ルネ南砂町リバーフィール（旧称：TOKYO キラリスナ PROJECT）ってどうですか？

Name: TOKYOキラリスナPROJECT
Brand: 総合地所株式会社
Rating: 4.7 (9 reviews)

マンション比較中さん [更新日時] 2021-06-08 10:37:12

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TOKYO キラリスナ PROJECTについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都江東区東砂8-19-20（地番）
交通：東京メトロ東西線「南砂町」駅徒歩13分
間取：2LDK～4LDK
面積：65.04平米～80.00平米
売主：総合地所株式会社　株式会社NIPPO　名鉄不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：総合ハウジングサービス株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スレ作成日時]2018-01-27 22:19:45

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TOKYOキラリスナPROJECT口コミ掲示板・評判

101 匿名さん 2018/05/02 02:44:50
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スナモもトピレックも自転車ならすぐですよ。

高いという意見もありますが、川の向こう側の西葛西、葛西エリアもかなり価格が上がっているので、この位の価格ならアリかなと。

隣の東陽町は6、7千万円当たり前になってますから案外穴場だったりするんじゃないでしょうか。

ヴェレーナも駅距離ありながらも売行き良いみたいですしね。

こちらはディスポーザーも付くので設備面ではヴェレーナより良さそう。

南向きの陽当たりはどうなんでしょうか。
そこが気になりますね。
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102 地元さん 2018/05/02 04:31:47
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>>101 匿名さん

ずっとあの辺りに住んでいます。
スナモもトピレックもベビーカー押してもすぐ行ける距離なので、とても楽です。
子供の頃から住んでいますが、スナモできてから買い物がとても楽しくなりました。
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103 地元さん 2018/05/02 04:32:37
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>>101 匿名さん

南向きの日当たりは私も気になってました！
モデルルームに行けば教えてくれますかね？
104 マンション検討中さん 2018/05/02 06:45:32
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グーグルマップの衛星写真やストリートビューを見る限りでは、南向きの日当たりは問題なさそうですけれど
真南にあるマンションから双眼鏡や望遠鏡を使われたら、この距離では部屋の中が丸見えな気がします。

高さも同じくらいみたいですし、南向きの棟は高層階でもカーテンは開けられないかも・・・

https://bit.ly/2JM JRsT
https://bit.ly/2JKOaoM
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105 マンション検討中さん 2018/05/02 11:10:40
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>>102 地元さん
トレピックですよw
地元民ならわかりますよねw
101と同じステマの販売員だと知らないでしょうけど。。
106 匿名さん 2018/05/02 11:51:43
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>>105 マンション検討中さん
トピレックですよ笑
ステマ販売員でもないですし。
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107 匿名さん 2018/05/02 12:11:34
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>>105
トピレックですよ…
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108 口コミ知りたいさん 2018/05/02 12:49:33
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>>105 マンション検討中さん

何も知らない他の物件の営業かな？
マイナス意見が出れば検討者の参考になる良い意見だと持ち上げ、
プラス意見が出ればステマだと騒ぐ笑

プラス意見出る度に即否定したり、ステマだと騒がれると本当に検討している人が
書き込みにくくなって迷惑なので辞めていただきたい
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109 地元さん 2018/05/02 14:43:46
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>>104 マンション検討中さん

ご丁寧にありがとうございます！
参考にさせていただきます！
110 マンション検討中さん 2018/05/02 23:26:51
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自分は街灯も店もない夜道を家族に
駅から15分歩かせることはできません。
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111 マンション検討中さん 2018/05/03 01:09:17
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>>104 マンション検討中さん
双眼鏡や望遠鏡で部屋を覗く人っているものですか？
カーテン開けっ放しにしたいので、それは困りますね
112 口コミ知りたいさん 2018/05/03 13:09:49
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>>111 マンション検討中さん

万が一、覗いている事がバレたら
そこで生活できなくなるどころか
犯罪ですから人生終わりますし
普通は覗かないと思います。
普通でない場合は知りません。
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113 匿名さん 2018/05/04 09:57:27
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認可保育園って、住民は点数関係なく入れるんですかね？
あっても入れなかったら意味ない…
114 マンション検討中さん 2018/05/04 10:09:10
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>>111 マンション検討中さん

いるかいないかというよりも、すぐ向かい合わせにやはり窓のあるマンションが建ってて
それが気になるかならないか？でしょうね。
こういうのは生理的なものも大きいのでダメな方はダメ、平気な方は平気でしょう。
115 eマンションさん 2018/05/04 13:06:43
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>>113 匿名さん

住民の方は優先されないようです！
でも認可保育園が近くにできるのは結構嬉しいです。
116 マンション検討中さん 2018/05/04 14:31:46
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施設の一角が認可保育園って聞いたけど、、
マンション買ったら絶対に入れますか？
117 通りがかりさん 2018/05/04 14:41:08
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>>116 マンション検討中さん

直前までのスレを見てください…
118 匿名さん 2018/05/04 15:27:19
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マンションの一角（施設の一部？）に出来るのに、住人が入れなかったらなんか変ですね

