東京23区の新築分譲マンション掲示板「ルネ南砂町リバーフィール(旧称:TOKYO キラリスナ PROJECT)ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション比較中さん [更新日時] 2021-06-08 10:37:12

TOKYO キラリスナ PROJECTについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地:東京都江東区東砂8-19-20(地番)
交通:東京メトロ東西線「南砂町」駅徒歩13分
間取:2LDK~4LDK
面積:65.04平米~80.00平米
売主:総合地所株式会社 株式会社NIPPO 名鉄不動産株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:総合ハウジングサービス株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スレ作成日時]2018-01-27 22:19:45

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TOKYOキラリスナPROJECT口コミ掲示板・評判

  1. 3201 名無しさん 2019/10/12 05:41:54

    東砂に避難勧告指示が出ました。荒川増水中。ヤバいかも。

  2. 3202 住民板ユーザーさん 2019/10/12 06:24:52

    契約、引渡前の物件が水没したらどうなるんだろう?
    考えたくはないけど。

  3. 3203 名無しさん 2019/10/12 06:40:40

    >>3202 住民板ユーザーさん
    修復して引き渡すでしょう。その場合、引き渡しが遅れるでしょうけどね。解約した場合は、手付金没収になるでしょ。

  4. 3204 マンション検討中さん 2019/10/12 07:15:52

    >>3203 名無しさん
    荒川氾濫可能性が高い

  5. 3205 マンション検討中さん 2019/10/12 08:22:50

    これ本当かな?

    1. これ本当かな?
  6. 3206 マンション検討中さん 2019/10/12 08:24:46

    >>3205 マンション検討中さん

    本当じゃないでしょうか?
    実際江戸川区の方がずいぶん早く避難勧告出てますよね。

  7. 3207 住民板ユーザーさん 2019/10/12 10:13:12

    現在南砂町観測所の水位は下降傾向
    このまま乗り切れるか?

  8. 3208 住民板ユーザーさん 2019/10/12 12:30:43

    岩淵水門(旧荒川→隅田川)を閉門したそうなので
    この後は荒川に全ての川の水が流れます

  9. 3209 匿名さん 2019/10/12 16:06:28

    >>3205 マンション検討中さん
    このような場所もあるかもですが、河川の形状や曲線等の条件で変わりますよ。

  10. 3210 住民板ユーザーさん8 2019/10/12 16:19:48

    無事に台風は乗り切りましたね!
    1時にキラリスナ周辺を探索しましたが 被害は無く清砂大橋から荒川を観察しましたが普段より荒川の流れが早いくらいでした!

    1. 無事に台風は乗り切りましたね!1時にキラ...
  11. 3211 マンコミュファンさん 2019/10/13 00:36:52

    >>3210 住民板ユーザーさん8さん

    このクラスの台風でも問題無いことが証明されましたね!

  12. 3212 マンション検討中さん 2019/10/13 03:10:33

    確かにこれくらいの台風でも大丈夫という安心感も出てきますが、一方で江東区の中では真っ先に避難勧告が出るエリアということも改めて実感してしまいました。

  13. 3213 住民板ユーザーさん 2019/10/13 06:53:55

    >>3212
    ハザードマップ上勧告するしかないからね
    だけどこの台風の乗り切ったのは凄い

  14. 3214 住民板ユーザーさん8 2019/10/13 09:51:53

    今回の台風の被害は他の場所は凄かったですね!
    南砂調整池の成果なのか?浸水もなく堤防決壊もなく災害に強い江東区とし評価しても良い感じですね!
    災害に強いキラリスナ!
    マンションの価値も上がりますね!

