プラウドシーズン稲城南山について

そもそも住宅ができてほしくない理由が擁壁で景観が壊れるからみたいに書かれてたけど逆だと思います。
住宅だから一区画が小さくて擁壁が小さくすんでいるのであって、マンションや店舗ができたら今作っているものより広大な擁壁ができることになりますよね？
横浜の坂道ばかりのところを転々としていたからわかるけど、圧迫感は住宅の比じゃないです。
最初からデベの悪口書くことが目的としてあって、実現不可能なイメージをもとにいい加減なこじつけをしてるようにしか感じませんでした。

>>4497 マンコミュファンさん
サイゼ以外は無いと思います。いつもの嘘と誇張でしょう。

感想はともかく、明らかに誤った情報や誤解を生む情報の放置は検討に悪影響なので訂正されて当然ですね。

公園や道路とか公共施設を作って区画整理するのが土地区画整理事業です。施工期間は現時点で令和6年度までだから、換地は2025年くらいですよね。それまで公園ができないのは普通で、何もバランス悪い話ではないです。
計画図に各地区ごとに公園が点在しているのも事前に共有されてますし、異議があれば土地区画整理事業に持ち込まないと何も改善しないと思います。それでも頑なに持ち込まないのは地区の改善などはただの口実で、好き勝手無責任に罵倒を書きたいだけだからではないでしょうか。
話を戻して、換地前のガス水道など土地のインフラが揃わず、加えて登記などができない状態で先行して店舗ができることはまずありえないのは全国の土地区画整理事業を見ても明らかです。事業終了とともに店舗が出来始めることがほとんどで、それは事業中に進出すると書類上の手続きなどが煩雑になるためです。後から換地の代金だって計上する必要が出てきます。
土地区画整理事業中に店舗がないと騒ぎ立てるのは料理中に食事ができないと騒ぎ立てるようなもの。当たり前の話を何したり顔で書き込んでるのか理解に苦しみます。

バスのルートがどうなるのか気になります。運行間隔も。
今売ってるどん詰まりの街区の中まで来てくれると良いんですが、流石にそれは無いですかね・・・

>>4507 匿名さん

バスのルート出てましたよ。
ヤオコー前の通りを通るので今販売のエリアには行かない予定です。

>>4508 口コミ知りたいさん

ご丁寧にありがとうございます！セイムス前まで行かなければならないみたいですね。残念。
本数が出ると嬉しいですね。

そうなんだ。南山は向陽台のようになるんだ。よかったよかった。

有用なやり取りが流れていってしまうので、物件の検討してない人達はそろそろやめてもらえませんか？

８期価格出ましたね。
一番近い方の角かもしれないけど
8,398万円は強気ですね。

>>4516 検討板ユーザーさん

今は鼻で笑っているかもしれないけど、
駅からの距離とジャイアントタウンとかを考えると向陽台よりいいと思う。

>>4520 名無しさん
120平米のプランですかね。後期になるほど遠くなって高くなってる…
大和が億超えてるから8000でも割高感はないのかも…

>>4521 さん

その書き込みはちょっとアレな人が「向陽台と同じように南山が寂れる」「向陽台は新陳代謝出来てるけど活気があると自分は思わないから寂れてる」と言って散々大暴れした事に対する皮肉なので、鼻で笑ってるのは南山ではなく、その人の独特な感性だと思いますよ。

>>4522 匿名さん
この勢いだと小学校前の区画が売られる頃は億いくかもしれないですね。

>>4520 名無しさん
8398も売れて全戸完売。すごいですよね。

学区内の小学校、中学校の評判はいかがですか？
些細なことでも結構ですので教えてください。

小さい時から稲城だけど、南山できてきてどんどん緑が潰されてる。小学校作るなら中学も南山に作って欲しい。新しく住む人にはいいのかもしれないけど、中学が下に降りてくるとか子供の人数増えてかわいそう。
実際買い物はヤオコーと駅前薬局はあるけど、夜に行ったけど暗いイメージ。子ども1人で歩かせたりするにはなんかふあんなかんじがする。高級なところって感じで長期の休みは空き巣に注意してってメール入っていたし実際どうなのか。

日本語が下手くそすぎて何言ってるのかよくわからない

日本語が下手くそすぎて何言ってるのかよくわからない

学校に子供が増えるとかわいそうとか、夜中に子供を一人で歩かせるとか、子供のことを考えているとはとても思えない感覚ですね
いつもの御方の発作がまた出たかな

登下校時間の通学路の様子見てると、ここほど安心できる環境もそうそうないと思います。

>>4531 匿名さん
よく空き巣が多発している南山エリアでそんな事が言えますね。不動産関係者でしょうか。このサイトでは物件に不利な情報は全て削除されます。物件検討者は用心してください

