プラウドシーズン稲城南山について

HP掲載中のプランはまだ花が付いていないってこと？
どれもこれも微妙なのかしら

>>1902 通りがかりさん
多分ついてないです。72、74は結構よかったすけどねー。

>>1903 検討板ユーザーさん

74は2階の収納がいいですね

全て売れました？

全て売れました？

全て売れました？

>>1907 評判気になるさん
登録と契約は2月末なので、まだ売ってないですよー。今は購入要望書提出期間中です。

なぜ3回も？？？

こちら検討しています。一点気になっているのが、稲城市の子供医療費です。６歳までは市から支援がありますが、それ以降は所得制限ありとのこと。最近は、中学卒業まで支援がある所がほとんどです。今後稲城市もがわるのでしょうか…？
環境などはとてもすきなのですが、市の取り組みがとても気になってます…

>>1910 検討板ユーザーさん
稲城市に聞いてみるのが良いと思いますよ。

事業地の最寄りとなる稲城駅ですが駅周辺の再開発計画は一切ない感じでしょうか。
せめてスーパーはヤオコーや京王ストアだけでなく、選択肢が増えると嬉しいのですがもう無理な話ですかね

>>1912 マンション検討中さん
駅前再開発のお話は聞かないですね。ご存知の方いらっしゃれば補足をお願いします。

徒歩圏内に２つスーパーが有れば十分な気もするけど…道路開通後はよみうりランドのアメリアは近くなるかな？
それより南山にコンビニできて欲しい…

宗教施設は何が建つのがご存知の方はいらっしゃいますか？
4区画もあるので気になります。
京王のスレッドは、閉鎖されてしまいましたね。今週末で締め切りですね。

宗教施設って何ですか？

>>1915 検討板ユーザーさん
＊＊＊＊の道場か墓場でしょうな。

>>1910 検討板ユーザーさん

稲城市は金が無いですからね。
あと、最近は人気の市なので、医療費助成で釣らなくても人が集まってくるので変えることはしないかなと。

医療費助成は人口が減ってる自治体ほど手厚い傾向が見られます。そうでもしないと転入が増えないんですよね。

>>1918 マンション掲示板さん

所得が比較的高くて人口も増えてるのに金が無い？
また適当な事言ってますねあなた。

>>1910 検討板ユーザーさん
稲城市ホームーページに回答があります。
https://www.city.inagi.tokyo.jp/shichoushitsu/tegami_kaitou/0202.html
「今のところ所得制限撤廃を実施する予定はありません。」とのことです。

>>1919 匿名さん
稲城市の財政力指数低いでしょ。よく見なさい。まあ進出企業が貧弱だから。読売ランドや富士通の子会社じゃ屁のつっぱりにもならないね。適当な反論だめよ笑

>>1917 注文住宅検討中さん

4区画ともでしょうか？

京王四季の街との比較の際などにエネファームがついていることについてはとくに触れてなかったですが、野村のメリットに入りますか？実際光熱費合計値は安くなるんでしょうか？

>>1921 注文住宅検討中さん

えっ、上位9%が？
1以下が全部ダメなら住むとこないでしょ。

>>1915 検討板ユーザーさん
日本山妙法寺、ありがた山、稲城府中メモリアルパークなどのことですか？
ほとんど既設だと思います。

説明会結構埋まっていますね。説明会に参加した皆さんの感想をお聞きしたいです！医療費の所得制限の件ですが、ここを買える方々はほとんど制限オーバーになるんでしょうね。

>>1918 マンション掲示板さん
え？それは間違ってます。東京都に限っていえば逆ですよ。児童医療費助成は都市部ほど手厚いです。東京都は特別区が所得制限なしで、多摩地域が所得制限多数。多摩地域で所得制限なしの所に住みたいなら調べる必要があります。多摩ニュータウンだと多摩市とか八王子市が制限なしですね。

先日見学に行きました。外装、内装、街並みなど目に見えるところは申し分なく素敵でした。ただ、地盤のことはこちらでも話題になっていたので聞きましたが、地盤保証はないとのこと。ただ、建てる前に検査してるから心配ないですとの口頭説明のみでした。他社の物件では、地盤調査の担当者を呼んで実際の資料をもとに説明していただいたこともあったので、残念でした。目につきやすい、印象に残りやすいところにはお金をかけてそれ以外は力を入れていない印象を受けました。耐震等級が2なのもその現れかなと。南山自体は気に入ったのですが、出来ればプラウド以外がいいなあと思いました。ファインコートとか来てくれたら嬉しいですが他社の開発の予定はないのでしょうか。