  15. 3215 マンション検討中さん 2019/10/13 10:01:45

    >>3214 住民板ユーザーさん8さん
    10年後キラリスナの価値は8000万超えるかも

  16. 3216 マンション検討中さん 2019/10/13 12:46:07

    >>3215 マンション検討中さん

    そういうのはいらないわ。
    上げないでくれるかな。
    相応でいいので。

  17. 3217 マンション検討中さん 2019/10/13 13:47:41

    確かに。この大変な時に上げないでほしい。

  18. 3218 マンション検討中さん 2019/10/13 14:07:40

    >>3217 マンション検討中さん

    早く契約したほうかいいよ

  19. 3219 マンション掲示板さん 2019/10/13 18:34:03

    大きな被害はなかったですが、今回の報道で改めて0メートル地帯が危険なのがわかりましたね。南砂は東京屈指なので今後も不安です。それからアロハが先日の台風でバルコニーの柵の土台にヒビが入ったみたいですね。ここも同じルネで作りと同じだろうし不安です。
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/631886/image/2054/0/

  20. 3220 マンション検討中さん 2019/10/13 21:43:06

    >>3219 マンション掲示板さん
    ハセコー物件なんて腐るほどあるでしょ何いってんの

  21. 3221 マンション検討中さん 2019/10/13 23:31:25

    >>3219 マンション掲示板さん

    わかったのはかなり国策で治水されてるなってことでしたね。
    ゼロでも今回の規模の台風でも耐えれると。

  22. 3222 マンコミュファン 2019/10/13 23:36:51

    >>3219 マンション掲示板さん

    むしろ土台のヒビだけでよくもったね笑
    あれだけの天災でヒビ一つってすごいね?

  23. 3223 マンション検討中さん 2019/10/14 03:55:59

    正直言って、ここはダメかな…と思ってましたが、やはり昔からそう言われてる分だけ、江東区は対策しっかりしてるんだなと理解しました。
    堤防工事もずっとやってるし、地下のタンクも。。。今回の台風で「海抜0=水害」ではない事が証明された気がします。
    このエリアは水没する予定で価格が安く設定されているのに、
    安全だと思われていた場所に比べても、水没しない可能性が上がった今、契約した人にとっては若干の安心要素に、購入を迷っていた人は前向き要素になりますね。

  24. 3224 マンコミュファン 2019/10/14 04:08:26

    >>3223 マンション検討中さん
    そうだね。
    引き続き注意は必要だけど、一つの安心材料にはなったね。
    古代から河川の治水とともに文明が繁栄したってのがよくわかるね。

  25. 3225 匿名さん 2019/10/14 23:19:03

    >>3219 マンション掲示板さん
    これはひどいですね。新築でこれとは…。
    ルネシリーズはこうももろいのでしょうか。

  26. 3226 マンション検討中さん 2019/10/15 09:09:25

    ほぼ完売

  27. 3227 匿名さん 2019/10/15 11:42:28

    >>3226 マンション検討中さん

    残り何戸でしょうか?

  28. 3228 マンション検討中さん 2019/10/16 05:10:51

    >>3227 匿名さん

    残り5戸未満みたい、検討中の人早く手を出さないと売り切れる。

  29. 3229 住民板ユーザーさん 2019/10/16 12:48:18

    今まで
    「洪水、高潮が来たら沈むから安い」
    あの台風以降
    「防災への意識さえ持てれば安い」

  30. 3230 マンション検討中さん 2019/10/16 15:13:14

    なんなく陰気な場所ですし、色々と心配することもあり得るので、他を探します!

  31. 3231 マンション検討中さん 2019/10/16 16:01:32

    キラリスナと通ずるものがある。。
    総合地所と長谷工の組み合わせは輝かせるのがお好きなようで。

    1. キラリスナと通ずるものがある。。総合地所...
  32. 3232 住民板ユーザーさん 2019/10/16 16:59:51

    >>3230
    ですしおすし

  33. 3233 マンション掲示板さん 2019/10/16 21:32:09

    江東区0m地帯か…

  34. 3234 マンション検討中さん 2019/10/16 23:07:06

    参考までに江戸川区の地下神殿についての記事です。


    https://www.j-cast.com/tv/2019/10/16370168.html

  35. 3235 マンション検討中さん 2019/10/16 23:35:04

    残り数戸になってネガキャン騒ぐ人は何がしたいのか...

