プレミスト不動前ってどうですか？

設備の点で言えば、パークハウス目黒の方が全然良かった気がします。ここは、エアコンもついてないし、喚起システムも無かったのでは。個人的には、ミストサウナとかを標準設備とするなら、エアコンとか他にもっと必要なものをつけておいて欲しかったです。まあ、でも総合的には、他のマンションよりもこっちのほうが断然良いとは思います。

80
この規模で免震なんて聞いたことがありません。

換気システムもないんですね。。

２４時間換気ではないのですか？

とにかくみなさん一度足を運んでみれば？
びっくりしますよ！

パークハウス目黒ですか？
どこがよかったのでしょうか？
ホテルの横の普通のマンションだったかと思います‥
今どき２４時間換気なしのマンションはありません。
最近は、そこまでパンフレットに記載は‥
この場所で、この規模で免震構造は‥耐震構造で大丈夫かと思います。

86さん
パークハウスに比べてこっちの方がすごいのですか？

ここってペット可なんでしょうか？
一度足を運んでみたいんですけど、予約が取れないんですよね。平日はちょっと厳しいもんで。。。
設備としてどのような点が素晴らしかったのかを、ご存知の方がいらっしゃいましたら、教えていただけますでしょうか？
あくまでも価格の割りにこの設備っていう感じなのでしょうか？そうすると他の新築マンションよりは、設備的には劣るということでしょうか？

ペットはお断りします。

パークハウスと比較すると、仕様は劣ります。
セキュリティーシステムはプレミストのほうが厳重だと感じました。
皆さんがおっしゃっている、「設備」が仕様やセキュリティーシステム等建物やシステム全てを
さしているとすると、プレミストは格段に優れていることはないと思います。
ただ、セキュリティーシステムは最新のものではないでしょうか。

ペットは二匹までいいみたいですよ～♪

今日、見学に行きました。総じて、安いとはいいませんが、この辺りの相場からすると安いのでしょう。それでも、私なんかちょっと。。。場所的に不相応な所得ということだと思いました。設備は普通です。電子錠を使用していたり、最新と感じましたので、お金のある独身者にはいいかもしれません。ただ、周辺がそれ程華やかではないので、落ち着いた生活を好まれる方に向いているのかなと感じました。

そりゃパークハウスよりはモノは劣るでしょ？
あっちは地所さん。こっちはダイワだからね。
でもあの立地であの価格なんて、もう今後は出ませんよね。

パークハウスの営業さん頑張れ～笑

でも痛々しい 笑

なんかこの板ちょいちょいデベが買い煽っているような。。

確かに…
山手通り沿いだもんね
あの値段は出せない
三井はブランドかもしれないけど
三菱ってどうなの？
まだ野村の方が…

パークハウスは良いよ。でもアーバンスだけど。
目黒７分でいまだに売れてないなんて、やっぱり
ラブホ効果ですね。地所さんご愁傷様です。

まぁデベも煽るのは当然！
ここの情報で判断する方が間違い！

自分で判断すべき！

なんだかんだで良いマンションなんですかね？
デベが書き込んでるのを差し引いても
総体的に評価されてますね

みなさん他にはどのマンション検討されてます？
不動前ってちょっと地味ですし、将来資産的にはどうなんですかね。

私は中目黒とか、品川とか、もうちょっとずらしても
良い気もしてきました。ただ、駅近２分での物件はないですが。。

モデルルームに行ってきました。
設備はびっくりするほどではないですが悪くはないと思います。
従来オプションにしていたものを標準装備にしているようです。
内廊下はいいですね。ホテルライクな生活ができそうです。
価格はイクサージュよりは高いですが相場よりは安いみたいです。
現地は華やかさはないです。夜は静かなので住みやすいかもしれません。
周りの建物とは少し近いかなと思いますが高い建物はあまりないです。
駅から徒歩２分ですが敷地はホームに接しているので本当に近いです。
前向きに検討中。。。