先日現地を見てきましたが、駅からどういったら一番ベストだったのか…道順がよくわかりませんでした
環境的には静かそうでいいと思いました
まわり団地だらけですが…
119 マンション検討中さん 2018/05/04 16:25:36
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施設に保育園があって入れなかったら
ムカつきますよね。
騒いで迷惑受けてるのに入れないなんてアホらしい。
120 マンション掲示板さん 2018/05/04 23:30:12
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皆さんコンロの色は何色が気に入りましたか？
ピンクが可愛くて気に入ったんですが、お部屋の雰囲気に合わないかもと思い…
無難な色にした方が良いと思いますか？
121 マンション検討中さん 2018/05/05 02:11:22
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アロハの方が800万ほど安いんだ。
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122 匿名 2018/05/05 11:46:30
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コンロの色、リセール考えるなら無難な色に。
敷地内の保育園はシティテラス東陽町住民版を参照。
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123 匿名さん 2018/05/05 12:08:55
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保育園入るってどこに書いてありますか？HP見ても探せず…
自分の子供は落ちて入れなかったらすごくストレスになりそうです…
保護者の送迎マナーもよく問題になりますし
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124 マンション検討中さん 2018/05/05 12:40:08
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普通の保育園。
貧乏人が出入りします。
まあ、マンションも庶民価格だからそうなるよね。
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125 匿名 2018/05/05 12:54:01
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一定以上の敷地を構える大規模のマンションには保育施設を併設しないと区から建設を認められないみたいだから。住友の東陽町にしかり、扇橋の名鉄もそう。朝夕のチャリンコすごいぞ。一時的に賑やかになるんじゃない？
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126 マンション掲示板さん 2018/05/05 13:26:55
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>>122 匿名さん

おしゃれと無難の間を取ってライムグリーンを第一候補として考えてみます！
ありがとうございます！
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127 匿名さん 2018/05/06 00:53:13
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保育所入る場合はその保育所も修繕費や管理費払うんですかね？
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128 匿名さん 2018/05/06 08:19:28
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>>126 マンション掲示板さん

資料にはミントグリーンって書いてありましたよ！
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129 マンション検討中さん 2018/05/06 11:32:54
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第1期ってことは第2期、第3期は安くですますよね？
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130 eマンションさん 2018/05/06 14:43:45
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>>129 マンション検討中さん

最近は第1期は様子見で第2期以降、上げてくる物件も多いですよ
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131 匿名さん 2018/05/06 17:09:16
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荒川が近いですが、この辺りは海抜何m位でしょうか？
地盤なども気になります。
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132 匿名さん 2018/05/06 22:04:39
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20メートルです。
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133 eマンションさん 2018/05/06 23:55:34
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>>127 匿名さん

他の保育園があるマンションでは保育園も管理費と修繕費は払うと聞きました。
134 eマンションさん 2018/05/06 23:56:28
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>>127 匿名さん

ここがどうかは分かりませんが。
135 匿名さん 2018/05/07 01:53:50
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>>131 匿名さん
京浜東北線より東側は海抜0メートル地帯ですよ～
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136 マンション検討中さん 2018/05/07 03:04:10
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やっぱりアロハとキラリスナは安さが魅力！
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137 匿名 2018/05/07 03:07:50
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>>131 匿名さん
悪いことは言わない。
気になるならここ辞めな。
購入に際してナンセンスな質問だよ。
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138 マンション検討中さん 2018/05/07 09:31:44
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国土地理院のデータによると、海抜△２．６メートルですね。
干潮位よりもはるかに下です。
でも、それを気にする方は、このマンションは最初から検討しないほうがいい。
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139 マンション検討中さん 2018/05/07 12:33:52
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>>138 マンション検討中さん
荒川の堤防は滅茶滅茶強力！
マイナス5メートルでも問題無し。
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140 匿名さん 2018/05/07 23:31:14
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>>134 eマンションさん

こちらのマンションも保育園側も管理費修繕費は払うと聞きましたよ！
認可でなければ住民負担なのでしょうが、認可であればどこも保育園側の負担はあるように思います。
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141 マンコミュファンさん 2018/05/10 23:01:19
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ここのマンションは正式名称もキラリスナなんですか？
142 匿名さん 2018/05/11 02:52:40
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>>141 マンコミュファンさん
流石にそれはないでしょう。
ルネ〇〇とかになるのではないでしょうか？
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143 通りがかりさん 2018/05/11 02:58:21
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「ルネ南砂町リバーフィール」です。
この掲示板で書かれてますよ。
144 マンション検討中さん 2018/05/11 12:41:37
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間取りを見た感じだとトイレの手洗いカウンターは付いていないように見えますがどうなんでしょう？
145 マンション検討中さん 2018/05/11 12:56:26
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ルネってどういう意味なんだろう。
146 匿名さん 2018/05/11 17:53:31
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>>145 マンション検討中さん

ルネサンス
147 匿名さん 2018/05/11 22:07:40
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ここは都内のマンションでも激安ですね。
マンマニさんとのらえもんさんの対談の中で軽くディスられていますが、良いマンションだと思います。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/information/taidan/taidan_noraman_03.h...
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148 匿名さん 2018/05/12 08:36:03
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馬鹿二人な。言わせておけ。
149 匿名さん 2018/05/12 13:39:57
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>>143 通りがかりさん

失礼しました。
見落としていました。
150 評判気になるさん 2018/05/12 13:46:19
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>>143 通りがかりさん

マンション名は意外とカッコいいですね！
個人的に結構好きです。
下げ
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物件概要
所在地	東京都江東区東砂8丁目2308番2、2312番1（地番）
交通	東京メトロ東西線「南砂町」駅徒歩13分
種別	新築マンション
総戸数	267戸
そのほかの情報	構造、建物階数：地上15階建敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2020年01月末予定入居可能時期：2020年03月末予定

	東京都江戸川区中葛西４-16-1
	6990万円～8390万円
	1LDK+S（納戸）～3LDK
	56.35m²～70.62m²
	総戸数 48戸

	東京都江戸川区南葛西４-6-17
	3998万円・5948万円
	2LDK・3LDK
	58.01m²・72.68m²
	総戸数 39戸

	千葉県浦安市北栄２丁目
	4600万円～7830万円
	1LDK～3LDK
	43.27m²～77.27m²
	総戸数 42戸

	千葉県市川市南行徳１-10-6
	6398万円
	3LDK+S（納戸）
	76.45m²
	総戸数 27戸

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