  36. 3236 マンション検討中さん 2019/10/17 00:43:56

    >>3228 マンション検討中さん
    残り5戸未満ってどこで分かりますか?
    そんな訳ないと思うのですが。

  37. 3237 マンション検討中さん 2019/10/17 01:06:53

    今残り何戸ですか?

  38. 3238 マンコミュファン 2019/10/17 01:20:56

    >>3237 マンション検討中さん

    自分で問い合わせてみては?
    ここに聞いてわかるんですかね。

  39. 3239 マンション検討中さん 2019/10/17 08:05:17

    >>3238 マンコミュファンさん
    恥ずかしくて聞けないだよ

  40. 3240 口コミ知りたいさん 2019/10/17 08:46:29

    >>3231 マンション検討中さん
    親父ギャグ好きな役職付きとかがいるんですかね…?

  41. 3241 マンション検討中さん 2019/10/17 18:39:42

    マンション売れ残り増えてますね

  42. 3246 マンション検討中さん 2019/10/18 06:23:44

    勝ち目が無い戦いはやめた方かいいよ

  43. 3247 eマンションさん 2019/10/18 06:38:31

    >>3246 マンション検討中さん
    チャレンジすることはいいんじゃないかな。
    ただ、側から見ると滑稽だということ。
    大規模プロジェクトと、ただの付加価値もない手数料ビジネス、どちらが社会貢献度が高いかは火を見るより明らかです。

  44. 3248 ご近所さん 2019/10/18 08:30:31

    急にマンションが売れ残ってますね。キラリスナ譲渡までにキャンセルあるかもですね。

  45. 3249 マンション検討中さん 2019/10/18 09:19:39

    >>3248 ご近所さん
    キラリスナのキャンセルは十分あり得ると思います。
    台風19号の被害はなかったとはいえ、東京23区の東部一帯、水害の心配は常に付きまといますからね。
    でも、ここは近隣からの住み替えが多そうなので、意外と少ないかも?

    急にマンションが売れ残ってるというのはどの辺りを言ってます?

  46. 3250 マンション検討中さん 2019/10/18 10:15:50
  47. 3252 マンコミュファンさん 2019/10/18 17:52:05

    掲示板の書き込み内容から、その物件の民度が透けて見えるものですね。

  48. 3258 マンション検討中さん 2019/10/19 04:57:31

    キラリスナのキャンセルの話するとものすごく怒る人が
    いるけど、どちらさまですかね?

  49. 3259 oマンコョンさん 2019/10/19 10:58:08

    [No.3242~本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

  50. 3260 マンション検討中さん 2019/10/20 16:22:23

    >>3258 マンション検討中さん
    そりゃあ明らかに嘘の話されると誰でも怒るでしょ

  51. 3261 通りがかりさん 2019/10/23 21:58:15

    中古マンション売れれば良いですね。

  52. 3262 マンション検討中さん 2019/10/28 00:20:28

    一度モデルルームに訪問したが、営業の人がガツガツ押し売りしてくる感じなのと駅から遠すぎるので、見送っていました。が…先日残りが少ないがどうする?と電話がきました。
    面倒なので他で決めたと言いましたが、どこにしたかとしつこく聞かれました。
    もう放っておいて欲しいな。

  53. 3263 マンション検討中さん 2019/10/28 00:51:29

    >>3262 マンション検討中さん

    駅前の中古を検討しましたか?

