プレミスト不動前についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：東京都品川区西五反田5丁目492-5（地番）
交通：
東急目黒線 「不動前」駅 徒歩2分
山手線 「目黒」駅 徒歩14分
都営浅草線 「五反田」駅 徒歩14分
間取：1LDK～2LDK
面積：34.39平米～67.30平米
売主：大和ハウス工業
販売代理：伊藤忠ハウジング
施工会社：川田工業株式会社
管理会社：株式会社ダイワサービス
[スレ作成日時]2010-01-17 21:30:23
ここは以前なんだったんでしょう？
しばらく駐車場として使っていた土地を安く取得した、というような話がモデルルームで別の営業さんが言っていたのですが、駐車場になる前は何だったのかしら？
戸建てエリアだし土地も余ってる訳じゃないから、提供戸数が少ないんじゃない
前はなんだったかなぁ。何十年もすんでるのにまったく記憶にないなぁ
そんなに売れてるかな？
売れてるも何もまだ販売してませんよ。
要望書はどれぐらい入っているのでしょうかね。
坪単価どのくらいですか？
設備はどれくらいすごいのですか？
今週モデルにいった人、どうでしたか？？
2LDKで平米が若干異なるのが何種類か
ありますが、5000～6000というところだった
と思います。
1Lは条件悪すぎるのは価格でてませんでしたけど、
でているのは3200～だったかと。
1DKもひとつだけありまして確か3200ぐらいだったように
記憶しています。
１階は半地下のようになってしまうので、裏の物件に面している
ところでは日当たりなんてまったく無し。
２階３階でも裏の建物と自身の建物に遮られて
日差しはないと考えたほうがよいでしょうね。
いくら安くてもあそこまで日差しがないと住んでられない
のではないかと思いました。
立地は良いですが、もう少し良い設計もあったのでは
ないかと考えてしまいました。
安くも高くもない価格ではないかと思いますが、
日当たりが極端に悪い部屋は価格がぐっと抑えられる
かと思いますので立地のみという方はそこ狙っても
よいかもしれませんね。
私は再度お邪魔させていただきました。
お安い訳も営業さんが丁寧に説明していただきました。
駅まで120㍍‥内廊下‥私が買える価格‥
やはり高倍率になるんでしょうね‥(泣)
ぱっと見５０００万をこえてる価格は少なかったかと思います。
駅からの距離、間取り、設備を考えると比較的良いマンションだと思います。
抽選には二度目の挑戦になりそうな気配でした。
当たるのを願うのみ！
ぱっと見５０００万をこえてる価格は少なかったかと思います。
駅からの距離、間取り、設備を考えると比較的良いマンションだと思います。
抽選には二度目の挑戦になりそうな気配でした。
当たるのを願うのみ！
１２９さん
情報ありがとうございます。と云うことはこのエリアの川沿いマンション
ホテル近マンション、これからはじまる定借団地より５００万円～１０００万円くらい
お値打ちと考えてよろしいでしょうか。
川沿いマンション、定借団地とはどこのことですか？
川沿いはベリスタですか？
安いのはそれなりの理由があるので、お値打ちか
どうかは人次第ですね。
ここ一年ぐらい勉強も兼ねて色々見てきましたが、買ってもいいかなとはじめて思ったマンションです。
今まで見たものより価格、立地、設備と総合的にバランスが取れていると思いました。特に東急目黒線２分は私にとってはかなりポイントが高いです。
どこの銀行を利用するか当たったつもりで勉強中です。
空前絶後の物件ですね。
私はキャッシュがたくさんあるので、抽選通してもらおうかな。
キャッシュ持っている人がここにもいる。
でも倍率高そうだな。。。
神奈川県川崎市幸区南加瀬１-2127番の一部 |
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4900万円台～7100万円台（予定） |
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3LDK～4LDK |
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68.44m2～76.05m2 |
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総戸数 92戸 |
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他 |
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5,698万円～7,098万円 |
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3LDK |
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63.05m²～75.02m² |
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総戸数 2517戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1 |
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5298万円～6998万円 |
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3LDK・4LDK |
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60.25m2～77.68m2 |
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総戸数 26戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
