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検討者さん
[更新日時] 2024-06-26 23:23:07
子供の成長に良さそうな、プラウドシーズン稲城南山について口コミ情報交換したいです。
見晴らしのいい丘の上の大規模分譲地ですね。
大型バルコニー・スカイバルコニーがあったり、エントランスクローゼットああったり、
毎日が楽しくなるプランだといいな。
公式URL:https://www.proud-web.jp/house/minamiyama/
所在地:東京都稲城市東長沼字九号2525番、他28筆他(地番)
交 通:京王電鉄相模原線 「稲城」駅 徒歩6分
事業地入口まで※今回対象区画まで:10分~11分
総区画: 93区画
敷地面積:140.00 m2 ~ 166.16 m2
建物延床面積:100.08m2 ~ 114.35m2
間取り:4LDK
構造規模:木造(2×4) 地上2階
売 主: 野村不動産株式会社
施 工:西武建設株式会社、東急建設株式会社、株式会社細田工務店
[スレ作成日時]2018-02-05 18:16:17
物件概要 |
所在地 |
東京都新宿区西新宿1丁目26番2号 |
交通 |
https://www.nomura-re.co.jp/
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
野村不動産株式会社口コミ掲示板・評判
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4377
管理担当
[No.4363~本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返・のため、いくつかの投稿)削除しました。管理担当]
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4378
評判気になるさん
物件情報に不利益な投稿だけが消されている印象
他にも煽り投稿は溢れているのに
住宅の広告収入で成り立っている掲示板だから当然ちゃ当然なのですね
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4379
マンション掲示板さん
>>4378 評判気になるさん
物件情報に不利益な投稿を書く人物が特に他人を過剰に攻撃しているから消されていますね。目に余る書き込みは大概アンチのほうですから。内容ではなく、人間性ですよ。
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4380
評判気になるさん
>>4378 評判気になるさん
書き込みの文章力からの推測になりますが、多分アンチ君も擁護君も同じだけ相手の書き込みを削除依頼しているけども、『誰かを説得しうる文章力』が決定的に欠如しているから管理人の納得も得られず、意味不明な言い掛かりと思われて削除されないことが多いのだと思います。
あと、見ている限りどちらの意見でも公平に削除されていますから、あなた自身がアンチ寄りのため何でもない投稿が煽りに見えているという可能性も高そうです。
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4381
通りがかりさん
>>4378 評判気になるさん
相変わらず言葉が変なので消されて悔しかった本人かと推測できてしまいますよ。>>2495などにあなたに有益なコメントが書いてあります。ちなみに2492もあなたでしょうか?もしそうだとしたら全く学習も成長もしてませんね。
最近のアンチの投稿は物件の不利益どころか根も葉もないデマで検討者や住民の不安を過剰に煽るものばかりなので消されただけで済んでよかったんじゃないでしょうか。そのうち一線超えてしまうと思います。デマ投稿をしてる輩はご自分に子供部屋を提供している親御さんにご迷惑がかかる前に控えられたほうが良いですよ。
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4382
匿名さん
最低価格6648からはなかなかですが、やっぱり一定数売れるんですかねぇ。
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4383
管理担当
[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
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4384
匿名さん
>>4382 匿名さん
5期3次は階段や旗竿が無いので、今までの南道路区画とほぼ同等と考えると決して高い印象では無いですね。
東京都の2月の新築一戸建て価格前年同月比が4.8%なので、3期の最後と諸条件、設備、価格を比べると客観的に妥当な線ではないですか?
擁護とか信者とか言われてしまうかもしれませんが、ぼれる理由が幾つもあるのにぼってないので私はむしろ良心的な価格設定と感じました。
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4385
入居済みさん
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4386
匿名さん
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4387
評判気になるさん
HPから5期3次の区画すべて消えましたね。一定数売れるどころか全戸完売かな。
4384さんの言う通り今や寧ろお得感ある価格でしたもんね。
一方で売れ残りの階段区画は引き続き苦戦してますね。
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4388
入居済みさん
はい、大分前に入居したもので、何次とか分からないのです。
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4389
匿名さん
入居済みならご近所のインフォメーションセンターをチラリと覗けば分かりますよ!
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4390
匿名さん
5期3次がどの辺かわかりませんが、即日完売って凄いですね!個人的にはそれほど安くない価格帯かとは思うのですが、やはり人気なんですね!