  54. 3264 通りがかりさん 2019/10/28 02:48:49

    >>3263 マンション検討中さん

    駅前の中古作りもしっかりしてますし、お値段もしっかりしてますね。

  55. 3265 評判気になるさん 2019/10/28 03:40:44

    >>3264 通りがかりさん

    お値段はしっかりしすぎじゃないの、10年前に買って今売ったら、ボロ儲けだよね、買う人が可哀想だけど、ぼったくられて

  56. 3266 マンション検討中さん 2019/10/28 04:11:20

    >>3263 マンション検討中さん
    何故中古?一応みましたが中古の割には高すぎるし、あまり魅力あるのなくないですか。
    この価格差だったら新築にしたいなと思うような設定です。
    かといって駅遠マンションはないとは思いますが。

  57. 3267 マンション検討中さん 2019/10/28 20:24:13

    検討に何度もあがるように目の前のライオンズで
    築20年の1000万マイナスなだけって驚き。。
    あと20年で大規模修繕なのにこの価格差は何?

  58. 3270 通りがかりさんる 2019/10/28 23:27:51

    中古はどう転んでも中古 新築には勝てません。

  59. 3276 マンション検討中さん 2019/10/29 08:42:22

    キラリスナ、新築で安く、メンテもしやすそうで管理費も低い。
    いいとこは結構あるかと。

  60. 3283 マンション検討中さん 2019/10/31 03:13:06

    [No.3268~本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
    ・住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害
    ・削除されたレスへの返信
    ・掲載ルールに関して誤解を招く恐れのある内容

  61. 3284 マンション検討中さん 2019/10/31 08:13:31

    他掲示板の明らかな中傷は、申請しても消えません。
    ここすぐに消えるようですね。
    削除申請はどのように判断しているのでしょうか。
    忖度があるように感じて怖いです。

  62. 3285 マンコミュ万歳 2019/11/01 14:21:00

    >>3284 マンション検討中さん
    不動産と持ちつ持たれつで癒着したサイトなんて信用できないですよね。

  63. 3286 マンション検討中さん 2019/11/01 14:34:15

    三井不動産や、三菱地所のマンションだと全く削除にならないのにここではささやかな事でも削除。このサイト本当に参考になりません。

  64. 3287 マンション検討中さん 2019/11/01 16:02:53

    キラリスナは結界で守られてますよね

  65. 3288 マンション検討中さん 2019/11/02 00:06:55

    >>3287 マンション検討中さん

    494989594945949949494946464

  66. 3289 マンション掲示板さん 2019/11/02 11:18:33

    マンションコミュニティの掲示板運営を批判したり
    内容の無いキラリスナの批判は禁止です。

  67. 3290 マンション検討中さん 2019/11/02 14:14:09

    キャンセルしたら後から出てきた方が凄い怒ってきましたが、あの方は誰。

  68. 3291 マンション検討中さん 2019/11/02 15:40:04

    前からキャンセルの話するとめちゃキレる人いますよね。

  69. 3292 マンション検討中さん 2019/11/03 13:32:51

    キャンセルなど存在しないですからねぇ
    わかります

  70. 3293 マンション検討中さん 2019/11/03 15:23:11

    公式HPで3900万円台の部屋復活してるけどキャンセル出たのかな?
    それとも他の部屋で値下げ来た?
    東向き狙いだったけど最近の写真いくつか見て南向きの明るさも良いと思えてきた…眺望ないけど

  71. 3294 検討板ユーザーさん 2019/11/03 15:44:54

    このマンション、電気発電室の位置が2階にあるそうで、ポイント高いと思いました。
    災害時に飲料水を作り出す機械も装備されてますが、それも電気ではなくガソリンで働くそうで、災害時、飲み水に困らないのは安心出来ます。
    江東区で6000万以下で65平米以上の新築マンションを考えている人にとっては、ここ以上の設備が整うマンションはなかなか探すの難しいんじゃないかと、思います。
    見てみると南向きやはり明るいですね!
    まだ残り何戸くらいあるんですかね…

