ブランズ文京小石川レジデンス

ポンコツだからかどうかはわかりませんが、
親が子供の塾や習い事に必死になるのは当然のことだと思います。

あと、3S1Kにこだわる必要はないと思いますが、
品のない地域の学校は敬遠したほうがよいと思います。

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>>81 匿名さん

品のない地域の学校を教えて下さい。

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柳町小学校から奥の地域が寂れていると捉えるか、閑静と捉えるかで小石川や白山の見え方は変わってくるだろうね。

そうだな、あと10年もするとまたちょっと評価が変わってくるだろうね。

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>>83 ご近所さん

>>83 ご近所さん
白山は、某大学の生徒のマナーが悪く、街全体の価値を下げていますね。

ダイエーから播磨坂までのエリアは、町工場がまだ残っているので、
やはり品のないイメージから抜け出せない。
ここ10年ほどで町工場は少なくなりましたが、
この物件の真向かいにある工場は、まだまだお忙しいのか、土日も稼働しているのを見かけます。納品や引き取りのトラックの出入りも激しいです。

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>>84
あれ、工場じゃないよ

アマゾンの流通拠点だよ

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>>84
白山にいる学生さんの柄が悪いという気はしませんけどねえ...
そもそもここのスレッドで話題にしている地域は家賃が高くて普通の学生さんは住めませんよ

大学の側に学生下宿が蝟集しているような地域ではありませんしね。

誹謗したいなら住めとまでは言いませんが、最低限この界隈を散歩して地域の様子を見てからにしていただけませんか？

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>>85 ご近所さん
アマゾンの流通拠点なのですか？それは知りませんでした。
本などの印刷物しか置いていない様子なのは知っていましたが。
トラックや軽自動車の出入りが、結構ありますよね。

>>86 ご近所さん
白山の学生のマナーが悪いのは、ここらへんに住んでいる人には、有名すぎる話ですよ。
近所と大学の話し合いの末、学生の登下校の時間帯は、白山駅から大学まで、警備員を配置することが決まったほどです。

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>>87
発言する前に、よく地図を見てから話してね
白山の駅の位置、大学の位置。

多分飲み屋やファーストフード店がごちゃごちゃしている白山の方だよ、その話は。
ここの近所の白山ではないね
御殿町でググってみたらいいよ

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準工業と一低は、辞めといた方が無難ではある。

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最近はストリートビューとか見て書く人が多いからなあ、話が噛み合わないよね。

まあ今でこそアマゾンの箱が積み上がった宅配中継基地だけど、多分そう長くは存在していないだろうと思う

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>>88 匿名さん
もしかして、そのマナー問題になってる大学のご出身の方なのですかね？
随分と白山ネタに食いついてきますね。
私の言う「白山」とは、白山下の交差点から、その大学のあたりのことを言っています。
私は現在、小石川在住です。
疑っていらっしゃるのであれば、地元ならではのクイズとか出して頂けませんか？お答えしますよ。

>>90 匿名さん
10年ほど前までは、今とは別の印刷会社が入っていましたよね。
青ナポも、その印刷会社の跡地です。
印刷業界が低迷している10年前に、新たに土地と建物を購入して移転してきたような会社ですので、それなりに続くのではないかと推測しています。

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その辺は白山五丁目だねえ。
あの辺は繁華街だから白山通りを渡った反対側に広がる白山の大部分とは大きく異なる。

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どうりでかみ合わないわけだ。
でも、白山の高台とか小石川の高台は、ここと違って千川通りの寂れ感は影響しないんじゃないかな。
そこ自体が落ち着いた住宅街だから。

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あなたの言う寂れている千川通りの東側は白山二丁目三丁目ですから、寂れている感じの一部は白山に属するってことになっちゃいますよ。
高台原理主義の方に何を言っても無駄でしょうが、駅までのフラットな動線はなかなか快適ですよ。歳を経れば減るほど有り難みは増します。
小石川はかつてと比べたら驚くほど変貌しています。千川通り沿いはこれからもますます変わるでしょう。

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ブルーワーカーの通勤路（笑

住んでないのがバレバレだね

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バレバレ？　95さんは住んでいるなんて言ってないし、
むしろ住んでいることがバレたほうが嫌でしょう（笑）

事実かどうかはわかりませんが、雰囲気はそんな感じだと思います。
あくまで外部の人間が歩いた場合の印象でしかありませんが。

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>>97 匿名さん
外部の人間がなんでわざわざこんなところにいるんですか？笑笑

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今は、ダイエーとクレヴィアを結ぶラインまでは寂れ感はないですね。
今後の再開発で、このラインが徐々に北上しそうです。

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どうかな、より差が激しくなって行くような気もします。

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南側は、崖の影響で半地下的になりますか？

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>>97
ご近所さんという名前を選択している時点でその辺に住んでいると表明しているのだが...