南山や小田良の大手デベロッパーは野村だけですね
京王線沿線ということもあり、どちらの地区も京王不動産が幾分やっている程度で他にハウスメーカーが僅かだけやってます

デベに地盤保証まで求めるのは酷かと…
耐震等級や電柱の地中化がされなかったことなど考えると、元々野村は安値で大量に売り捌く方針で設計していたんだろうなと思いますね。
販売開始してみて、コロナの影響などもあり想定外に好評で価格のみ引き上げたという感じでしょうか。

1928さん
お望みの三井（おそらくファインコート）がシーズン3期の北側でまもなく着工に入るようです。
そこそこ多めの戸数になるようです。

>>1928 検討板ユーザーさん

目に見えるところは素敵ですよね！
目に見えるところは‥ね。

どう頑張っても論破されてしまい、いつもの話に帰ってこざるを得ない悲しさを感じる

>>1931 匿名さん
それが本当なら朗報ですね！三井野村ブランドがガチンコ対決することになると、後発の三井は比較されることを念頭にプラスアルファの訴求ポイントを盛り込んできそうですね！野村も4期で対抗かな？いずれにしても選択肢が増えると嬉しいですね。

1910です。
みなさんありがとうございます。そうですよね…中学卒業まで助成がでるところが多いので、少し悩んでしまいます。今後かわってくれるのを期待したいとおもいます、、、

助成しないわけじゃ無い。所得に制限をかけてるだけ。
正直なところ、小学校以降は所得に制限かけて、誰でも助成すべきでは無いと思う。お金ある人は自分で払ってね、無い人は出してあげるよ、でいい。
じゃないと、むやみやたらに病院に行くでしょう。お咳コンコンしたら病院。鼻水出たら病院。家で様子見する前にとりあえず病院。で、税金を使いまくる。
稲城市は子育てだけではなく、バランス良く税金を使ってると思いますけどね。
しかも、ふるさと納税もして稲城に納税しないという方までいる。もし、ふるさと納税しておいて稲城市の税金の使い方に文句を言うなら、その前にふるさと納税やめろよって言いたくなる。

ちなみに、小学生以降の年間医療費負担は平均3万前後。中学生以降は2万程度になります。
子どもの医療費で住む場所を変えるのはやめた方がいいですよ。どこに住みたいかで選ぶべき。

医療費制度は自治体の広告合戦になってしまっています。少子化に伴い、医療費助成の拡大でもって、働き盛りのファミリー層を誘致しています。
ワセリン、プロペト、ヒルドイドなどや花粉症の抗ヒスタミン剤などを、子どもに受診させて使用は親が…という事例が後を断ちません。

稲城市は小学生は6000人くらいいます。医療費全額助成し、一人3万を助成したとすると、年間で1億8000万の稲城市の税金を使います。かなりの金額ですよ。

ソースはともかく市が潤っていないのは肌で感じますけどね。
市役所の設備、ゴミ収集のルール、医療費補助、至るところにお金がまわってないんだろうとは思います。

こういうこと書くとソースを求めて突っかかる人が沸きますが、住人の感覚なのであしからず。

誰と戦ってるんですか？

そりゃね、大企業もいない地域ですから
潤ってたのなら南山も開発されずに山のママだったかもね

これだと67位ですね
多摩地区ならちょうど真ん中くらいでしょうか
https://toyokeizai.net/articles/amp/293045?page=3

>>1940 通りがかりさん
苦しいね。
金がないから工事するんだ(?)、は話の流れがおかしい。

稲城市はコンスタントに財政力指数で全国上位1割に入ってます。
1941さんのデータでも全国で健全な自治体トップ200の中で、さらに67位です。客観的には極めて良好じゃないでしょうか。

住んでいる感覚でお金がない、と思うのは単に自分の周囲にお金が使われていないからでしょう。それをもって自治体にお金がないと論ずるのは少しおかしいですね。

高額医療になったらどのみち補助があるから私はいいですよ。私にとっては南山の魅力のほうが上なので検討から外しません。それよりも近場のセブンイレブン希望です（笑）

>>1931 匿名さん
問題はお値段でしょうね。条件は３期より確実に良くなるので、相当な価格になるのでは？

>>1946 検討板ユーザーさん
かなり強気にくるでしょうね。三井のことですから。

コンビニなかなか出来ないですよね
保留地では作れないとかの制約ってあるんですかね

>>1948 通りがかりさん
ヤオコーもパン屋もセームスもできているので、開店はできるんじゃないですか？ただ、開発の遅れのため人口がなかなか増えず、マーケティングするとROIがまだ見合わないのでは？

ほとんどが第一種低層住居なので、コンビニとかお店は無理なのでは？

ヤオコー向かいの更地のところにホームセンターができると工事の方が言ってましたが何かご存知の方いますか？

確かに調べたらヤオコー沿いは沿道地区Aに指定されてて「近隣住宅の利便施設及び中高層住宅地区を形成」となってるので気になります。
何かご存知の方いますか。