  72. 3295 マンション掲示板さん 2019/11/03 19:06:49

    完売するとは思いますが、いいマンションです。
    シンプルな外観にケチをつけてる人がいますが
    これが最近のトレンドです。

  73. 3296 マンション検討中さん 2019/11/04 07:15:04

    残10戸切ってますね
    完売秒読み

  74. 3297 マンション検討中さん 2019/11/04 09:44:56

    >>3296 マンション検討中さん
    完売できればいいですね

  75. 3298 マンション検討中さん 2019/11/04 15:43:23

    キャンセルは手付が帰らないので損です

  76. 3299 マンション検討中 2019/11/04 21:42:14

    >>3295 マンション掲示板さん
    外観もそうですが、川沿いの海抜マイナス地帯である事や、それによる空気の淀みなど、キラキラとは真逆な現実への懸念が多く挙がっています。

  77. 3300 マンション検討中さん 2019/11/04 22:35:13

    23区東部が海抜ゼロメートル地帯であることは周知の事実です。

    江東5区の住民はマンション高層階に住んでいても備蓄をしっかりしないといけないですよね。

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    東京都文京区本駒込一丁目

    2LDK+S・3LDK

    74.71㎡~83.36㎡

    未定/総戸数 5戸

    ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

    東京都足立区梅島2-17-3ほか

    4900万円台~7100万円台(予定)

    3LDK

    55.92m2~63.18m2

    総戸数 78戸

    サンウッドテラス東京尾久

    東京都荒川区西尾久7丁目

    4,298万円~6,498万円

    1DK~3LDK

    34.81m2~59.95m2

    総戸数 33戸

    サンウッドフラッツ新宿四谷三丁目

    東京都新宿区信濃町11-2

    9,440万円~13,480万円

    2LDK

    49.74m2~63.42m2

    総戸数 37戸

    ヴェレーナ西新井

    東京都足立区栗原1-19-2他

    5600万円台・7600万円台(予定)

    3LDK

    66.72m2・72.74m2

    総戸数 62戸

    クラッシィタワー新宿御苑

    東京都新宿区四谷4丁目

    3億900万円

    2LDK

    65.31m2

    総戸数 280戸

    グランリビオ恵比寿

    東京都目黒区三田2丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    44.12m2~184.24m2

    総戸数 16戸

    サンウッド大森山王三丁目

    東京都大田区山王三丁目

    8,430万円・13,780万円

    2LDK・3LDK

    44.22m2・68.50m2

    総戸数 21戸

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    ジオ練馬富士見台

    東京都練馬区富士見台1丁目

    6590万円~9590万円

    2LDK・3LDK

    54.27m2~72.79m2

    総戸数 36戸

    オーベル練馬春日町ヒルズ

    東京都練馬区春日町3-2016-1

    8148万円・8198万円

    3LDK

    68.4m2・71.82m2

    総戸数 31戸

    リーフィアレジデンス練馬中村橋

    東京都練馬区中村南3-3-1

    6858万円~9088万円

    3LDK

    58.46m2~75.04m2

    総戸数 67戸

    リビオ光が丘ガーデンズ

    東京都練馬区高松6丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    43.67m²~75.44m²

    総戸数 74戸

    サンウッド西荻窪

    東京都杉並区西荻北2丁目

    8470万円~1億2480万円

    2LDK・3LDK

    55.12m2・70.2m2

    総戸数 19戸

    オーベル葛西ガーラレジデンス

    東京都江戸川区南葛西5-6-4

    4600万円台~7700万円台(予定)

    1LDK+2S(納戸)~4LDK

    62.72m2~82.02m2

    総戸数 155戸

    バウス氷川台

    東京都練馬区桜台3-9-7

    7498万円~9698万円

    2LDK~3LDK

    50.41m2~70.48m2

    総戸数 93戸

    バウス板橋大山

    東京都板橋区中丸町30-1ほか

    3990万円~9490万円

    1DK~4LDK

    26.25m2~73.69m2

    総戸数 70戸