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4391
匿名さん
場所は普通にホームページに書かれてますね。街区で言うと68~70街区あたりでしょうか。
ここではいつでも高い高いと書かれますね。過去を振り返ると常に「あの時買っておけば……」状態ですが。
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4392
通りがかりさん
教えてもらってもお礼もない。こんなだと質問の回答減るよねー。
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4393
評判気になるさん
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4394
匿名さん
5期4次の販売価格知りたいです。
55って大通りですか
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4395
検討板ユーザーさん
ここは山だったところを整備してる感じだと思いますが、スカイテラスは最も高さの高いところにあるのでしょうか?(500戸あるので500戸のなかでの差はありますが)
地盤は大丈夫そうですが、大きな地震や雨で土砂崩れなどおきないか心配です。
最近までマンションばかり見学していて、ここが戸建ての見学は初めてだったので無知なこともありますが、わかる方宜しくお願い致します。
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4396
匿名さん
>>4395 検討板ユーザーさん
スカイテラス南山は南山と呼ばれる地域全体を指しているので高いかどうかは場所によります。区画整理事業後に標高が一番高くなるのはおそらくメモリアルパークの周辺です。
土砂崩れに関しては土地区画整理事業自体が自然災害対策で行なっている側面があるため構造的な心配はありません。どうしても気になる人は土砂崩れハザードマップを見て自分で判断しましょう。
余計なお世話かもしれませんが、基本的に誰でも何でも書き放題の匿名掲示板より野村の営業に調べてもらう方が確実な情報が手に入るので、見学に行けるなら現地営業に回答をもらうことをお勧めします。企業の看板を背負っている以上、少なくともデマを回答することはありませんので。
過去を遡ると分かりますが、この掲示板の書き込みは時折とんでもないデマや思い込み、願望を含みます。少しでも感情的な言葉や言い回しが含まれるコメントは一切参考にしない方が良いです。
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4397
検討板ユーザーさん
>>4396 匿名さん
ご回答ありがとうございます。
確かにおっしゃる通りですね...!
次回訪問時にご回答いただけるよう
営業さんにご連絡しておこうと思います。
ありがとうございます!
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4398
e戸建てファンさん
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4399
戸建て検討中さん
実家が近く、場所も眺めの良く、雰囲気もいい区画整理地なので非常に興味があるのですが、
他の建売、注文住宅のメーカーを調べたりするうちに、プラウドシーズンの住宅性能って、意外と大したことないんじゃないか?
という疑いを持ち始めました。
長期優良住宅って取れています?
とご存じの方いらっしゃいますか?
性能が全てではないですが、家の居心地の良さが一番と思っているので、結構重視しています。
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4400
口コミ知りたいさん
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4401
口コミ知りたいさん
>>4399 戸建て検討中さん
実際物見ると、中の設備や作りは安っぽく感じます。
外見や植栽は素晴らしいと思います。
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4402
匿名さん
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4403
職人さん
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4404
名無しさん
緑が多くていいなと思ってるんですが、虫が多そうで気になっています。
実際のところどうでしょうかね?
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4405
匿名さん
>>4404 名無しさん
以前住んでたところは市街地で隣が庭を放置している様なところでしたが、そこと比べると虫は少ないです。古い街や注文住宅街は庭に興味ない人が一人いると防草シートなど全くせずジャングルになるので悲惨です。ここは全ての区画が必要な処理をされているのでその点は安心です。
また、一旦全区画更地にしてから作ってるのでリセットされてますし、飛来する季節の虫が多少多いくらいじゃないでしょうか。個人的な経験談なので全ての人には当てはまらないとは思います。
種類で言うと、ヤスデ、カメムシ、ミツバチが多い気がします。現在一軒家に住んでるなら同じ対策で十分ですよ。
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4406
名無しさん
>>4404 名無しさん
契約者スレに気軽に突撃しないでください。散々荒らされてうんざりしてますので。
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4407
匿名さん
>>4404 名無しさん
個人的には蚊が多い気がします。体質的なのか刺されやすいのでw
来年の夏はしっかり対策したいですが、それ以外は時に現状気になることはなく、虫がいたら娘も興味持ってくれて平穏に暮らせてます(^^)
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4408
4404
>>4405 匿名さん
>>4407 匿名さん
早速教えて頂きありがとうございます。
今までの住居だとあんまり虫が出ることは多くなかったのですが、お聞きした感じだとあまり気にしなくてよいかなと感じました。
とても参考になりました。
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4409
戸建て検討中さん
北側の住戸はやはりある程度日当たりは制限されてしまうでしょうか。
先日北側のモデルハウスを内見して、昼過ぎは南側住戸があってもリビングの日当たりは問題なさそうでしたが冬場だと日当たりはよくないのか、気になっています。
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4410
マンション掲示板さん
>>4409 戸建て検討中さん
そんなの区画によるとしか言えませんよ。
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4411
匿名さん
>>4409 戸建て検討中さん
吹き抜けの有無で室内の日当たりが大きく変わる気がしますが、南向きでも意外と夏の朝方はリビングの電気つけてたりします。(家庭にもよるとは思いますが)
北側でも吹き抜けであれば大丈夫な気もしますが、そうでないと少し日当たりは落ちるかもですね!
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4412
戸建て検討中
>>4411 匿名さん
ありがとうございます!
