TOKYO キラリスナ PROJECTについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：東京都江東区東砂8-19-20（地番）
交通：東京メトロ東西線「南砂町」駅徒歩13分
間取：2LDK～4LDK
面積：65.04平米～80.00平米
売主：総合地所株式会社 株式会社NIPPO 名鉄不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：総合ハウジングサービス株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2018-01-27 22:19:45
BRTが有ろうが無かろうが電車なんて普通通勤には使わないから関係無い
>>1402 マンション掲示板さん
へー。あなたはそうなのかもしれないけど、大多数の人は電車を使うだろうね。
子供が私立中学受験したら電車通学だろうし。
電車使わないなら車？駐車場100%じゃないよね。
ハルミはBRT頼みの物件だし。BRTが無ければ、キツいよ。
>>1404 マンション検討中さん
「BRTの車両はバスが2つ繋がった『連節型車両』と、都バスと同じタイプの車両を予定している」って書いてありました。
都バスと同じタイプの車両と、二つ繋がったものなら、あまり輸送力ないよね。
しかも専用レーンも無いって話だし。
そもそもハルミフラッグに興味がないので、あちこちのスレで宣伝されて不快。
東側3階まで工事が進んでますね
BRTだろうと車両がバスならそれ以上でも無い。
バスはバス。
キラリの東側を通る都道が湾岸道路に繋がれば、東大島から新木場に抜けるバスが通る期待も出来る。
そうなれば鉄道にバスに選択肢も増えていいなあ。
キラリスナ最寄りの公園である東砂八丁目公園が改修されるのは子育て世代には嬉しいですね。
駐車場のセキュリティがガバガバじゃないですか？ここ ゲートもないみたいだし侵入し放題？
駐車場のところ、この規模のマンションだと例えばシャッターゲートとかタイプにしてしまうと
かなり大変な事になってしまいそうな感じではありますよね（汗）
ふつうこの規模のマンションの駐車場の場合は
どういうシステムになっているのでしょうか？
監視カメラは当然のようにあるでしょうから、
悪さをする人はいないと思いますけれど。
リーズナブル物件なんだから。
贅沢言っちゃいけない。
あんたらくだらな。
>>1411 匿名さん
シャッターゲートに比べて安価に設置できるものとしては、チェーンゲートというのもあります。
左右のポールの間に金属チェーンが張ってあって、通過時は地面に収容されるやつです。
ただシャッターにせよチェーンにせよ、車の無断侵入は防げますが、大抵のユーザーは開閉リモコンを車内に置きっぱにしてしまうので、盗難に対しては意味がない気もします。
新規の見学者がいませんでした。
東向きはは眺望をがん推しした営業で売れていましたが、南向きは要望すら入らないのか売りにも出していませんでしたね。
南向きは隣と面しているので、価格改定があるまで待ってもいいと思います。
駐車場のセキュリティについてですが、敷地内共用部の要所に防犯カメラが設置される他、マンション西側道路のエントランス近くにも江東区の防犯カメラがありますし、そんなに心配することはないと思いますが。
防犯カメラが有るとある程度は抑止力になりますよね。あまり気にしすぎないほうがいいのかな。
基本的な自分の車でできるセキュリティを上げていく方向で行ったほうがいいのかもしれないなと思いました。
今は、いろんなグッズもあるようですからね！
[No.1418～本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換の阻害、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
駅からキラリスナに行くまでの途中にある
メチャでかい工事はマンション建設ですか？
キラリスナプラス500マンぐらいで買えませんか？
駅からの道が静かすぎて夜は怖い気がしました。
途中にスーパーがないのもきついですね。
目の前にトラディショナルなラーメン屋さんはありましたよ。
目の前のラーメン屋さんはすごいインパクトでした。
全体的にちょっと陰気な雰囲気の場所に感じましたが、安いので悩みます。
スーパーが遠いように思いますが皆さん車でスーパーに行くのでしょうか？
駅から13分で途中にスーパーがないのはかなり生活が大変に思いますがどのように考えていらっしゃいますか？
>>1428 マンション検討中さん
駅までの直線上にこだわらなければ少し寄り道すれば大型スーパーはスナモがあるし、マンションの横に小さい生鮮食品の店もあるので充分だと思います。このあたりの人は自転車移動が多いのではないでしょうか？
>>1423 マンション検討中さん
トピレックに隣接する東側のビルをとりこわしてるやつはマンションらしい。
便利な分、キラリより坪単価はそれなりに高いって聞くけどね。
キラリが安いから、キラリプラス500万じゃきかないんじゃないかな。
ヤマダアウトレットの隣はどういうマンションが建つんでしょうか
こしょうやは食べログの点数もめちゃ高い名店。
むしろ、キラリスナの不動産価値を上げる
[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
こしょうやの2軒隣はホッピー居酒屋ですよ
あくまでキラリスナが伝統的な町におじゃまするのです。
魚屋さんも近くにあります。
確かに古いお店や個性的なお店は多いですが
団地のお客さんが多いので値段は安いです。
>>1399 マンション検討中さん
徒歩25分のマンションなんて10年経ったら半額だろうな。
相当安くしないと誰も買わない。
そんな超絶不便なマンションだから営業があちこちの別スレで宣伝しまくってるわけだ。
車は通勤には使えないので意味ない。
途方25分は通勤にはつかえないということ。
つまり選手村はバス便物件。
所詮城東だし、貧相な街ですよね。
そんなの気にしない庶民じゃないと不満たまります。
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
|
3900万円台～5900万円台（予定） |
|
2LDK・3LDK |
|
58.01m2～72.68m2 |
|
総戸数 39戸 |
千葉県浦安市当代島１-349-5 |
|
7598万円・8298万円 |
|
2LDK+S（納戸）・3LDK |
|
67.07m2・70.62m2 |
|
総戸数 85戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
|
4800万円台・6600万円台（予定） |
|
1LDK+S（納戸）・2LDK |
|
45.14m2・56.43m2 |
|
総戸数 72戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
|
6900万円台・7900万円台（予定） |
|
1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
|
53.76m2～66.93m2 |
|
総戸数 65戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
|
4670万円～8390万円 |
|
1LDK～2LDK+S（納戸） |
|
35.34m2～65.43m2 |
|
総戸数 42戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
|
5100万円台～7200万円台（予定） |
|
3LDK |
|
55.92m2～63.18m2 |
|
総戸数 78戸 |
