プラウドシーズン稲城南山について

プラウドシーズン南山の固定資産税っておいくらほどですか？

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ヤオコー裏、作られてますね！
一期よりも若干遠いものの大通りに面してない分、閑静な住宅地になりそうで良さそうですね。

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>>360 e戸建てファンさん

場所の価値、、うーん、なぜか30年前からここら辺てなんにもない割に土地価格高かったです。なんでですかね。

マツコの番組で23区外で稲城市が一番富裕層の多い市として出てましたが何か関係あるのでしょうか。。ご存知の方教えてください。

結構前だけど向陽台のゆめそらの丘？トヨタの建売ですが、あそこは土地がここより広いけど徒歩20分坂ありで約8000万ですが完売しましたね。確かに街並みは綺麗ですがね、、。

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367です。
いくつか情報を間違えていたので訂正します。

富裕層が多いではなく、平均年収が高いそうです。
また、ゆめそらの丘の価格は8000万ではなく、6500～7500万が正しいです。大変失礼しました。

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>>365 名無しさん

購入者です。
大体15万から18万ほどです。

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まだ固定資産税は優遇されてません？
たぶん、新築なんで5年後くらいに一気に上がりますよ。その時の土地価格によりますが、30万弱はいく可能性もあると思います。

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最初の３年は軽減されますけど４年目から倍になるっていいますよね。年30万か。。

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365 名無しです
みなさん教えて頂きありがとうございます！
初年度から数年は減税対象なんですね、数年後が恐ろしいですね、マンションの管理費を支払っているとでも思えばいいのでしょうが…
年々栄えるにつれ、固定資産税も値上がりしそうですし、住宅ローン控除がチャラになりますね。結局得は出来ない仕組みですね。

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マンションは管理費+固定資産税も払いますよ。
しかも、古くなるほど管理費は高くなっていきます。

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>>368
土地価格のデータベースみると平米あたり20万ぐらいですよね、向陽台も南山も。そんなに高くない気がします。今後便利になっていく可能性ということでしょうね。
坂が日々の生活にどれだけインパクトあるのかが気になります。トヨタホームとプラウドでは家つくりが違うし、選ぶ層も違う気がしますが比較対象としてどうなんでしょうか。

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プラウドシーズン稲城若葉台も販売が始まりますね。稲城市は野村不動産だらけになりますね！

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向陽台の高台部分は街並みが綺麗に作ってあるなぁ、と感じていましたがやはり高級住宅街街なんですね。
マツコが稲城市に富裕層が多いと言っていたのは若葉台近辺の話だと思います（これから南山も地価があがるのかもしれませんが）。
若葉台は15年前くらい前に開発して一気に富裕層が流れ込んだと聞きました。（情報が確かなら、、）
都内は土地も少なく家がひしめき合って建てている中、稲城は広めのお家が建てられる、都内に近いのに自然が残っている、というところが今後資産価値を上げそうな気がします。

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>>372 名無しさん、370さん

369です。
当初だけ軽減されているのは物件のうち建物分なので、一気に倍になるというわけではないですね。
土地は変わらず1/6の軽減が続きます。以下のページが参考になります。
新築二階戸建ての建物は3年間軽減ですね。

https://www.sumai-fun.com/money/20/post-6.html

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稲城の里山や自然、それらを守ってきた地元の方々とも良好な関係で住み続けたいです。
それがまちのよさにつながり、資産価値を守ることにもつながると考えます。

話変わりますが、どこの携帯会社だと家からの電波は安定するのでしょうか。
ソフトバンク回線を使用しているのですが、通話に不便を感じるので買い替えを検討しています。
安定する、しない、いろいろなご意見をお伺いできればと思います。

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>>378 口コミ知りたいさん
前半同意です。

回線についてですが、ドコモですが今のところ不自由に感じたことはありません。

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>>379 住宅検討中さん
お住まいの皆さんに聞きたいが、ホームセキュリティに入っていますか？

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ホームセキュリティをお願いしている場合のほとんどが窓ガラスにステッカーが貼ってあるかと…
以前テレビ番組で見ましたが、ホームセキュリティに入っている家ほど狙われやすいと拝見しました。経済的に余裕のある証拠になり、プロの泥棒なんかは警備会社が到着する前に数分で作業を終え逃走するそうです。

プラウドシーズンには今の所カメラが数台あるので足がつきやすいですし、そんなに心配いらないような気がします。

ただ、単身赴任や男の人が不在がちの家庭などはお守りがわりにはいいかもしれませんね。

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内は電源すら入って無いですが、
どうやってオンにできるでしょうか？（汗）

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>>382 名無しさん

警備会社と契約しない限りただのお飾りです…

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ヤオコー裏の区画は秋頃にモデルルーム完成らしいですね
事務所再オープンもその頃でしょうか
来年度から入居開始だそうです
価格が1期の区画と比べてどうなるかが気になるところです
昨年の売れ行き考えると強気に来そうな気がしますが

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