仰る通り、内見に行った区画はリビングが吹き抜けだったので日当たりは特に気になりませんでした。
南向きであっても朝方は照明がつけることもあるのですね。
区画や家庭によりけりかと思いますが情報いただき参考になりました。
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4413
戸建て検討中さん
南向きの吹き抜けは、かなり良い印象でしたが、電気代はどうでしょう??太陽光パネルでカバーできないですかね?!
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4414
匿名
サンルームをつけてる方もいらっしゃるようですが、何か後悔してることはありませんか?
例えば、家の保険が適用されなくなったりはしないでしょうか。建坪率は関係ないと勉強しましたが…
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4415
匿名さん
とても素敵な街並みだと思うのですが、駅から家に向かうあの坂が少し気がかりです。皆さんはどうお考えでしょうか。
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4416
口コミ知りたいさん
>>4414 匿名さん
保険がきかなくなる場合があるという話はきいたことがあります。またサンルームの後付は固定資産税が数万アップするかも?です。
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4417
口コミ知りたいさん
>>4415 匿名さん
歩いてみると分かると思いますが、あまり気にならない程度の坂ですね
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4418
匿名さん
今後エレベーターなど設置してくれたら、嬉しいなぁ~
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4419
匿名さん
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4420
購入予定者
購入できたらネクストパス10にも入ろうか悩んでいるのですが
ネクストパス10って幾ら払うのか分かる方いますか?
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4421
通りがかりさん
>>4420 購入予定者さん
メールや電話で営業に聞くと狙いの区画での見積もりを教えてもらえますよ。
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4422
名無しさん
>>4421 通りがかりさん
確認ですが、区画によってネクストパス10の価格が変動するということでしょうか
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4423
通りがかりさん
>>4422 名無しさん
営業に聞けない理由が何かおありで?
ここは所詮匿名掲示板なので聞いたところで書かれるのは主観と想像が多分に含まれたいいかげんな情報になります。
その上で答えるなら、設備により増減あるかと。
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4424
名無しさん
稲城は治安悪くないですよ。
私が住んでる多摩市の八王子市よりのほうがよっぽど悪いです。
若葉台はファミリー層がガンガン入居してますし、テレ朝やアルソックの社屋もある。
今後稲城市はさらに発展していくでしょうね。
ちなみに、若葉台駅は川崎市なのですが…w
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4425
名無しさん
南山近くの坂浜は、近年中に再開発されて戸建て建売がガンガン建ってますし、入居もかなりいいペースで進んでいる印象です。
関東では珍しい九州地方中心の飲食店「ジョイフル」があるのも幸いしてか、九州出身の入居者も多いかと。
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4426
マンコミュファンさん
はじめに販売された期と比べ同条件の物件が1000万近く値上がりしてますね。
擁壁でも6400万~、7期も好調だったようですしすごいな
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4427
検討板ユーザーさん
2期の擁壁側は4000万台とかだったので2000万は値上がりしてるんじゃないですか。
南向きで5000万台だったような。
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4428
検討板ユーザーさん
値上がりは最大でも1500万くらいじゃないですか?
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4431
マンション検討中さん
>>4425 名無しさん
坂浜は駅まで遠すぎますね。だから安いけど。
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4432
名無しさん
>>4431 マンション検討中さん
南山ヤオコーから稲城長沼駅までの距離とほぼ同じですね
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4433
評判気になるさん
京王線稲城駅じゃなくて南武線の稲城長沼駅とほぼ同じか…だから坂浜は安いのね。それでもガンガン建って入居も進んでるのは凄いですね。
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4436
口コミ知りたいさん
はっきり言ってこの金額は妥当じゃないよ
売れるからどんどん野村も調子乗って吊り上げるの
もっと買う側が賢くならないとダメ
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4438
検討板ユーザーさん
そうは言っても実際買ってどんどん売価も上がってるからなぁ、買わなかった方が賢くない結果が出ちゃってますよw
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4439
eマンションさん
山ぶっ壊しといて、出来るのは間に合わせ的な公園(遊具のみ)はなめてるやろ
所狭しと家並べて近隣市民に還元するものはほとんど無い
得してるのは野村ばかり
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4440
検討板ユーザーさん
土地区画整理事業を単独企業が全て決めてると思える知能に驚きを禁じ得ない
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4447
匿名さん
売れるなら妥当な金額ってことじゃないの
土地区画整理事業だって計画から外れた物作られてないし
ほんと何言ってんだこいつ
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4448
名無しさん
土地区画整理事業が進んだら、よみうりランドや京王よみうりランド駅に徒歩何分くらいで行けるようになるのかな。計画図では道路は繋がりそうに見えますが、徒歩で行けるほど近くはないのでしょうか。よみうりランドまでとは行かなくても、ジャイアンツ球場の飲食関連施設や水族館が徒歩圏内になるとしたら便利になってまた南山の物件価格上がりそう。
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4449
名無しさん
物件価格上がりそうとか書いたらまた例の奇人が来ますよ……
野村も管理人も逆恨みされて大変ですね。
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4450
匿名さん
アップダウンあったり横断歩道の配置によって変わるのであくまで目安にはなりますが、
ヤオコー~球場: 約450m, 徒歩5分
ヤオコー~飲食関連施設: 約700m, 徒歩8分
ヤオコー~水族館: 約800m, 徒歩10分
ヤオコー~京王よみうりランド駅: 約1.1km, 徒歩13分
ヤオコー~よみうりランド入口: 約1.3km, 徒歩17分
といったところですかね。
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4451
名無しさん
>>4450 匿名さん
概算ありがとうございます。それぞれの施設が普段使いできるならかなり便利ですね。京王よみうりランド駅方面に繋がるとアメリアのスーパーも使えそう。
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4452
マンション掲示板さん
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4453
名無しさん
ヤオコーの向かい側の土地も擁壁工事してますが、野村が買取りしたのでしょうか?
