アールブラン武蔵境についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：東京都武蔵野市境南町2丁目658-1他（地名地番）
交通：JR中央線「武蔵境」駅徒歩7分
間取：2LDK～3LDK
面積：54.05m²～75.78m²
売主：株式会社モリモト
施工会社：新日本建設株式会社
管理会社：株式会社モリモトクオリティ
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2018-02-08 20:34:53
ゲートをくぐってエントランスまでのキャノピー付きアプローチは特別感がありますね
この部分の工事はこれからですかね
外観が売りならもうちょっとなんかあったでしょ…
やっぱり大手のほうが安心でしたね
マンションにおけるエントランスアプローチは大変重要ですよね。狭い土地の小規模マンションでは道路から即エントランスというケースがほとんどですが、敷地に入ってから少しでも奥まったエントランスはそのアプローチ部分が余裕を与えてくれます。アールブランをデザインした人のセンスはなかなかだと思います。
>>165 通りがかりさん
自分は営業でも、購入者でも無いですが別に貴殿が気にされている”営業さんがコメント”してても、営業じゃなくてもどっちでも良くないですか？笑
逆にプラウドの営業さんもこのスレッドでアールブランの事ディスってるような気もするし。要は意見交換の場なので、プラスの事もマイナスな事も情報としてあるべきです。
ちなみに私は、このマンションは少し価格が高い事以外は文句ないマンションかと思います。
>>168 評判気になるさん
では、なぜ売れ残っているか マイナス面のお話もして頂きたいです。プラウドは完売間近みたいです。選択肢がある中で、なぜこちらを選ばなかったのか 客観的なご意見を頂きたいです。
>>168 評判気になるさん
ほぼ1年前にアールブランを購入したものです。最初はプラウドも気になっていたので着工前に行われた一昨年12月24日の近隣住民に対するプロジェクト説明会にも参加しました。そして期待してモデルルーム見学に妻と共に行ったのですが…収納等いい所もありましたが2回程訪問して却下しました。まず値段とマンションのグレードが釣り合わない事。あとは野村さんの売りなんでしょうけどミライフル、あれちょっと玄関から段差が他のマンションに比べ高くなっているので老後の事を考えるとちょっとと感じまして。もう一つ裏覚えなんですけど確か管理費や修繕積立金以外に何か他のマンションにないような費用が設定されていましたね。月々のランニングコストが高くなると。その後アールブランに決めた訳ですが、今は満足しています。
>>170 匿名さん
具体的な意見ですね！
ミライフルよしあしですよね。間取りを大幅に変更するリノベーションを今後するかしないかの選択にもなると思います。ランニングコストの件は
恐らくエネコックの事だと思いますが、一括受電のシステムとインターネットがセットになっているものだと思います。電気基本料金に匹敵する金額でインターネットが出来るならお得なのかな？と思います。あと20%程、電気料金がお安くなるみたいですね。人によりそれをお得と考えるか、考えないかは電気使用量によるんでしょうね。満足された買い物で本当によかったですね！住めば都ですし、西側には富士山も見えると思いますので満足感があるでしょうね。
想像していたより明るく上品な建物が建ち上がってきましたね。art blancという名に相応しいかもしれません。限られた敷地ながら、良く考え抜かれた設計が為されていると思います。きっとこの地区の雰囲気を格上げしてくれる象徴的なマンションになるような気がします。
期待して見に行ったのですが、、うーん。。。売れ残り感がすごい。。。現地がなかなかひどい。。。エントランスめちゃ暗いじゃないですか。内廊下にはせざるに得ないって感じ。風通しは厳しそう。。。ちなみに聞き逃したのですが、内廊下にエアコンついてますか？
現地でここ見て本当にプラウドにしてよかったと思いました笑
なんであんな外見になったんでしょうか
アールブランにして良かったと思うことは、細かいところまで配慮の行き届いた設計ですね。例えばほぼアウトフレームなのでリビングや居室に柱の出っ張りがない事。ヨーカン型マンションでは大体通路側の部屋に柱の出っ張りがあるものが多いんですよ。表記の畳数は柱部分も含んでいるらしいので実際の広さはその分狭くなります。長年マンション暮らしをしてきた経験からアールブランの造りのグレードが素材だけの見せかけでないことが判るようになりました。
>>175 マンション検討中さん
以前よりこの手のコメントありますが、同じ地域コミュニティに属する訳ですし、そろそろ止めませんか
価値観はそれぞれですし、皆さん納得して購入しているので…
購入者の一人として申し上げます。
購入者ですがイメージより良くないのは確かですね…
内装が良ければまあいいかと思ってます
東京都小平市花小金井南町１-130-11ほか |
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4400万円台～8500万円台（予定） |
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1LDK～4LDK |
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44.46m2～88.92m2 |
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総戸数 162戸 |
東京都国立市富士見台２-45-4 |
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4990万円～5580万円（うち販売事務所使用住戸価格4990万円、モデルルーム価格5580万円） |
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3LDK |
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66m2 |
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総戸数 56戸 |
埼玉県所沢市西所沢１-2-10 |
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3638万円～7698万円 |
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1LDK～4LDK |
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41.52m2～82.38m2 |
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総戸数 81戸 |
神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆 |
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4,968万円～5,268万円 |
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3LDK |
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73.16m²～75.64m² |
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総戸数 74戸 |
埼玉県ふじみ野市ふじみ野２-14-4ほか |
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2998万円～4498万円（うち販売事務所使用住戸価格 2998万円） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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62.18m2～67.88m2 |
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総戸数 45戸 |