平日の真昼間はこの辺のお宅はどこも外へ仕事に出ているので近所のマンションや福祉作業所の工事現場に出入りしている業者が目につくのでそれを勘違いしている可能性はあるかな

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>>101
擁壁からの距離は近そうに見えるので、西側の端の低層階は条件が良くない。

その代わりに擁壁側には通風用の小さい窓だけでバルコニーは擁壁側を向けない配慮をしているので、さほど湿気の問題はないのではないかと思う。ただ北西よりの敷地は現況駐車場だけど、今後ザ・レジデンスに匹敵する物件が建つ可能性がある。そちらの方が脅威だと思う。

多分擁壁に近い部屋はパンダ部屋になるだろうから投資用としては好適かもしれない

少し弱気な値段になるような気がする

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福祉作業所の工事とか外壁修理とか賃貸物件含めマンションの新築もしているし、坂の上の方だと戸建ての新築とか小石川三丁目の近辺では最近活発に各所で工事をやってるからなあ、そこで働いている人だろうね。むしろ私達は彼らの仕事に感謝しなければならないんじゃないかな。

日が落ちる頃になるとスーツ姿の男性やブランド品の紙袋を三つも四つも下げた女性がぞろぞろ帰ってくるんだけど、この二つの集団がお互いにまみあえる事は多分ないと思う。

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ずっと否定していたのに路線の修正でしょうか。

でも、ブランド品の紙袋というのは取ってつけた感があり、ちょっと余計ですかね。

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>>106

30年前だったらブルーカラーだらけと言われるとそうだよね、の世界だったんだけどね。
何しろ自分自身がここは都心の埼玉だと自虐的に人に話していたぐらいだから

オリーブ通りの提案があったりナポリができた頃ぐらいから潮目が変わったねえ

外から来る業者さんを誹謗するのはやめた方がいいよ

彼らのおかげで外壁修理もできるしリフォームもできるのに、感謝の言葉しかない

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ブルーカラーというけれど、印刷業や建設業のプロフェッショナルなんだよ。

国家資格を持つ人もいっぱいいる。一体ブルーカラーの何が悪いのかと最後に反論させていただく。

善良な人も多いのに、そういう差別感情のある人は文京区にはいらない。

勝手に渋谷区あたりの値動きの激しいところで上がった下がったと騒いでいればいい

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リフォーム業者が出入りしないマンション立地なんてないのにね

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被害妄想が酷いね。
文京区ならではだけど、もっとあか抜けて欲しい。
共同印刷の社員なんで、真冬でもコートを脱いでから社屋に入るからね。
礼儀正しいけど、やり過ぎ感もある…

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会社帰りに買い物して帰る人は多い

夜歩いてごらん、誇張じゃないことがわかる

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>>112
あのさ、ブルーカラーの何が悪いのか知らないが、この辺の印刷会社の人は礼儀正しいし、歩きながら酒を飲んだりタバコを吸って歩くだらしない人はいないよ。

社長はそこに住んでいるんだから、そこの従業員が変なことしていると恥をかく。

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ブルカラーが悪いのではなく、事実なのに隠蔽しようとしたのが問題なのでしょう。

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注目するところが違うから噛み合うわけないよ

どっちも偏った目線で見ているんだから

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ご近所さんがご近所を執拗にネガるのをみると、
このかたの精神的不安定さが垣間見れて興味深い。

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この匿名さんに反応しちゃダメだよ、ご近所さん

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ブルーカラーの方を差別するつもりは無いですが歩きタバコやゴミのポイ捨てや体臭が目立ち文京区に相応しくないのが事実です．彼らの働きぶりには感謝しつつも住いの近くには出入りいただきたくないのが本音ではないですか．インタネットで建前ばかり話しても仕方ありませんね．

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本当ですか？例えば体臭なんて嗅いだことないでしょう？

こういう寂れた工業地帯だからこそ青いナポリみたいな店もできるわけだし、
それはそれでよいのでは？
将来はジェントリフィケーションが起こるのかな？

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昨夜21時頃に、こちらの物件の前を通りかかったのですが、
目の前の倉庫がまだ作業を行っていました。
倉庫の扉は開放していましたので、従業員同士の会話も丸聞こえです。
青ナポもありますし、騒音が気になりますね。

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>>125 匿名さん
あの倉庫はAmazonではありませんよ。
確かにAmazonのロゴがついた段ボールは、頻繁に見かけますけどね。
ホームページを見たところ、雑誌の取次販売を行っている会社のようです。
アダルト系の漫画をパレットに積み上げて、外に放置していることも多く、あまり近所に気を遣っているようには見えません。

ナポリは騒音を出すのは客ですからね。
特に貸切営業の日は騒がしいです。

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この辺ではハクビシンを時々見ますね

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エロ漫画とか笑うしかないね

アマゾンの箱の中が透視できるんだね〜

あそこが賃貸に出てからを知らない時点でこの辺の人ではないね

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この辺の人かどうかなんてどうでもいいけれど、
エロ漫画とは、あまりよろしくないですね。

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エロ漫画は資産価値にマイナスですよ

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