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4454
匿名さん
>>4453 名無しさん
以前に坂下の注文住宅の区画も擁壁だけは先に作られてました。なので野村は関係ないかと思います。
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4455
こまつな
>>4453 名無しさん
だと思いますよ、、
あそこまで家建てるとは。
コンクリート壁が重圧感。
眺望が泣
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4456
通りがかりさん
もうここまでくると極左の安倍ガーと同じだなw野村ガー!!
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4457
名無しさん
個人的にクリニックモールや小さな商業施設(100円ショップやカルディ)が良かったです。
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4458
こまつな
>>4457 名無しさん
それいいですね、、
もう家いいよ。
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4459
匿名さん
市に陳情出せばいいのに。こんなとこでグチグチやったってなんの意味もないでしょ。
検討スレで「もう家いいよ。」とかアホちゃうの?
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4460
戸建て検討中さん
キャンドゥのあと何が入るかご存知の方いらっしゃいますか?
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4462
名無しさん
市や地権者やデベロッパーで何度も取り決めしながら進め全て事前に都市計画も発表されている内容を野村の暴走と決めつけたり、途中で資金が枯渇しないよう住宅地を用意する土地区画整理事業の仕組みが理解出来なかったり、最後に作られる事になりそうだった公園が市民の意見を聞いて前倒しで順次整備になったのが途中経過だけで騒ぎ立てたり…
論理的思考、判断力ともに衰えてる証拠ですね。
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4463
匿名さん
>>4462 名無しさん
甘やかされて育った物を知らないボンクラって感じが出てますよね
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4464
匿名さん
>>4463 匿名さん
用途計画ではずっと前から沿道施設用地と戸建用地なんだがそこに商業施設とかメルヘンチックな奇跡は起きませんよね…
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4465
匿名さん
-
4466
匿名さん
土地区画整理事業は住宅を売った資金で事業を進めるので、資材が見込みより高騰してたらすぐに売って換金できる施設、南山の場合は需要が高い分譲住宅が当初予定より増えるのは当たり前のことです。それを判断しているのは買い取っている野村ではなく土地区画整理組合。市は組合が無責任な開発をしないよう土地の用途を指定して最低限の指針が守られるようにし、組合はそれに従います。誰も勝手なことは出来ません。つまり野村はむしろ土地区画整理の資金源なので、そこを叩いている人は仕組みについて自ら不勉強な事を晒している事になります。文句のつけ先は土地区画整理組合か、そもそも商業地指定しなかった稲城市になります。とはいえ両者ともかなり前から指針を公開しているので、今更文句つけられても「なぜ発表時に言わないんだ」とクレーマー扱いされる可能性が高いと思いますが。
希望通りいっていないと思うなら、匿名掲示板で見当違いな相手に対して無責任な投稿をするより、今できることとしては商業施設オーナーとして土地を買い取るか希望施設を誘致する運動を起こしてはどうでしょうか。
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4467
検討板ユーザーさん
どうせググらないだろうから書いとくと中高層住居専用地域の部分は中規模店舗も建てられるよ
スカイテラス南山のサイトの区画図見ると南側は大きめの8つの区画になってるから誘致に成功すれば店舗じゃないかな、失敗したらマンションだろうけど
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4468
検討板ユーザーさん
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4469
通りがかりさん
今の相場からいったら妥当な価格ですからね。換地が済んだらもっと上がると思います。
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4473
通りがかりさん
家しかない地域ってのは急速に寂れるよね
バブル真っ只中計画的に開発された向陽台ですら衰退してる
よみうりランドやジャイアンツ球場が近くにあることが救いかな
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4474
匿名さん
>>4473 通りがかりさん
向陽台の衰退って何基準ですか?普通に坪単価上がってるんで的外れですよ。中古が出ても瞬く間に売れる人気地域ですし。
成功している住宅地を持ち出してしまうあたりあなたの感覚に問題ある証明になってしまってますが……
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4497
マンコミュファンさん
向陽台が飲食店どんどん潰れるって書いてあるけど、サイゼ以外に次が入ってない飲食店って何かありましたっけ?
