目黒区目黒1丁目に建築予定のディアナコート目黒についての情報を希望しています。
ワイドスパンの間取りで立地も良さそうですね。
高台のロケーションで、生活利便性はいかがでしょうか。
所在地：東京都目黒区目黒1丁目5番10他、東京都品川区上大崎2丁目639番11号他(地番)
交 通：JR山手線「目黒」駅徒歩5分、東急目黒線「目黒」駅徒歩5分
東京メトロ南北線「目黒」駅徒歩5分、都営三田線「目黒」駅徒歩5分
総戸数：89戸(他に管理員室1戸)
構造・規模：鉄筋コンクリート造 地上7階建 （建築基準法上 地下2階地上5階建）
売主：株式会社モリモト
施工会社：東亜建設工業株式会社
管理会社：株式会社モリモトクオリティ
竣工予定日：2019年9月下旬
入居予定日：2019年10月下旬
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
[スレ作成日時]2018-01-25 15:21:42
確かに洗面所の扉が何故か外開きになってますね…
一般分譲59戸、第一期販売40戸になってるけど、第一期は59戸中40戸まで販売するってことですか？
来場予約みたら5月一杯は満席で、6/2以降は次回分譲ってなってるけど、第二期ではほとんど物件が残っていない様子ですかね？
>>301 マンション検討中さん
ここは、立地が良いし、低層新築で希少性が高いから瞬間的に売れそうだなと思いますけどね。目黒で売れる物件は一瞬ですよ、お金ある人は気にしないので。
今日が抽選日ですよね？
私は見送ってしまいましたが。
ここはお買い得だったねえ
完全に武蔵小山とは明暗が分かれてしまいましたね。こちらを選んだ方は勝ち組です。
瞬間蒸発すね。
皆さん、最上階に誰が住むかは気にならないんですね。
小規模の住み心地は最高ですしね。一度住むと変えられない。
第一期は瞬間蒸発ですか？
抽選になったのでしょうか？
惜しいことをしたかもしれません。
なんだかわかり易いコメントが並んでますね。笑
お姉さんに聞きましたが、抽選はそんなに多くなかったようですよ。
自分もそうですが、事業始めた同年に倒産したという事業主の
この売り方、何らかの思いを持つ検討者は少なくないと思います。
住んでからの管理も系列会社で心配だし。。。
リセールでメリットにはならないのに、価格が大手並みというのは、
勇気が要ります。
すごい売れ行きでしたね。
ＨＰの物件概要には「第一期」に関する記載があり、
トップには「6/2（土）～6/17（日）事前案内会開催」と
ありますが、ここのレス見ると、
「もう販売開始済み・事前案内会は第二期用」
って理解してよいですよね？
営業の吉田さんに任せたほうがいいですよ
掲示板が閑散としてるし、あまり順調ではないのかな
書き込み止まってるけど販売状況は？
止まってます。
公式ページの記載によれば、第一期二次は7月下旬に販売開始ですよ。
販売予定の部屋のタイプをみるに、ほとんどのタイプの部屋が完売してしまっていて、あとは1LDKか地下の部屋がメインのようですね。
あっという間でしたね
だね。、
ペントハウスは売れたの？
Lgタイプ、テラスになっていて、その外側にドライエリアがあるのですが
半地下になっているようなタイプなのでしょうか？
ドライエリアって空気とかそういうのを通すために設けられた空間、ということなんですよね？
どうなっているのかというのは
実際に話を聞いてみないと、ですが。
完売おめでとうございます。
まだ一期二次の登録期間中です
当然完売してません
第二期販売が9月中旬から始まるようですが、どのくらい物件は残っているのでしょうか？
希望の間取りは2LDK、予算は1億円未満ですが、地上階の物件が残っているかどうか。
一億以下はもうないですね
武蔵小山のパークシティと迷いましたが、あちらの方が資産価値が保てもうかと思いました
やはり駅前タワーの価値に加えて、三井×鹿島は間違いないと思いました
目黒駅徒歩5分のラブホ街なら武蔵小山駅前タワーの方が価値はあるわな
>>341 匿名さん
目黒駅5分の住環境としてあまりよろしくない板マンと、目黒駅電車2分駅前タワーであれば、後者の方が価値は高いとみるのが市場のコンセンサス。その上での三井、鹿島であるので、バリューの上乗せになっている。
民事再生のデベと、海洋土木しか特徴のない中堅建設会社施工ではバリューがマイナスにはなってもプラスにはならないでしょう。
バリューの差は歴然としてます。
コンセンサス笑
5年後には勝負ついてるね
公式ページに設備・仕様が追加されましたね。
でもリンク飛べないみたいです。
ここは仕様の高さも売りなのに、ページに載せるのが遅いですね。
ここは高いけど売れてるんでしょうか？
神奈川県川崎市幸区南加瀬１-2127番の一部 |
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4900万円台～6900万円台（予定） |
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3LDK～4LDK |
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68.44m2～76.05m2 |
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総戸数 92戸 |
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他 |
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5,698万円～7,198万円 |
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3LDK |
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63.05m²～75.02m² |
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総戸数 2517戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+2S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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57.12m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
神奈川県川崎市高津区下作延五丁目 |
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未定 |
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1LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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64.60m²～75.60m² |
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総戸数 231戸 |
神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1 |
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5298万円～6998万円 |
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3LDK・4LDK |
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60.25m2～77.68m2 |
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総戸数 26戸 |
東京都江戸川区南葛西５-6-4 |
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4600万円台～7700万円台（予定） |
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1LDK+2S（納戸）～4LDK |
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62.72m2～82.02m2 |
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総戸数 155戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