気に入りました！

買います！

私も買います！

どなたかが２４時間換気云々と書かれていますが、平成１５年施行の改正建築基準法で設置が義務付けらました。
それ以降に建てられたマンションには違法でない限り必ず設置されて無いといけません。
言い方が良くないですが、どんなに安物のマンションにも設置されています。
逆に物件ＨＰ等で２４時間換気を載せている様な場合は、他にアピールポイントがあまりないのかなと私は感じてしまいす。

私も昨日見てきました。

ペットももちろん問題ないですし、設備・内装どれも上級でしたよ。

今後はこの立地では新築なんて出なそうなので、そろそろ踏み切ろうかと思っています。

>100
私も似たようなエリアを検討してますが、な感想でいえば
　中目黒　＞＞＞　不動前　≧　学芸大学　＞　品川
って感じですね。あとは金額とか、細かい立地などのバランスでしょう。

先日モデルにお邪魔したものです。
立地も駅より至近ですし、お値段も周りのマンションより安いと感じました。
なんとかして購入したいと思います。
抽選参加者の少ないことを祈っております。

駅からの距離を含め女性が安心して生活できるマンションと感じました。
世帯数も５０戸程と無難です、
予算内で検討できるお部屋は限られますが検討中です。

良い物件なんですね！

抽選は必至かもしれませんが、当たったらラッキーぐらいの気持ち
で申し込みします。

もうお得な物件は出にくいでしょうからね。

モデルルームに行けない方、公式HP以外に
こちらでも新しい間取りを公開しています。どうぞ。
http://kaiteki.gr.jp/pickup/kikaku/pre_fudoumae.html

私も申し込みます！当たるといいなあ。

１ＬＤＫは壁芯では５０平米超えていますが、内法では５０平米割りそうなので減税対象にならないのではないでしょうか。それで安いのでは？
２ＬＤＫも安いのですか？

具体的な感想がないですね・・・。
例えば、設備がすごいとありますが「こんな」設備があった、とか「ここ」が気に入った、とか。

今週末行こうと思っていますがもう売れちゃいましたかね。

販売はまだです。今からならまだ大丈夫ですよ！

>115
だって社員が書き込んでいるんだもん。褒め殺しスレだね

入居したらマンコミユーザーの凡人ばっかりに
のマンションなってそうだなw

この界隈で発売されるマンションって他の場所のものより各デベさん結構早く売れて成績いいですよね。
私の気のせいかしら、、、。理由はどんなところにあるのでしょうか？

ここは以前なんだったんでしょう？
しばらく駐車場として使っていた土地を安く取得した、というような話がモデルルームで別の営業さんが言っていたのですが、駐車場になる前は何だったのかしら？

戸建てエリアだし土地も余ってる訳じゃないから、提供戸数が少ないんじゃない

前はなんだったかなぁ。何十年もすんでるのにまったく記憶にないなぁ

そんなに売れてるかな？

売れてるも何もまだ販売してませんよ。
要望書はどれぐらい入っているのでしょうかね。

坪単価どのくらいですか？

設備はどれくらいすごいのですか？

今週モデルにいった人、どうでしたか？？

2LDKで平米が若干異なるのが何種類か
ありますが、5000～6000というところだった
と思います。
1Lは条件悪すぎるのは価格でてませんでしたけど、
でているのは3200～だったかと。
1DKもひとつだけありまして確か3200ぐらいだったように
記憶しています。

１階は半地下のようになってしまうので、裏の物件に面している
ところでは日当たりなんてまったく無し。
２階３階でも裏の建物と自身の建物に遮られて
日差しはないと考えたほうがよいでしょうね。

いくら安くてもあそこまで日差しがないと住んでられない
のではないかと思いました。

立地は良いですが、もう少し良い設計もあったのでは
ないかと考えてしまいました。

安くも高くもない価格ではないかと思いますが、
日当たりが極端に悪い部屋は価格がぐっと抑えられる
かと思いますので立地のみという方はそこ狙っても
よいかもしれませんね。

私は再度お邪魔させていただきました。
お安い訳も営業さんが丁寧に説明していただきました。
駅まで120㍍‥内廊下‥私が買える価格‥
やはり高倍率になるんでしょうね‥(泣)