>>4532 eマンションさん

およそ半年前に犯人逮捕済み。
https://www.jiji.com/sp/article?k=2023111000625&g=soc

削除されているのは物件に不利な情報ではなく誹謗中傷。いきなりブチギレて罵倒を始めるのが常にアンチ側のため、結果アンチ意見ばかりが削除される。相手を罵倒するような奴の言うことはほぼデマなので残った投稿だけ見れば検討には十分。

通学路の安心さという意味では、登下校時間に駅までの全ての横断歩道に大人が配置されたりして高いレベルで子供を守っている。該当時間に現地を見れば一目瞭然。
掲示板で無根拠な風評を立て続ける精神異常者に数年に渡って粘着されているという意味では多少の怖さがあるが、何年も諦めきれないような嫉妬・羨望を集める地域・物件とも言えるだろう。

いい環境ですよね(^^)
引き続きこのエリアの発展が楽しみですね！

南山の治安を悪いと吹聴したい人が居るようですが真逆ですね。
刑事さんが言ってましたが、お金持ちの家が集まり、かつ引越ししてあまり経っていないような防犯対策が不十分な場所が侵入窃盗で狙われるので、普段の治安とはあまり関係がないと言っていました。数件で逮捕に至ったのも複数の監視カメラにバッチリ犯人が映っていたからで、空き巣が始まると他地域ではもっと連続する事が多いそうです。地域を下見して知り尽くしてから事に及ぶため、無駄がないよう近所で何度も犯行に及ぶ事が多いからだそうです。
空き巣注意のお知らせが市内に出た後に防犯カメラ、ホームセキュリティ、ライトアップその他の増設が目立ちました。意識が高い人が揃っていますよ。

南山小の登下校風景は保護者もきちんと見てて安心感ありますよ。不用心な道も無いし。子供の列がなかなか途切れないから車で小道に入って行き辛くはありますけど。

安全な方だと思いますけどね。
https://sumaity.com/town/ranking/tokyo/crime/

思ったより値段が上がってしまって買えなくなったのでそんな投稿をし続けているのかな？

>>4537 検討板ユーザーさん

極端な世間知らずか、または村レベルの場所にお住まいなんじゃないですかね。

ヤオコー裏は4000万台なんて書いてた人が昔にいましたからね。もはや倍額です。
駅徒歩はどんどん長くなってるのに、買いたい人はいくらでも居るので際限なく価格は上がっていく。買える時買わずに今の状況だったら……そんな人なのかもしれないですね。
でも予算から外れたならいつまでもしがみついていないでさっさと今買える物件スレに移動したほうが建設的だと思います。

南山とてもいいところだけど南山の保育園はほぼ入れないです。車送迎で保育園通うか幼稚園に行くかになります。ただこの地域に住んでる方は在宅の方も多いみたいなので保育園が車の距離でもあまり困っていないかな。

南山の保育園利用者は路駐を平気でします。降雨時などで酷い時には道の左右とも駐車して横断歩道以外をフラフラ渡っていたりします。
車で来ているということはこの物件の住民ではなく少し遠くから来ている家族なんでしょうが、他人の迷惑など何も考えていない人たちが集まっているようなので登園、降園時間帯に車で近くを通る時は注意が要ります。

>>4541 さん

周りの迷惑を考えない人はどこにでも一定数います。なので、数名いたからこの保育園には他人の迷惑考えない人が集まってると決めつけるのはどうかと思います。

南山の路駐は保育園前に限らず、アクラブ、クリスマスシーズンのケーキ屋、ペットショップ、プラウドシティ前と多いですよね。どこも貼紙して駐車場に停めるように利用者に呼びかけてくれてるのですが、路駐する人は減らないようです。困ったものです。

>>4542 名無しさん

話の肝はそこにありません。今は保育園の話をしています。勝手にどうかと思っててください。
「集まっている」が気に入らないなら訂正してお詫びします。集まっていないらしいですが悪質な路駐を繰り返す迷惑保護者が保育園に一定数おり、道の左右を路駐で塞ぎ周辺住民に迷惑をかけて平気な顔をしています。あれ、訂正しても何も事実は変わりませんでしたね……。
ここを検討している人は車の通行に気をつけてください。

