グランドメゾン中野富士見町について

地味な最寄り駅というのもあるが全く書き込みがないようにこれだけ駅から遠いともう魅力がないよね

新宿西口バス利用物件ですかね？それに相応しい価格であればいいのですが。バス停もそんなに近くないのでしょうか？

現地地図にバス停の位置があると良かったですね。
マンション内にある店舗はコンビニですかね。
すぐそばにローソン100もあるようなので、使い分け出来るのは嬉しいところ。
あとココカラファインも生活用品が安くて便利ですよね。
駅から遠いのでシングル・ディンクス向けマンションなのがもったいかなかったかな。
この場所ならファミリーさんにも良さそうでしたがね。

ココのバス停からは中野駅行きしかありません。
手頃なファミリータイプならまだしも、単身者向けってどうなのでしょう。。。

そうなんですか。知らなかったです。

単身者向けと言いますが、１LDKってどの程度の割合で入っているのでしょうね
間取り 1LDK ・ 2LDK
専有面積 40.92㎡ ～ 58.38㎡
ということなので、
１LDKでも二人で暮らせそうな広さっぽいけれど・・・。

「新宿」駅(西口)バス停より京王バス宿41・45系統バスが利用できるということです。電車利用前提にすると駅までとても距離がありますが、最初から新宿駅西口までダイレクトにバスで出てしまおうというのならば、コレはコレでありなのかもしれない、と判断される方も出てくるのではないでしょうか。バス停自体もマンションからすぐ近くの場所にあるので、移動の負担はあまりないのでは、と思われます。

物件概要に、ここには店舗も１つ入る、ということが書かれていました。どういった種類の店舗なのでしょうか。もともとここにあった、地権者さんのお店なのか、それとも新たにテナントを募集するのか
どういうお店が入るのかというのがわかっているならば、検討しやすいなぁと感じる人もおられるでしょう。

ストリートビューの過去に何があったのかというのを遡ってみると、もともとは小規模の店舗がいくつもあった場所だったんですね。そこにこのマンションができた、ということでした。テナントの店舗はそのうちの一つになるのか。
それとも全く別の業種なのか。生活する上でよく使うお店だとわかりやすくていいのになとは思います。

坪単価いくらからなのでしょう？

まだ資料請求を受け付け始めた段階なので、全然情報が表に出てきていないのですね…
事前案内会やら、プロジェクト発表会やらが始まると
なんとなく、価格帯の話もぼやかして話してもらえたりするのだけれど。
内廊下で、角部屋が多めの条件なので
安くはないだろうなぁという予測は立ちます。

イラストじゃなく
CGくらい使ってほしい

間取り図見ていますが、どの居室にも大きめの窓が来るような配慮をされているのは、とてもいいことなんじゃないでしょうか。

家全体で風が抜けていくし、これからの季節は気持ちよさそう。24時間換気はついているとは思いますが、そうではなくて、自然に風を感じられるっていうのはとても気持ちが良いことだと思います。それに圧迫感も感じないですしね

この辺りからだと渋谷へバスで座って行けますよ。
確か３０分位かな。

中野区は全体的に公園前の物件が人気が高い印象があります。
それだけ、長期的に住んだときの印象が違うということでしょうか。
価格もそれほど高くないのが、高評価の理由にもなっていそうです。
どうせ住むなら、住環境がいいところがいいということになりそう。

人気無いですね。
販売は進んでるのでしょうか。

>>7 匿名さん
確か地主の時計屋です。

新宿を望む景色が売りのようですが、中野通りを挟んだ目の前の土地の所有者が売却し、10階以上の単身者用投資マンションが出来るのではと二の足を踏んでおります。グランドメゾンの地権者の１人とそこの土地の所有者は同じということで、可能性は高いかと。どなたかご存知でしょうか。

GM江古田の森よりはいいかな。

>>17 ご近所さん

クリーニング屋さん車庫の隣？
あんな狭い古土地に建てれるかな？
確かに建ったら最悪で、シティハウス笹塚の
方が良くなるかも。

やはり中野通りがうるさいですね。
排気ガスも凄い。