潰れたままならともかく、次がどんどん入っているなら寂れているとは程遠いような。サイゼも向陽台だけでなく全国的な動きですし……
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4502
周辺住民さん
そもそも住宅ができてほしくない理由が擁壁で景観が壊れるからみたいに書かれてたけど逆だと思います。
住宅だから一区画が小さくて擁壁が小さくすんでいるのであって、マンションや店舗ができたら今作っているものより広大な擁壁ができることになりますよね?
横浜の坂道ばかりのところを転々としていたからわかるけど、圧迫感は住宅の比じゃないです。
最初からデベの悪口書くことが目的としてあって、実現不可能なイメージをもとにいい加減なこじつけをしてるようにしか感じませんでした。
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4503
周辺住民さん
>>4497 マンコミュファンさん
サイゼ以外は無いと思います。いつもの嘘と誇張でしょう。
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4504
匿名さん
感想はともかく、明らかに誤った情報や誤解を生む情報の放置は検討に悪影響なので訂正されて当然ですね。
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4506
検討板ユーザーさん
公園や道路とか公共施設を作って区画整理するのが土地区画整理事業です。施工期間は現時点で令和6年度までだから、換地は2025年くらいですよね。それまで公園ができないのは普通で、何もバランス悪い話ではないです。
計画図に各地区ごとに公園が点在しているのも事前に共有されてますし、異議があれば土地区画整理事業に持ち込まないと何も改善しないと思います。それでも頑なに持ち込まないのは地区の改善などはただの口実で、好き勝手無責任に罵倒を書きたいだけだからではないでしょうか。
話を戻して、換地前のガス水道など土地のインフラが揃わず、加えて登記などができない状態で先行して店舗ができることはまずありえないのは全国の土地区画整理事業を見ても明らかです。事業終了とともに店舗が出来始めることがほとんどで、それは事業中に進出すると書類上の手続きなどが煩雑になるためです。後から換地の代金だって計上する必要が出てきます。
土地区画整理事業中に店舗がないと騒ぎ立てるのは料理中に食事ができないと騒ぎ立てるようなもの。当たり前の話を何したり顔で書き込んでるのか理解に苦しみます。
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4507
匿名さん
バスのルートがどうなるのか気になります。運行間隔も。
今売ってるどん詰まりの街区の中まで来てくれると良いんですが、流石にそれは無いですかね・・・
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4508
口コミ知りたいさん
>>4507 匿名さん
バスのルート出てましたよ。
ヤオコー前の通りを通るので今販売のエリアには行かない予定です。
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4511
匿名さん
>>4508 口コミ知りたいさん
ご丁寧にありがとうございます!セイムス前まで行かなければならないみたいですね。残念。
本数が出ると嬉しいですね。
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4516
検討板ユーザーさん
そうなんだ。南山は向陽台のようになるんだ。よかったよかった。
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4519
名無しさん
有用なやり取りが流れていってしまうので、物件の検討してない人達はそろそろやめてもらえませんか?
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4520
名無しさん
8期価格出ましたね。
一番近い方の角かもしれないけど
8,398万円は強気ですね。
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4521
口コミ知りたいさん
>>4516 検討板ユーザーさん
今は鼻で笑っているかもしれないけど、
駅からの距離とジャイアントタウンとかを考えると向陽台よりいいと思う。
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4522
匿名さん
>>4520 名無しさん
120平米のプランですかね。後期になるほど遠くなって高くなってる…
大和が億超えてるから8000でも割高感はないのかも…
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4523
名無しさん
>>4521 さん
その書き込みはちょっとアレな人が「向陽台と同じように南山が寂れる」「向陽台は新陳代謝出来てるけど活気があると自分は思わないから寂れてる」と言って散々大暴れした事に対する皮肉なので、鼻で笑ってるのは南山ではなく、その人の独特な感性だと思いますよ。
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4524
通りがかりさん
>>4522 匿名さん
この勢いだと小学校前の区画が売られる頃は億いくかもしれないですね。
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4525
匿名さん
>>4520 名無しさん
8398も売れて全戸完売。すごいですよね。
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4526
検討板ユーザーさん
学区内の小学校、中学校の評判はいかがですか?