保育園の話がしたいなら、ここでなく保育園に直接意見した方が良いと思います。

この方が仰っている悪質な駐車って具体どんな駐車なのか気になりました。。。ある程度理解のある大人であれば場所の状況見て路駐されるのは仕方ないとのかなと思いつつ、この方が強調されている悪質な駐車ってどんなものなんだろうか。。。

>>4544 通りがかりさん

保育園にどうこうしてほしい、ではなく保育園関係の情報提供なのでここで書くのであっていると思います。実際参考になりますし。

>>4545 通りがかりさん
路駐は全然仕方なくないです。駐禁マークの真横で堂々と停めるのは神経を疑います。たとえ有人であっても長時間停めたら停車ではなく駐車なので立派な道交法違反です。周囲の状況なんて関係ないでしょ。まともな人は別の駐車場まで行って停めます。

>>4547 通りがかりさん
なるほど、送り迎えによる短時間の停車イメージでしたが、長時間の駐車が発生しているのですね。しかも両サイドに長時間も。長時間路上に駐車されてるシーン見たことなかったので、参考になりました。
あなたのおっしゃるまともな人の定義はわかりませんが、場所の状況とただでさえ他人の子育てに煩い大人が多い中で、ある程度寛容になってみてもいいんじゃないでしょうか？
そこまで危険を感じるのであれば、その道を通らずとも別ルートもあるので、貴方はそちらを通ってあげてもいいかもですね！そうしましょう！
長時間駐車による道路交通法違反であれば警察に通報してもいいかもです！
あと降雨時など、なおさら子育て世代は大変でしょうし、温かく見守りましょう。
と言ってみたり。。。

>>4548 通りがかりさん

あなたの思いつきそうなことは全てもうやってます。役に立たないので助言も不要ですかね。すみません。その上で情報提供してます。
ただ、子どもやその保護者に寛容に暖かく見守ります、というのは自分で言うものであって、他人に指図する事があってはいけません。客が「お客様は神様だ」と言うのと同じようなものです。迷惑をかける側が謙虚なら自然と迷惑をかけられる側に芽生えてくる意識であって、路駐の状況も知らないような部外者が軽々と使っていい言葉ではないですのでお気をつけください。モンスター扱いされると思います。
この保育園の自浄作用には何も期待していません。最初は温かく見守っていた私ももう愛想をつかしました。通報してもしばらくすると元に戻りますし、別ルートは道路でサッカーやストライダーをするような子供の出やすいルートになりますし、危ないので南山のヤオコーにはあまり行かなくなりました。迷惑な人は開き直っているか問題意識がないみたいなので、児童や保護者の死亡事故などが起きるまで状況は改善しない気がします。
今の道路状況のままならば、売り出し中の区画を買う人たちは道が開通しても頻繁に交通麻痺して駅方面にもよみうりランド方面にも抜けられないかもしれません。検討者はそのあたり念頭に置いておいた方がいいかと思います。

ちなみに道路交通法上は5分を超えたら長時間とみなし、停車ではなく駐車になります。子供の送り迎えは5分では済みませんので、駐車禁止のヤオコー前道路で停めて送り迎えしてる人はいつでも違反切符切られる可能性があります。
駐車場が埋まっていたら大人しく巡回して空くのを待つ。全ての保護者がそれをするのが先で、かつ当たり前の話です。やるべき事をせず周りに配慮ばかり求めるのは間違っています。私でも最低限法律上問題ない相手にならいくらでも寛容になりますし、温かく見守ります。

>>4550 通りがかりさん
うーん、結局路駐が多くて危ないからプラウドシーズン稲城南山はオススメしませんよって言いたいんでしょうか？
愛想つかしてるなら何も言わなくてもいいかと思いますし、ヤオコーにも行かれないのであれば、それで良いかと！
少なくともこれからこのエリアを検討される方々は子育てされる世代が多いと思いますので、寛容でありたいものです。
あなたのような方が保育園の送り迎えで1台1台車が5分以上駐車してるかを見られてるかと思うと恐怖を感じました。今後注意しないといけませんね。。。

