アールブラン武蔵境ってどうですか？

見てきました。感想は、思っていたより明るいヨーロッパ調の建物で、燻んだ感じの周りからは浮いていました笑。北側のデザインは縦長の窓が印象的でステキなアクセント、外壁のオフホワイトっぽいタイルも良く見るとのっぺりしておらず、あまり見かけない質感でユニークでした。フェンスやアプローチ部分はまだ作業中でした。

あのどっしりとした石目フェンス&ゲートが良いですね
予想を超えた存在感と特別感を醸し出しています

バルコニーがリビングから同じ高さ、色目で繋がっているのが素敵でした。普通はオプション仕様でしょうに、あれがオプション無しで提供されていることからも通常仕様のレベルが全般的に高いことが伝わってきました。

ただ、南側は小学校なのでかなり騒がしいのでしょうね。ガラスは防音だったでしょうか？だとしても残念ながらなかなか窓は開けておけない環境なのでしょうね…

>>184 マンション検討中さん

そうですね、確かに子供達の戯れる声は遠くから多少なりとも入ってくるかもしれませんね。でもそれも心地よい環境音と捉えるならそれほどストレスを感じないかもしれません。しかもそれも日中だけでしょうから夜間はゆっくりお休みになれると思いますよ。

それにしても武蔵境が高くなりましたね。今回、ハイスペックマンションが同時期同地域に２つ売り出されて、武蔵境の価値が一気に引き上げられたような気がします。確かに地価が上がっているから、モリモトのようなデザインに定評のあるデベがこの地域にも参入出来たのでしょうし、実際この物件では良い仕事をしていると思うので、佳しとしますか (笑)

>>186 通りがかりさん

三菱地所もすぐ近くにハイスペのマンションを建てますね。この地域は価値が上がりますね！

>>187 マンコミュファンさん

そうですね、とても近いですよね。
そちらの物件も気になってます。
ハイスペとのことですが何か詳細ご存知ですか？

>>188 名無しさん
今週末に説明会がありますよ。
案内状に詳細が書いています。
付近の住民向けですね。

>>189 マンコミュファンさん

場所はまたプレイスでしょうか？何時から等詳細良かったら教えてください。

アールブラン武蔵境がついに完成したようです。エレガントな高級レジデンスという感じ。落ち着いた雰囲気が素敵ですね。

内廊下や部屋の内装はどうでしたか？行かれた方いらっしゃったら教えてください。

建ち上がったのを見てビックリ！
なんと東側の駐車場入口はシャッターゲート完備じゃありませんか！モリモトの設備仕様には何も書かれていなかったので実物を見て驚きました。これが標準仕様なんですね。

先週内覧会の際に見学に行きましたが、共用部もまだ工事中で仕上げの荒いところが多々。内廊下の壁紙も所々破れてたりとこれから最終仕上げだなぁと言う感じでした。
シャッターゲートいい感じですね。ただ、自転車もあそこから出るみたいで都度シャッター開け閉めすると言ってましたが本当でしょうか。別の出入り口作った方がいい気もしますが。

アールブラン武蔵境の内覧会のレポートがモリモトのサイトに掲載されていますね。
https://www.morimoto-real.co.jp/new_mansion/customer/report_ab_musashi...

まだ売れ残ってるみたいですね。週末に現地でモデルルームの看板が出てます。
うちはもう検討から外しましたが、昨年末時点でも既に値引交渉可能な状態でした。今なら相当お安く買えるのでは？

意外と穴場なんですけどね、ここ。立地以外はほぼ完璧と思うのですが。立地は大事ということでしょうか。

高級マンションです
デザインは美しいです
団地型集合住宅では満足できない方向けです
価格は高いです
管理費は意外とリーゾナブルです

ディスポーザー付き、シャッターゲート仕様のマンションで14,700円～16,400円は安めの気がしますね。
戸数もそれほど多くないのに。何か理由があるのでしょうか。

武蔵堺周辺に詳しくないのですが、ここの立地は微妙な評価なんですかね。
駅徒歩7分ということで、程よい距離だと思ったのですが。地図を見ても駅前の騒々しさからは少し離れた感じもしますし。

完成から四か月ですが今のところ入居率ってどの位なのでしょう？

最終２戸ですね。値引きはあるのでしょうか？
値引き次第では超優良物件かと。武蔵野市のモリモト物件は希少ですし（大田区は多い）
大通りにも面していない、駅から6-7分、非常に美しいマンションですね。

そういえば内廊下のエアコンは最上階だけと言っていました。夏場は大丈夫なのでしょうか？
管理費が安いのは、色々削っているのかもしれませんね。