些細なことでも結構ですので教えてください。
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4527
稲城っ子
小さい時から稲城だけど、南山できてきてどんどん緑が潰されてる。小学校作るなら中学も南山に作って欲しい。新しく住む人にはいいのかもしれないけど、中学が下に降りてくるとか子供の人数増えてかわいそう。
実際買い物はヤオコーと駅前薬局はあるけど、夜に行ったけど暗いイメージ。子ども1人で歩かせたりするにはなんかふあんなかんじがする。高級なところって感じで長期の休みは空き巣に注意してってメール入っていたし実際どうなのか。
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4528
通りがかりさん
日本語が下手くそすぎて何言ってるのかよくわからない
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4529
通りがかりさん
日本語が下手くそすぎて何言ってるのかよくわからない
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4530
評判気になるさん
学校に子供が増えるとかわいそうとか、夜中に子供を一人で歩かせるとか、子供のことを考えているとはとても思えない感覚ですね
いつもの御方の発作がまた出たかな
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4531
匿名さん
登下校時間の通学路の様子見てると、ここほど安心できる環境もそうそうないと思います。
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4532
eマンションさん
>>4531 匿名さん
よく空き巣が多発している南山エリアでそんな事が言えますね。不動産関係者でしょうか。このサイトでは物件に不利な情報は全て削除されます。物件検討者は用心してください
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4533
マンコミュファンさん
>>4532 eマンションさん
およそ半年前に犯人逮捕済み。
https://www.jiji.com/sp/article?k=2023111000625&g=soc
削除されているのは物件に不利な情報ではなく誹謗中傷。いきなりブチギレて罵倒を始めるのが常にアンチ側のため、結果アンチ意見ばかりが削除される。相手を罵倒するような奴の言うことはほぼデマなので残った投稿だけ見れば検討には十分。
通学路の安心さという意味では、登下校時間に駅までの全ての横断歩道に大人が配置されたりして高いレベルで子供を守っている。該当時間に現地を見れば一目瞭然。
掲示板で無根拠な風評を立て続ける精神異常者に数年に渡って粘着されているという意味では多少の怖さがあるが、何年も諦めきれないような嫉妬・羨望を集める地域・物件とも言えるだろう。
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4534
通りがかりさん
いい環境ですよね(^^)
引き続きこのエリアの発展が楽しみですね!
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4535
検討板ユーザーさん
南山の治安を悪いと吹聴したい人が居るようですが真逆ですね。
刑事さんが言ってましたが、お金持ちの家が集まり、かつ引越ししてあまり経っていないような防犯対策が不十分な場所が侵入窃盗で狙われるので、普段の治安とはあまり関係がないと言っていました。数件で逮捕に至ったのも複数の監視カメラにバッチリ犯人が映っていたからで、空き巣が始まると他地域ではもっと連続する事が多いそうです。地域を下見して知り尽くしてから事に及ぶため、無駄がないよう近所で何度も犯行に及ぶ事が多いからだそうです。
空き巣注意のお知らせが市内に出た後に防犯カメラ、ホームセキュリティ、ライトアップその他の増設が目立ちました。意識が高い人が揃っていますよ。
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4536
通りがかりさん
南山小の登下校風景は保護者もきちんと見てて安心感ありますよ。不用心な道も無いし。子供の列がなかなか途切れないから車で小道に入って行き辛くはありますけど。
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4537
検討板ユーザーさん
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4538
マンコミュファンさん
>>4537 検討板ユーザーさん
極端な世間知らずか、または村レベルの場所にお住まいなんじゃないですかね。
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4539
評判気になるさん
ヤオコー裏は4000万台なんて書いてた人が昔にいましたからね。もはや倍額です。
駅徒歩はどんどん長くなってるのに、買いたい人はいくらでも居るので際限なく価格は上がっていく。買える時買わずに今の状況だったら……そんな人なのかもしれないですね。
でも予算から外れたならいつまでもしがみついていないでさっさと今買える物件スレに移動したほうが建設的だと思います。
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4540
eマンションさん
南山とてもいいところだけど南山の保育園はほぼ入れないです。車送迎で保育園通うか幼稚園に行くかになります。ただこの地域に住んでる方は在宅の方も多いみたいなので保育園が車の距離でもあまり困っていないかな。
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4541
周辺住民
南山の保育園利用者は路駐を平気でします。降雨時などで酷い時には道の左右とも駐車して横断歩道以外をフラフラ渡っていたりします。
車で来ているということはこの物件の住民ではなく少し遠くから来ている家族なんでしょうが、他人の迷惑など何も考えていない人たちが集まっているようなので登園、降園時間帯に車で近くを通る時は注意が要ります。
