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プラウドシーズン稲城南山について

検討者さん [更新日時] 2024-09-28 12:22:37
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子供の成長に良さそうな、プラウドシーズン稲城南山について口コミ情報交換したいです。
見晴らしのいい丘の上の大規模分譲地ですね。
大型バルコニー・スカイバルコニーがあったり、エントランスクローゼットああったり、
毎日が楽しくなるプランだといいな。


所在地：東京都稲城市東長沼字九号2525番、他28筆他（地番）
交　通：京王電鉄相模原線 「稲城」駅 徒歩6分
　　　　事業地入口まで※今回対象区画まで:10分～11分
総区画： 93区画
敷地面積：140.00 m2 ～ 166.16 m2
建物延床面積：100.08m2 ～ 114.35m2
間取り：4LDK
構造規模：木造(2×4) 地上2階
売　主： 野村不動産株式会社
施　工：西武建設株式会社、東急建設株式会社、株式会社細田工務店
公式URL：https://www.proud-web.jp/house/minamiyama/

[スレ作成日時]2018-02-05 18:16:17

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野村不動産株式会社口コミ掲示板・評判

  1. 4750 戸建て検討中さん

    今の期とかも残っているのはそれなりに立地が悪いとか何か選ばれない理由があるものが残っていると判断した方がいいですかね？
    駅までの距離感と坂道が多いのかも気になりますが、これは現地を見に行けば自ずとわかりそうなので、自分で確かめてみます。

  2. 4751 通りがかりさん

    >>4750 戸建て検討中さん
    契約が進んでいたものの銀行のローンがいざ本番で降りなかったとかで中止になるケースもあるようなので、一概に言えないと思いますよ。
    残り物でも、実際に見て良いと思えるかじゃないですかね。

  3. 4752 口コミ知りたいさん

    そうですね。以前この掲示板で、残り１棟先着物件について質問された方がいらして、その後すぐに売れてましたよね。
    デザインや広さ、駐車場、階段数などが違うのと、家族構成と間取りが合う合わないもありますので、もしかしたら自分に合うかもしれないですし。
    壁紙デザインも違って、好みの問題もあります。
    急がないのであれば、焦らず、こまめにチェックすることをおすすめします。

  4. 4753 名無しさん

    9期3次の価格出てましたね。南側は7798万とかなり強気な価格なんですね～。

    • 1
  5. 4754 口コミ知りたいさん

    残り１棟の先着物件、決まったみたいですね。表示されていません。
    ３次のみになりました。

  6. 4755 戸建て検討中さん

    こちらを検討しているものです。
    1、2期より1000-1500万値上がりしてるという書き込みを拝見しました。
    現在売りに出している区画が2期の横になりますが格差が可視化されてたり感じることはありますでしょうか。
    南北で価格の差も気になり質問しました。

  7. 4756 マンション掲示板さん

    >>4755 戸建て検討中さん

    風呂が広くなり、宅配ボックス、太陽光発電が追加されてます。
    吹き抜け採用区画も多くなっています。
    外観もオレンジ屋根の旧デザインから変わってます。
    電線類も地中化されています。2期はセンターロード沿いだけ地中化されてたと思います。
    玄関外の階段に関しては坂が少ない分今の方が短いと思います。ボックスカルバートのガレージは無くなったかもしれません。車を風雨に晒したくない人にはマイナスかもしれません。

    全体的にグレードアップしている感じですが、好みが分かれるのと、正直値上げ分ほどは良くなってないので、2期と比べるとどうしてもお得感は薄まっていると感じる人が多いんじゃないでしょうか。
    モノ自体は確実に今の方がグレードが高いので、建売でもそこそこ良い物件に住みたい人には刺さると思います。
    よくバスに乗る予定の人は南山小前が売りに出されるのを待った方がいいかもしれません。今の区画はバス停が遠いので。

    • 1
  8. 4757 口コミ知りたいさん

    ハウスメーカーさんの話だと、法律で建築時の安全のため足場の幅を倍にしなければならず、足場だけでも何十万と費用があがり、円安で材料費もあがり、大工さんの働き方改革もあり、人件費が上がったとのこと。
    なので、どこのハウスメーカーも以前と同じレベルの物件でも値上がりし、値段据え置きにしようとすると、どこかで帳尻合わせしなければならないそうです。

    • 1
  9. 4758 戸建て検討中さん

    そうなんですね。
    教えてくださりありがとうございます。
    2期の中古物件が出ているようですが現在のデザインの方が高級に見えるように感じました。
    現地で確認した方が良さそうですね。

    • 1
  10. 4759 戸建て検討中さん

    実際に通勤で駅まで行く時はどのルートが近道になるのでしょうか？抜け道の階段を利用ですか？

  12. 4760 名無しさん

    >>4759 戸建て検討中さん

    徒歩だと階段利用したルートが1番近いですかね！
    駅からの帰りは上り階段だとしんどいかもしれませんが。

  13. 4761 戸建て検討中さん

    もし、自転車で駅まで行く場合は、稲城駅の反対の出口までいかないと駐輪場はないですか？

  14. 4762 名無しさん

    そうですね、近隣ビルの駐輪場はわかりませんが、基本は駅反対にある駐輪場になるかなと思います。

    こちらですね
    https://www.city.inagi.tokyo.jp/smph/kurashi/koutsuu/houchijitensha_ch...

    • 2
  15. 4763 戸建て検討中さん

    周りに内科や皮膚科さありますか？

  16. 4764 匿名さん

    こちらに記載の通りです
    https://www.google.co.jp/maps/search/%E5%86%85%E7%A7%91%E3%80%80%E7%9A...,139.5006908,14z?hl=ja

  17. 4765 戸建て検討中さん

    なるほど
    北側いかないと何もないのですね……

    • 1
  18. 4766 契約者

    《公式》周辺環境
    https://www.proud-web.jp/house/minamiyama/location/

    《スカイテラス南山》周辺環境
    https://skyterrace-minamiyama.com/surrounding

    プラウドシーズン稲城南山は稲城南山東部都市区画整理事業「スカイテラス南山」の一部です。
    今後の事業内容を知りたい方もどうぞ。

    《スカイテラス南山》事業概要
    https://skyterrace-minamiyama.com/business-outline0-2

    • 1
  19. 4767 通りがかりさん

    ググって分かること聞くのはどうかと思う
    甘えすぎでは

  20. 4769 購入経験者さん

    9期完売になってましたね。
    プラウドシーズンでどこにしようか迷ってらっしゃる方は、プラウドオンラインサロンで相談するといいですよ。　
    https://www.proud-web.jp/mansion/z101811/
    「遠いから現地なかなか行けないな」と、悩んでるうちに売れてしまった経験があります。プラウドシーズンのような人気物件は気になったら早めに下調べしておいた方がいいかもしれません。

    • 1
  21. 4770 管理担当

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

    • 1

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