>>4551 通りがかりさん

最初から検討者に対する情報提供しかしてませんよ。見てわかるよう保育園利用者には最初から何も期待しても求めてもいませんし、検討者にもやめろなどと一言も言ってません。路駐を把握していないと住んでから悩まされるでしょうから一言書いておいただけです。保育園利用者には愛想尽かしてますが、べつに購入検討者に愛想尽かしたわけではありませんので。
あなたこそ何が言いたいのですか？絶賛だけしてろとでも言うんでしょうか。残念ながら日本は言論統制国家ではないので、事実は書き込まれます。それを禁止する権利はあなたにはありません。気に入らないなら唯一その権利を持つ管理人さんに私の投稿の削除依頼を出されてはいかがでしょうか。
検討者は情報を元に買うか買わないか好きに判断したらいいのです。自動車持っていなければ別に検討に影響ない内容ですし、あなたが路駐の事実を否定できないように嘘でもないですから。

> あなたのような方が保育園の送り迎えで1台1台車が5分以上駐車してるかを見られてるかと思うと恐怖を感じました。今後注意しないといけませんね。。。

何か必死に煽ってくるなと思ったら保育園利用者だったようで。ご自分が責められてるように感じたのですね。しかし何も言うなとは。自浄作用がない理由がわかった気がします。このような自分の都合だけの人が何人か居たらあの状態にもなりますね。路駐も別にもう好きにしたらいいですが、くれぐれも事故ったり駐禁切符切られた時に他人のせいにすることがないようにしてください。
検討者はこのような保護者がそばに居るということも念頭においた方が良さそうです。ご覧の通り話が通じないようですので。

>>4552 通りがかりさん
降雨時に登園するためにやむ終えない路駐が存在しており、声を荒げるほど悪質な路駐ではないと感じていることと、ましてや送り迎えの限られたタイミングに対して、子育て世代悪とおっしゃているように感じた次第です。
挙げ句の果てにはそれが原因として将来的な通りの交通麻痺をうたってるかのような発言にも疑問も感じました。


園を利用する保護者とこのエリアの検討者はこのような過剰な住民がいるようなのでお子様などご注意ください。

やむを得ない路駐なんて存在しません。>>4550 に書かれているよう、路駐どころか駐車待ちさえせず巡回しなさい、と園から言われるのが普通かと。
その辺の指導がないのか、保護者が聞く気がない保育園だというのは間違いないです。

>>4553 通りがかりさん

過剰な住民はあなたに見えますよ。煽るのをやめた方がいいです。

やむを得ない路駐なんて職業運転手にしかあり得ない話なんじゃないでしょうか。それも仕方ない人でもこっそりやるもので、見逃せなどと大っぴらには言えないものかと思います。子育て世代が特別という話なら論外です。保育園利用者でもちゃんと巡回している人もいるでしょうし、どんな状況でも人に迷惑をかけないようにしている方々の足を引っ張るような主張はやめるべきです。

私の感覚だと通行に支障をきたすほどの路駐は年3～5回ほど、雨などの急いでたり見通しが悪い日に限って多く、ヤオコー～稲城駅までで路駐を全く見かけない日は年1～3回ほど、という印象です。危険な状態は年に数回遭遇します。
よみうりランドのジュエルミネーションの渋滞も合わせて考えると、年末から春にかけては少しの路駐で交通麻痺は時間帯によって十分あり得ると思います。ただ、そのような状態になったら警察が頻繁にパトロールに来るのではないかとも思っています。
一応、リスクとして念頭に置いておくべき事項だと思います。

南山東部土地区画整理組合の本部の場所が事業後に交番になって周囲の駐禁とりまくって、ふざけた事言ってる奴らを免停に追い込んで欲しいです。

保育園は道が曲がった直後なので、そこに駐車されると急に車が現れるように見えるので、たとえ単独路駐でも危ないんですよね……

すみません、皆さんのおっしゃる通りですね。。。
煽るような言い方して申し訳なかったです。。。
今後は路駐せず、空きが出るまで付近を巡回するよう心掛けるように致します。
ご指摘ありがとうございましたm

4553で過剰な住民がいるって書いてありますが、この物件の中にヤオコーに行くのに保育園の前を通る区画なんてあるんですか？

>>4559 eマンションさん

そんな区画はありません。

この煽ってる人の誤字脱字具合、頭に血が昇る速さ、煽り方や主張から、ずっと前からここの住人を煽っている人物の一人で間違いないかと。なので勢い余っていつも通り煽り相手を住人と書き込んだんじゃないでしょうか。

道路族や路駐を無理に擁護し、子供連れ保護者を寛容に暖かく見守れと繰り返す煽り主、ここと契約者スレの過去ログに何度も出ます。おそらく近辺で子供を道路に放って遊ばせてるのもこの人です。南山の保育園利用者だったんですね。

