今建設計画見ましたが、結構えげつないですね笑
C棟は10階以上じゃないと日光あたりませんね、これ。
眺望目的でC棟購入された方はかわいそう…。
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138
匿名
>>137 匿名さん
学生寮の建設が決まった時点で、予定地となっている場所にも何かが建つ可能性は指摘されていたはずですから、眺望だけが目的で購入され方は少ないのではないでしょうか。
学生寮の区画と同じような敷地でしたから、営業の方も眺望マストであればフォースの外側だとおっしゃっていました。
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139
住民板ユーザーさん1
C棟とフォーススクエアってどの位売れてるんでしょうか?
公式サイトには載っていないようなので
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140
匿名さん
南側マンションの反対運動しませんか。
オイコスが廉価版ブランドとして完全になめられてると思うのですが。
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