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4542
名無しさん
>>4541 さん
周りの迷惑を考えない人はどこにでも一定数います。なので、数名いたからこの保育園には他人の迷惑考えない人が集まってると決めつけるのはどうかと思います。
南山の路駐は保育園前に限らず、アクラブ、クリスマスシーズンのケーキ屋、ペットショップ、プラウドシティ前と多いですよね。どこも貼紙して駐車場に停めるように利用者に呼びかけてくれてるのですが、路駐する人は減らないようです。困ったものです。
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4543
周辺住民
>>4542 名無しさん
話の肝はそこにありません。今は保育園の話をしています。勝手にどうかと思っててください。
「集まっている」が気に入らないなら訂正してお詫びします。集まっていないらしいですが悪質な路駐を繰り返す迷惑保護者が保育園に一定数おり、道の左右を路駐で塞ぎ周辺住民に迷惑をかけて平気な顔をしています。あれ、訂正しても何も事実は変わりませんでしたね……。
ここを検討している人は車の通行に気をつけてください。
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4544
通りがかりさん
保育園の話がしたいなら、ここでなく保育園に直接意見した方が良いと思います。
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4545
通りがかりさん
この方が仰っている悪質な駐車って具体どんな駐車なのか気になりました。。。ある程度理解のある大人であれば場所の状況見て路駐されるのは仕方ないとのかなと思いつつ、この方が強調されている悪質な駐車ってどんなものなんだろうか。。。
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4546
通りがかりさん
>>4544 通りがかりさん
保育園にどうこうしてほしい、ではなく保育園関係の情報提供なのでここで書くのであっていると思います。実際参考になりますし。
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4547
通りがかりさん
>>4545 通りがかりさん
路駐は全然仕方なくないです。駐禁マークの真横で堂々と停めるのは神経を疑います。たとえ有人であっても長時間停めたら停車ではなく駐車なので立派な道交法違反です。周囲の状況なんて関係ないでしょ。まともな人は別の駐車場まで行って停めます。
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4548
通りがかりさん
>>4547 通りがかりさん
なるほど、送り迎えによる短時間の停車イメージでしたが、長時間の駐車が発生しているのですね。しかも両サイドに長時間も。長時間路上に駐車されてるシーン見たことなかったので、参考になりました。
あなたのおっしゃるまともな人の定義はわかりませんが、場所の状況とただでさえ他人の子育てに煩い大人が多い中で、ある程度寛容になってみてもいいんじゃないでしょうか?
そこまで危険を感じるのであれば、その道を通らずとも別ルートもあるので、貴方はそちらを通ってあげてもいいかもですね!そうしましょう!
長時間駐車による道路交通法違反であれば警察に通報してもいいかもです!
あと降雨時など、なおさら子育て世代は大変でしょうし、温かく見守りましょう。
と言ってみたり。。。
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4549
通りすがりさん
>>4548 通りがかりさん
あなたの思いつきそうなことは全てもうやってます。役に立たないので助言も不要ですかね。すみません。その上で情報提供してます。
ただ、子どもやその保護者に寛容に暖かく見守ります、というのは自分で言うものであって、他人に指図する事があってはいけません。客が「お客様は神様だ」と言うのと同じようなものです。迷惑をかける側が謙虚なら自然と迷惑をかけられる側に芽生えてくる意識であって、路駐の状況も知らないような部外者が軽々と使っていい言葉ではないですのでお気をつけください。モンスター扱いされると思います。
この保育園の自浄作用には何も期待していません。最初は温かく見守っていた私ももう愛想をつかしました。通報してもしばらくすると元に戻りますし、別ルートは道路でサッカーやストライダーをするような子供の出やすいルートになりますし、危ないので南山のヤオコーにはあまり行かなくなりました。迷惑な人は開き直っているか問題意識がないみたいなので、児童や保護者の死亡事故などが起きるまで状況は改善しない気がします。
今の道路状況のままならば、売り出し中の区画を買う人たちは道が開通しても頻繁に交通麻痺して駅方面にもよみうりランド方面にも抜けられないかもしれません。検討者はそのあたり念頭に置いておいた方がいいかと思います。
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4550
通りすがりさん
ちなみに道路交通法上は5分を超えたら長時間とみなし、停車ではなく駐車になります。子供の送り迎えは5分では済みませんので、駐車禁止のヤオコー前道路で停めて送り迎えしてる人はいつでも違反切符切られる可能性があります。
駐車場が埋まっていたら大人しく巡回して空くのを待つ。全ての保護者がそれをするのが先で、かつ当たり前の話です。やるべき事をせず周りに配慮ばかり求めるのは間違っています。私でも最低限法律上問題ない相手にならいくらでも寛容になりますし、温かく見守ります。
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4551
通りがかりさん
>>4550 通りがかりさん
うーん、結局路駐が多くて危ないからプラウドシーズン稲城南山はオススメしませんよって言いたいんでしょうか?
愛想つかしてるなら何も言わなくてもいいかと思いますし、ヤオコーにも行かれないのであれば、それで良いかと!