4560
いつも煽ってすみません。。。
すごい分析能力で脱帽しました。。。
南山保育園利用者というのもバレてしまったかぁ。。。

通報すればいい

ただ頭悪くて辻褄が合ってないだけだと思う

4560さん
頭悪いと言われてますよ！

子供の寝かしつけの時間に煽り合いしてるんだから最初から保育園関係ないと思う

すごいな。路駐に対する恨みが

いや、4564でヘイト向けてるから4560は多分あってるな。

>>4567 マンション検討中さん
それだけ路駐の状況が良くないということなんじゃないでしょうか

保育園前とプラウドシティ周辺、塾や習い事終わりの夕方の駅前、クリスマスイブのホイップはかなり大胆です。
交差点で堂々と路駐している車を見た時には目を疑いました。

現実で路駐、道路族してネットで煽り、荒らし
発達障害がありそう

最近は保育園はそこまで酷くない気がしますけど。一時期は凄かったですが。
どちらかというとペットショップや駅前のゼミの前がいつも路駐してるイメージです。

>>4572 マンコミュファンさん

ペットショップにはカフェもあって長時間路駐してカフェでのんびりしている人もたまにいますね。
駅前の塾の前に突然止まる車もあるのでかなりのストレスです。

迷惑駐車は通報しとけ

>>4574 匿名さん

するつもり、気をつけてね

物件に不利な情報はみんな消されるはずなのに一向に消されませんね（笑）

今朝も保育園路駐凄かった。やっぱりそういう人達が通っている保育園みたいですね。

保育園利用者だけではないですね。
とある幼稚園のバスの前にはお迎えに来られたお母さん方の車がずらーっと停車していました。
我が家にも乳幼児がいますがそのような保護者がいる、注意喚起もしない園に入園させたくないかな。
モラルを持ってほしいです。

子持ち様だらけなのね

>>4579 通りがかりさん
>お母さん方の車がずらーっと停車していました。
こちら実際何台止まってたんですか？事実だと危ないですね！
ずらーっとというニュアンスだと10台ぐらい停車してたんですか？そんな光景拝見したことかったので！

通報してください

3台も停まればずらーっと停まってると言っていいと思う。それ以上いたけど。
例によって交差点路駐もいました。もちろん30分以上。
もう雨が降ったら滅茶苦茶、やりたい放題が日常ですね。

まぁ、路駐問題はここだけの問題ではないと思います。
皆んなこまめに通報しましょう。

電話が一番効果的だと思いますが、こちらに投稿するのも効果はあると思う。

https://www.keishicho.metro.tokyo.lg.jp/anket/opinion.html

駐車場が狭いから道で洗車してる人も多いですよね

路駐は色々なところでちょこちょこ見かけますね。
ずらーっとと言えるほどいたかは分かりませんが…。
車で来てるのは近隣住民じゃない気もします。近い人は普通に歩いてます。

>>4585 通りがかりさん

駐車場は3x6で広い方だと思います

>>4587 匿名さん

じゃあ広いのにわざわざ迷惑かけてる性格ねじくれ住民だということですね

洗車はともかく、路駐に関しては来客が多いとかそんな理由だと思いますよ。
広い狭いといっても止められる台数が増減するわけではないですから…。
来客に駐車場を使ってもらうなら、自分はパーキングに停めにいくなど常識的な方はすると思いますが、そうしない方が路駐してるんだと感じます。

ということは常識がない連中が多く住んでるってことか
近くに住むにあたっては不安材料ですね！

>>4590 通りがかりさん

あまり見かけた事ないし、どこにもあると思います。
そんなに色んな事が気になる方は
どこか人が少ない田舎で住んだ方がいいかもですよ。

いや、南山はまだ道が開通していないこともあってか特に酷いです。ここ以外で交差点路駐なんて見た事無いです。

>>4593 周辺住民さん

ホイップ前に新設された信号が赤信号なのに無視する車も何度か見ました。
後の車がいなかったからなのか、一度は減速して止まりかけたのに急加速して信号無視。ちょうど小学生が渡ろうとしてたので危なかった。道が開通したらバスも通るし車も増えるから、少しは路駐が減るといいですね。

南山は道路も掲示板もよそ者に良いように荒らされてますね

路駐は減るまで通報するしかないです
何もしなければ悪くなるばかりです

物件の話どこいった、、、

周辺状況も含めて物件の話でしょ
普通に参考になるよ

９期の販売、2024年7月中旬になりましたね。
値段が気になります。

建築費の高騰も円安も続いているから、駅から遠くなっても安くはならなそう。8期までと同じくらいかな。