埼玉・千葉・ほか関東のマンション住民掲示板（契約済/中古マンション）「《契約者専用》デュオヒルズ東川口ザ・ファースト」についてご紹介しています。
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《契約者専用》デュオヒルズ東川口ザ・ファースト

匿名さん [更新日時] 2024-11-18 09:30:00
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契約者スレを作りました。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/625204/


所在地：埼玉県川口市東川口三丁目2-25他4筆(地番)
交通：埼玉高速鉄道「東川口」駅徒歩1分、JR武蔵野線「東川口」駅徒歩2分

構造 建物階数：鉄筋コンクリート造 地上15階建
総戸数：70戸
間取：3LDK・4LDK
専有面積：68.10㎡～85.84㎡
売主：(株)フージャースコーポレーション
施工会社：埼玉建興(株)
管理会社：(株)フージャースリビングサービス

[スレ作成日時]2018-02-09 07:12:44

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デュオヒルズ東川口ザ・ファースト口コミ掲示板・評判

  1. 1336 住民さん1

    >>1331 住民さん3 さん

    借りてない、借りられてない人のが圧倒的に多いんだから取れるだけとって、管理費に回してもらいたいという考えの人のが多くなるとは思いますけどね。
    借りられてない人は永久使用を変えられない限りどうせずっと借りられませんから、使用料金を高くして出てもらうしかないですから。

  2. 1337 住民さん2

    >>1333 住民さん3さん

    余裕ですぐなると思います。
    外部との不満を是正して、
    車未使用車にもメリットがありますから

  3. 1338 住民さん4

    >>1332 住民さん4さん

    19件否決しても意味ないですよ。値上げは確実なので

  4. 1339 住民さん5

    >>1338 住民さん4さん
    そうですね。19では値上げを否決することは難しいでしょう。ただし19の否決が入れば規約改訂はできないためオークション制などへの変更はできないですね。

  5. 1340 住民さん4

    >>1339 住民さん5さん

    オークションにならなくても25000円に値上げはできますよ。アンケート次第なんで。
    借りられてない人わかりましたか？
    19台が反対したら規約変更できずオークションせいはできないですが、25000円に上げる事はできますよ！！

    どうせほぼ借りられないのですから、高い値段書きましょう！
    本当に高くても借りたい人もいるでしょうから、せめてマンション潤うようにして、自分たちの管理費が将来据え置きになるようにしましょう。

    • 1
  6. 1341 住民さん6

    ちょうど今年度から修繕積立金も上がるし、見直すのにはいいタイミングですね。

  7. 1346 住民さん2

    >>1345 住民さん3さん
    先ほど西友に買物に出ましたが、もう駐車していませんでしたよ。

    • 2
  8. 1347 住民さん3

    >>1346 住民さん2さん
    今日の写真ではないので！

    • 1
  9. 1350 住民さん5

    >>1349 住民さん7さん
    吊るしてないですよ。
    先日出前も含め敷地内に置いてはいけないと通知が出されていましたが
    むしろこういうのは認めるべきだと思っています。

  10. 1351 住民さん8

    >>1349 さん

    >>1349 住民さん7さん
    写真は必要かと思ってアップしました。
    先日の出前の車も停めてはいけないという通達は
    こういう業者も例外はないという事ですよね。
    マンションの住人から連絡があったという事なので、こういうメンテナンスの業者さんも停めているという事を証明しただけです。

    吊るすとかそういう安直な考えばかり投稿するのもどうかと考えます。

    • 1
  12. 1352 住民さん7

    もしかして以前アンケート作って下さった方の事、誰かわかったとか吊るすとかおっしゃってたのあなたですか？

  13. 1354 住民さん1

    >>1353 住民さん4さん

    規約違反だから仕方ないですよね。
    なんでもかんでも、禁止にしている規約が変わらない限りおく事出来ない訳ですから。

  14. 1365 住民さん4

    積み立て費値上げと同時に駐車場使用料も値上げにして欲しい。とりあえず20000円にして、長く借りてる人は一年枚に割り増し。
    あと規約違反の車は個別最終勧告して、それでも改善しない場合は強制解約。

    • 1
  15. 1366 住民さん5

    >>1365 住民さん4さん
    そうですね。
    私もそう思います。
    あとは>>1364のアンケートにも回答お願いしますね。

  16. 1371 管理担当

    [NO.1334～本レスまで、意図的な迷惑行為、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

  17. 1372 住民さん8

    夜遅くに駐車場のコンセントでポータブル電源のようなものを充電してる人がいました。
    電気ドロボーですか？
    住民でしょうか？

  18. 1373 住民さん7

    いつになったら値上げのアンケート来るのだろう…

  19. 1374 住民さん5

    >>1373 住民さん7さん
    おそらく取りまとめ中だと思いますから近いうちに投函されると思います。

  20. 1375 住民さん1

    今色々なものが値上がってますが、修繕積立金って今のままで足りるのでしょうか。
    大規模修繕の時に追加で徴収とかありそうで不安です。

  21. 1376 住民さん5

    >>1375 住民さん1さん
    今のままでは足りないから今年から値上げなんですよ。
    それでも足りないようなら貯まるまで大規模修繕工事の時期を後ろ倒しにすることも一考です。

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