少なくともこれからこのエリアを検討される方々は子育てされる世代が多いと思いますので、寛容でありたいものです。
あなたのような方が保育園の送り迎えで1台1台車が5分以上駐車してるかを見られてるかと思うと恐怖を感じました。今後注意しないといけませんね。。。
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4552
通りがかりさん
>>4551 通りがかりさん
最初から検討者に対する情報提供しかしてませんよ。見てわかるよう保育園利用者には最初から何も期待しても求めてもいませんし、検討者にもやめろなどと一言も言ってません。路駐を把握していないと住んでから悩まされるでしょうから一言書いておいただけです。保育園利用者には愛想尽かしてますが、べつに購入検討者に愛想尽かしたわけではありませんので。
あなたこそ何が言いたいのですか?絶賛だけしてろとでも言うんでしょうか。残念ながら日本は言論統制国家ではないので、事実は書き込まれます。それを禁止する権利はあなたにはありません。気に入らないなら唯一その権利を持つ管理人さんに私の投稿の削除依頼を出されてはいかがでしょうか。
検討者は情報を元に買うか買わないか好きに判断したらいいのです。自動車持っていなければ別に検討に影響ない内容ですし、あなたが路駐の事実を否定できないように嘘でもないですから。
> あなたのような方が保育園の送り迎えで1台1台車が5分以上駐車してるかを見られてるかと思うと恐怖を感じました。今後注意しないといけませんね。。。
何か必死に煽ってくるなと思ったら保育園利用者だったようで。ご自分が責められてるように感じたのですね。しかし何も言うなとは。自浄作用がない理由がわかった気がします。このような自分の都合だけの人が何人か居たらあの状態にもなりますね。路駐も別にもう好きにしたらいいですが、くれぐれも事故ったり駐禁切符切られた時に他人のせいにすることがないようにしてください。
検討者はこのような保護者がそばに居るということも念頭においた方が良さそうです。ご覧の通り話が通じないようですので。
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4553
通りがかりさん
>>4552 通りがかりさん
降雨時に登園するためにやむ終えない路駐が存在しており、声を荒げるほど悪質な路駐ではないと感じていることと、ましてや送り迎えの限られたタイミングに対して、子育て世代悪とおっしゃているように感じた次第です。
挙げ句の果てにはそれが原因として将来的な通りの交通麻痺をうたってるかのような発言にも疑問も感じました。
園を利用する保護者とこのエリアの検討者はこのような過剰な住民がいるようなのでお子様などご注意ください。
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4554
周辺住民
やむを得ない路駐なんて存在しません。>>4550 に書かれているよう、路駐どころか駐車待ちさえせず巡回しなさい、と園から言われるのが普通かと。
その辺の指導がないのか、保護者が聞く気がない保育園だというのは間違いないです。
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4555
検討板ユーザーさん
>>4553 通りがかりさん
過剰な住民はあなたに見えますよ。煽るのをやめた方がいいです。
やむを得ない路駐なんて職業運転手にしかあり得ない話なんじゃないでしょうか。それも仕方ない人でもこっそりやるもので、見逃せなどと大っぴらには言えないものかと思います。子育て世代が特別という話なら論外です。保育園利用者でもちゃんと巡回している人もいるでしょうし、どんな状況でも人に迷惑をかけないようにしている方々の足を引っ張るような主張はやめるべきです。
私の感覚だと通行に支障をきたすほどの路駐は年3~5回ほど、雨などの急いでたり見通しが悪い日に限って多く、ヤオコー~稲城駅までで路駐を全く見かけない日は年1~3回ほど、という印象です。危険な状態は年に数回遭遇します。
よみうりランドのジュエルミネーションの渋滞も合わせて考えると、年末から春にかけては少しの路駐で交通麻痺は時間帯によって十分あり得ると思います。ただ、そのような状態になったら警察が頻繁にパトロールに来るのではないかとも思っています。
一応、リスクとして念頭に置いておくべき事項だと思います。
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4556
口コミ知りたいさん
南山東部土地区画整理組合の本部の場所が事業後に交番になって周囲の駐禁とりまくって、ふざけた事言ってる奴らを免停に追い込んで欲しいです。
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4557
口コミ知りたいさん
保育園は道が曲がった直後なので、そこに駐車されると急に車が現れるように見えるので、たとえ単独路駐でも危ないんですよね……
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4558
通りがかりさん
すみません、皆さんのおっしゃる通りですね。。。
煽るような言い方して申し訳なかったです。。。
今後は路駐せず、空きが出るまで付近を巡回するよう心掛けるように致します。
ご指摘ありがとうございましたm
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4559
eマンションさん
4553で過剰な住民がいるって書いてありますが、この物件の中にヤオコーに行くのに保育園の前を通る区画なんてあるんですか?
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4560
周辺住民
>>4559 eマンションさん
そんな区画はありません。
この煽ってる人の誤字脱字具合、頭に血が昇る速さ、煽り方や主張から、ずっと前からここの住人を煽っている人物の一人で間違いないかと。なので勢い余っていつも通り煽り相手を住人と書き込んだんじゃないでしょうか。
道路族や路駐を無理に擁護し、子供連れ保護者を寛容に暖かく見守れと繰り返す煽り主、ここと契約者スレの過去ログに何度も出ます。おそらく近辺で子供を道路に放って遊ばせてるのもこの人です。南山の保育園利用者だったんですね。
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4561
通りがかりさん
4560
いつも煽ってすみません。。。
すごい分析能力で脱帽しました。。。
南山保育園利用者というのもバレてしまったかぁ。。。
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4562
通りがかりさん
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4563
名無しさん
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4564
通りがかりさん